Oferty nieruchomości

Warszawa, Mokotów

8 970 000 zł | 780 m2
Symbol: BAS02365

POWIERZCHNIA BIUROWA 780 m2 NA SPRZEDAŻ MOKOTÓW | WARSZAWA Na sprzedaż powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 780 m2, zlokalizowana na warszawskim Mokotowie, w 12-kondygnacyjnym budynku wybudowanym w 2003 roku. Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania i aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz standardem prowadzonej działalności. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 780 m2 cena: 11 500 zł netto/m2 + 23% VAT wartość netto: 8 970 000 zł stan: deweloperski, do własnej aranżacji rok budowy: 2003 budynek: 12 kondygnacji parking: parking podziemny miejsce garażowe: 60 000 zł netto stan prawny: każde piętro posiada odrębną księgę wieczystą możliwość łączenia pięter ELASTYCZNA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY Powierzchnia została przygotowana w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do specyfiki swojej działalności. Możliwość łączenia poszczególnych pięter pozwala na elastyczne kształtowanie powierzchni i stworzenie zarówno większej, reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i funkcjonalnego centrum biurowego. Odrębne księgi wieczyste dla poszczególnych pięter zapewniają przejrzysty stan prawny nieruchomości. LOKALIZACJA - MOKOTÓW Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest komunikacja miejska, w tym linie tramwajowe i autobusowe. Odległość do najbliższej stacji metra wynosi około 1 700 m, zapewniając wygodny dostęp do pozostałych części Warszawy. Lokalizacja łączy zalety prestiżowej dzielnicy biznesowej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. PARKING PODZIEMNY Do dyspozycji użytkowników budynku pozostaje parking podziemny. Cena miejsca garażowego: 60 000 zł netto + VAT. CENA 11 500 zł netto/m2 + 23% VAT Przy powierzchni 780 m2: Cena netto: 8 970 000 zł VAT 23%: 2 063 100 zł Cena brutto: 11 033 100 zł Miejsce garażowe: 60 000 zł netto + VAT za miejsce. PODSUMOWANIE To propozycja dla firm poszukujących własnej siedziby na Mokotowie oraz inwestorów zainteresowanych zakupem powierzchni biurowej w Warszawie. 780 m2 | stan deweloperski | własna aranżacja | parking podziemny | możliwość łączenia pięter | odrębne KW | doskonała komunikacja Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jabłonna,

1 998 000 zł | 191 m2 | pokoi: 7
Symbol: BAS02335

Dom, który daje więcej niż metry. Komfort, prywatność i zieleń, 20 km od centrum Warszawy. 190,9 m2 | Działka 1074 m2 | Fotowoltaika | Sauna | Klimatyzacja | Las 50 m | Jabłonna, ul. Leśna 28. Niektóre domy oferują przestrzeń. Inne - wygodę. Ten łączy jedno i drugie, dodając coś, czego nie da się zbudować - spokój, prywatność i wyjątkowy klimat. Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 190,9 m2, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1074 m2 w jednej z najbardziej cenionych części Jabłonny. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, nie rezygnując z ciszy, zieleni i codziennego komfortu. Od granicy Warszawy dzieli go zaledwie 1 km, a jednocześnie wystarczy wyjść z domu, aby po kilku krokach znaleźć się w lesie. Dlaczego właśnie ten dom? - Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 190,9 m2 - Duża, zadbana działka 1074 m2 - Fotowoltaika 7,57 kWp rozliczana na korzystnych, starych zasadach - Nowoczesna kuchnia marki Nolte wykonana na indywidualne zamówienie (2022 r.) - Zadaszony taras o powierzchni około 22 m2 - Sauna z prysznicem - Klimatyzacja w każdej sypialni - Kominek tworzący wyjątkowy klimat zimą - Ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe - Wiata na dwa samochody i możliwość parkowania nawet pięciu aut na posesji - Automatyczne nawadnianie ogrodu - Alarm - Kameralna i bezpieczna okolica - Brak bezpośredniego wglądu sąsiadów do wnętrza domu Przestrzeń zaprojektowana do życia Już od wejścia uwagę zwraca przestrzeń. Parter o wysokości 3 metrów sprawia, że wnętrza są jasne i komfortowe, a duże przeszklenia otwierają salon na ogród. To dom, w którym życie rodzinne naturalnie koncentruje się wokół przestronnego salonu z jadalnią i tarasem. Latem staje się on dodatkowym pokojem - miejscem wspólnych śniadań, spotkań z przyjaciółmi czy wieczornego odpoczynku w otoczeniu zieleni. Na parterze znajdują się również gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, sauna z prysznicem, toaleta oraz część rekreacyjno-gospodarcza o powierzchni około 26 m2. Kotłownia posiada niezależne wejście od strony ogrodu. Piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników. Znajdują się tutaj: - trzy duże sypialnie (każda około 20 m2) - klimatyzacja w każdej sypialni - przestronna łazienka - dodatkowa kuchnia - dwie garderoby - balkon Do dyspozycji pozostaje również obszerny strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych. Wysoka jakość wykonania Dom został wybudowany w 2005 roku z trwałych i sprawdzonych materiałów. - Ściany trójwarstwowe: cegła + wełna mineralna + cegła licowa - Ceramiczna dachówka - Elewacja wykonana z tynku silikatowego Weber - Drewniane okna Urzędowski - Drzwi wejściowe Gerda - Gazowy piec kondensacyjny - Ogrzewanie podłogowe na części parteru oraz w łazienkach - Kominek - Instalacja alarmowa - Klimatyzacja - Instalacja fotowoltaiczna - Automatyczny system nawadniania ogrodu To dom budowany z myślą o wieloletnim użytkowaniu, a nie o szybkiej sprzedaży. Ogród - prywatna strefa relaksu Ogród stanowi ogromny atut tej nieruchomości. Zadaszony taras pozwala korzystać z niego od wiosny do późnej jesieni. W tylnej części działki znajduje się altana na drewno opałowe, otoczona drzewami, a wysokie nasadzenia z tui zapewniają prywatność przez cały rok. To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć. Media - Gaz ziemny - Prąd - Kanalizacja - Internet - Instalacja TV Lokalizacja - Jabłonna Jabłonna od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. To idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy, które po pracy chcą wrócić do ciszy i zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się: - Las - około 50 m - Trasy spacerowe i rowerowe - Szkoły i przedszkola - Sklepy i punkty usługowe - Przychodnie - Przystanki autobusowe - Jezioro Zegrzyńskie - około 11 km - Centrum Warszawy - około 20 km - Szybki dojazd do Legionowa oraz głównych tras wyjazdowych Dla kogo? To dom dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. Sprawdzi się doskonale dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności i wysokiej jakości życia, ale również dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność, dzięki dodatkowemu pokojowi na parterze. Dom wymaga tylko odświeżenia/pomalowania wewnątrz i można się wprowadzać. Jeżeli szukają Państwo domu, który jest gotowy do zamieszkania, został wykonany z wysokiej klasy materiałów, posiada nowoczesne wyposażenie i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji pod Warszawą, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Hipoteka bez obciążeń, także szybki proces zakupu. Po więcej zdjęć i film z wnętrza domu zapraszam do kontaktu osobistego. Proszę zapoznać się z filmem z drona. Wiele atutów tej nieruchomości można w pełni docenić dopiero podczas osobistej wizyty. Zapraszam Artur Worakomski

Ząbki,

900 000 zł | 82 m2 | pokoi: 4
Symbol: BAS02331

NOWA CENA ! Oferta sprzedaży mieszkania dwupoziomowego - Ząbki, ul. Powstańców 26D Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82 m2 z dużym potencjałem aranżacyjnym Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82 m2, położone na 3 i 4 piętrze budynku z 1998 roku, przy ul. Powstańców 26D w Ząbkach. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub inwestorów szukających mieszkania o ciekawym układzie. Rozkład pomieszczeń Poziom I (3 piętro) - przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - sypialnia - łazienka - korytarz. Poziom II (4 piętro, ostatnie) - dwie ustawne sypialnie - łazienka - korytarz - osobne wejście z klatki schodowej, dające dodatkowe możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Oba poziomy połączone są wewnętrznymi schodami spiralnymi, które nadają mieszkaniu wyjątkowego charakteru. Najważniejsze atuty Powierzchnia 82 m2 - funkcjonalny, dwupoziomowy układ - 4 pokoje - balkon - ekspozycja okien na wschód - budynek z 1998 roku - mieszkanie do remontu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - osobne wejście na górny poziom, stwarzające dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. Dodatkowo w cenie 35 tys miejsce garażowe na poziomie -1 z łagodnym, podgrzewanym zjazdem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej wygodne życie na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe - centra handlowe - szkoły i przedszkola - kościół - tereny zielone oraz las, idealne do spacerów i rekreacji - przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do Warszawy. To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących większej przestrzeni, jak również dla osób, które chcą zrealizować własną wizję wnętrza. Funkcjonalny rozkład, dwa poziomy, osobne wejście na górną kondygnację oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Z względów rodzinnych idealny czas na przekazanie mieszkania to 1 czerwca 2027 r, jednak nie jest to obligatoryjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Proszę zapoznać się z załączonym filmem z wnętrza mieszkania. Artur Worakomski

Warszawa, Mokotów

14 000 000 € | 10626 m2
Symbol: BAS02264

Antares to atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w samym sercu Mokotowskiej Dzielnicy Biznesowej w Warszawie Przyt ul. Marynarskiej 11. Budynek znajduje się przy Rondzie Unii Europejskiej, bezpośrednio naprzeciw centrum handlowego Westfield Mokotów, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz świetną dostępność komunikacyjną samochodem i transportem publicznym. Budynek posiada 13 kondygnacji nadziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne. Oferuje łącznie 10 626 mkw powierzchni do wynajęcia (GLA) oraz 85 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Średnia powierzchnia typowego piętra wynosi 817 mkw. Wysokość budynku to 45 m. Parametry użytkowe obejmują współczynnik zagęszczenia 10 mkw na osobę oraz wydajność wentylacji 30 m3 powietrza na godzinę na osobę. Budynek był wcześniej siedzibą polskiej centrali Havas Media i obecnie znajduje się w stanie shell and core, co oznacza pełną swobodę aranżacji wnętrz pod potrzeby przyszłego właściciela lub najemców. Reprezentacyjne lobby oraz nowoczesna bryła tworzą doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego obiektu biurowego nowej generacji. Nieruchomość jest również zgodna z miejscowym planem zagospodarowania pod funkcję edukacyjną, co umożliwia przekształcenie jej w kampus uniwersytecki z funkcją akademika lub obiektu hotelowego. Lokalizacja zapewnia znakomitą dostępność komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a około 800 metrów od budynku znajduje się stacja kolei regionalnej Warszawa Służewiec. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina. Naprzeciw budynku znajduje się Westfield Mokotów, drugie co do wielkości centrum handlowe w Warszawie, oferujące kilkadziesiąt restauracji, kawiarni i sklepów, a także duży parking publiczny. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, kluby fitness, przedszkola i żłobki, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla najemców. Typowe piętra zaprojektowane są w układzie open space, umożliwiając elastyczne dostosowanie powierzchni do potrzeb biurowych, hotelowych lub akademickich. Koncepcja mieszkaniowo hotelowa zakłada możliwość realizacji do 31 jednostek na piętro przy około 550 mkw powierzchni użytkowej na każdym poziomie. Parter budynku daje możliwość stworzenia powierzchni handlowo usługowych, co pozwala na wykreowanie aktywnej i dochodowej strefy wejściowej oraz zwiększenie wartości nieruchomości. Cena sprzedaży budynku jest otwarta na najlepszą ofertę. Cena wywoławcza to 14 mln EURO netto. Antares stanowi unikalną okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji biurowych w Warszawie, z dużym potencjałem do dalszego rozwoju i wzrostu wartości.

Warszawa, Śródmieście

3 399 000 zł | 58 m2 | pokoi: 2
Symbol: BAS02262

Uwaga: znaczna obniżka ceny 215 tys. Na sprzedaż elegancki apartament o powierzchni 57,8 m2, położony na 26. piętrze jednego z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych w Polsce - Cosmopolitan Twarda 4 w samym sercu Warszawy. Apartament charakteryzuje się doskonałym rozkładem oraz panoramicznymi widokami na centrum miasta. Duże przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz oraz wyjątkowe wrażenia estetyczne zarówno w dzień, jak i po zmroku. Układ funkcjonalny obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę,hol z zabudowaną garderobą.Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja oraz nowoczesne rozwiązania techniczne gwarantują komfort codziennego użytkowania. W oknach z ekspozycja na wschód znajdują się automatyczne rolety. Trzy okna otwierane, zabezpieczone barierką. Cosmopolitan to ikona luksusowego budownictwa w Warszawie, zaprojektowana przez światowej klasy architekta Helmuta Jahna. Budynek oferuje mieszkańcom: całodobową recepcję i concierge,ochronę 24/7,prywatną strefę fitness,reprezentacyjne części wspólne,najwyższe standardy bezpieczeństwa i prywatności. Ul. Twarda 4 to ścisłe centrum Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów, restauracji, teatrów oraz komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy). Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale. Do apartamentu przynależy komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -4, co stanowi istotny atut w tej lokalizacji. Łączna cena nieruchomości: Apartament: 3 399 000 PLNMiejsce parkingowe: 150 000 PLNCena całkowita: 3 549 000 PLNWyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusu, prestiżu oraz spektakularnych widoków w samym centrum miasta. Apartament idealny dla singla, pary lub inwestora ceniącego nieruchomości klasy premium lub jako apartament przyjazdowy w Warszawie. Mieszkanie sprzedawane tak jak stoi, z pełnym wyposażeniem. Nie wymaga żadnego wkładu własnego, gotowe do w prowadzenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Posiadam klucze. Artur Worakomski

Warszawa, Wola

17 193 000 zł | 533 m2
Symbol: BAS02258

OFERTA SPRZEDAŻY - BUDYNEK DAWNEJ WIEŻY CIŚNIEŃ Warszawa, Wola - ul. Kasprzaka. Na sprzedaż unikatowy budynek dawnej wieży ciśnień zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy - na Woli, przy ulicy Kasprzaka 29/31. Obiekt stanowi wyjątkowy przykład architektury przemysłowej z początku XX wieku i jest jednym z niewielu tego typu budynków zachowanych w tej części miasta. Dzięki swojej formie, bryle i wysokości posiada ogromny potencjał do adaptacji na funkcje komercyjne, kulturalne lub mieszkaniowe typu premium. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, biurowej i usługowej. Atuty lokalizacji: - bardzo dobra komunikacja (metro, tramwaje, autobusy) - bliskość centrów biznesowych (Rondo Daszyńskiego, Wola Business District) - rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - prestiżowa i szybko rosnąca wartość okolicy Budynek dawnej wieży ciśnień wyróżnia się: - unikatową, rozpoznawalną bryłą - znaczną wysokością umożliwiającą stworzenie kilku kondygnacji użytkowych - solidną, historyczną konstrukcją - przemysłowym, loftowym charakterem To nieruchomość typu landmark - doskonale rozpoznawalna i idealna jako element wizerunkowy inwestycji. Obiekt idealnie nadaje się do adaptacji na: - apartamenty typu loft / penthouse - butikowy hotel - restaurację, wine bar, sky bar - galerię sztuki, showroom, przestrzeń eventową - siedzibę firmy, studio kreatywne, biura premium Po adaptacji budynek może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych nieruchomości w tej części Warszawy. Na warszawskim rynku praktycznie nie występują wolnostojące, historyczne wieże przemysłowe możliwe do adaptacji w tak doskonałej lokalizacji. Jest to oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości: - rzadkiej - prestiżowej - o wysokim potencjale wzrostu wartości - idealnej do stworzenia projektu ikonowego` Cena 17 193 000 PLN brutto. Dodatkowo 4 miejsca parkingowe naziemne w cenie 100 tys każde.

Warszawa, Śródmieście

2 300 000 zł | 124 m2
Symbol: BAS02249

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze w budynku z 2000 r, blisko CH Arkadia w Śródmieściu. Całkowita powierzchnia lokalu to 123,7m2 z witrynami od ulicy. Lokal posiada niezależne wejście z ulicy. Przestrzeń klimatyzowana, posiadająca otwierane okna. Dodatkowo mini węzeł sanitarny oraz antresolę przypominającą scenę. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Uwaga - główne pomieszczenie wysokie na 3,6 m. Budynek monitorowany z całodobową ochroną. Okolica doskonale skomunikowana, bezpośrednio przy budynku linie tramwajowe i autobusowe, do stacji metra Dworzec Gdański zaledwie 700 m. Łatwy wyjazd na trasy S7 i S8, do lotniska Chopina ok. 15 min, do ścisłego centrum 15 min. W cenie lokalu 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych miejsc parkingowych oraz pomieszczenia gospodarczego. Cena 2,3 mln, plus podatek VAT Istnieje możliwość kupienia innych lokali w tym samym budynku. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski

Owczarnia,

960 000 zł | 1557 m2
Symbol: BAS02232

Na sprzedaż: działka budowlana o numerze ewidencyjnym 286/3, położona w malowniczej miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów, powiat pruszkowski, woj. mazowieckie). Powierzchnia: 1557 m2 Rodzaj działki: budowlana Lokalizacja Działka zlokalizowana przy ul. Kazimierzowskiej, w spokojnej i zielonej części Owczarni, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szkoła, przedszkole i sklepy (Brwinów, Podkowa Leśna),stacja WKD (Podkowa Leśna Zachodnia) - ok. 1,5 km,szybki dojazd do Warszawy (ok. 25-35 minut samochodem),dogodny dostęp do dróg krajowych, drogi S8 i autostrady A2. Parametry działki Powierzchnia: 1557 m2Kształt: regularny, prostokątnyTeren: płaski, suchy, ogrodzonyDostęp do drogi publicznej, druga linia zabudowy ( gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo )Woda i gaz na działce, w drodze: prąd i kanalizacja Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Dopuszczalne: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe,maks. powierzchnia zabudowy: ok. 30-40% działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50-60% Atuty nieruchomości Cicha, zielona okolica Bliskość Podkowy Leśnej i Brwinowa Dobra komunikacja z Warszawą Atrakcyjne wymiary działki pod dom jednorodzinny lub bliźniaka Dostępne media i plan miejscowy Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, zapraszam do oglądania i zapoznania się z filmem z drona. Cena do negocjacji. Kontakt: Artur Worakomski Tel. 601 85 44 00

Warszawa, Śródmieście

6 500 000 zł | 409 m2
Symbol: BAS02179

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy usytuowany na parterze i 1 piętrze budynku z 2000 r, blisko CH Arkadia w Śródmieściu. Całkowita powierzchnia lokalu to 409 m2 z witrynami od ulicy. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, posiada niezależne wejście z ulicy. Budynek monitorowany z całodobową ochroną. Okolica doskonale skomunikowana, bezpośrednio przy budynku linie tramwajowe i autobusowe, do stacji metra Dworzec Gdański zaledwie 700 m. Łatwy wyjazd na trasy S7 i S8, do lotniska Chopina ok. 15 min, do ścisłego centrum 15 min. W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych miejsc parkingowych oraz pomieszczenia gospodarczego. Cena 6,5 mln, plus podatek VAT Obecnie lokal wynajęty długoterminowo szkole prywatnej na okres 10 lat z opcją przedłużenia. Stopa zwrotu ok. 6 %. Istnieje możliwość kupienia lokalu obok o pow. 403 m2 za 7,1mln, plus VAT i połączenia powierzchni ze sobą. Daje to łącznie powierzchnię 812 m2 za 13,6 ml netto. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski

Warszawa, Śródmieście

7 100 000 zł | 403 m2
Symbol: BAS02178

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy usytuowany na parterze i 1 piętrze budynku z 2000 r, blisko CH Arkadia w Śródmieściu. Całkowita powierzchnia lokalu to 403 m2 z witrynami od ulicy. Lokal znajduje się na dwóch poziomach, posiada niezależne wejście z ulicy. Budynek monitorowany, z całodobową ochroną. Okolica doskonale skomunikowana, bezpośrednio przy budynku linie tramwajowe i autobusowe, do stacji metra Dworzec Gdański zaledwie 700 m. Łatwy wyjazd na trasy S7 i S8, do lotniska Chopina ok. 15 min, do ścisłego centrum 15 min. W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych miejsc parkingowych oraz pomieszczenia gospodarczego. Cena 7,1 mln, plus podatek VAT Obecnie lokal wynajęty długoterminowo na cele edukacyjne na okres 10 lat z opcją przedłużenia najmu. Stopa zwrotu ok. 6 %. Istnieje możliwość kupienia lokalu obok o pow. 409 m2 za 6,5 mln, plus VAT i połączenia powierzchni ze sobą. Daje to łącznie powierzchnię 812 m2 za 13,6 ml netto. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski

Warszawa, Śródmieście

8 400 000 zł | 416 m2
Symbol: BAS02177

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy usytuowany na parterze budynku z 2000 r, blisko CH Arkadia w Śródmieściu. Całkowita powierzchnia lokalu to 416 m2 z witrynami od ulicy. Obecnie lokal podzielony na 3 części, gdzie dwa lokale są wynajęte na biura i usługi, a trzeci typowo biurowy, o pow. 179 m2 do wynajęcia. Umowy z możliwością wypowiedzenia. Wszystkie lokale mają niezależne wejścia. Budynek monitorowany z całodobową ochroną. Okolica doskonale skomunikowana, bezpośrednio przy budynku linie tramwajowe i autobusowe, do stacji metra Dworzec Gdański zaledwie 700 m. Łatwy wyjazd na trasy S7 i S8, do lotniska Chopina ok. 15 min, do ścisłego centrum 15 min. W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych miejsc parkingowych oraz pomieszczenia gospodarczego. Cena 8,4 mln, plus podatek VAT Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski

Czarnów,

700 000 zł | 1400 m2
Symbol: BAS02157

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1400 m2, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, położona w miejscowości Czarnów, w bardzo bliskiej odległości od Konstancina-Jeziorny. Działka płaska, w kształcie prostokąta.. Bezpośredni dostęp do drogi gruntowej, wodociąg, kanalizacja i gaz w drodze, kilkanaście metrów dalej. Obecnie teren porośnięty trawą i samosiejkami. W najbliższej okolicy znajdują się rezydencje oraz domy jednorodzinne. Nieopodal przystanek autobusowy z linią L16, Chojnowski Park Krajobrazowy, Obszar Natura 2000 Łąki Soleckie, znana stadnina koni, Park Zdrojowy i tężnia w Konstancinie. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 30 minut. Teren objęty MPZP, oznaczony MN, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą; powierzchnia biologicznie czynna min 70%; powierzchnia projektowanej zabudowy max 25%; wskaźnik zabudowy max 0,3; max wysokość 11 m; MPZP dopuszcza dachy płaskie (2 kondygnacje) i spadkowe (1i1/2 kondygnacje). Urokliwe miejsce wśród zieleni, niedaleko nowo powstającego tzw. Rynku Czarnowskiego. Idealna propozycja na wybudowanie wymarzonego domu. Więcej zdjęć i informacji na osobistym spotkaniu. Cena nie podlega negocjacji. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski tel. 601 85 44 00.

Czarnów,

1 999 000 zł | 3825 m2
Symbol: BAS02147

Nowa cena ! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3825 m2, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, położona w miejscowości Czarnów, w bardzo bliskiej odległości od Konstancina-Jeziorny. Działka płaska, w kształcie prostokąta, jednym bokiem przylega bezpośrednio do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Bezpośredni dostęp do drogi, prąd na miejscu, wodociąg i gaz w drodze, kilkanaście metrów dalej. Obecnie teren porośnięty trawą i samosiejkami. W najbliższej okolicy znajdują się rezydencje oraz domy jednorodzinne. Nieopodal przystanek autobusowy z linią L16, Chojnowski Park Krajobrazowy, Obszar Natura 2000 Łąki Soleckie, znana stadnina koni, Park Zdrojowy i tężnia w Konstancinie. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 30 minut. Teren objęty MPZP, oznaczony MN, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą; powierzchnia biologicznie czynna min 70%; powierzchnia projektowanej zabudowy max 25%; wskaźnik zabudowy max 0,3; max wysokość 11 m; MPZP dopuszcza dachy płaskie (2 kondygnacje) i spadkowe (1i1/2 kondygnacje). Urokliwe miejsce wśród zieleni, niedaleko nowo powstającego tzw. Rynku Czarnowskiego. Idealna propozycja na wybudowanie wymarzonego domu, na skraju pięknego kompleksu leśnego. Więcej zdjęć i informacji na osobistym spotkaniu. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski tel. 601 85 44 00.

Czarnów,

671 000 zł | 1524 m2
Symbol: BAS02146

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1524 m2, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, położona w miejscowości Czarnów, w bardzo bliskiej odległości od Konstancina-Jeziorny. Działka płaska, lekko nachylona w kierunku południowym, w kształcie trapezu. Bezpośredni dostęp do drogi gruntowej, wodociąg, prąd i gaz w drodze, kilkanaście metrów dalej. Obecnie teren porośnięty trawą i samosiejkami. W najbliższej okolicy znajdują się rezydencje oraz domy jednorodzinne. Nieopodal przystanek autobusowy z linią L16, Chojnowski Park Krajobrazowy, Obszar Natura 2000 Łąki Soleckie, znana stadnina koni, Park Zdrojowy i tężnia w Konstancinie. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 30 minut. Teren objęty MPZP, oznaczony MN, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą; powierzchnia biologicznie czynna min 70%; powierzchnia projektowanej zabudowy max 25%; wskaźnik zabudowy max 0,3; max wysokość 11 m; MPZP dopuszcza dachy płaskie (2 kondygnacje) i spadkowe (1i1/2 kondygnacje). Urokliwe miejsce wśród zieleni, niedaleko nowo powstającego tzw. Rynku Czarnowskiego. Idealna propozycja na wybudowanie wymarzonego domu. Więcej zdjęć i informacji na osobistym spotkaniu. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski tel. 601 85 44 00.

Warszawa, Bielany

3 800 000 zł | 173 m2 | pokoi: 7
Symbol: BAS02145

Na sprzedaż wygodny i bardzo ustawny apartament w nowej inwestycji zlokalizowanej przy ul. Marymonckiej ( Bielany) , bezpośrednio (ok. 200 m) przy stacji metra Słodowiec. Doskonała lokalizacja blisko Stawów Kellera oraz lasu Bielańskiego i terenów spacerowych nad Wisłą. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 12 minut. Apartament w stanie developerskim o powierzchni 173 m2 znajduje się na piątej, ostatniej kondygnacji. Dodatkowe powierzchnie w cenie to dwa duże balkony o pow. 18,20 m2 i 18,40 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią. W skład apartamentu wchodzą: hol wejściowy, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, gabinet, 2 przedpokoje, Wc dla gości, 5 sypialni ( 4 z wyjściem na balkon), spiżarnia, dwie łazienki. Ekspozycja okien południowy - zachód, północny - zachód i południowy-wschód. Możliwość instalacji systemu klimatyzacji. W cenie apartamentu jest komórka lokatorska zaraz obok wejścia do mieszkania o pow. prawie 5 m2. Do dyspozycji dwa miejsca garażowe na poziomie -2 w cenie 100 tys każde oraz w opcji miejsca na platformach w cenie 69 i 80 tys. Stan developerski pozwala na inną aranżację pomieszczeń w zależności od potrzeb właściciela. Więcej zdjęć i rzut lokalu po określeniu warunków współpracy. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski Tel. 601 85 44 00.

Warszawa, Bielany

6 500 000 zł | 196 m2 | pokoi: 5
Symbol: BAS02144

Na sprzedaż wygodny i nowoczesny apartament w nowej inwestycji zlokalizowanej przy ul. Marymonckiej ( Bielany), bezpośrednio (ok. 200 m) przy stacji metra Słodowiec. Doskonała lokalizacja blisko Stawów Kellera oraz lasu Bielańskiego i terenów spacerowych nad Wisłą. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 12 minut. Penthouse o powierzchni 196 m2 znajduje się na czwartej i piątej, ostatniej kondygnacji. Dodatkowe powierzchnie w cenie to balkony i tarasy o łącznej powierzchni 156 m2 w tym oranżeria 29 m2.. W skład apartamentu wchodzą: hol wejściowy, reprezentacyjny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, salon wypoczynkowy/pokoj zimowy z wyjściem na przestronny taras, sypialnia małżeńska z łazienką, 2 sypialnia z łazienką, gabinet, 3 duże garderoby, wc dla gości. Ekspozycja okien południowy - zachód, północny - zachód i północny-wschód. Na ostatniej kondygnacji znajduje się pomieszczenie gospodarcze/pralnia, kompletnie wyposażona w niezbędne sprzęty oraz bardzo ładny, osłonięty taras 84 m2. Dużym udogodnieniem jest prywatna winda, bezpośrednio do mieszkania oraz system klimatyzacji. W cenie apartamentu jest komórka na poziomie +2, o pow. 4 m2. Do dyspozycji dwa miejsca garażowe na poziomie -1 w cenie 100 tys każde oraz w opcji miejsca na platformach w cenie 69 i 80 tys. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Uwaga ! istnieje możliwość zakupu służbówki o powierzchni 28,37 m2 znajdującej się na parterze budynku. Całość zaprojektowana i wykończona w najwyższym standardzie. Gotowy apartament, przygotowany do wprowadzenia. Więcej zdjęć i rzut lokalu po określeniu warunków współpracy. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski Tel. 601 85 44 00.

Warszawa, Bielany

6 500 000 zł | 196 m2 | pokoi: 5
Symbol: BAS02090

Na sprzedaż wygodny i nowoczesny apartament w nowej inwestycji zlokalizowanej przy ul. Marymonckiej ( Bielany) , bezpośrednio (ok. 200 m) przy stacji metra Słodowiec. Doskonała lokalizacja blisko Stawów Kellera oraz lasu Bielańskiego i terenów spacerowych nad Wisłą. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 12 minut. Apartament o powierzchni 196 m2 znajduje się na piątej, ostatniej kondygnacji. Dodatkowe powierzchnie w cenie to tarasy o pow. 73 m2, trzy balkony o łącznej pow. 28 m2 i 3 miejsca garażowe obok siebie, na poziomie -1. W skład apartamentu wchodzą: hol wejściowy, reprezentacyjny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, salon kominkowy, salon wypoczynkowy z wyjściem na przestronny taras, sypialnia małżeńska z łazienką, 2 sypialnia z łazienką, duża garderoba, wc dla gości. Ekspozycja okien południowy-wschód i północny-wschód. Dużym udogodnieniem jest prywatna winda, bezpośrednio do mieszkania oraz sprawna klimatyzacja. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Całość zaprojektowana i wykończona w najwyższym standardzie. Gotowy apartament, przygotowany do wprowadzenia. Ps. Więcej zdjęć i rzut lokalu przesyłam po ustaleniu warunków współpracy. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski Tel. 601 85 44 00.

Warszawa, Wilanów

10 000 000 zł | 320 m2 | pokoi: 5
Symbol: BAS01738

Opis KOMFORTOWY DOM W TOPOWEJ LOKALIZACJI WILANÓW-ZAWADY Basen | Duża działka | Wygodny rozkład | Całkowicie umeblowany Dom wolnostojący z basenem, zlokalizowany w pobliżu Placu Vogla. Tuż obok domu ogromny teren zielony dostępny dla mieszkańców i rezerwat przyrody nad rzeką Wilanówką. ROZKŁAD I STANDARD: Dom wolnostojący o pow. 320 m2. Wykończony w wysokim standardzie na potrzeby właścicieli. Dom wyróżnia się pięknymi panoramicznymi oknami w salonie (z widokiem na basen i pięknie zachowany ogród, ekspozycja zachodnia), reprezentacyjnym i wysokim na dwie kondygnacje holem wejściowym, wygodnym układem pomieszczeń oraz świetnym stanem technicznym. Dom całkowicie umeblowany, utrzymany w idealnej czystości. Praktycznie tylko dwóch sąsiadów, których posesji nie widać dzięki wysokim tujom posadzonym wokół ogrodu. Na parterze znajdują się: - Przestronny, reprezentacyjny hall wejściowy - Salon z kominkiem, częścią barową i częścią telewizyjną, połączony z otwartą jadalnią - Oddzielna kuchnia z małą jadalnią - Gabinet - Łazienka dla gości - Spiżarnia - Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze - Garaż dwustanowiskowy Na piętrze znajdują się : - Sypialnia master z garderobą i dużą łazienką en suite - Dwie dodatkowe sypialnie/pokoje gościnne (jedna z dużą garderobą) - Druga łazienka - Pralnia Cały dom jest klimatyzowany, posiada instalację alarmową, system automatycznego podlewania ogrodu, a także garaż na 2 samochody oraz dodatkowo 2 miejsca do parkowania na podjeździe. Na poddaszu znajduje się pomieszczenie gospodarcze do przechowywania wszelkich zbędnych na co dzień rzeczy. LOKALIZACJA: Spokojne, zamknięte osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowane w najlepszym punkcie Zawad. Z jednej strony oferuje bliskość Placu Vogla i wszystkich dostępnych tam udogodnień, takich jak liczne sklepy, apteka, poczta, drogeria, czy popularne restauracje - W Kropki Bordo` i Qattro Canti. Na pobliskim Wilanowie znajduje się wiele renomowanych, międzynarodowych szkół i przedszkoli. Na tyłach posesji znajduje się duży teren zielony z ukrytą furtką, graniczący z pięknym rezerwatem przyrody nad rzeką Wilanówką. Idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie 20-30 minut. W niedługim czasie zostanie otwarta w całości Południowa Obwodnica Warszawy co zdecydowanie ułatwi komunikację z lotniskiem i pozostałą częścią Warszawy oraz zapewni szybki wyjazd we wszystkich kierunkach. Więcej informacji, zdjęć oraz film przy okazji spotkania z potencjalnym klientem. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.