zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertDziałki

sortuj
Szczecin Bezrzecze / działka komercyjno-budowlana
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Szczecin,

850 000 | 1262 m2
Symbol: BAS01845

Uwaga: kupujący nie płaci prowizji (0%) Dokonała lokalizacja na siedzibę firmy, jednorodzinny dom lub mały projekt deweloperski, gdzie w warunkach zabudowy mamy wskazaną możliwość wybudowania dwóch bliźniaków na 4 lokale i domu jednorodzinnego. Działka usytuowana jest niespełna 100 m od głównej drogi (ulicy Koralowej) i w takiej też samej odległósci od przystanków komunikacji miejskiej. Obecnie ulica Koralowa jest przebudowywana wraz z wymianą pełnej infrastruktury. Działka składa się z dwóch mniejszych: nr 3/1 o pow. 396 m2 i nr 3/4 o pow. 868 m2 Zapraszamy do złożenia swojej kontroferty, która będzie poważnie rozpatrzona. więcej informacji .... Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl OPIS INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ Projekt decyzji o warunkach zabudowy jest przygotowany prawidłowo i zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu przestrzennym. W oparciu o to należy spełnić następujące warunki urbanistyczne: 1. Linię obowiązującą zabudowy utrzymać w odległości 6 m od ul. Zasciankowej, 2. Zabudować działkę max do 21%, czyli max 265 m2 powierzchni obu działek. Bo 1262 m2 x 21% = 265 m2 3. Wysokość zabudowy, kalenicy do 10,2 m 4. Szerokość el. frontowej 8,8 do 13,2 m 5. Wys. elewacji frontowej - do 6 m 6. Geometria dachów - dach dwuspadowy , symetryczny z kalenicą prostopadła do ulicy i pochyleniem połaci od 40 do 45 stopni. 7. Miejsca postojowe - dwa na jeden lokal W załączeniu pokazane są dwa warianty zabudowy działek. wariant 3.a - dwa bliżniaki i jeden dom jednorodzinny (5 lokali) wariant 3.b jeden bliźniak i dwa domy jednorodzinne (4 lokale) Wszystkie domy są podpiwniczone, czyli mają trzy poziomy, piwnica z garażem - 1,5 m poniżej gruntu, pater - 1,5 m powyżej gruntu i piętro pełnej wysokości na poziomie 4,5 m od terenu. A na poziomie 6 m od parteru i 7,5 m od terenu, poddasze (raczej nie użytkowe, albo tylko w jego części użytkowe, bez ścianki kolankowej. W 3.a - ,dom jednorodzinny o pow. użytkowej na parterze 54 m2 a na poddaszu też 54 m2, razem 102 do108 m2 pu..Na drugim poddaszu, powyżej 7,5 m od terenu i 6 m od parteru, na poddaszu może być taras. Podobnie połówki bliźniaków - powierzchnie użytkowe to około 90-92 m2 dla jednego bliżniaka + piwnica z garażem i poddasze w części użytkowe. W 3.b Dom bliźniaczy taki jak dla wariantu 3.a a dwa domy jednorodzinne to 73m3 pow. użytkowej na parterze i tyle samo na piętrze. Razem około 145 m2 PU + piwnica z garaże i poddasze w części użytkowe (taras)

Pogorzelica / działka pod projekt deweloperski
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Pogorzelica,

5 000 000 | 4457 m2
Symbol: BAS01825

Wydane są warunki zabudowy na wstępny projekt deweloperski na 67 apartamentów o powierzchni od 31 do 50 m2 w kilku budynkach mieszkalnych po 6 lokali każdy + 104 m2 spa. . Warunki wydane są na 25% zabudowy, gdzie warunkiem jest wybudowanie planowanego spa && wellness. Bez tego byłoby tylko 20%. Obecnie prowadzone są prace zlecone biuru architektonicznemu mające na celu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę. Na działce, oddalonej od morza 900 m, znajduje się piękny drzewostan. Na część drzew wydana jest formalna zgoda na ich wycinkę. Z kolei cała działka okryta jest ścianą lasu. Naprzeciwko działki znajduje się ośrodek "Sandra spa". Istnieje opcja sprzedaży celowej spółlki komandytowej lub samej tylko nieruchomości. BUDYNKI USŁUG TURYSTYCZNYCH PENSJONATY REKREACYJNO - LETNISKOWE na działce 10/2 - 10/5 w Pogorzelica ul Słoneczna 6 BILANS ZABUDOWY TEREN INWESTYCJI 3639 m2 + 817 m2 = 4456 m2 Powierzchnia zabudowy P.Z. = 20% z 4 456,00 = 891,20 m2 Powierzchnia zabudowy P.Z. = 25% z 4 456,00 = 1 114,00 m2 Powierzchnia eko. = 40% z 4 456,00 = 1 782,40 m2 Intensywność max 0,6 = Pc / pow. terenu Int. 0,6 x 4456,0 = 2 673,60 m2 WERSJA 4c Powierzchnia zabudowy ( 4 x 220,23) + ( 114,10) = 880,92m2 + 114,10m2 = 995,02m2 PZ (rezerwa PZ = 117,78 m2) Intensywność WYNOSI = 0,596 mniej niż 0,6 1 zespół x 2 kond. = 114,1 x 2 = 228,20m2 PC 4 zespoły x 3 kond. (bez 4x54,0m2) = (220,23 x2)+(167,56) x4 = 2 432,08m2 PC RAZEM PC = 2 660,18m2 PC (rezerwa INTENSYWNOŚCI = 10,92 m2 PC ) Ilość lokali 4 zespoły x 3 kond. = 4x (6 + 6 + 4) lokali = 4 x 16 = 64 Lokali 1 zespoły x 2 kond. = 1 lokal usługowy + 3 lokale RAZEM ilość lokali mieszkalnych 64 + 3 = 67 Lokali + usługa odnowy biologicznej o pow. użytkowej 212,0 m2 Ilość miejsc postojowych 67+ 3= 70 MP (zapewniono 71 MP na terenie inwestycji) Segment NR 3 SPA - PATER + Piętro zlokalizowano USŁUGI ODNOWY BIOLOGICZNEJ na pow. łącznej - 104,50 m2 ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA DZIAŁKI I ZŁOŻENIA SWOJEJ KONTRPROPOZYCJI info: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Urokliwa działka - 3 ha z hotelem/rzeka Obra
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zbąszyń,

4 500 000 | 30000 m2
Symbol: BAS01816

Oferta sprzedaży obiektu hotelowego o łącznej powierzchni 1740 m2 usytuowanego na 3 hektarowej malowniczej działce. Nieruchomość położona jest na granicy województwa Wielkopolskiego oraz Lubuskiego, w miejscowości Zbąszyń, w odległości 5 km od węzła autostrady A2 nad samą rzeką Obra w sąsiedztwie lasu i w otoczeniu malowniczych krajobrazów. W niedalekiej odległości od jeziora Błędno gdzie mieści się centrum sportów wodnych. Obiekt hotelowy posiada : - 16 pokoi na blisko 40 osób, - kuchnię z pełnym zapleczem, - estaurację, - recepcję, - 3 przestronne sale konferencyjne wyposażone w nowoczesny sprzęt, które mogą pomieścić ponad 200 osób doskonale nadające się do spotkań edukacyjnych biznesowych jak i na przyjęcia weselne. - bar, - saunę, - pomieszczenie do masażu - windę ( obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych). Cały budynek łącznie z pokojami jest klimatyzowany. Dodatkowo do zagospodarowania powierzchnia około 250 m2 z oknami na poziomie -1. Całość otoczenia dopełnia duży parking, który pomieści nawet TIR-y . Plac zabaw dla dzieci , las (gdzie pełno jest grzybów i owoców leśnych) w części 1 hektara dzierżawiony jest przez właściciela oraz cztery stawy hodowlane z usypanymi groblami. Stawy połączone są rzeką na której odbywają się liczne spływy kajakowe. Hotel tętni życiem. Cały czas organizowane są wesela, spotkania kulturalno - biznesowe jak również najem turystyczny bardzo dobrze funkcjonuje. Najważniejsze! W planie zagospodarowania przestrzennego działki posiadają przeznaczenie mieszkalno- usługowe. Teren absolutnie nadaje się pod rozbudowę. Zapraszam do obejrzenia obiektu i zapoznania się ze szczegółami. Więcej informacji: Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Świnoujście,

14 200 000 | 18000 m2
Symbol: BAS01800

Działka komercyjna o charakterze usługowo-przemysłowym 1,8 ha z halą o powierzchni 1809 m kw w Świnoujściu/Warszów Z aktualnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XX/158/2004), zlokalizowana 300 m w odległości od nowo budowanej trasy krajowej S3 na przemysłowo-usługowym terenie, leżącym w obrębie Portu Świnoujście. Dla terenu elementarnego TP.V.C.07 (§123) określono następujące przeznaczenie : Wolny Obszar Celny ODRA. Teren zabudowany do modernizacji i adaptacji zgodnie z ustaleniami dla kategorii terenów portowych, określonymi w §105. Preferowana lokalizacja funkcji korzystających z transportu wodnego, wymagających bezpośredniego dostępu do akwenu portowego oraz bocznic kolejowych. Tereny portów i przystani TP służą przede wszystkim obsłudze transportu wodnego i lądowego, przeładunków oraz rybołówstwa. Na terenach portu dopuszcza się lokalizowanie : 1)obiektów i urządzeń obsługi transportu wodnego, drogowego i kolejowego 2)obiektów i urządzeń obsługi portu 3)urządzeń i obiektów przeładunkowych 4)obiektów i terenów magazynowych i składowych 5)obiektów przemysłowych, produkcyjnych, handlowych i usługowych wykorzystujących w swojej działalności transport wodny morski, śródlądowy i lądowy 6)urządzeń i obiektów żeglugi pasażerskiej 7)obiektów biurowych związanych z portem 8)miejsc postojowych we własnym terenie w ilości zaspokajającej potrzeby tych obiektów lecz nie mniej niż 1 miejsce na 5 zatrudnionych 9)ogólnodostępnych miejsc postojowych 10)dojść i dojazdów układu obsługującego 11)bocznic kolejowych 12)terenów zielonych 13)obiektów pomocniczych służących zaopatrzeniu terenu w elektryczność, gaz, ciepło, wodę i odprowadzanie ścieków 14)przeładunek i składowanie paliw i gazu oraz lokalizacja stacji paliw dopuszczalne wyłącznie w miejscach wskazanych w ustaleniach szczegółowych Na terenach portu nie dopuszcza się koncentrowania obiektów budowlanych i elementów zagospodarowania, jeśli ze względu na ilość, położenie, rozmiary lub powodowaną uciążliwość mogłaby ograniczać lub uniemożliwić funkcjonowanie tych terenów. Powyższe zastrzeżenia obowiązują także w przypadku zmian użytkowania lub rozbudowy istniejących obiektów. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie prężnych i dobrze prosperujących firm ( Euro Terminal, Unity Line, Cemex, Energopol, Navikon, MFT Production, HK Scan Poland). Teren ogrodzony, uporządkowany, z dużym, utwardzonym, placem manewrowym oraz halą magazynową o powierzchni 1809 m kw, wybudowaną w 2008 r., wg kanadyjskiego projektu z półokrągłym dachem. Wysokość hali w najwyższym punkcie wynosi 10 m, nośność 6 ton / m kw. Obecnie trwają pracę ocieplające. Ponadto na ww,. terenie znajduje się starszy budynek biurowy , wewnątrz po remoncie , o powierzchni ok. 100 m kw, w którym znajdują się biura oraz pomieszczenia gospodarcze i socjalne. W chwili obecnej, stałym dzierżawcą części gruntu jest firma usługowa płacąc miesięczny czynsz najmu w wysokości 15 000 zł netto. Od września niniejszego roku umowa z najemcą ulega przedłużeniu i rozszerzeniu dając w konsekwencji przychód miesięczny w wysokości 45 tys netto. Dodatkowy miesięczny przychód to kwota 2500 zł/miesięcznie za postawiony na działce maszt firmy Orange. Grunt w wieczystym użytkowaniu. Jego roczny koszt to 23 086,83 zł Podatek od nieruchomości (miesięcznie) 5 713,00 zł info.: Małgorzata Niewiadomska tel. 601 30 10 31

TOP! Malownicza działka 13 119m2 nad jeziorem.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Binowo,

4 800 000 | 13119 m2
Symbol: BAS01798

Szanowni Państwo, Wyjątkowa okazja! Nieruchomość położona w Binowie na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Szczecina. Miejscowość rekreacyjna granicząca z dwoma jeziorami w bliskim sąsiedztwie mistrzowskiego pola golfowego - Binowo Park Golf Club. Wyjątkowa nieruchomość na prywatną posiadłość ,hotel, pensjonat z funkcją rekreacyjną , zamknięte osiedle domków/apartamentów. Przepiękna działka o łącznej powierzchni 13 119 m2 położona nad jeziorem Binowskim z prywatnym dostępem do jeziora. Nieruchomość zagospodarowana domem dwu i pół kondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 1017,22 z bajecznym widokiem na jezioro z tarasu rozpościerającego się na całej szerokości budynku od strony zachodniej . Z dwóch poziomów poddasza również urokliwa panorama bezpośrednio na jezioro. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego . Przeznaczenie działek w planie: - zabudowa usługowa , usługi hotelarskie, pensjonatowe z funkcja mieszkalną jako towarzyszącą, funkcja rekreacyjna , zabudowa rekreacji indywidualnej. Klasa gruntów: Bi, Bz,RIVa,RIVb . Istnieje możliwość zabudowy działki o kolejny budynek , budynki . - Teren nieruchomości uzbrojony (E , W , Kanaliza lokalna - zbiornik bezodpływowy) Część działki zachowana jako rekreacyjna z owocowym sadem oraz domkiem letniskowym dla gości. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry .Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej nr 58. Od frontu dwie bramy wjazdowe. Na działce liczne nasadzenia ozdobne (brzozy , lipy , drzewa iglaste , krzewy). Przed domem teren utwardzony ( parking) . Dom o powierzchni użytkowej 1107m2 w tym: - piwnica 372,22m2 - parter 238,37m2 - 1 piętro 199,08m2 - 1 poddasze 182,53m2 - 2 poddasze 114,89m2 Standard wykończenia budynku bardzo dobry. Całkowicie podpiwniczony . Parter i piwnica zagospodarowany na funkcję mieszkalną , pierwsze piętro - pokoje dla gości / pod wynajem . Dwa poziomy poddasza do własnej aranżacji (doskonałe do wykończenia na apartamenty). Na całej szerokości budynku od strony zachodniej taras widokowy na jezioro. Dodatkowo taras na poziomie 1. Instalacje w budynku: - Ogrzewanie wodne z pieca na olej ( 4 x 15 000 l) dodatkowe z dwóch kominków na parterze budynku, - wentylacja grawitacyjna, - wodociągowa miejska, - kanaliza lokalna (zbiornik bezodpływowy), - elektryczna, - telefoniczna/internet, - Tv SAT, - Alarmowa + monitoring zewnętrzny Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

Na sprzedaż grunt inwestycyjny przy S8.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Rusiec,

10 000 000 | 29404 m2
Symbol: BAS01768

Na sprzedaż, grunt inwestycyjny o powierzchni 2,9404 HA usytuowany w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn, bezpośrednio przy dużym węźle trasy S8. ( wyjazd w obu kierunkach). Do działki prowadzi asfaltowa droga serwisowa z szerokim chodnikiem oraz wjazd na działkę. Dodatkowo wzdłuż działki przebiega droga gminna stanowiąca dogodny dojazd na zaplecze. Doskonały dojazd z centrum Warszawy zajmuje zaledwie ok. 25 min. W najbliższym otoczeniu znajdują się: od południa duże centrum logistyczne , od zachodu Centrum Konferencyjne Atlas oraz salon i serwis Volvo Track. Teren uzbrojony we wszystkie media tj: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, wszystko w pasie drogowym. Grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania w 3/4 z zabudową usługowo-produkcyjną U/P i usługową U, pozostała część z możliwością zbudowania parkingu. Dla terenu usługowo-produkcyjnego wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 4,8, powierzchnia biologicznie czynna 20 %, wysokość budynków do 20 m, nie więcej jak 6 kondygnacji, dla budynków magazynowych do 15 m, dla budynków garażowych do 6 m. Dla terenu pod usługi wskaźnik intensywności 2,4, pow. biologicznie czynna 20 %, wysokość zabudowy 12 m ( max. 3 kondygnacje)Przestrzennego budynki usługowe i 6 m budynki garażowe. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 91/329 m, lekko opadająca na południe w stronę małej rzeczki Zimna Woda. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1,3 HA oraz 0,64 HA z podobnymi warunkami zabudowy. Idealny teren inwestycyjny. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz załączonym filmem. Artur Worakomski +48 601 85 44 00.

Szczecin / teren dla dewelopera z WZ na 200 lokali
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Skarbimierzyce,

12 000 000 | 26000 m2
Symbol: BAS01705

Oferta dotyczy działki budowlanej (budownictwo wielorodzinne) o pow. 2,6 ha z aktualnymi warunkami zabudowy (wydane przed wejściem w życie ustawy "rolnej") na budowę 200 lokali mieszkalnych o wręcz nielimitowanej wielkości powierzchni. Pozwala to na realizację dużych i przestronnych apartamentów (100 i więcej m2) z ogródkiem lub dużymi tarasami. Działka położona na zachodniej granicy Lewobrzeża Szczecina - Skarbimierzyce (Mierzyn). W odległości 4 km znajduje się przejście graniczne w Lubieszynie. Wokół cisza, spokój - a jednocześnie blisko do centrum. Bezpośrednie sąsiedztwo Zabytkowego Parku. Od północy bezpośrednie sąsiedztwo jeziorka. W obu przypadkach gwarancja wolnej przestrzeni w przyszłości(wartość dodana) oraz walorów przyrodniczych (piękny widok z okna oraz wszechobecna zwierzyna i ptactwo). Od wschodu i południa działka graniczy z nowo zrealizowaną inwestycją deweloperską w zabudowie wielorodzinnej. Wygląda to bardzo ciekawie, całość jest spójna, bardzo elegancka, sprawiająca nad wyraz bardzo dobre wrażenie. liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne i jedna podziemna wysokość zabudowy: 14m powierzchnia zabudowy: 25% powierzchnia biologicznie czynna: 40% media: woda/kanalizacja/energia/gaz/światłowód sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabytkowy park, oczko wodne więcej informacji... Marcin Krakowian tel. 791 404 330 lub Piotr Droński tel. 601 730 555 Zapraszam Serdecznie do kontaktu Uriel Vincent Chuck tel. +48 888 587 888 @: uriel@baszta.eu

Jelenia Góra / projekt deweloperski na 184 lokale
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Jelenia Góra,

8 900 000 | 53700 m2
Symbol: BAS01681

INWESTYCJA w miejscowości MYSŁAKOWICE (PUM 19.136 m2) 8 km do Karpacza 8 km do Jeleniej Góry 26 km do Szklarskiej Poręby - 46 budynków 4 lokalowych o pow. 416 m2 każdy budynek - 184 lokale o pow. ok. 104 m2 każdy - teren o pow. 5.37 ha - zrealizowany jest 1-szy etap budowy 13 budynków, / 1-szy budynek gotowy do odbioru i sprzedaży, / 2-gi budynek gotowy do odbioru i sprzedaży, / 3,4,5 są w trakcie początkowej realizacji Żaden z lokali nie został do tej pory celowo sprzedany końcowemu klientowi. Rozpoczęta inwestycja w Mysłakowicach pod nazwą "Śnieżka Park". Inwestycja realizowana jest na terenie o powierzchni 5.37 ha. Nadane są nazwy ulic, a następnie numery dla istniejącyh budynków, aby dostawca energii Tauron mógł podpiąć liczniki, aby można odebrać lokale. W cenie projekt wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę 12 domów 4 lokalowych oraz gotowym projektem na budowę pozostałych 34 domów 4 lokalowych przygotowany do złożenia w urzędzie celem wydania pozwolenia na budowę. Za kwotę 1 mln zł została zrealizowana w zeszłym roku budowa sieci wodno-kanalizacyjnej dla całej inwestycji, na całym jej terenie. Podział budynku realizowany jest na zasadzie ćwiartek, każdy ma osobne wejście, własny ogród. parter 41 m2 - salon, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, przedpokój, można z niego zrobić samodzielny lokal pod wynajem o pow. 38 m2 piętro 41 m2 - (pełnowymiarowe - bez skosów) - 3 sypialnie + łazienka poddasze 22 m2 (po obrysie podłogi około 40 m2), do wykorzystania na cele mieszkaniowe (do własnego zagospodarowania). Wysokość poddasza w punkcie szczytowym 2.6 m razem 104 m2 Łącznie zaprojektowanych jest 184 "ćwiartek", każda o powierzchni ok. 104 m2, co daje łącznie 19 136 pum , w cenie 465 zł/pum. Możliwy jest podział każdego lokalu tj. każdej ćwiartki na celu wynajmu np. krótkoterminowego, tak aby na parterze powstał lokal około 38-40m2 oraz na piętrze ok. 62 m2. Mamy wówczas możliwość wygenerowania 368 apartamentów pod wynajem. Konstrukcyjnie każdy wariant jest możliwy. Mysłakowice są położone w połowie drogi z Jeleniej Góry do Karpacza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Hotel Chata za Wsią oraz Osada Śnieżka, Górski Kompleks Wypoczynkowy. cena: 8,9 mln zł netto plus 23% VAT + koszty transakcji To cena gruntu wraz z projektami (budowlanym, wykonanym projektem wodno-kanalizacyjnym oraz zrealizowaną w pełni siecią wodno-kanalizacyjną za kwotę ok. 1 mln zł) i pozwoleniem na budowę Link do wizualizacji: https://www.youtube.com/watch?v=-VjJ9sKO2RE https://www.youtube.com/watch?v=LEL_jhm8h7g https://www.youtube.com/watch?v=htALblbC4AM więcej info: Piotr Droński tel. 601 730 555