Na sprzedaż nieruchomość gruntowa - zabudowana, usytuowana w dzielnicy Borek przy ul. Tuwima 39.( róg Świerkowej i Jagiełły).
Zabudowana budynkami produkcyjno-magazynowymi wraz z częścią biurowo-socjalną oraz mieszkalną - na ostatniej kondygnacji. ( razem ok. 1160 m2).
Działka o powierzchni 2308 m2. o wymiarach 59 x 39 m.

Cała nieruchomość utrzymana w idealnym porządku, w całości ogrodzona, z zadbana zielenią. Podjazdy i ciągi komunikacyjne, wyłożone kostką brukową.
Dwie bramy wjazdowe: do części produkcyjno-magazynowej od ul. Tuwima, a do części Biurowo-mieszkalnej od ul. Jagiełły.
Możliwość parkowania na posesji, jak również na placu od strony północnej, na utwardzonym terenie.
Teren stanowi – obszary z zabudową produkcyjną i usługową, pomimo zabudowy jednorodzinnej w okolicy.
Sąsiedztwo ciche i spokojne.
Doskonała lokalizacja, blisko do centrum Mielca i dróg wyjazdowych na Tarnobrzeg i Warszawę. Tylko 30 km do autostrady A4 i dalej na Rzeszów, czy Kraków.
Tylko 4 km do specjalnej strefy przemysłowej w Mielcu, jak i lokalnego lotniska.
POWIERZCHNIE BUDYNKÓW:

- zabudowa biurowa ok. 230 m2 z kuchnią i jadalnią
- hala produkcyjna ok. 620 m2 z infrastrukturą sanitarną, szatnią, kuchnią itp.
- wiata garażowa ok. 80 m2 ( możliwość zaparkowania 3 aut ).
- apartament mieszkalny, na ostatniej kondygnacji ok. 230 m2 ( duży salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, pokój kąpielowy, pokój gościnny, otwarty salonik, wc, niestandardowa wysokość, ładnie urządzony ).

Na budynkach produkcyjnych zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 KW, co bardzo obniża koszty energii elektrycznej.

Działka w pełni uzbrojona w:

• Energia elektryczna
• Wodociąg miejski
• Kanalizacja
• Telekomunikacja
• Gazociąg
• Centralne ogrzewanie
• Klimatyzacja

Nieruchomość posiada dwa niezależne piece gazowe, osobny na potrzeby apartamentu i drugi obsługujący budynki produkcyjno- magazynowe.
Obecnie działająca z wieloletnią tradycją, firma w branży metalowej produkująca meble sklepowe na rynek Polski i zagraniczny.
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana bez maszyn i urządzeń oraz mebli.

UWAGA !
Istnieje również możliwość nabycia działającej firmy i przejęcia jej zamówień oraz doświadczonej, kilkunastoosobowej załogi.
Znajdujący się park maszynowy ( frezarka, tokarka, laser, wykrawarka, spawarki, prasy i wiele innych maszyn ) pozawala na rozwinięcie każdej produkcji w branży metalowej.
Idealna propozycja dla inwestora z okolic lub z Polski i zagranicy.
Wygodny apartament mieszkalny to doskonałe miejsce do zamieszkania dla właściciela lub kadry zarządzającej.
Cena 2 950 000 PLN netto. 3 628 500 brutto.

Bardzo dobry stosunek jakości i metrażu do ceny.

Więcej zdjęć przesyłam na życzenie klienta.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do oglądania poważnych zainteresowanych.
Artur Worakomski
Tel. 601 85 44 00.

Proszę zapoznać się z załączonym filmem.
https://youtu.be/xrAOLEh4gVI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.