(Symbol BAS01746) DomJózefów,
atrakcyjny dom do wykończenia
UWAGA !
Radykalna zmiana ceny z 2,6 mln, na 2,3 mln PLN.
Zmotywowany sprzedający, zapraszamy.
Także dla dwóch rodzin z niezależnymi wejściami.

Na sprzedaż wyjątkowy dom do wykończenia o pow. całkowitej 564 m2 na działce 2405 m2 w Józefowie, powiat Otwocki.
Lokalizacja
==========
Nieruchomość położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Józefowa, przy ul. Lipowej, otoczonej lasem oraz niską zabudową jednorodzinną z miłym sąsiedztwem.
Z bardzo szybkim dojazdem do ul. Sikorskiego ok. 200 m i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 20km (25min autem), do nowo powstałego węzła przy Patriotów trasy S2 4 km. Tylko 800 m2 do stacji kolejowej Józefów lub Michalin.
Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przychodnia zdrowia, bank itp. w zasięgu spaceru.
Blisko tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, nad rzekę Świder oraz prawy brzeg Wisły.

Opis
======
Dom wybudowany w 2001 roku, stan zamknięty do wykończenia. Oryginalna architektura z dużym parterem i mniejszym piętrem, gdzie znajdują się sypialnie. Wyraźnie oddzielona część dzienna od prywatnej.
Budynek solidnie zbudowany z dobrych materiałów, stolarką okienną na wymiar, instalacją elektryczną, ogrzewaniem podłogowym oraz konwencjonalnym.
Do wykończenia, podłogi, łazienki, kuchnia, oświetlenie, napęd bramy garażowej, ogrodzenie.
Ogród do własnej aranżacji.
Na bieżąco użytkowany i ogrzewany na cele gospodarcze.
Wygodny i duży garaż dwustanowiskowy.

Działka częściowo zalesiona, kwadratowa, płaska o wymiarach 47x51 m.

Rozkład pomieszczeń:
==================

Na parterze znajdują się: holl wejściowy, duża kuchnia, jadalnia z pięknym wykuszem, połączona z salonem, pomieszczenie rekreacyjnie/pokój gościnny, gabinet, pralnia, spiżarnia, garderoba, dwa pomieszczenia gospodarcze, reprezentacyjne schody z wejściem na piętro garaż ok. 35 m2 oraz kotłownia.
Układ pomieszczeń na parterze pozwala połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biura.

Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie z łazienkami i garderobami oraz sypialnia małżeńska z łazienką i garderobą. Dodatkowo na poddaszu znajduje się niskie pomieszczenie, które można wykorzystać jako schowek.


Istniejące media to własne szambo, ujęcie wody, prąd i gaz. W drodze wodociąg miejski i kanalizacja.
Nieruchomość posiada duży potencjał, a obecny stan pozwala na aranżację według własnego upodobania i potrzeb.

Idealna propozycja dla rodziny, również jako połączenia domu z pracownią lub biurem. Przy odpowiednim zaprojektowaniu komunikacji wewnątrz, rownież dla dwóch rodzin.

Prawdziwa okazja, ponieważ wartość samej działki w tej okolicy to ponad 2 mln zł.

Zachęcam do zapoznania się z filmem.


Zapraszam do oglądania
Artur Worakomski 601 85 44 00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
BAS01746
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
2 300 000, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
Józefów
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
564, 00 m2
Powierzchnia działki
2 405, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
450, 00 m2
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
2001
Liczba łazienek
5
Liczba pokoi
7
Liczba pięter
1
Umeblowanie
BRAK
Garaż

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Artur Worakomski

Zapytaj o ofertę