zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertHale i magazyny

sortuj
Szczecin / nowoczesna hala, 2700 m2, do wynajęcia
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Szczecin,

55 100 | 2692 m2
Symbol: BAS01683

Oferta na wynajem hali magazynowej nr 4 w miejscowości Stobno 74, niespełna 8 km od centrum Szczecina. Oferujemy na wynajem halę magazynową nr 4 w Stobnie 74, k. Szczecina, gmina Kołbaskowo. Nieruchomość położona jest w pobliżu tras wylotowych do Gdańska , Poznania i Bydgoszczy oraz blisko dojazdu do drogi S3 i autostrady A6 . Dużym atutem tego miejsca jest również bliskość przejścia granicznego Szczecin - Kołbaskowo. Działka posiada zagospodarowanie odpowiednie dla funkcji zabudowy - tj. utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowe, zatoki parkingowe, chodniki oraz urządzone zieleńce. W pażdzierniku 2020 r. zakończony został remont drogi dojazdowej do Obiektu w Stobnie 74 i dalej do miejscowości Stobno. Oferowana przez nas hala jest jedną z czterech hal w kompleksie, położona jest na ogrodzonym i oświetlonym terenie. Jest to hala jednonawowa, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej. Posadzki w halach magazynowych wykonane są w nowoczesnej technologii korundowej chroniącej przed pyleniem o nacisku 6T/m2 . Powierzchnia hali do wynajęcia wynosi 2 278 m2 plus pomieszczenia socjalno - biurowe o pow. 414 m2. Wysokość hali to 12 m. Hala posiada z przodu 3 doki hydrauliczne dostosowane do załadunku i wyładunku samochodów TIR. Z boku usytuowanych jest 20 bram dla kurierów, które podczas remontu jesienią tego roku będą usunięte. Z tyłu hali są 4 duże bramy na poziomie `0`. Hala posiada instalację tryskaczową do automatycznego gaszenia pożaru. Wyposażona jest w 3 nagrzewnice gazowe do utrzymywania odpowiedniej temperatury wewnątrz hali. Cały kompleks jest chroniony przez profesjonalną agencję ochrony w dni powszednie od 15.00 do 7.00 dnia następnego, oraz w soboty, niedziele oraz święta 24h/dobę. Odpłatność za ochronę następuje proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Udział procentowy hali mag.-biurowej nr 4 w stosunku do całej powierzchni wynosi 21,4 %. Cena za 1 m2 powierzchni magazynowej wynosi 17,50 zł netto + VAT x 2278 m2 Cena za 1 m2 powierzchni biurowo-socjalnej wynosi 32,00 zł netto + VAT x 414 m2 Cena za 1 m2 powierzchni placu przy południowej ścianie (pow. ok. 1150 m2) wynosi 5 zł netto + VAT Opłata eksploatacyjna wynosi 2,20 zł./m2. Media rozliczane wg wskazań liczników lub na podstawie refaktury. Opłata za oświetlenie terenu nieruchomości, na której położone są hale ponoszona jest przez wszystkich najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni, w tym przypadku wskaźnik wynosi 21,4% . WARUNKI WYNAJMU HALI - pierwsza umowa minimum 3 lata, - kolejna umowa możliwa jest na czas nieokreślony z 6-ciomiesięcznym okresem wypowiedzenia, - hala magazynowo - biurowa dostępna będzie do wynajęcia od 15.12.2021r najdalej od 02.01.2022 r. - zabezpieczenie najmu hali - czynsz jednomiesięczny w gotówce. więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555