Oferta na wynajem hali magazynowej nr 4 w miejscowości Stobno 74, niespełna 8 km od centrum Szczecina. Oferujemy na wynajem halę magazynową nr 4 w Stobnie 74, k. Szczecina, gmina Kołbaskowo. Nieruchomość położona jest w pobliżu tras wylotowych do Gdańska , Poznania i Bydgoszczy oraz blisko dojazdu do drogi S3 i autostrady A6 . Dużym atutem tego miejsca jest również bliskość przejścia granicznego Szczecin - Kołbaskowo. Działka posiada zagospodarowanie odpowiednie dla funkcji zabudowy – tj. utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowe, zatoki parkingowe, chodniki oraz urządzone zieleńce. W pażdzierniku 2020 r. zakończony został remont drogi dojazdowej do Obiektu w Stobnie 74 i dalej do miejscowości Stobno.
Oferowana przez nas hala jest jedną z czterech hal w kompleksie, położona jest na ogrodzonym i oświetlonym terenie. Jest to hala jednonawowa, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej. Posadzki w halach magazynowych wykonane są w nowoczesnej technologii korundowej chroniącej przed pyleniem o nacisku 6T/m2 . Powierzchnia hali do wynajęcia wynosi 2 278 m2 plus pomieszczenia socjalno - biurowe o pow. 414 m2.
Wysokość hali to 12 m. Hala posiada z przodu 3 doki hydrauliczne dostosowane do załadunku i wyładunku samochodów TIR. Z boku usytuowanych jest 20 bram dla kurierów, które podczas remontu jesienią tego roku będą usunięte. Z tyłu hali są 4 duże bramy na poziomie `0`. Hala posiada instalację tryskaczową do automatycznego gaszenia pożaru. Wyposażona jest w 3 nagrzewnice gazowe do utrzymywania odpowiedniej temperatury wewnątrz hali.
Cały kompleks jest chroniony przez profesjonalną agencję ochrony w dni powszednie od 15.00 do 7.00 dnia następnego, oraz w soboty, niedziele oraz święta 24h/dobę.
Odpłatność za ochronę następuje proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Udział procentowy hali mag.-biurowej nr 4 w stosunku do całej powierzchni wynosi 21,4 %.
Cena za 1 m2 powierzchni magazynowej wynosi 17,50 zł netto + VAT x 2278 m2
Cena za 1 m2 powierzchni biurowo-socjalnej wynosi 32,00 zł netto + VAT x 414 m2
Cena za 1 m2 powierzchni placu przy południowej ścianie (pow. ok. 1150 m2) wynosi 5 zł netto + VAT
Opłata eksploatacyjna wynosi 2,20 zł./m2. Media rozliczane wg wskazań liczników lub na podstawie refaktury. Opłata za oświetlenie terenu nieruchomości, na której położone są hale ponoszona jest przez wszystkich najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni, w tym przypadku wskaźnik wynosi 21,4% .
WARUNKI WYNAJMU HALI - pierwsza umowa minimum 3 lata,
- kolejna umowa możliwa jest na czas nieokreślony z 6-ciomiesięcznym okresem wypowiedzenia,
- hala magazynowo – biurowa dostępna będzie do wynajęcia od 15.12.2021r najdalej od 02.01.2022 r.
- zabezpieczenie najmu hali – czynsz jednomiesięczny w gotówce.
więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.