Oferta na wynajem hali magazynowej  nr 4 w miejscowości Stobno 74, niespełna 8 km od centrum Szczecina. 
                
Oferujemy na wynajem halę magazynową nr 4 w Stobnie  74, k. Szczecina, gmina Kołbaskowo. Nieruchomość położona jest  w pobliżu tras wylotowych  do Gdańska , Poznania  i Bydgoszczy oraz blisko dojazdu do drogi S3  i autostrady A6 .  Dużym atutem tego miejsca jest również bliskość przejścia granicznego Szczecin - Kołbaskowo. Działka posiada zagospodarowanie odpowiednie dla funkcji zabudowy – tj. utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowe, zatoki parkingowe, chodniki oraz urządzone zieleńce. W pażdzierniku 2020 r. zakończony został  remont  drogi dojazdowej  do Obiektu w Stobnie 74 i dalej do miejscowości Stobno. 

Oferowana przez nas hala jest jedną z czterech  hal w kompleksie, położona jest na ogrodzonym i oświetlonym terenie. Jest to hala jednonawowa, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej. Posadzki w halach magazynowych wykonane są w nowoczesnej technologii korundowej chroniącej przed pyleniem o nacisku 6T/m2 . Powierzchnia  hali do wynajęcia  wynosi 2 278 m2 plus pomieszczenia  socjalno - biurowe  o pow. 414  m2.  

Wysokość  hali to 12 m. Hala posiada z przodu 3 doki hydrauliczne  dostosowane do  załadunku i wyładunku  samochodów TIR. Z boku usytuowanych  jest 20 bram dla kurierów, które podczas remontu jesienią tego roku będą usunięte. Z tyłu hali są 4 duże bramy  na poziomie `0`. Hala  posiada instalację tryskaczową  do automatycznego gaszenia pożaru. Wyposażona  jest w 3 nagrzewnice gazowe do utrzymywania odpowiedniej temperatury  wewnątrz hali.

Cały kompleks jest chroniony przez profesjonalną agencję ochrony  w dni powszednie od 15.00 do 7.00 dnia następnego, oraz  w soboty, niedziele oraz święta 24h/dobę.  
Odpłatność za  ochronę  następuje proporcjonalnie  do wynajmowanej powierzchni. Udział procentowy hali mag.-biurowej nr 4 w stosunku do całej powierzchni wynosi 21,4 %. 
 
Cena za 1 m2 powierzchni magazynowej wynosi              17,50 zł netto + VAT x 2278 m2
Cena za 1 m2 powierzchni biurowo-socjalnej wynosi      32,00 zł netto + VAT x   414 m2
Cena za 1 m2 powierzchni placu przy południowej ścianie (pow. ok. 1150 m2) wynosi 5 zł netto + VAT

Opłata eksploatacyjna wynosi 2,20 zł./m2. Media rozliczane wg wskazań liczników lub na podstawie  refaktury. Opłata za oświetlenie terenu nieruchomości, na której  położone są hale  ponoszona  jest przez wszystkich  najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni, w tym przypadku wskaźnik wynosi 21,4% . 

 
 
WARUNKI WYNAJMU HALI
 
- pierwsza umowa minimum 3 lata,
- kolejna umowa możliwa jest na czas nieokreślony z 6-ciomiesięcznym okresem wypowiedzenia,
- hala magazynowo – biurowa dostępna będzie do wynajęcia od   15.12.2021r najdalej od 02.01.2022 r.
- zabezpieczenie najmu hali – czynsz jednomiesięczny w gotówce.


więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.