Przy tej działce plan inwestycyjny może być bardzo prosty: zakup, podział, dozbrojenie i sukcesywna sprzedaż docelowym klientom planującym budowę własnych domów. To sprawdzony sposób na stabilną, wieloletnią inwestycję z bardzo wysoką stopą zwrotu.

Taki właśnie jest biznesplan dla tego terenu. Nasza rekomendacja zakłada koncentrację na podziale nieruchomości, poprawie infrastruktury oraz odsprzedaży wydzielonych działek - zarówno indywidualnym klientom końcowym, jak i jednemu generalnemu deweloperowi. W praktyce jest to nieruchomość, którą można nabyć w cenie mieszkania w stolicy lub apartamentu nad morzem.

Obecny właściciel oraz nasza firma deklarują gotowość kompleksowego poprowadzenia całego procesu w imieniu nowego inwestora - od formalności, przez prace przygotowawcze, aż po końcową sprzedaż wydzielonych i uzbrojonych działek, jedna po drugiej.

Mamy tu więc klasyczny i optymalny model inwestycyjny: bezpieczne ulokowanie kapitału, zachowanie jego wartości oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości w czasie, równolegle z realizacją działań infrastrukturalnych.

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Szczecin, ul. Nad Strumieniem, rejon Prawobrzeże - Płonia
* dojazd: droga wyłożona kamieniem
* powierzchnia: 12 ha terenu budowlanego + 7 ha obszaru pokrytego wodą (łącznie 19 ha)
* nowe studium z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną
* media: prąd i woda w drodze (do doprowadzenia), dwa ujęcia wody na terenie, gaz w odległości ok. 300 m (rejon kościoła)
* geodeta przygotował koncepcję podziału na działki o pow. ok. 3000 m2 - możliwość uzyskania ok. 35 działek (jest zatwierdzony podział na pierwsze 6 działek pow. 3000 m2 każda)
* roczna opłata za użytkowanie wieczyste: 34 000 zł za całość
* wycinka drzew: kilka firm złożyło już oferty na usunięcie istniejącego drzewostanu i samosiejek

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do złożenia kontroferty uwzględniającej dodatkowe koszty transakcyjne.

Więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555

UWAGA - w posiadaniu posiadamy również inne oferty w Szczecinie, m.in.:

1. Teren o powierzchni 5 ha, przeznaczony pod osiedle domów jednorodzinnych, zlokalizowany na Bezrzeczu (lewobrzeżna część Szczecina).
Cena oczekiwana: 9,5 mln zł netto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.