Lokale

Szczecin,

3 500 000 zł | 449 m2
Symbol: BAS01805

Na sprzedaż! Nieruchomość w którym mieściła się słynna i jedna z najlepszych w mieście restauracji BOMBAY ! Położona w budynku mieszkalno - usługowym w samym centrum miasta przy Bramie Portowej ul. Partyzantów 1 w Szczecinie. Cena 3,5 ml PLN , (7795m2) Nieruchomość składa się z dwóch lokali o łącznej powierzchni 449m2. Pierwszy lokal o powierzchni 198,20 m2 usytuowany na wysokim parterze gdzie mieściła się restauracja BOMBAY . W pełni wyposażony jako lokal gastronomiczny/restauracja. Drugi lokal na kondygnacji -1 , który stanowił zaplecze i magazyn o łącznej powierzchni 251 m2, połączony schodami z byłą restauracją Bombay. Wyremontowany i przygotowywany pod działalność usługowo - gastronomiczną. Obecnie do wykończenia pod konkretną działalność . Charakterystyka lokalu na poziomie 0 parter: ---------------------------------------- - ściany - cegła , - stolarka okienna (aluminiowe) - drzwi zewnętrzne (aluminiowe) instalacje wewnętrzne: - wodno kanalizacyjna - elektryczna - gazowa, - ogrzewanie z sieci zewnętrznej, - ciepła woda z sieci zewnętrznej, - monitoring zewnętrzny, - wentylacja grawitacyjna - klimatyzacja - w pełni wyposażony pod gastronomię Charakterystyka lokalu na poziomie -1 : ------------------------------------ - ściany - cegła , instalacje wewnętrzne: - wodno kanalizacyjna - elektroenergetyczna - grzewcza, ogrzewanie podłogowe, - alarmowa, - teletechniczna - wentylacja grawitacyjna - Podłączona instalacja sanitarna Najważniejszą cechą nieruchomości jest lokalizacja - Centrum Bramy Portowej. Bardzo dobry dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. W okolicy bardzo dużo punktów usługowych różnych branż. Wiele obiektów handlowych, banków, ważnych instytucji oraz obiektów użyteczności publicznej. Nieopodal dworzec kolejowy i autobusowy oraz sąsiadujące z lokalem najnowocześniejsze centrum biznesowe POSEJDON w którym m.in mieszczą się hotele m.in Courtyard by Marriott oraz Moxy. To doskonałe miejsce w dalszym ciągu na działalność gastronomiczną, biurową, medyczną, około medyczną lub handlową . ===================================================================================== Istnieje możliwość użytkowania nieruchomości jako dwa odrębne niezależne lokale ze względu na istniejące dwa odrębne wejścia zewnętrzne do lokali lub użytkowania nieruchomości jako dwupoziomowa całość z jednem wejściem do lokalu.

Międzyzdroje,

1 700 000 zł | 250 m2
Symbol: BAS01774

Podana cena to kwota netto plus VAT tytułem cesji praw do lokalu wynikających z umowy najmu zawartej z Urzędem Miasta Międzyzdroje na okres jeszcze 20 lat z zagwarantowanym notarialnie prawem pierwokupu. Roczny czynsz najmu to kwota 105 tys. zł netto. W cenie zawarte jest pełne wyposażenie kuchni, urządzenia chłodnicze, naczynia, boneta i witryna cukiernicza. Poza tym: stoły i krzesła wewnątrz i na zewnątrz lokalu, mała architektura tarasu. Cena nie obejmuje fortepianu, obrazów wywieszonych w lokalu, mebli biurowych z części biurowej (szezląg, trzy fotele, sekretarzyk, sprzęt RTV), pieca i stołu do pizzy. Lokal ma opłacony do końca 2022r czynsz, dokonane wszystkie coroczne przeglądy za rok 2022 jak również wszystkie te, które należało wykonać po 5 latach eksploatacji lokalu zgodnie z zapisem w umowie najmu. Następne są do przeprowadzenia w roku 2028, za kolejne 5 lat. OPIS Najbardziej spektakularny lokal nad polskim wybrzeżu. Nowy obiekt z 2016r, ekskluzywnie zaprojektowany i wykończony z dbałością o najmniejsze detale. Lokalizacja najlepsza z możliwych. To jedyny lokal w przepięknym, kilkuhektarowym parku Chopina, tuż obok Domu Kultury. Otoczony starodrzewem, zielonymi nasadzeniami, wiosenno-letnimi kwiatami jest niczym balsam dla oczu przebywających tam gości. Na parterze marmurowa posadzka blanco-nero, luksusowe stolarskie wykończenie: bar, lamperie, pełna luster łazienka, sala dla gości na 50 osób, długie schody prowadzące na kondygnacje -1, gdzie znajduje się w pełni wyposażona duża kuchnia i strefa Kids Zone dla dzieci gości. Z lokalu wychodzi się na zewnętrzny, duży taras wokół całego obiektu. Powierzchnia tarasu to około 200 m2, swobodnie mieści ok. 100 gości przy stolikach. Elegancki raut, event, spektakl teatralny lub przyjęcie możliwe jest nawet na kilkaset gości, którzy swobodnie wykorzystują przestrzeń otaczającego parku. Profesjonalne nagłośnienie Bang & Olufsen oraz BOSE (360 stopni) wokół całego lokalu na zewnątrz i w każdym pomieszczeniu wewnątrz (łazienki, korytarze, główna sala, strefa dla dzieci) wraz z równie profesjonalnym sprzętem oświetleniowym pozwala na zorganizowanie każdej imprezy o charakterze muzyczno-kulturalnym. Fortepian YAMAHA NX3 (rekomendacja Grzegorza Turnau), mikrofony Shure SM 58 i SM 55, stage box do wpięcia się ze sprzętem innych muzyków (gitara, sax,), a także konstrukcja stalowa podwieszona do sufitu na reflektory, spoty i skanery dają możliwości wyeksponowania samych muzyków i klimatu lokalu. Można długo pisać, wiele zobaczyć zdjęć, ale najlepiej samemu przyjechać i poczuć ducha lokalu i samego miejsca. To ekskluzywna restauracja dedykowana dla kogoś kto chciałby mieć swoją przystań nad morzem, wizytówkę swojej firmy, wspaniałe zajęcie dla uzdolnionej w gastronomii rodziny. Rentowność i dochód to kwestia uzależniona już od umiejętności gospodarza, pomysłu na lokal i wykorzystania całego potencjału tkwiącego w tak spektakularnym obiekcie. To najlepsze PIANO CAFE w Polsce. zobacz film z eventu Rolls Royce https://youtu.be/8OdYkhxU9eQ/ dodatkowe informacje: Magdalena Jendrysiak tel. 693 555 596 lub Piotr Droński tel. 601 730 555

Szczecin,

599 000 zł | 170 m2
Symbol: BAS01672

Oferta sprzedaży/odstępstwa nowo wybudowanego budynku komercyjnego o pow. 170 m2 z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową usytuowanego przy głównym wjeździe do Szczecinie przy ul. Struga 61 (wjazd przez stację Orlen, tuż przy myjni samoobsługowej Ehrle) wraz z ogrodzonym terenem o powierzchni 800 m2. / Teren, na którym znajduje się obiekt wraz infrastrukturą techniczną jest dzierżawiony, umowa dzierżawy jest na czas określony do roku 2040 z prawem pierwokupu. / Budynek jest ruchomością, finansowany w formie leasingu operacyjnego, koniec umowy leasingu w 2024 roku. Do spłaty pozostało 200 tys zł netto. / Inwestycja jest zakończona, obiekt jak i cała infrastruktura są wykończone, w wysokim standardzie, wykończony z pietyzmem i dużą dokładnością. / Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Propozycja sprzedaży/odstępstwa: - cena to 599 tys zł netto, a w tym: / dzierżawa terenu wg umowy do 2040 roku w wysokości 4,2 tys zł netto / cesja umowy leasingu obiektu z obowiązkiem spłat rat leasingowych 5,7 tys zł netto, łącznie jeszcze 200 tys zł netto - odstępne za nakłady inwestycyjne związane z realizacją inwestycji (na podstawie faktury VAT 23%) Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Szczecin,

520 000 zł | 167 m2
Symbol: BAS01619

Mam przyjemność zaprezentować dwukondygnacyjną oficynę położoną w otulinie trzech ważnych szczecińskich ulic - Mazurskiej, Piłsudskiego oraz Al. Jana Pawła II. Wejście od każdej z nich zamykane jest bramą na pilota co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, a także osłania oficynę od miejskiego zgiełku. Potencjał tego miejsca zdecydowanie nie został wyczerpany. Nieruchomość daje możliwości przekształcenia np. na : - przestronne mieszkanie z wbudowanym garażem i pięknie zagospodarowanym ogrodem dla rodziny z dziećmi - loft w industrialnym stylu - lokal usługowy - atelier ( np. studio fotograficzne, galeria obrazów ) Budynek składa się z : - 3 dużych pomieszczeń, - przestronnego przedsionka - łazienki Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 24 m2. Nieruchomość położona jest w obrębie trzech głównych szczecińskich placów - Rodła, Grunwaldzkiego i Lotników. Przy nieruchomości znajduje się ogólnodostępny parking. Dodatkowo przy jednym z wejść wydzielona jest przestrzeń na 3 prywatne miejsca parkingowe. Oczywistym w takiej lokalizacji jest także dostęp do szerokiej siatki połączeń komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, usług oraz lokale gastronomiczne. Podana kwota jest ceną netto. Zapraszam na prezentację oraz złożenie swojej propozycji. Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Warszawa, Praga-Południe

5 195 000 zł | 400 m2
Symbol: BAS01587

Wyjątkowy, piętrowy i wykończony lokal w sercu Saskiej Kępy przy ul. Zwycięzców 28. Własnościowy wykończony lokal usługowy, klimatyzacja, alarm, ochrona, parter i 1 piętro, po 2 łazienki na kondygnacje, wewnętrzne schody, o powierzchni 400 m/2 (parter 170 + piętro 230 m/2), zajmowany przez Bank do 30/11/2020. Stosunkowo niski czynsz miesięczny. Do lokalu na pierwsze piętro można dostać się windą z poziomu antresoli galerii handlowej. Parkowanie jest dziś istotnym walorem w codziennym użytku. Dodatkowo jest możliwość zakupu do 10 miejsc garażowych, jednostanowiskowych, na poziomie -1. Cena za 1 miejsce postojowe 52.500 zł. W załączeni są rzuty pomieszczeń. Budynek z 2005 roku. Lokal U2 jest odrębnym lokalem własnościowym, administracyjnym i NIE jest częścią Galerii Handlowej Saska Kępa. Cena brutto, bez VAT. Czynsz administracyjny : 6700 zł + energia elektryczna. Zabezpieczenia - drzwi / okna antywłamaniowe - monitoring / ochrona Media - prąd - internet - telefon - kanalizacja - woda Informacje Dodatkowe - klimatyzacja - dojazd asfaltowy - ogrzewanie - parking - witryna