Nowoczesny budynek biurowy nieopodal portu lotniczego Okęcie. Przez ponad 14 lat, jako w pełni skomercjalizowany, przynosił rocznie ok. 2,1 mln zł NOI, co dawało zwrot na poziomie ca. 8,8%. Dziś następuje przetasowanie najemców co wynika z faktu, iż niektóre umowy dobiegły końca, a co niektórzy najemcy przenoszą swoją siedzibę w inne miejsce. Stąd poza samą próbą pozyskania nowych najemców na kolejne lata, pojawił się u właściciela koncept przekonwertowania budynku na cele mieszkalne, gdzie do uzyskania jest PnB na ponad 2300 PUM, przy planowanych samodzielnych jednostkach mieszkalnych o pow. ca. 25 m2 każdy.

Jest to zatem doskonała oferta dla inwestora gotowego na wyszukanie na rynku potencjalnych najemców lub gotowego na nową koncepcję obiektu jako mieszkalnego z lokali pod wieloletni stały i stabilny wynajem (PRS).

Podana cena netto + VAT.

OPIS: obiekt dysponuje pięcioma kondygnacjami biurowymi o pow. od 700 do 800 m2 oraz garażem podziemnym na 46 miejsc postojowych.

- wentylacja mechaniczna
- klimatyzacja
- monitoring, ochorona 24/7
- dostępne systemy: kontroli dostępu, instalacja antywłamaniowa, czujniki dymu
- dwie windy samochodowe w garażu
- winda łącząca wszystkie kondygnacje
- instalacje strukturalne: telefoniczna, komputerowa

więcej informacji .... Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.