Na sprzedaż oryginalny przedwojenny Dwór Genzlów z 1936 r. Nieruchomość znajduje się w starej części Saskiej Kępy, blisko Al. Waszyngtona i Wału Miedzeszyńskiego przy ul. Luksemburskiej , która jest docelowa tylko do tej nieruchomości. Spacerem do Parku Skaryszewskiego, do ulicy Francuskiej i nad Wisłę, piękny widok na centrum Warszawy i Stadion Narodowy.
Dojazd do centrum zajmuje tylko 4 minuty.
W okolicy znajduje się też szkoła Francuska i wiele ambasad oraz pięknych rezydencji skąpanych w zieleni.

Powierzchnia całkowita domu i garaży wynosi 546 m2 ( odpowiednio: 487 m2 dom i 59 m2 garaż wolnostojący na trzy samochody. Powierzchnia działki to 1733 m2 oraz w trakcie odzyskiwania po Dekrecie Bieruta dodatkowe 1000 m2 .Teren całkowicie ogrodzony i monitorowany.
Wokół domu piękny ogród w stylu francuskim, gdzie znajduje się jacuzzi oraz 4 tarasy.
Od strony północno-wschodniej parking na ponad 10 aut, a dodatkowo możliwość parkowania na drodze dojazdowej.
W skład nieruchomości wchodzi łącznie 35 pomieszczeń, w tym 8 sypialni, 7 łazienek, 3 kuchnie, sauna, sala barowa/dyskotekowa oraz siłownia. A wszystko znajduje się na czterech kondygnacjach, plus ogromny 132 m2 taras na dachu z piękną panoramą Warszawy.
Dom posiada trzy niezależne wejścia co ułatwia jego funkcjonalność. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,70 m.
Nieruchomość jest regularnie użytkowana i konserwowana.

Rezydencja może być idealnym miejscem do zamieszkania lub pełnić wiele innych funkcji, w tym:
Butikowego hotelu, siedziby firmy lub ambasady, prywatnej szkoły, klubu biznesowego, ekskluzywnego domu seniora, restauracji, lokalu ewentowego z dużym ogrodem, luksusowej kliniki.
Rezydencję można też rozbudować lub podzielić na komfortowe apartamenty premium.

Nieruchomość należy do majątku firmy, jednak po latach amortyzacji sprzedawana jest bez podatku VAT.

Zapraszam do oglądania.

Artur Worakomski
601 85 44 00.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.