zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert domy na sprzedaż

sortuj
DOM W SZWAJCARII
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

 

5 000 000
nr oferty: 3/BST/ODS

Na sprzedaż chalet w miejscowości Celerina, 4 km od St.Moritz. Cena 5,5 mln CHF - bardzo ładna lokalizacja - pow. 230 m2 - 6,5 luksusowych pokoi - 5 sypialni - 3 pełnowymiarowe łazienki (sauna, jacuzzi) - przestrzeń do wspólnego przebywania w pokoju dziennym (salon) - nowoczesna kuchnia (top modern Bulthaup, bar) - garaż (plus tzw. carport) - extensive redevelopment from scratch, totally renovated in 2013 - privileged "Zweitwohnung" (secondary residence) tzw. drugi dom, co oznacza możliwość jego zakupu przez obcokrajowca - cena wywoławcza 5.5 mln CHF Dodatkowe informacje: 1. przepompownia po drugiej stronie rzeki nie stanowi żadnego problemu, zero hałasu, estetyczny wygląd, za 5 lat zostanie przeniesiona w inne miejsce 2. przy największych deszczach nigdy nie było żadnego problemu z wodą i zalaniem 3. widoczny na zdjęciu skład materiałów przed domem to wymiana rur przez gminę w najbliższej okolicy, teren bedzie uprzątnięty i zrewitalizowany jeszcze w tym roku, na koszt gminy odnowiona zostanie także roślinność i trawa na posesji 4. przed domem parking na 3-4 auta plus garaż 5. dom (100-letni, w ładnym, górskim stylu) odnowiony i rozbudowany o nową część, blisko sportowych terenów, 5 min z Celerina do St Moritz, tuż przy trasach narciarskich 6. wszystkie elementy drewniane robione były na zamówienie przez najlepszych stolarzy z użyciem drewna z Polski

CHALETS W DAVOS
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

 

6 500 000
nr oferty: DOM

Na sprzedaż jest istniejący dom w kompleksie 3-ch nowobudowanych rezydencji lub dom w trakcie budowy na niezabudowanej części działki w Davos. Wszystkie stanowią jedną inwestycje na przepięknie położonym terenie z widokiem na dolinę i miasto. Ekskluzywna dzielnica wraz z wyjątkowymi prawami idącymi w ślad za tą nieruchomością dla obcokrajowca czyni te oferty wyjątkowymi na rynku, a wręcz unikatowymi. Cena 7,1 mln CHF Dom "Aa Seehorn`, pow. 522 m2, działka oznaczona kolorem żółtym. (dom w trakcie budowy) Cena domu z pełnym wykończeniem - 7.105.000 mln CHF. Cena uwzględnia: / powiększoną galerią o 29 m2, (dodatkowe pozwolenie z marca tego roku) / 3 garaże / zezwolenie na pobyt / rezydencje przypisane do nieruchomości Warunki zakupu / płatność: / rezerwacja 100.000 CHF / umowa przenosząca własność - wpłata 10% dla właściciela, 90% na bankowy escrow account, Rezydentura, prawa i przywileje dla obcokrajowca - komentarz tytułem wyjaśnienia kwestii najpierw swobodnego zakupu nieruchomości, a następnie jej odsprzedaży obcokrajowcowi w przyszłości i uzyskania rezydentury. To o czym od samego początku mówimy jako wyjątkowej ofercie ma swój związek z możliwością uzyskania tego specjalnego przywileju, który dotyczy możliwości nabycia praw rezydenta, bezpośrednio skorelowanych z tą właśnie nieruchomością. Możliwe to jest jeszcze na bazie przepisów z przed 2012 r. Tu mówimy o swobodnym poruszaniu się i przebywaniu poza Szwajcarią, a przy tym korzystaniu ze wszystkich przywilejów przysługujących obywatelom Szwajcarii poza prawem do głosowania. W innych okolicznościach - zakupując nieruchomość - składa się podanie o rezydenturę klasy B, a następnie co trwa 5-7 lat nabiera się praw do visy klasy C. W tym czasie - PODKREŚLAM ! - ma się obowiązek przebywania na stałe w Szwajcarii, rozliczania się z dochodów, wyrobienia prawa jazdy, uczestniczenia w regularnym życiu mieszkańców. Jest to poddane zarówno ocenie jak i formalnemu sprawdzeniu. Nasi klienci, aby uzyskać tego typu visę przejawiali wszelką możliwą formę aktywności społecznej: zapisywali się do chóru kościelnego (bo były za to dodatkowe punkty), byli członkami społecznych organizacji, szwajcarska rodzina udzielała im poręczenia i rekomendacji, itp. My to wszystko omijamy za sprawą specjalnego przywileju przypisanego, ale do samej tylko nieruchomości. Sama rezydentura przydzielana jest bezpośrednio osobie fizycznej co z kolei wynika z przepisów prawa. Prawa i przywileje związane z tą nieruchomością są podstawą do takiej wyjątkowej drogi legislacyjnej j rezydentury w Szwajcarii. Jeśli dom będzie sprzedawany za np. 5 lat to - choć właściciel utraci te przywileje - korzyścią bezsporną będzie: / wzrost wartości nieruchomości, którą może zakupić każdy obcokrajowiec - co jest i zawsze będzie dobrem reglamentowanym / miniony czas, który pozwoli na łatwiejsze ubieganie się o visę B lub C (będzie on zakwalifikowany do wymaganego prawem okresu), ale pamiętajmy, że nawet wówczas oczekiwać się będzie od kupującego traktowania nieruchomości jako swojego pierwszego domu wraz z obowiązkiem w nim przebywania i wszystkimi innymi wypływającymi z tego faktu zobowiązaniami, chyba że będzie miał status VIP (specjalnej visy udzielonej na mocy lokalnych przepisów - czyli takiej visy jaką w praktyce daje zakup tej właśnie nieruchomości) / na swój sposób "kupowany jest czas", którego kupujący nie musi tracić na spełnianie formalnych warunków do uzyskania spodziewanych praw Ta szczególna polityka państwa ma chronić obywateli Szwajcarii przed ich zmarginelizowaniem przez bardzo zamożnych obywateli tego świata. Taki azyl w postaci domu z przysługującymi mu szczególnymi prawami w tak stabilnym i spokojnym państwie jak Szwajcaria to jak obligacje, które w określonych okolicznościach wielu będzie chciało odkupić, ale najprawdopodobniej właściciel sam nigdy nie będzie chciał sprzedać. Poza dużymi pieniędzmi trzeba jeszcze mieć wewnętrzną potrzebę i świadomość zrobienia tego kroku i kupić nieruchomość w Szwajcarii, a dodatkowo jeszcze wyobraźnię i umiejętność przewidywania, a tego niestety nie uczy ludzi nawet historia. Szacunkowe rachunki, koszty i podatki... I. Przychody z tytulu najmu w skali roku (z uwzglednieniem okresöw zimowych i letnich) 50 tygodni (średnio) 5.000,00 CHF/za tydzien 250.000,00 CHF minus 20 % (czas dla właściciela, przyjaciół, etc.) - 50.000,00 CHF 2 tygodnie WEF (szczyt gospodarczy) 100.000,00 CHF Przychód roczny 300.000,00 CHF II. Koszty utrzymania nieruchomości: 1) Podatki: - Podatek od nieruchomości (od 1% - do 1,5 %) nie dotyczą prezentowanej nieruchomości w Davos (!) - Podatek dochodowy dla właściciela nieruchomości z dochodów osiągniętych w Szwajcarii (tak zwanych `Eigenmietwertsteuer/deemed rental value`) Dochody osiągnięte z nieruchomości w Szwajcarii podlegają opodatkowaniu krajowego, kantonalnego i miasta Davos (razem w granicach 12 - 20 %). Podstawa opodatkowania `deemed rental value` oraz wartość rynkowa nieruchomości zostaną ustalone przez lokalny urząd do spraw podatkowych (okolo 60 % rzeczywistej wartości nieruchomości). Tytułem wyjaśnienia i komentarza: Dla urzędu podatkowego właściciel jest traktowany jako najemca tej nieruchomości, czynsz roczny musi być - w porównaniu z innymi najemcami - na poziomie danego miasta lub okolicy. Podstawa opodatkowania w przypadku nieruchomosci w Davos jest symulacyjny czynsz roczny w wysokości ca. 60.000,00CHF (przy stałym zamieszkaniu w Davos). W przypadku wanajmowania nieruchomosci muszą rzeczywiste przychody roczne zostać opodatkowane. Ze wzgledu na to, ze ta nieruchomość jest czasowo wanajmowana należy przeprowadzic tak zwana `kalkulacje mieszana` i w kooperacji z urzędem podatkowym ustalić podstawe opodatkowania (w tym przypadku będzie to okolo 100.000,00 CHF ) Od tych przychodów z nieruchomości można odjąć w pierwszym rzędzie: 1. Odsetki od kredytu bankowego na sfinansowanie nieruchomości (finansowanie kredytowe jest możliwe do 80% ceny nieruchomości (odpowiednio 5.600.000,00 CHF) co przy aktualnych odsetkach na nieruchomości w Szwajcarii okolo 1 % - 1,5 % odpowiada 56.000,00 do 84.000,00 CHF; 2. Koszty utrzymania, zarządzania oraz administracyjne a) Ubezpieczenia wszelkiego rodzaju związane z nieruchomością b) Koszty dostawy mediöw, c) Koszty zarządzania d) Reparatury e) Koszty związane z poprawą energii i ochrony środowiska f) Inne pozostale koszty związane z nieruchomością 3. Część kosztów wspólnych (3 nieruchomości w jednym kompleksie) przeliczonych na powierzchnie dzialki (odśnieżanie, oświetlenie, pielęgnacja ogrodów, itd.) Wszystkie koszty od 1. do 3. wynoszą rocznie ca. 24.000,00 do 30.000,00 CHF. Podatek dochodowy ca. 10.000,00 do 15.000,00 CHF W przypadku wysokich kosztów (szczególnie przy odsetkach) jest możliwe osiągnięcie `minusowych dochodów` z nieruchomości i automatycznie podatki w wysokosci 0,00 CHF. Często zadawane pytania... 1. What legal title in respect of the real estate (including land and building) will be transferred upon the purchaser - would it be sole ownership or co-ownership with the other co-owners of the buildings? Sole ownership of house R, AA or AJ including dedicated landfield as a separate quota of total / common property. 2. Will the consent from the owners of the other buildings be necessary for sale of the real estate in the future? No. Sole ownership. Sale without consent and restrictions. 3. What formalities need to be met in order to purchase the real estate by: a) Natural person having place of residence in Poland, Permanent resident permission for property / holiday home (unique, very rare exemption such as in Davos). b) Legal entity with its seat in Poland, Residential properties cannot be bought by legal entities in Poland. c) Legal entity with its seat in Switzerland? Residential properties cannot be bought by legal entities with seat in Switzerland unless 100% - shareholder of the company is in possession of resident permit C. 4. Are there any reasons justifying purchase of this particular real estate by the natural person residing in Poland or a legal entity with its seat in Switzerland? Only with this particular resident permit related to the landfield / house in Davos the natural person from Poland is not forced and committed to live and stay permanently in Switzerland; a separate resident permit B or C is not required for the purchase by the cantonal authorities (due to new legal restrictions since 2013: a very rare opportunity !!!). 5. What privileges with respect to right of entry to Switzerland and right of stay in Switzerland will be granted to the owner of the real estate, if the owner would be a natural person. What privileges in the above respect will be granted to the owner`s family members? See above. 6. What costs and taxes will be applicable in connection with the ownership of the real estate. Are these costs and taxes different in case the owner would be a natural person and in case it would be a legal entity? Check email with overview prepared by Mrs. Kozniewski. 7. How long will the process of purchasing the real estate take? 2 or 3 months after signing the notary contract (public certification) including transfer of ownership in the land register after issuing the resident permit on behalf of the new owner. 8. In case the real estate is purchased by a natural person, is it possible to let it to the company registered in Switzerland as a seat address of such company? The company registered in Switzerland is allowed to use the real estate as a seat address at any time. The Swiss company is not allowed to purchase the real estate from the natural person unless 5 years after the moment of land registration have passed. The 100 % shareholder of the Swiss company has to be a Swiss citizen or a foreigner (EU / EFTA) in possession of a resident permit C. Could the property be rented out for commercial purposes, repeatedly during the year? This special property as well as holiday homes may not be rented out on an annual basis but periodically (35 - 40 weeks each year without any administrational restrictions). Podstawowe informacje prawne: The Lex Koller legislation limits how foreigners can buy property in Switzerland and owning property does not give a person the right to a Swiss residence permit. Permits and authorisation for buying property are handled at the cantonal level. Citizens of EU and EFTA Member States with a legitimate and actual residence in Switzerland (center of living) are not regarded as non-residents, irrespective of the type of residence permit held. They possess the same rights for acquisition of real estate as Swiss nationals (known as national treatment). The purchase of second and holiday homes by foreigners not living permanently in Switzerland requires a very rare issued resident permit (related to the property) due to the Swiss legislation and cantonal / communal contingents since 2012 (BewG). Nowadays it is almost impossible to achieve such a permit, a real unique and particular occasion accompanying the purchase in Davos (estimated value: 1 Million CHF). In St. Moritz for example the purchase of a comparable property like Davos would cost 20 - 25 Mio CHF but without resident permit. The transfer of the ownership of real estate becomes effective only after public certification and registration in the land registry. Usually both parties are jointly and severally liable for the fees. In the canton Graubünden a real estate transfer tax is levied in addition (charged to the seller, see sale documents). Net wealth tax is only levied at cantonal and communal level. Real estate is on average taxed at 60-70 % of the fair market value of the property. This tax value of the property is assessed by the tax authorities. Personal debts such as mortgages or loans can be deducted from wealth, resulting in the taxable net wealth. Certain cantons levy (currently not Davos), in addition, a so-called real estate tax, which is determined based on the tax value of the property and is levied separately from the net wealth tax. In Switzerland, homeowners are required to pay income tax on a notional rental value for the home they use themselves, either as primary or as holiday home. This notional value is called "deemed rental value" or "Eigenmietwert". The deemed rental value is on average 60 % - 70% of the potential market rent. Usually, the deemed rental value is estimated by the tax authorities. Real estate owners may deduct costs for maintenance and restoration, insurance premiums and administrative costs of third parties from the income of the real estate. Furthermore, deductions for investments in connection with environmental protection, saving of energy and heritage protection may also apply. Interest owed for debts, such as mortgages, are deductible up to the amount of investment. For further queries please contact the Swiss notary Dr. Wagner, Davos.

DOM I APARTAMENT NA PALM JUMEIRAH NA SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

 

3 600 000
nr oferty: DOM i APARTAMENT

Apartamenty są już przekazywane. Dziś, tuż obok omawianej inwestycji, funkcjonuje otwarty kilka lat temu, jeden z najbardziej ekskluzywnych hoteli w Dubaju Jumeirah Zabeel Saray. Wprowadza to określony poziom wszystkich inwestycji, które są lub będą prowadzone w najbliższej okolicy. Planuje się przez to uczynić z zachodniej części obwódki Palmy tzw.Crescent najbardziej ekskluzywny bulwar na Dalekim Wschodzie, na podobieństwo tych w Monte Carlo, Cannes czy Nicei. Dubai - Aparthotel Grandeur Residences - zarządzany przez pięciogwiazdkowego operatora indyjskiej sieci Auris - www.auris-hotels.com. Obok siebie stać będzie hotel i apartamentowiec, a pomiędzy nimi największy w tej części świata Resort Spa. Mówimy tu o najbardziej ekskluzywnej formule mieszkania przy jednoczesnej możliwości wynajmowania poprzez doświadczonego operatora. Zwrot inwestycji szacowany jest na ok. 10 lat. Taka oferta kierowana jest dla wyjątkowo wymagających klientów, spragnionych luksusu popartego komfortem codziennej obsługi i perfekcyjnego serwisu. Oczywiście apartament można wykorzystywać tylko na własne potrzeby lub oddać w zarządzanie operatorowi na niżej wymienionych warunkach: podział przychodu z wynajmu apartamentu: a/ przy obłożeniu poniżej 79% w skali roku : 35% dla operatora - 65% dla właściciela b/ przy obłożeniu powyżej 79% w skali roku : 40% dla operatora - 60% dla właściciela Palm Jumeirah to miejsce numer jeden na liście atrakcji turystycznych świata. Każdy chciałby tu wypoczywać, każdy chciałby tam zamieszkać. Najlepsze hotele, atrakcje, lokale rozrywkowe i gastronomiczne, wodne parki rozrywki i dogodny transport lądowo-wodny czyni to miejsce wyjątkowym. Jest to nasza najlepsza i najbardziej spektakularna oferta z Dubaju. Opis: infrastruktura i udogodnienia aparthotelu tytuł prawny: własność, zarejestrowana w Land Department, z wydanem tzw. Title Deed Crescent of the Palm Jumeirah`, tzw. obwódka wokół wyspy najlepsza lokalizacja na samej Palmie, pomiedzy hotelami Kempinski, Zabeel Saray, Atlantis, One & Only, Fairmont, pełne wyposażenie i umeblowanie apartamentu serwis i zarządzanie przez pięciogwiadkowego operatora hotelowego Taj 5 światowej klasy restauracji tuż przy apartamentach oraz na terenie i ogrodach hotelu ekskluzywny serwis lokaja i parking na życzenie 500 m prywatnej plaży kort tenisowy, kompleks basenów, siłownia z salą do ćwiczeń 24/7 całodobowa ochrona i zarządzanie lądowisko dla helikopterów, - molo dla cumujących łodzi i jachtów i wodnych taksówek Na sprzedaż: / For sale: 1. Grandeur, Ashoka Villa # 8 - cena: 3,6 mln euro - 4 sypialnie - powierzchnia działki 761 m2 + wspólna plaża - pełny widok na morzeGrandeur, Ashoka Villa #8 - 4 bed room - plot size 8,200 Sq Ft + common beach area - build up area 8,900 Sq Ft - full sea view 2. apartament typu 2 BR - cena: 5870 USD/m2 - pow. 187 m2 - dwupokojowy apartment 2 BR - area: 187 m2

Dom na sprzedaż na pięknej działce, 356 m2.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Szczecin,

2 200 000 | 356 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BAS01364

Dom na sprzedaż. Piękna działka, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. OPIS NIERUCHOMOŚCI =============== Mamy przyjemność zaoferować Państwo piękny dom na sprzedaż w Szczecinie, przy ul. Łukasińskiego. Dom dwupoziomowy, pięciopokojowy z dwoma balkonami, trzema łazienkami oraz z pełnowymiarową piwnicą. Parter to salon, otwarta kuchnia, hol, główna sypialnia z własną garderobą i łazienką oraz WC dla gości. Na piętrze są trzy duże pokoje, jeden z własną garderobą oraz łazienka. W połowie wjazdu do budynku mieszkalnego - w dolnej części działki znajduje się wiata 80 m kw z możliwością do wykorzystania na trzy miejsca parkingowe. Posiada instalację elektryczną oraz w pobliżu domu znajduje się wolno stojący na 3 stanowiska garaż o powierzchni 60 m kw - z trzema bramami wjazdowymi Herman sterowanymi pilotem. Powierzchnia domu: 356 m2 Powierzchnia działki: 2660 m2 Rodzaj ogrzewania: Gazowe oraz opcjonalnie elektryczne STANDARD ======== Dom z ogromnym potencjałem. Topowa lokalizacja, pięknie zagospodarowana, duża działka oraz znakomity układ pomieszczeń sprawia, że takich ofert nie ma na rynku! Druga linia zabudowy, oraz długi wjazd zapewnia kameralność oraz ciszę i spokój. Dach budynku pokryty jest dachówką firmy Braas z rynnami również firmy Braas. Ściany wykonano z czerwonej cegły + 10cm styropianu. Grubość ścian 0,55m, na zewnątrz naturalny piaskowiec, wewnątrz - tynki piaskowo wapienno cementowe. Posadzka na parterze z naturalnego marmuru. Tarasy parteru konglomerat marmurowy. Posadzka na piętrze płytka ceramiczna. Wjazd Indywidualny - należący do posesji dojazd do budynku mieszkalnego bezpośrednio z ulicy Łukasińskiego. Brama wjazdowa na posesję sterowana z pilota i z domofonu w domu. Kamera obserwująca bramę wjazdową z monitorem w holu domu. Ogrodzenie działki obsadzone w całości krzewami żywopłotu. UZBROJENIE =========== Ujęcie własne wody - studnia głębinowa na 30 m, system oczyszczania wody użytkowej z odżelaziaczem i filtrami Na całej powierzchni posesji rozprowadzone ujęcia wody nieoczyszczonej Ścieki - oczyszczalnia ścieków typu francuskiego /2 razy w roku należy usunąć osad fermentacyjny zamawiając mały wóz asenizacyjny/ Zasilanie w EE bezpośrednio ze stacji transformatorowej 3x 400V 50 kW mocy do wykorzystania zgodnie z podpisaną umową z Zakładem Energetycznym Ogrzewanie elektryczne podłogowe w całym domu - obecnie pozostające jako awaryjne Ogrzewanie nadmuchowe za pomocą kondensacyjnej nagrzewnicy powietrza Revolution, zainstalowanej na strychu - poprzez kanały rozprowadzające ciepłe powietrze po całym domu /system amerykański / Woda ciepła podgrzewana gazem z bezobsługowego podgrzewacza zbiornikowego Richmond o wydajności 10kW Instalacja awaryjnego zasilania prądu z agregatu prądotwórczego 5,5 kW zamontowanego w garażu - z możliwością załączania z domu agregatu podczas zaniku napięcia. Droga wjazdowa na terenie posesji posiada automatycznie załączane na noc oświetlenie - 6 lamp zamocowanych na słupach Budynek mieszkalny również posiada oświetlenie nocne - na każdej ścianie załączane automatycznie KONTAKT ========= Serdecznie zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz do obejrzenia domu osobiście. Damian Słojkowski +48 665 999 939 damian@baszta.eu

Okazja cenowa ! Połowa bliźniaka. Wawer
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Warszawa, Wawer

630 000 | 200 m2
nr oferty: BAS01309

Uwaga !!! Od 27 maja 2019 kolejna obniżka ceny o 35 tys, to tylko 3150 zł/m2. Nowa cena !!! o 135 tys mniej. Na sprzedaż połowa bliźniaka 200 m2 w stanie developerskim, położona na zamkniętym osiedlu w Wawrze przy ul Wiązanej 22 w okolicach ul. Zwoleńskiej i Traktu Lubelskiego. Dojazd drogą asfaltową, teren ładnie zagospodarowany, w ostatnim czasie powstały nowe nawierzchnie asfaltowe dróg dojazdowych. Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 min. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły oraz sklepy. Miłe sąsiedztwo i zieleń. Budynek z cegły ceramicznej ocieplony i pokryty blachodachówką. Bliźniak ma trzy poziomy. Na parterze znajduje się garaż z automatyczną bramą, wc, kuchnia i salon z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze wyburzone ścianki działowe, pomieszczenie w projektach przygotowane pod trzy sypialnie i łazienkę lub jedną dużą sypialnię z garderobą oraz pokój kapielowy. Do zagospodarowania poddasze doświetlone oknami dachowymi. Idealne miejsce na pokoje dla gości lub strefę rozrywki. W budynku położona instalacja elektryczna, rozbudowana i przygotowana pod rolety zewnętrzne, nagłośnienia kina domowego. Wykonana instalacja elektryczna ogrzewania podłogowego w salonie i łazienkach. Ponadto zrobiona instalacja grzewcza CO. Dach budynku ocieplony, wykonane ogrodzenie oddzielające od sąsiadów. Dodatkowo za ogrodzeniem wybrukowane miejsce do parkowania dwóch aut. Wewnętrzna droga do posesji wykonana z bruku. Do osiedla została doprowadzona kanalizacja, w związku z tym sukcesywnie do instalacji będą podłączane kolejne domy. Sprzedający zdeterminowany na sprzedaż, dlatego cena niższa o 135 tys zł. Poprzednia cena to 790 tys, obecnie 665 tys. Prawdziwa okazja dla klienta, który w cenie mieszkania w centrum chce nabyć dom o pow. 200 m2 na działce 426 m2 z ogrodem. Rzuty kondygnacji oraz przekroje przesyłam na życzenie klienta. Zapraszam do oglądania, posiadam klucze. Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Dom wolno stojący, przy lesie-Kliniska Wielkie.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kliniska Wielkie,

1 350 000 | 358 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BAS01307

Przedmiotem oferty jest świetnie zlokalizowany dom jednorodzinny w wysokim standardzie wykończenia wraz z pięknie zagospodarowanym terenem w Kliniskach Wielkich. Bryła domu jest nowoczesna, maksymalnie energooszczędna i ciekawie zaaranżowana. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń idealnie sprawdzający się przy dużej rodzinie: Parter - wiatrołap z pojemną szafą, okazały hol, przestronny salon z kominkiem ( w salonie również klimatyzacja) + jadalnia + kuchnia z najwyższej jakości sprzętem firm takich jak Siemens, Sharp, Bosch (+ spiżarnia z dodatkową lodówką) , z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras (ok 60m2), 3 przestronne sypialnie, łazienka z wanną i dużym prysznicem, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnia. Łącznie 158,11 m2. Poddasze - otwarta przestrzeń z wydzieloną dużą sypialnią, garderobą, miejscem na pokój telewizyjny z kominkiem, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną. Na poddaszu znajduje się także wejście na strych nad garażem. Łącznie 140,53 m2. Powierzchnia całkowita to 357,57 m2. Powierzchnia działki 1235 m2. Dom został wybudowany z porothermu o grubości 30cm + 15 cm ocieplenia. Wysokiej jakości okna Veka 3-szybowe / 6-komorowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (na pilota). Na poddaszu okna połaciowe Fakro z markizami zewnętrznymi. We wszystkich oknach w domu zamontowane wysokiej klasy plisy okienne z powłoką zapobiegającą się nagrzewaniu pomieszczeń oraz moskitiery. Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa (sterowana elektrycznie) z firmy Hormann. Dach pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną. Podłogi parteru wyłożone gresem, poddasze panelami. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe ( sterowniki w każdym pomieszczeniu), na poddaszu zamontowane są grzejniki. Również usadowienie domu względem stron świata jest wielkim atutem ( kuchnia i salon - południe/południowy zachód). Lokalizacja w sąsiedztwie lasu. Wokół zabudowa jednorodzinna, cisza, zieleń. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z autostradą, dzięki czemu dojazd nad morze, do Szczecina czy Goleniowa przebiega szybko i sprawnie. Małgorzata Turzańska +48 601 301 031 malgorzata@baszta.eu Damian Słojkowski +48 665 999 939 damian@baszta.eu Pełna oferta na stronie www.baszta.eu Przedmiotem oferty jest świetnie zlokalizowany dom jednorodzinny w wysokim standardzie wykończenia wraz z pięknie zagospodarowanym terenem w Kliniskach Wielkich. Bryła domu jest nowoczesna, maksymalnie energooszczędna i ciekawie zaaranżowana. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń idealnie sprawdzający się przy dużej rodzinie: Parter - wiatrołap z pojemną szafą, okazały hol, przestronny salon z kominkiem ( w salonie również klimatyzacja) + jadalnia + kuchnia z najwyższej jakości sprzętem firm takich jak Siemens, Sharp, Bosch (+ spiżarnia z dodatkową lodówką) , z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras (ok 60m2), 3 przestronne sypialnie, łazienka z wanną i dużym prysznicem, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnia. Łącznie 158,11 m2. Poddasze - otwarta przestrzeń z wydzieloną dużą sypialnią, garderobą, miejscem na pokój telewizyjny z kominkiem, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną. Na poddaszu znajduje się także wejście na strych nad garażem. Łącznie 140,53 m2. Powierzchnia całkowita to 357,57 m2. Powierzchnia działki 1235 m2. Dom został wybudowany z porothermu o grubości 30cm + 15 cm ocieplenia. Wysokiej jakości okna Veka 3-szybowe / 6-komorowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (na pilota). Na poddaszu okna połaciowe Fakro z markizami zewnętrznymi. We wszystkich oknach w domu zamontowane wysokiej klasy plisy okienne z powłoką zapobiegającą się nagrzewaniu pomieszczeń oraz moskitiery. Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa (sterowana elektrycznie) z firmy Hormann. Dach pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną. Podłogi parteru wyłożone gresem, poddasze panelami. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe ( sterowniki w każdym pomieszczeniu), na poddaszu zamontowane są grzejniki. Również usadowienie domu względem stron świata jest wielkim atutem ( kuchnia i salon - południe/południowy zachód). Lokalizacja w sąsiedztwie lasu. Wokół zabudowa jednorodzinna, cisza, zieleń. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z autostradą, dzięki czemu dojazd nad morze, do Szczecina czy Goleniowa przebiega szybko i sprawnie.

Piękny parterowy dom z widokiem na las
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Grabowo,

590 000 | 165 m2 | pokoi: 4
nr oferty: BAS01297

Chcielibyście urządzić dom według własnych upodobań ? Ta oferta skierowana jest do Państwa. Dom położony 7 km od miejscowości Stargard niedaleko jeziora i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Dom wybudowany z porothermu nie posiada elewacji zewnętrznej oraz zagospodarowanej działki. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Działka o pow. 1000 m2. Zamieszczone zdjęcia są przykładową wizualizacją. W domu zamontowane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne widoczne na zdjęciach. Łazienka wykończona w gustownej glazurze i terakocie. Na podłogach w całym domu panele , ściany gładzone jedynie do pomalowania według własnych upodobań. W domu do wykończenia pozostała jedynie kuchnia. Nieruchomość skierowana do klientów ceniących sobie przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia. Dom parterowy w skład którego wchodzią przy wejściu : - przestronny holl - salon z częścią jadalnianą połączony z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras w kuchni znajduje się także wydzielone miejsce na stół dzięki któremu poranne spotkania z rodziną staną się ważną częścią dnia dla każdego domownika. Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt iż w kuchni znajduje się bezpośrednie wejście do spiżarni. Jadalnia połączona z pokojem dziennym to rozwiązanie, które zyskuje coraz więcej zwolenników, ze względu na nowoczesny i przestronny wygląd wnętrza. W salonie dodatkowo znajduje się miejsce na kominek . - trzy przestronne sypialnie w tym jedna z nich z garderobą. - salon kąpielowy z wanną i prysznicem Z salonu wyjście na taras z widokiem na las. Garaż o pow. 17 m2 nad powierzchnią garażu strych. Polecam więcej zdjęć i informacji w biurze.

Odrestaurowana willa z widokiem na park
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Szczecin, Pogodno

4 950 000 | 540 m2 | pokoi: 7
nr oferty: BAS01295

Ofertą sprzedaży jest odrestaurowana, poniemiecka willa z końca lat 20. XX wieku z bezpośrednim widokiem na park Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1028 metrów kwadratowych ze starodrzewem: lipą, kilkoma jodłami, modrzewiem, oczkiem wodnym z kaskadami, a całość uzupełniają trawnik, krzewy i nasadzenia kwiatowe. Dom o pow. 540 m2 na powierzchnię składają : - parter - I piętro, - poddasze, - podpiwniczenie, - ogród zimowy oraz garaż. Na parterze z hallu (16m2) trafiamy do czterech, głównych pomieszczeń posiadających trzysegmentowe, drewniane okna wykuszowe, co nadaje im niepowtarzalny urok i zapewnia dużo światła. Trzy prawie czterdziestometrowe pokoje (41, 40, 32m2) mają układ amfiladowy z przesuwanymi szerokimi drzwiami. Całość dopełnia łazienka z prysznicem, toaleta dla gości oraz w pełni wyposażona, nowoczesna i ergonomiczna kuchnia (25m2). Na pierwsze piętro prowadzi reprezentacyjna, odtworzona drewniana klatka schodowa. Tutaj znajdują się gabinet (29m2) z oryginalnymi przeszklonymi regałami (cztery samodzielne segmenty), klimatyzowana sypialnia (25m2) połączona z pokojem łazienkowym (17m2, wanna, nowoczesny prysznic, wygodne drewniane siedzisko), niewielka garderoba oraz dwa pokoje (25m2,24m2) , z czego jeden jest przejściowy. To z niego wiodą wygodne drewniane schody na użytkowe, klimatyzowane, znakomicie doświetlone poddasze, które wraz ze skosami liczy około sto metrów kwadratowych i zaaranżowane zostało jako samodzielna, otwarta przestrzeń mieszkalna, z wyróżnionymi częściami: wypoczynkową i sypialnianą, jadalnianą i kuchenną. Całość dopełnia łazienka z prysznicem i wanną z wbudowanym hydromasażem. Pogłębione piwnice posiadają okna, ogrzewanie podłogowe, hol, dwa pomieszczenia gospodarcze (nowoczesna kotłownia z pralnią, obszerna piwnica-składzik) oraz dużą siłownię z miejscem wypoczynkowym, prysznicem-kabiną parową i czteroosobową sauną mokrą i suchą oraz lampami IR. Do stref wypoczynkowych willi, poza ogrodem, należy prawie pięćdziesięciometrowy taras ozdobiony wzdłuż najdłuższego boku nawadnianą donicą z dużymi, zimozielonymi nasadzeniami. Niepowtarzalną atmosferę tworzy usytuowany od strony południowo-zachodniej ogród zimowy z dużym pięcioosobowym jacuzzi, gdzie w nawet w jesienno-zimowe dni w otoczeniu zieleni można się zrelaksować i cieszyć słonecznym światłem. Polecam i zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości.