Hale i magazyny

Szczecin,

57 500 zł | 2300 m2
Symbol: BAS02339

Hala o powierzchni ok 2300 m2 (wymiary 76,5 m x 30 m x 12 m) i przyległych pomieszczeniach warsztatowo-biurowo-socjalnych o powierzchni 432 m2 (łącznie 2748 m2) jest usamodzielnioną nieruchomością po byłych halach firmy Waryński - Famabud wybudowanych w latach 70-ch. Do hali przynależy betonowy plac o łącznej powierzchni 5824 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscu z dogodnym dojazdem komunikacją miejską oraz dogodnym połączeniem na drogi ekspresowe ze Szczecina. Obecnie trwa remont poszycia hali oraz pomieszczeń biurowych, niemniej wciąż jest możliwość korzystania z powierzchni produkcyjnej. Remont potrwa do października 2026. UWAGA: hala wyposażona jest w suwnicę o nośności 8 ton. Jest możliwość dodania drugiej suwnicy o nośności 15 T w celu pracy w tandemie. Cena wynajmu: 25 pln/m2 hala i pomieszczenia socjalno-biurowe plus dodatkowo 2 pln za plac utwardzony przed halą (ok. 3000 m2 ).

Lubieszyn,

30 470 zł | 1385 m2
Symbol: BAS02324

W ofercie dwie duże halę magazynowe w doskonałej lokalizacji i komunikacji w Lubieszynie. Powierzchnia łączna dwóch hal 1385 m2. Możliwe połączenie i wynajęcie całości lub osobno 650 m2 oraz 735 m2. Pomieszczenia są ogrzewane i nie przymarzają. Możliwe jest wykorzystanie przestrzeni do szeroko rozumianej działalności produkcyjnej. Zapraszamy do kontaktu: Magda Rutkowska BASZTA- nieruchomości Tel. 509 215 548

Szczecin,

42 000 zł | 2278 m2
Symbol: BAS02216

Hala o wysokim standardzie wykończenia znajduje się na ogrodzonym terenie z w pełni utwardzonym parkingiem i placem manewrowym. Praktycznie liczba miejsc jest nieograniczona zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. Dodatkowe informacje: - wysokość 12 m - szerokość ok. 70 m x 30 m - ogrzewanie nawet do 21 stopni C poprzez 3 nagrzewnice gazowe - 8 bram wjazdowych, po 4 z każdej stronie - rampa - dodatkowo zaplecze socjalno- biurowe o pow. 414 m2 w cenie 35 zł/m2 netto - opłata eksploatacyjna 4 zł /m2 - media rozliczane wg. wskazań liczników lub na podstawie refaktury - instalacja tryskaczowa - obiekt w pełni dozorowany Nieruchomość położona jest w pobliżu tras wylotowych do Gdańska, Poznania Bydgoszczy, oraz blisko dojazdu do drogi S3 i autostrady A6 . Dużym atutem tego miejsca jest również bliskość przejścia granicznego Szczecin - Kołbaskowo. Działka posiada zagospodarowanie odpowiednie dla funkcji zabudowy - tj. utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowe, zatoki parkingowe, chodniki oraz urządzone zieleńce. Oferowana przez nas hala jest jedną z czterech hal w kompleksie, położona jest na ogrodzonym i oświetlonym terenie. Jest to hala jednonawowa, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej. Posadzki w halach magazynowych wykonane są w nowoczesnej technologii korundowej chroniącej przed pyleniem o nacisku 6T/m2. Powierzchnia hali do wynajęcia wynosi: 2 278 m2, oraz pom. socjalno - biurowych: 414 m2. Wysokość hali 12 m. Hala posiada z przodu 3 doki hydrauliczne dostosowane do załadunku i wyładunku samochodów TIR. Z tyłu hali są 4 duże bramy na poziomie O". Hala posiada instalację tryskaczową do automatycznego gaszenia pożaru. Wyposażona jest w 3 nagrzewnice gazowe do utrzymywania odpowiedniej temperatury wewnątrz hali. Cały kompleks jest chroniony przez profesjonalną agencję ochrony w dni powszednie od 15.00 do 7.00 dnia następnego oraz w soboty, niedziele oraz święta 24h/dobę. Odpłatność za ochronę następuje proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Udział procentowy hali mag.- biurowej w stosunku do całej powierzchni wynosi 21,4 %. Cena za m2 powierzchni magazynowej wynosi 18,50 zł netto + VAT. Cena za m2 powierzchni biurowo - socjalnej wynosi 35,00 zł netto+ VAT. Cena za m2 powierzchni placu przy południowej ścianie ( pow. ok. 1150 m2) wynosi 8,00 zł netto+ VAT. Opłata eksploatacyjna wynosi 4,00 zł/m2. Opłata za oświetlenie terenu nieruchomości, na której położone są hale ponoszona jest przez wszystkich najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni, w tym przypadku wskaźnik wynosi 21,4%. WARUNKI WYNAJMU HALI: - pierwsza umowa minimum 3 lata, - kolejna umowa na czas nieokreślony z 6-cio miesięcznym okresem wypowiedzenia, - hala magazynowo - biurowa dostępna będzie do wynajęcia od około 1 stycznia 2026 r. - zabezpieczenie najmu hali - czynsz jednomiesięczny w gotówce.