zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertOferty nieruchomości

sortuj
MIĘDZYWODZIE DZIAŁKA - 1829 M2, blisko wody
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Międzywodzie,

220 000 | 1829 m2
Symbol: BAS00309

Okazyjna cena 120 zł / m2 ! Działka tylko 1000 m od morza. Zlokalizowana jest 12 m od lini brzegowej Strugi Lewińskiej, rzeki która w odległości ok 500-700 m wpada zarówno do Jeziora Koprowo a w nurcie przeciwnym do Zalewu. A oprócz tego w linii prostej, pokonując ok 1000 m, można znaleźć się na piaszczystej plaży w Międzywodziu Jest to nowy kompleks działek budowlanych w rejonie nadmorskim i jeszcze dziewiczy, ale z aktualnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wg zapisów którego, są to działki budowlane, na których można wybudować: dom jednorodzinny całoroczny, pensjonat oraz domki turystyczne. Sprzedanych jest już ok 80 parceli. Na tę okoliczność właściciele utworzyli stowarzyszenie , które dość intensywnie pracuje nad realizacją mediów (woda, ścieki, kanalizacja). Można wstąpić w szeregi tego stowarzyszenia i przy wpłacie ca 13 000 zł dołączyć do projektu realizacji tych mediów. Na początku tegorocznego sezonu ENA przystąpiła do realizacji projektu sieci energetycznej. Na tę chwilę 70 % działek posiada skrzynki energetyczne. Właścicielka przedmiotowej działki gruntu złożyła w chwili obecnej wniosek do Enei o doprowadzenie prądu. Wg opinii Enei , szanse na umieszczenie skrzynki energetycznej to kwestia 4 lub 5 miesięcy. Z omawianą przez nas działką graniczą trzy inne , które posiadają taki sam dostęp do wody. Jednak ich cena jest znacznie wyższa, jest to 220 zł/m kw. Pozostałe grunty, które takiego dostępu do wody nie mają, wystawione są w cenie 120/ m kw. W warunkach iście turystycznych takie położenie warunkuje możliwość uprawiania sportów wodnych i nie tylko. Polecę Państwu stronę internetową, z której ja często korzystam w celu dokładniejszego zlokalizowania gruntów. www.geoportal.gov.pl Logując się na ww. stronę, proszę wejść w MAPY, potem wybrać rejon Międzywodzie gm. Dziwnów. Z satelity spojrzą Państwo na cały obszar , jak również zlokalizują dokładnie przedmiotową działkę. Jej ewidencyjny numer to 872/118. Wprowadzony tam kataster pozwoli Państwu na uzyskanie szeregu informacji dotyczących tej nieruchomości. Powierzchnia działki to 1829 m kw. Patrząc na nie pod względem inwestycyjnym i prognostycznym w przyszłości można złożyć wniosek do zmian w Planie Zagospodarowania Przestrzennego i dokonać podziału tej nieruchomości na dwie sensowne działki. Proponowana cena działki w chwili obecnej to 220 000 zł. Cena z 1 m kw/ ca 120 zł