Uwaga ! redukcja ceny o 46 tys

Na sprzedaż: działka budowlana o numerze ewidencyjnym 286/3, położona w malowniczej miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów, powiat pruszkowski, woj. mazowieckie).
Powierzchnia: 1557 m²
Rodzaj działki: budowlana

 Lokalizacja
Działka zlokalizowana przy ul. Kazimierzowskiej, w spokojnej i zielonej części Owczarni, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• szkoła, przedszkole i sklepy (Brwinów, Podkowa Leśna),
• stacja WKD (Podkowa Leśna Zachodnia) – ok. 1,5 km,
• szybki dojazd do Warszawy (ok. 25–35 minut samochodem),
• dogodny dostęp do dróg krajowych, drogi S8 i autostrady A2.

Parametry działki

• Powierzchnia: 1557 m²
• Kształt: regularny, prostokątny
• Teren: płaski, suchy, ogrodzony
• Dostęp do drogi publicznej, druga linia zabudowy ( gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo )
• Woda i gaz na działce, w drodze: prąd i kanalizacja

 Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).
Dopuszczalne:

• zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
• wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe,
• maks. powierzchnia zabudowy: ok. 30–40% działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50–60%

 Atuty nieruchomości
Cicha, zielona okolica                                                                                                                                                                  
Bliskość Podkowy Leśnej i Brwinowa
Dobra komunikacja z Warszawą
Atrakcyjne wymiary działki pod dom jednorodzinny lub bliźniaka
Dostępne media i plan miejscowy

Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, zapraszam do oglądania i zapoznania się z filmem z drona.
 
Cena do negocjacji.

 Kontakt:
Artur Worakomski
Tel. 601 85 44 00

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.