NA SPRZEDAŻ -  apartament w Kołobrzegu o powierzchni użytkowej 90 m2 z balkonem 64 m2 oraz tarasem dachowym 90 m2 z widokiem na morze.

Cena apartamentu                          6,29 mln zł  
Cena garderoby/komórki                  120 tys zł 
Cena miejsca parkingowego           250 tys zł
Cena łączna                             6 mln 660 tys zł        (apartament, miejsce postojowe i komórka)


BUDYNEK W PIERWSZEJ LINI BRZEGOWEJ

/ pow. łączna 244 m2, w tym mamy ca.90 m2 apartamentu, 64 m2 tarasu balkonowego oraz 90m2 tarasu dachowego.
/ jedyny taki lokal dostępny na obecną chwilę w Seaside Park *, gdzie są tylko trzy takie narożniki prywatne
/ wyjątkowy projekt w najlepszej lokalizacji w pierwszej lini brzegowej
/ w cenie jedno miejsce parkingowe 
/ drugie miejsce parkingowe płatne dodatkowo

Penthouse z tarasem dachowym. oraz balkonowym na froncie Seaside Park Kołobrzeg
Piękny widok na morze z salonu i sypialni. Usytuowanie południowo-zachodnio-północne.

Apartament 3-pokojowy o powierzchni 90 m2:
- pokój dzienny z kuchnią
- 2 sypialnie
- 2 łazienki(jedna z wanną druga z prysznicem)
- przedpokój z zabudowanymi szafami i ukrytą pralnio suszarnią.

Do lokalu przynależy taras balkonowy o pow. 64 m2 z wyjściem z pokoju dziennego i dwóch sypialni, oraz na poziomie dachu - słoneczny taras widokowy o pow. 90 m2, na który jest właz dachowy sterowany elektrycznie. Taras dachowy jest oddzielony od sąsiednich apartamentów wysoką, nieprzejrzystą przesłoną, gwarantującą prywatność. Od strony morza został oszklony, co chroni przed wiatrem, ale jednocześnie gwarantuje piękny widok na morze. Balkon i taras wykończone są deską kompozytową.

Na tarasie znajduje się wzmocnienie pod jakuzzi, odpływ wody, kran z ciepłą i zimną wodą oraz siła. Wszystko wykonane zgodnie z projektem przez firmę Erbud - generalnego wykonawcę.
Zarówno z apartamentu, jak i tarasu dachowego rozciąga się piękny widok na morze do latarni morskiej włącznie.
To jeden z niewielu apartamentów w Seaside Park z tarasem dachowym na ścianie frontowej tylnej. Narożnik. Usytuowanie południowo-zachodnio-północne.

Lokal jest wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania. Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę z zamrażalnikiem, 4-palnikową płytę grzewczą, okap, piekarnik i zmywarkę.
Ponadto w apartamencie jest klimatyzacja jak i ogrzewanie (system VRV) i oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Dodatkowo :
- miejsce postojowe w hali podziemnej przy wyjściu z wind
- komórka lokatorska o pow. 8 m2 przy Penthousie, obecnie pełni funkcję garderoby


Budynek położony jest w odległości 25 m od plaży, bezpośrednio przy Promenadzie. W pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, Ekopark objęty programem Natura 2000 i park nadmorski.


Cena całości (apartament, miejsce postojowe i komórka): 6 660 000 zł
Sprzedający nie wystawia faktury VAT (ale może być przejety jeszcze 5 letni VAT i wtedy PCC jest 0 %)
Wydanie nieruchomości: od stycznia 2026

Stan prawny apartamentu: lokal niemieszkalny - apartamentowy, pełna własność z udziałem w gruncie iksięgą wieczystą
Stan prawny komórki: lokal niemieszkalny - pomieszczenie gospodarcze, pełna własność z udziałem w gruncie i księgą wieczystą
Stan prawny miejsca postojowego: udział w hali garażowej
 
Apartament mieści się w kompleksie hotelowym Seaside Park położonym tuż przy plaży. W strukturach hotelu do dyspozycji właścicieli pozostaje basen, sauna oraz fitness.
Lokal położony na 6 i 7 piętrze składa się z:
-salon z aneksem kuchennym 
-dwie  sypialnie 
-dwie łazienki 
-garderoba 

Wejście do lokalu z korytarza przez wewnętrzne klatki schodowe. Lokal wyposażony w instalacje:
-centralnego ogrzewania
-kanalizacji sanitarnej
-ciepłej i zimnej wody
-elektryczną
-techniczną.
-telewizyjną

KOŁOBRZEG - miasto położone nad Morzem Bałtyckim.
Do największych atrakcji z pewnością należy morze i plaża. Plaża w Kołobrzegu zaliczana jest do najpiękniejszych plaż w Polsce , wzdłuż niej znajduje się promenada z zapleczem gastronomicznym,
przy której biegną drogi spacerowe, z których można  korzystać niezależnie od pory roku w jakiej się przybywa do Kołobrzegu. Promenada jest obowiązkowym punktem spacerowej wycieczki każdego odwiedzającego Kołobrzeg turysty. 

BUDYNEK SEASIDE PARK Kołobrzeg to jeden z najbardziej cenionych obiektów hotelowo-apartamentowych nad Bałtykiem. Nowoczesna architektura, rozbudowana strefa rekreacyjna (m.in: 2 baseny, sauny, zabiegi spa, ścianki wspinaczkowe, atrakcje dla dzieci), oferta kulinarna i przyjazna atmosfera sprawiają, że apartamenty prywatne w tym obiekcie są bardzo dobrą lokatą środków i przynoszą zyski z wynajmu.

Kontakt
-------------
Piotr Droński 
tel +48 601 730 555
email: piotr@dronski.pl 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.