UWAGA ! Radykalna zmiana ceny z 1232 tyś na 1130 tyś, o 102 tyś. Okazja !
Obecna cena nie podlega negocjacji.

Na sprzedaż elegancki, klasycznie urządzony apartament o powierzchni 83 m2 usytuowany na 6 piętrze w Rezydencji Nad Potokiem przy Alei Wilanowskiej 115, Mokotów – Stegny.
 
Kameralny budynek apartamentowy wybudowany w 2002 r w klasie premium.
Teren ogrodzony i monitorowany całodobowo z recepcją, dużą siłownią, pokojem zabaw dla dzieci, poczekalnią dla gości, stołem bilardowym, małym placem zabaw, wózkownią i rowerownią dla mieszkańców. 
W pobliżu szkoły, przedszkola, centra handlowe, przychodnia zdrowia i cała niezbędna infrastruktura.
 
Pod budynkiem hala garażowa, na zewnątrz miejsca parkingowe dla gości. 
Doskonały punkt komunikacyjny, blisko Dolina Służewiecka z pięknymi terenami spacerowymi, Potok Służewiecki, do centrum tylko 6,5 km, do lotniska Chopina zaledwie 4,5 km. Łatwy dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy i dalej we wszystkich kierunkach.
 
Apartament składa się z dużego salonu z wyjściem na duży balkon ok. 10 m2 z ekspozycją południowo-zachodnią pięknym widokiem na tereny zielone, umeblowanej i wyposażonej kuchni w aneksie z ładną ladą barową, toaletą dla gości, holem wejściowym z dużą szafą wnękową, sypialni z wyjściem na balkon ok. 4 m2 z ekspozycją północno-wschodnią z zabudowaną szafą wnękową, wygodnej i dużej łazienki z narożną wanną i meblami na wymiar.
 
Większość mebli wykonana na wymiar z dobrych materiałów, na podłogach, parkiet, panele i gres, drzwi z litego drewna.
Na piętrze tylko 3 mieszkania.
 
Całość czysta i w bardzo dobrym stanie. Praktycznie apartament gotowy do wprowadzenia. Do tej pory wykorzystywany jako mieszkanie przyjazdowe, stąd mało eksploatowany.
 
Dodatkowo do apartamentu przynależy jedno miejsce garażowe, zaraz przy wjeździe w cenie 70 tys.
 
Idealna propozycja dla singla lub pary.
Również jako zakup inwestycyjny. W budynku tym jest duże zainteresowanie najmem mieszkań.
 
KW bez obciążeń.

Więcej zdjęć oraz plan mieszkania wysyłam na życzenie klienta.

Teoretycznie istnieje możliwość przebudowy apartamentu, aby uzyskać ( według pierwotnej wersji) 3 pokój. Należy podzielić salon na dwie sypialnie, a salon przenieść w miejsce obecnej sypialni.
Posiadam plan lokalu w obecnej, jak i pierwotnej wersji.

Preferowany zakup gotówkowy.
 
Zapraszam do oglądania.
 
Artur Worakomski
601 85 44 00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.