Hala o wysokim standardzie wykończenia znajduje się na ogrodzonym terenie z w pełni utwardzonym parkingiem i placem manewrowym. Praktycznie liczba miejsc jest nieograniczona zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. 



Dodatkowe informacje:

- wysokość 12 m 
- szerokość ok. 70 m x 30 m
- ogrzewanie nawet do 21 stopni C poprzez 3 nagrzewnice gazowe 
- 8 bram wjazdowych, po 4 z każdej stronie 
- rampa 
- dodatkowo zaplecze socjalno- biurowe o pow. 414 m2 w cenie 35 zł/m2 netto 
- opłata eksploatacyjna 4 zł /m2 
- media rozliczane wg. wskazań liczników  lub na podstawie refaktury 
- instalacja tryskaczowa 
- obiekt w pełni dozorowany 

Nieruchomość położona jest w pobliżu tras wylotowych do Gdańska, Poznania Bydgoszczy, oraz blisko dojazdu do drogi S3 i autostrady A6 . Dużym atutem tego miejsca jest również bliskość przejścia granicznego Szczecin - Kołbaskowo. Działka posiada zagospodarowanie odpowiednie dla funkcji zabudowy - tj. utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowe, zatoki parkingowe, chodniki oraz urządzone zieleńce. 

Oferowana przez nas hala jest jedną z czterech hal w kompleksie, położona jest na ogrodzonym i oświetlonym terenie. Jest to hala jednonawowa, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej. Posadzki w halach magazynowych wykonane są w nowoczesnej technologii korundowej chroniącej przed pyleniem o nacisku 6T/m2.

Powierzchnia hali do wynajęcia wynosi: 2 278 m2, oraz pom. socjalno - biurowych: 414 m2. Wysokość hali 12 m. Hala posiada z przodu 3 doki hydrauliczne dostosowane do załadunku i wyładunku samochodów TIR. Z tyłu hali są 4 duże bramy na poziomie „O". Hala posiada instalację tryskaczową do automatycznego gaszenia pożaru. Wyposażona jest w 3 nagrzewnice gazowe do utrzymywania odpowiedniej temperatury wewnątrz hali. 

Cały kompleks jest chroniony przez profesjonalną agencję ochrony w dni powszednie od 15.00 do 7.00 dnia następnego oraz w soboty, niedziele oraz święta 24h/dobę. 
Odpłatność za ochronę następuje proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Udział procentowy hali mag.- biurowej w stosunku do całej powierzchni wynosi 21,4 %. 

Cena za m2 powierzchni magazynowej wynosi 18,50 zł netto + VAT. 
Cena za m2 powierzchni biurowo - socjalnej wynosi 35,00 zł netto+ VAT. 
Cena za m2 powierzchni placu przy południowej ścianie ( pow. ok. 1150 m2) wynosi 8,00 zł netto+ VAT. Opłata eksploatacyjna wynosi 4,00 zł/m2. 

Opłata za oświetlenie terenu nieruchomości, na której położone są hale ponoszona jest przez wszystkich najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni, w tym przypadku wskaźnik wynosi 21,4%. 

 
WARUNKI WYNAJMU HALI:
-             pierwsza umowa minimum 3 lata,
-             kolejna umowa na czas nieokreślony z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia,
-             hala magazynowo - biurowa dostępna będzie do wynajęcia od około 1 stycznia 2026 r.
-             zabezpieczenie najmu hali - czynsz jednomiesięczny w gotówce.
 

Więcej informacji ... Małgorzata Turzańska tel. 608 30 10 31 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.