(Symbol BAS01778) DziałkaCybulice Małe,
Cicha, zielona działka, na skraju Kampinosu.

Radykalna zmiana ceny o 20 tyś. Okazja !

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1200 m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 
Prezentowana działka znajduje się w drugiej linii zabudowy ( kształt nieregularny ),   w spokojnej miejscowości Cybulice Małe (gmina Czosnów) ok. 36 km od centrum Warszawy.
Doskonała lokalizacja, idealne miejsce dla osób które cenią sobie ciszę i spokój. Dużym atutem jest bliskość Puszczy Kampinoskiej. Łatwy dojazd na krajową trasę nr.7 ułatwia podróżowanie do Warszawy, lotniska w Modlinie, czy wyjazd w stronę Trójmiasta.
Dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 40 m po płytach betonowych.
W sąsiedztwie ładna zabudowa jednorodzinna.

Wszystkie media: wodociąg, gaz i prąd znajdują się w drodze dojazdowej ok. 50 m od działki.
 
Zainteresowanych zapraszam do oglądania.

Zachęcam do zapoznania się z załączonym filmem.
 
Artur Worakomski
601 85 44 00.
 
Dokładne zapisy według obowiązującego planu poniżej:
 
 
2. Karta terenu: od 1MN1-1 do 1MN1-19, od 2MN1-1 do 2MN1-9;
Symbol terenu: MN1
1) przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;
b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne;
c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego;
d) dla terenu oznaczonego symbolem 1MN1-8 - brak możliwość realizacji zabudowy kubaturowej;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
- 1000 m² dla budynków mieszkalnych wolnostojących;
- 800 m² na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji;
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%;
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
e) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6;
g) maksymalna wysokość budynku: mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego: do 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe), dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
BAS01778
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
178 000, 00 PLN
Cena za m²
148, 33 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
Cybulice Małe
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia działki
1 200, 00 m2
Rodzaj działki
BUDOWLANA

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Artur Worakomski

Zapytaj o ofertę