Budynek inwestycyjny dla docelowego użytkownika, zlokalizowany na Prawobrzeżu Szczecina, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Obiekt posiada szybki dojazd do miast satelitarnych takich jak Goleniów, Stargard oraz Gryfino, a także znajduje się w odległości niespełna 30 minut od Portu Lotniczego Szczecin–Goleniów.

Nieruchomość wymaga docelowej adaptacji, przy czym jej stan techniczny jest ogólnie dobry, co pozwala na elastyczne dopasowanie funkcji do potrzeb przyszłego inwestora. Budynek składa się z trzech kondygnacji o powierzchni ok. 500 m² każda, a dodatkowym atutem jest winda towarowa obsługująca parter oraz pierwsze piętro.

Teren obiektu wyróżnia się doskonałą organizacją komunikacyjną – wjazd możliwy jest z trzech stron przez cztery niezależne bramy, co umożliwia przejazd tranzytowy („na przestrzał”), znacząco ułatwiający manewrowanie pojazdami. Na terenie nieruchomości dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, przystosowanych zarówno dla samochodów osobowych, dostawczych, jak i ciężarowych.

Dodatkowym, istotnym czynnikiem wzrostu wartości lokalizacji jest realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycja infrastrukturalna – nowy odcinek trasy S10, przebiegający przez rejon Płoni, który w przyszłości jeszcze bardziej usprawni połączenie komunikacyjne tej części Szczecina.  zobacz .... https://wszczecinie.pl/jest-gotowy-projekt-nowego-fragmentu-s10-ktory-przetnie-las-w-ploni/53093


To tylko 1950 zł / m2, czyli cena niemożliwa dla wybudowania obiektu choćby do stanu surowego, a gdzie jeszcze sam zakup działki (sic!). To lokalizacja na:
- przedszkole 
- szkołę
- żłobek 
- dom lekarski 
- hurtownię 
- biurowiec typu open space na potrzeby branży IT
- hostel lub hotel pracowniczy 


Istniej możliwość:

1. wynajmu za 30 tys zł / m-c netto z zagwarantowanym prawem pierwokupu.
2. kupna, gdzie przy cenie 2 mln 925 tys zł to tylko 1950 zł / m2, czyli cena niemożliwa dla wybudowania obiektu choćby do stanu surowego, a gdzie jeszcze sam zakup działki (sic!).

To lokalizacja na:
- przedszkole
- szkołę
- żłobek
- dom lekarski
- hurtownię
- biurowiec typu open space na potrzeby branży IT
- hostel lub hotel pracowniczy

Obecnie prowadzone są prace porządkowo-remontowe. Zachęcamy do osobistego obejrzenia obiektu i złożenia swojej kontroferty, która będzie dynamicznie rozpatrzona.

więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.