(Symbol BAS01208) DOM na SPRZEDAŻMierzyn,
Luksusowy dom w Mierzynie, 319 m2.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
===============

Agencja nieruchomości BASZTA Nieruchomości prezentuje luksusowy dom o powierzchni użytkowej 319,14 m2 położony w Mierzynie na działce powierzchni o 2 066 m2.
Dom jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, z garażem dwustanowiskowym (36,7 m2). W ogrodzie znajduje się domek gospodarczy o powierzchni 25 m2.
Nieruchomość położona w spokojnym i cichym miejscu, w sąsiedztwie wolnostojących jednorodzinnych domów. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracja, kawiarnia, przedszkole, szkoła państwowa, centrum handlowe Ster (3km), komunikacja miejska.

Atutem rezydencji jest świetnie rozplanowany duży ogród, pokój rekreacyjny z bilardem (możliwość zaadaptowania na salę kinową), duże, przestronne pokoje wraz z garderobami oraz wysoka jakość wykończenia zarówno wnętrz jak i bryły budynku.

Położenie rezydencji pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Szczecina (7 km), jak i do przejścia granicznego w Lubieszynie (6 km).
Dojazd również komunikacją miejską: linia 124 (2 minuty pieszo do przystanku) i linia 108 (7 min pieszo do przystanku).



STANDARD
========

Zakończenie budowy nieruchomości - 2010 rok. Dom wykonany oraz wykończony najwyższej klasy materiałami. Na podłogach położony jest gres włoski, na ścianach częściowo marmur łupany Crema Marfil.
W łazienkach zainstalowana armatura m.in. firm: TRES, Huppe, w kuchni armatura Vielleroy & Bo- sch.
W domu zastosowano oświetlenie energooszczędne.
W domu zainstalowano system kamer zewnętrznych i wewnętrznych, antywłamaniową stolarkę drzwiową i okienną, rolety antywłamaniowe na parterze i piętrze domu oraz videodomofon. Dom chroniony jest przez profesjonalną firmę ochroniarską.

W całym domu zastosowano rozwiązanie inteligentnego domu MOELLER – XCOMFORT. Sterowanie odbywa się za pomocą pilota, panelu sterowania oraz aplikacji, którą można zainstalować na telefonie lub tablecie. W ogrodzie przy ogrodzeniu znajduje się 6 lamp ulicznych, które włączają się i wyłączają automatycznie w zależności od czasu wschodu i zachodu słońca, oświetlając zarówno część posesji przy ogrodzeniu zewnętrznym, jak również całą ulicę dojazdową do posesji.



INFORMACJE TECHNICZNE
=============

Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca gazowego 2-obiegowego firmy ACV Prestige - wspomaganego dwoma solarami próżniowymi.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze, a także w korytarzu. W pozostałych pomieszczeniach zainstalowano kaloryfery.
W domu zainstalowany jest również system rekuperacji wraz z gruntowym wymiennikiem ciepła.
W całym domu (włącznie z garażem) funkcjonuje centralny odkurzacz. Dom posiada również własną biologiczną oczyszczalnię ścieków.
Zarówno podwójna brama przy ogrodzeniu zewnętrznym, jak również dwie bramy garażowe otwierają się na pilota.
Dla nieruchomości prowadzona jest Książka serwisowa, w której odnotowywane są wszelkie przeglądy, konserwacje i naprawy.



PARTER
======

Na parterze znajdują się: przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą (o pow. 73,6 m2), kuchnia (o pow. 17,7 m2), gabinet (o pow. 17,1 m2), łazienka, garderoba, spiżarnia oraz przedpokój ze szklanymi, automatycznie otwierającymi się drzwiami oddzielającymi go od holu (wiatrołapu).
W holu znajduje się zabudowana szafa wraz z szufladami. Wejście do garażu 2 stanowiskowego znajduje się w holu.
Z salonu jest wyjście na taras i ogród (odnowiony wiosną 2017 r.).
Łazienka dzienna/gościnna na parterze z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i radiem.

KUCHNIA

Wyspa na środku z 4 skórzanymi hokerami, wykonana w nowoczesnym stylu z wysokiej klasy zabudowanym wyposażeniem, w tym: mikrofalówka z funkcją piekarnika (Whirlpool), ekspres ciśnieniowy do kawy (Bosh), piekarnik z funkcją grilla (Electrolux), 2 szuflady podgrzewające (Whirlpool), płyta indukcyjna (Mastercook), zmywarka (Bosh), lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa z kostkarką i zimną wodą (Samsung).

SALON

W salonie zamontowany jest panoramiczny kominek gazowy (sterowany pilotem) oraz zabudowana instalacja do systemu kina domowego.
Sufity są podwieszane z nowoczesnym oświetleniem ledowym.
W części jadalnianej znajduje się duży stół z 12 krzesłami.



PIĘTRO
======

Na piętrze znajdują się 4 pokoje: sypialnia główna (28,4 m2) z balkonem, kominkiem gazowym sterowanym pilotem oraz osobną łazienką (8,2 m2) i garderobą (4,8 m2), dwa pokoje dla dzieci (15,7 m2 i 23,6 m2), w tym jeden z własną garderobą, pomieszczenie rekreacyjne (23,3 m2), pokój kąpielowy (13,9 m2), a także pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i kotłowni oraz przedpokój.
Z piętra jest również wejście na duży strych.

Łazienka przy sypialni z wanną na 2 osoby z hydromasażem i radiem, umywalką, bidetem, toaletą, kabiną prysznicową i telewizorem.

Pokój kąpielowy z dużą i szeroką wanną na 2 osoby, z hydromasażem i radiem, 2 umywalkami, toaletą, bidetem, kabiną prysznicową i telewizorem.

W pomieszczeniu rekreacyjnym znajduje się biały skórzany narożnik oraz stół bilardowy. Dodatkowo do dyspozycji jest stół do tenisa stołowego, nakładany na stół bilardowy.


OGRÓD
======

Ogród w całości starannie zagospodarowany z wykonaną instalacją automatycznego nawadniania, z nasadzoną różnorodną roślinnością, licznymi tujami, a także z wydzieloną częścią pod plac zabaw/basen (z dostępem do ciepłej wody), pod altankę z dostępem do wody i prądu oraz tzw. warzywniakiem. Dzięki różnorodności zasadzonych roślin, kwiaty i krzewy kwitną przez cały rok poza okresem zimowym.

W ogrodzie znajdują się winorośle, drzewka owocowe, sadzonki truskawek, krzaki malin i borówki amerykańskiej. Ogród znajduje się obecnie pod opieką specjalistycznej firmy ogrodniczej.

Zarówno ogród, plac zabaw, domek gospodarczy, jak i elewacja budynku, droga dojazdowa do posesji, a także do garażu są oświetlone. Sterowanie oświetleniem jest zautomatyzowane.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
BAS01208
Stan budynku
IDEALNY
Typ nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
2018-03-12
Cena cena w innych walutach
1 990 000, 00 PLN
Cena za m2
6 235, 51 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Mierzyn
Pow. całkowita
319, 14 m2
Powierzchnia działki (m2)
2 066, 00 m2
Szerokość działki (mb.)
66, 00
Długość działki (mb.)
31, 00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Pow. użytkowa
282, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Typ domu
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
2010
Standard
IDEALNY
Typ kuchni
PRZEŚWIT
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA / SZUTROWA
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
3
Liczba pięter
2
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Telewizja kablowa
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Zmywarka
Ochrona
Monitoring
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż
Miejsc garażowych
2
Ogródek
Garderoba
Kominek
Ilość balkonów
2
Nr Licencji
3642
Wyposażenie łazienki (wykaz)
, BIDET, WANNA, GRZEJNIK DRABINKOWY, PRALKA, PRYSZNIC, SUSZARKA, UMYWALKA, OKNO, WC,
Kuchenka mikrofalowa

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Damian Słojkowski

Zapytaj o ofertę