UWAGA ! obniżka ceny o 60 tyś, okazja !
Na sprzedaż elegancki i bardzo ładnie utrzymany dom w miejscowości Wilkucice Małe, gm. Rokiciny, ok. 30 km od centrum Łodzi oraz 28 km do Tomaszowa Mazowieckiego.
Okolica cicha i zielona, wśród zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.
Dojazd drogą asfaltową.
Nieruchomość składa się z dwóch działek, zabudowanej- grunty rolne zabudowane i niezabudowanej - sady, o łącznej powierzchni 6800 m2.
Dom mieszkalny o pow. użytkowej 156 m2 wybudowany w 2004 r. Budynek składa się z parteru i poddasza użytkowego.
Na parterze znajduje się przedsionek, duży salon z wyjściem na piękny, zadaszony taras z widokiem na ogród i basen, kuchnia w aneksie, aneks z barkiem, łazienka z wc, pralką i piecem gazowym.
W salonie usytuowany jest również doskonały kominek z płaszczem wodnym, idealnie spełniający swoją rolę, nawet w bardzo zimne dni. Dodatkowe ogrzewanie stanowi piec gazowy dwufunkcyjny zasilany ze zbiornika gazowego umieszczonego w ogrodzie.
Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą oraz jedna z wyjściem na piękny, półokrągły taras od strony południowej. Dodatkowo duży pokój kąpielowy z wc, umywalką, wanną narożną i dużą kabiną prysznicową.

Dom wykonany z bardzo dobrych materiałów, ocieplony, kryty blachodachówką, okna drewniane.
Na poziomie parteru zamontowana klimatyzacja.

Na posesji znajduje się też budynek gospodarczy z dwoma niezależnym garażami, pomieszczeniem gospodarczym, a na piętrze apartament gościnny o pow. użytkowej 70 m2.
W skład apartamentu wchodzą: hol wejściowy, duży salon z wyjściem na 40 m2 taras, kuchnia z jadalnią w aneksie, duża sypialnia z garderobą oraz pokój kąpielowy z wc, umywalką, wanną i kabiną prysznicową.

Dostępne media to: prąd, wodociąg. Na posesji znajduje się szambo.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest podgrzewany basen ok. 32 m2 i głębokości 1,60 cm, usytuowany w ogrodzie, zabezpieczany przesuwnym dachem oraz nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kw. Ma to ogromne znaczenie w niskich kosztach utrzymania nieruchomości, ponieważ całkowity koszt energii elektrycznej to zaledwie średnio 160 zł/msc.

Nieruchomość sprzedawana bez mebli ruchomych. Część z nich może być elementem negocjacji.

Dopełnieniem nieruchomości jest piękny i bardzo zadbany ogród, z wieloma nasadzeniami drzew i krzewów oraz kwiatów. Dzięki temu można zachwycać się otoczeniem cały rok.

Reasumując nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, nie wymagająca żadnego wkładu finansowego, gotowa do wprowadzenia.

Idealna propozycja dla rodziny dwu pokoleniowej za względu na niezależne mieszkanie nad budynkiem gospodarczym.

Cena do małej negocjacji.

Zapraszam do oglądania i zapoznania się z załączonym filmem.
Więcej zdjęć przesyłam na życzenie klienta.

Artur Worakomski
601 85 44 00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.