Przy tej działce plan może być bardzo prosty... kupić, podzielić, dozbroić i sukcesywnie sprzedawać docelowym klientom, chcącym wybudować swój dom. To pewny sposób na stabilną na lata inwestycję z bardzo dużą stopą zwrotu. Taki jest więc biznesplan na zakup tego terenu, gdzie nasza sugestia to  skupienie się na samym podziale, poprawie infrastruktury i odsprzedaży działek już  indywidualnym końcowym klientom lub generalnemu deweloperowi. Tak naprawdę to nieruchomość, którą można zakupić w cenie mieszkania w stolicy lub apartamentu nad morzem. 

Dziś do wyłożenia jest 5 mln, następnie 1,5 mln na infrastrukturę i podział, a z czasem do wyciągnięcia rząd wielkości 18-25 mln zł.  Obecny właściciel i nasza firma deklaruje przy tym, że jesteśmy gotowi poprowadzić wszystkie prace w imieniu nowego inwestora  i na koniec posprzedawać tak podzielone i uzbrojone działki, jedna po drugiej. 

Mamy tu więc optymalny i klasyczny układ: ulokowane dobrze i pewnie pieniądze, utrzymanie ich wartości i wzrost wartości samej nieruchomości w czasie i w osi wszyskich działań związanych z poprawą infrastruktury. 



/ lokalizacja: Szczecin, ul. Nad Strumieniem, rejon Prawobrzeże Płonia
/ dojazd drogą wyłożoną kamieniem 
/ 12 ha to teren pod budowę, 7 ha to obszar pokryty wodą, łącznie 19 ha
/ jest nowe studium z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną 
/ media: prąd i woda przy drodze do pociągnięcia,  są dwa ujęcia wody, gaz jest 300 m od działki, w okolicy kościoła
/ geodeta przygotował koncepcję podziału na działki po 3000 m2,  do uzyskania ok. 35 działek
/ możliwość uzyskania dotacji  rzędu 4 mln zł z programu "Water for The World"
/ roczna opłata za wieczyste użytkowanie to 34 000 zł za cały grunt 
/ wycięcie drzew -  jest kilka firm, które już złożyły swoje oferty na wycięcie istniejącego drzewostanu i samosiejek 
/ w grę wchodzi również sprzedaż 100% udziałów w spółce 

Zachęcam do obejrzenia i złożenia swojej kontroferty uwzględniającej koszty dodatkowe transakcji. 

więcej info.... Piotr Droński tel. 601 730 555 



UWAGA! W posiadaniu są inne oferty w SZCZECINIE...

1/ teren o pow. 5 ha, z przeznaczeniem pod osiedle domów jednorodzinnych, na sprzedaż na BEZRZECZU, lewobrzeżnej części Szczecina.  Cena oczekiwana to 11 mln zł netto. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.