Oferta sprzedaży domu w miejscowości Tschlin w rejonie Engadine / Gryzonia w Szwajcarii. 

Pięknie położona miejscowość niespełna 80 km od St Moritz, stolicy alpejskiego life style`u i narciarstwa. Skomunikowana (40 km od autostrady) niejako "po drodze", z najpiękniejszymi zakątkami tej części Europy. 

lokalizacja na mapie KLIKNIJ TUTAJ
 

o samej miejscowości 

https://www.myswitzerland.com/pl/cele-podroy/tschlin/

Innsbruck     / 110km  / 1,5 h

Monachium  / 230 km / 3,0 h

Wenecja       / 215 km / 3,5 h

Mediolan       / 250 km / 4,0 h

Zurich           / 210 km / 3,0 h

St Moritz       /   80 km  / 1,5 h

Samnaun / Ischgl /   30 km / 0,5 h (ośrodek narciarski i wolnocłowy)

Sam, ponad czterystuletni,  dom (Chasa w jezyku retroromanskim) usytuowany jest w centralnej części miasteczka, ze spektakularną ekspozycją na pasmo otaczających gór. Widać to doskonale z najwyższej kondygnacji domu, przez wyjątkowe duże, panoramiczne okno, otwierane i zamykane pneumatycznie. Przez ostatnie 10 lat dom należy do p. Grażyny Kulczyk, wyjątkowej business woman. Jako jej jedyny przedstawiciel, oferujemy go potencjalnym klientom w kraju i za granicą. Dom jest wyjątkowy i równie wyjątkowa jest dbałość o detale, jakość i unikatowość rozwiązań. Obecna właścicielka, zanim w nim zamieszkała, starannie go przebudowała i odremontowała z udziałem znakomitych, lokalnych architektów. Są pewne rozwiązania, o które  trudno byłoby wystąpić teraz, jak choćby o jedno z największych, panoramicznych okien z widokiem na Alpy, unoszone i zamykane pneumatycznie. Jest takich architektonicznych ciekawostek więcej.

Wysoka na 9 m część salonu gościnnego pointuje monumentalny, wolnostojący kominek, który jest rownież elementem łazienki przy głównej sypialni, znajdującej się na 1 piętrze.

Starannie zaprojektowana przez zuryskich architektów całość, sprawia, że dom ma wyjątkowy charakter i ponadczasowy design. Powierzchnia użytkowa to 480 m2. Przed domem są 2 stanowiska parkingowe, a na parkingu są dodatkowo dedykowane 2 miejsca postojowe. Historyczny dom zbudowany jest w malowniczym stylu Engadiner Haus i został przebudowany i odrestaurowany zgodnie z lokalnymi zasadami i przez niezwykle cenionych, lokalnych rzemieślników. Bardzo istotnym jest fakt, że na najniższej kondygnacji jest połączony z resztą domu, samodzielny apartament z niezależnym wejściem z ulicy. Komfortowo może tam przebywać 6 dorosłych osób, które korzystają z kuchni, saloniku z kominkiem oraz 3 sypialni, każda z własną łazienką.  Opis i rzuty poszczególnych kondygnacji załączone są poniżej. 

Prawa i przywileje związane z zakupem domu

To co czyni ten zakup dodatkowo atrakcyjnym jest fakt otrzymania visy pobytowej  kategorii B, która pozwala na swobodne korzystanie z tej nieruchomości jako tzw. `drugiego domu`, bez konieczności przenoszenia centrum swojego życia zawodowo - osobistego do Szwajcarii. Arcyważna rzecz z punktu widzenia obcokrajowca ubiegającego się o prawo dłuższego przebywania na jej terenie.  

Cena oczekiwana to 4 mln CHF. Kupujący pokrywa dodatkowo koszty transakcji plus prowizja firmy 3% netto. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.