Powierzchnia biurowo – usługowa znajdująca się w Szczecinie w samym centrum miasta, przy ulicy Wyszyńskiego 30, składająca się z powierzchni biurowej, komunikacyjnej oraz socjalnej na parterze oraz I, II, III, IV i V piętrze wraz z antresolą i 22 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. 

Budynek wyposażony jest we wszystkie instalacje podnoszące komfort eksploatacji tj. wentylację mechaniczną, klimatyzację, systemy teleinformatyczne, dozorowe, kontroli dostępu, telewizji przemysłowej wraz z możliwością podziału na poszczególne strefy zarówno pomiędzy kondygnacjami, jak również dalszego podziału na kondygnacji, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.
Do obiektu doprowadzona jest sieć światłowodowa , która umożliwia przesyłanie danych bez zakłóceń za pomocą fali świetlnej z prędkością nawet do kilku Tb/s.

Budynek posiada centralnie usytuowanie wejście główne umożliwiające posiadanie recepcji/informacji obsługującej cały budynek.
Skomunikowanie poszczególnych kondygnacji odbywa się windą bądź klatkami schodowymi.
Istnieje możliwość wydzielenia z bezpośrednim, bezkolizyjnym dostępem z chodnika na poziomie parteru dwóch sal do obsługi interesantów.
Pomieszczenia te wyposażone są w wydzielone węzły sanitarne.
Budynek prawie w całości posiada w pomieszczeniach duże, przejrzyste okna z widokiem na Katedrę, przez co światło dzienne ułatwia pracownikom pracę biurowo – usługową.

PROPONOWANE PARAMETRY FINANSOWE NAJMU:
Proponowany czynsz najmu obiektu jest uzależniony od okresu oraz powierzchni najmu.

Cena najmu wynosi: 
50,00 zł netto m2 czynsz; 
18,00 zł netto m2 koszty eksploatacyjne;
Prąd płatny wg. zużycia.


UDOGODNIENIA PODNOSZĄCE ATRAKCYJNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja budynku;
Odległość od dworca PKP i PKS;
Odległość węzła komunikacyjnego transportu miejskiego;
Budynek wyposażony jest w parking podziemny, ponadto ul. Wyszyńskiego oraz sąsiednie ulice są dostępną miejską strefą parkowania;
Dostęp do wszystkich kondygnacji dla osób niepełnosprawnych oraz osób z wózkami;
Nowoczesna winda osobowa;
Nowoczesne sieci strukturalne budynku;
Dowolność aranżacji powierzchni biurowej na poszczególnych kondygnacjach;
Standard wykończenia budynku;
Przyjazna, kompatybilna wielkość obiektu;
Sąsiedztwo sieci hotelowej;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.