zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na sprzedaż

sortuj
Hotel na plaży w Darłowie z możliwością rozbudowy
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Darłowo, Darłówko

12 600 000 | 1400 m2 | pokoi: 16
nr oferty: BAS01392

DARŁOWO / DARŁÓWKO HOTEL APOLLO, ul. Kąpielowa 11 UWAGA Jest już oficjalna zgoda konserwatora zabytków na dodatkową kondygnację (+ 810 pum), czyli dodatkowe 25 lokali, razem może powstać 132 apartamenty (sic!). To pozwoli na realne wygenerowanie kolejnych 6-7 mln zysku. Na tej inwestycji można więc będzie uzyskać zysk operacyjny rzędu 20-21 mln zł już z tą dodatkową kondygnacją. Hotel we wschodniej części Darłowa z bezpośrednim dostępem do morza. Budynek z 1814 r został w pełni odbudowany i odrestaurowany Z oryginalnych elementów pozostało tylko fasada budynku. Od strony głównego wejścia znajduje się przepiękny, kameralny park ze stylową fontanną pośród spacerowego skweru z rzadką roślinnością. Hotel jest optymalnie położony względem turystycznych atrakcji miasta (Darłówko Wschodnie), np. 200 m od zwodzonego mostu dla pieszych, tuż przy lokalnej promenadzie. Z okien pokoi można podziwiać morski horyzont, obserwując piękne zachody słońca. W hotelu jest obecnie 17 komfortowych, stylowo urządzonych pokoi. Wszystkie pokoje są klimatyzowane z widokiem na morze i skwer spacerowy z fontanną. Są też o podwyższonym standardzie: przestronny apartament, pokoje De Lux i pokój typu Studio. Przy hotelu jest restauracja plażowa - to wyjątkowe wnętrze z ręcznie malowanymi freskami na ścianach oraz płaskorzeźbami w stylu starożytnej Grecji, gdzie wraz z marmurową posadzką jak i kolorystyką nadają całości wyniosły i harmonijny charakter. Z okien roztacza się panoramiczny widok na plaże, falochron spacerowy i zabytkowy park. Zgodnie z obowiązującym planem z roku 2007 działka przeznaczona jest pod usługi turystyczno-hotelowe. Dziś mówimy o możliwości rozbudowy do 4350 m2. W tym roku ma być uchwalony nowy plan w którym nie wykluczona jest możliwość budowy o jedną kondygnację więcej (810 pum), tak bowiem zapisane jest w studium i wszystko wskazuje na to, że tak też będzie ostatecznie uchwalone. To oczywiście byłoby jeszcze do zweryfikowania, a na dzisiaj wygląda to tak jak przedstawiłem powyżej. Budynek figuruje w ewidencji konserwatorskiej i jest chroniony prawem jako obiekt zabytkowy. Dotyczy to elewacji, ale już nie środka. W roku 2015, po konsultacjach z konserwatorem, wydane zostało prawomocne pozwolenie na rozbudowę hotelu, które jednakże utraciło już swoją ważność. Ceny sprzedaży apartamentów w Darłowie o takiej lokalizacji to przedział 12 - 18 tys zł netto / m2. Wiele gruntów zostało zakupionych przez belgijskiego dewelopera, który sukcesywnie realizuje kolejne projekty Działka nr 71/2, obręb nr 3 pow. 2631 m2własność Działka nr 72, obręb nr 3 pow. 794 m2własność Działka nr 73/3, obręb nr 3 pow. 440 m2własność pow. gruntu łącznie pow. 3865 m2 Istniejąca liczba pokoi 17 (w tym 1 apartament, 1 pokój typu studio) Planowana liczba pokoi 90 (zgodnie z aktualnym MPZP i wstępną analizą architektoniczną) razem pokoi 107 Załączam najnowszą analizę chłonności przez biuro architektoniczne p.Szymona Bielenisa ze Szczecina. Parametry rozbudowy Apollo Darłowo /opcja hotelowa/ projektowane apartamenty - 90 pokoi PUM - 2050 m2 istniejące apartamenty - 17 pokoi PUM - 1350 m2 razem - 107 pokoi PUM - 3400 m2 /same pokoje hotelowe/ miejsc noclegowych - 210 wymagane miejsca postojowe - 25 powierzchnia użytkowa - 4350 m2 Nowy MPZP może dać dodatkowe 810 pum (25 pokoi więcej) poprzez dodatkową kondygnację co wyjaśni się w trakcie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Parametry rozbudowy Apollo Darłowo /opcja apartamentowa/ 4350 m2 pow. całkowitej z tego 3.600 pum do sprzedaży (łącznie z pow. komercyjną) wynika z analizy aktualnego MPZP projektowane apartamenty - 90 pokoi PUM - 2050 m2 istniejące apartamenty - 17 pokoi PUM - 1350 m2 razem - 107 pokoi PUM - 3400 m2 /same apartamenty/ wymagane miejsca postojowe - 25 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ISTNIEJĄCEJ PARTER 766 m2 I PIĘTRO 340 m2 + taras na I piętrze 168 m2 II PIETRO 238 m2 ------------------------- RAZEM 1344 m2 BUDYNEK GOSPODARCZY 88 m2 POWIERZCHNIA ZABUDOWY DZIAŁKI 1015 m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DZIAŁEK 3865 m2 POW. ZABUDOWY HOTELU 927 m2 POW. UTWARDZONE - dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, dojazdy 1500 m2 POW. ZIELENI 1195 m2 POW. PIASZCZYSTE 94 m2 POW. POLBRUKU POKRYTE DESKĄ TARASOWĄ 226 m2 Podajemy link do mapy i MPZP. W naszym posiadaniu są aktualne, świeże wypisy i zaświadczenia odebrane z Urzędów: Gminy, Morskiego, Geodezji ze Sławna, Darłowa i Słupska. Mamy podpisaną 9 maja 2018r umowę przedwstępną na zakup tej nieruchomości za cenę 12,6 mln zł netto z prawem wskazania osoby trzeciej do umowy przenoszącej własność. Umowa została uaktualniona 19 grudnia. OPIS / ANALIZA ARCHITEKTONICZNA VI 2019r. Na dzień 19 grudnia wszystkie dokumenty dotyczące hotelu zostały uaktualnione i złożone w notariacie, parafowana także została umowa przedwstępna kupna z maja zeszłego roku, która daje możliwość wskazania osoby trzeciej. Pan Szymon Bielenis, architekt ze Szczecina (tel. 603 928 811) z bogatym doświadczeniem w projektach nadmorskich jest do dyspozycji, aby omówić i wyjaśnić wszystkie kwestie związane z przeprowadzonym przez niego w tym miesiącu technicznym due dilligence i chłonności projektu. Jest to osoba od wielu miesięcy zaangażowana w jak najbardziej dogłębną i trafną merytorycznie ocenę, i to jego rekomendujemy do ubiegania się o pozwolenie na budowę podobnie jak p.Macieja Modrowskiego (tel. 600 044 575), doświadczonego inwestora zastępczego, który byłby skłonny poprowadzić tą budowę od początku do końca. Poniżej załączamy kilka podstawowych informacji o obiekcie, samym miejscu i dalszych możliwościach rozbudowy tego pięknie położonego hotelu nad morzem. Cena ulegała stopniowo zmianie z początkowej 17 mln zł netto na 12,6 mln zł netto (3 mln euro netto) plus (w przypadku odstąpienia) nasze wynagrodzenie na poziomie 0,4 mln zł netto. Do obejrzenia krótki film o nieruchomości https://youtu.be/EJ-9kZu0iBo Raz jeszcze warte jest podkreślenia, że mamy ukończoną wstępną analizę architektoniczną (koszt. 55 tys zł) dokonaną przez biuro p.Szymona Bielenisa z której wynika, że na dziś można uzyskać przy opcji apartamentowej około 4350 m2 całkowitej powierzchni, z tego do sprzedaży 3400 pum + 205 m2 lokali gastronomicznych na parterze + 176 m2 usług w podziemiu + 25 miejsc parkingowych w garażu. Na danym terenie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, gdzie może on jeszcze ulec zmianie na korzyść dodatkowej kondygnacji, czyli o dodatkowe 810 m2 pum, a wówczas razem byłoby to 4.410 pum (tj. o 25 apartamentów więcej). W tym roku hotel zarobi z bieżącej działalności jak zwykle ok. 500 tys zł. Do momentu rozpoczęcia inwestycji może być jeszcze prowadzony przez właścicieli na warunkach prowizyjnych jeśli byłaby tylko taka wola kupującego. W tym miejscu można sprzedawać apartamenty od 12-18 tys zł netto także ze względu na 200-letnią historię tego miejsca i wyjątkowe położenie pomiędzy parkiem, a morzem. To fantastyczna lokalizacja nie mająca sobie równych nad polskim morzem z bezpośrednim wyjściem na plażę. Inwestycja bezpieczna ze względu na charakter nieruchomości i jej wyjątkowość. W Darłówku ulokowali się Belgowie z dużą firmą deweloperską https://marina-royale.pl l i konsekwentnie realizują swoje inwestycje wpływając na bardzo pozytywny odbiór tej miejscowości w oczach potencjalnych klientów i turystów. Jesteśmy przekonani, że resztę potencjalny inwestor sam właściwie oceni i podejmie trafną decyzję choćby o zakupie takiej lokalizacji na tzw. półkę. PUM - 3400m2 w tym: - 1350 m2 w części istn. - 2050 m2 w części projektowanej dodatkowo - 135 m2 gastronomia (parter) - 70 m2 fitness (parter) - parking podziemny - 25 miejsc o rozmiarach 3m x 6m - 177 m2 usługi w podziemiu /fitness lub sala zabaw/ Powierzchnia użytkowa budynku 4350 m2 Powierzchnia całkowita budynku 5330 m2 Po dodaniu jeszcze jednej kondygnacji uzyskamy dodatkowe 810 m2 PUM (ok. 25 apartamentów więcej)

Willa Aura Mare w Dziwnowie tuż nad rzeką Dziwna
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Dziwnów,

3 850 000 | 470 m2 | pokoi: 17
nr oferty: BAS01342

Na sprzedaż luksusowy w pełni wyposażony obiekt, zlokalizowany bezpośrednio przy rzece Dziwna w Dziwnowie, ok. 750 m od plaży. Budynek oddany został do użytku w 2017 r., wykończony w wysokim standardzie . Powierzchnia działki to 1037 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 470,1m2, znajduje się tam: -na I kondygnacji 3 pokoje z łazienkami w tym jeden z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią oraz wyjściem na ok. 35 - metrowy zabudowany taras, recepcja, kotłownia gazowa, magazyn, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz WC -na II kondygnacji znajduje się siedem pokoi z łazienkami oraz balkonami -III kondygnacja to również siedem pokoi z łazienkami i balkonami - kolejna kondygnacja to poddasze - do adaptacji. Z części pokoi rozciąga się wspaniały widok na rzekę Dziwna. Na terenie ogrodzonej posesji znajdują się miejsca parkingowe dla gości obiektu. Ze względu na położenia tuż przy rzece istnieje możliwość wodowania sprzętów wodnych , jak również wędkowania. Jest to wymarzona lokalizacja w spokojnej części Dziwnowa zapewniająca cudowny wypoczynek turystom, a właścicielom wysokie obłożenie obiektu. Dziwnów to spokojna nadmorska miejscowość ciesząca sie wielkim powodzeniem wśrod turystów i zapewniająca wiele atrakcji, znajduje się tam m.in. przystań pasażerska, całoroczna marina, nowa promenada spacerowa oraz port rybacki. kontakt: Magdalena Jendrysiak tel. +48 693 55 55 96 e-mail: magda@baszta.eu

Na sprzedaż pensjonat w Międzyzdrojach
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

3 990 000 | 385 m2 | pokoi: 16
nr oferty: BAS01333

Na sprzedaż obiekt z pokojami gościnnymi do wynajęcia, o pow. uż. 385 mkw, położony w Międzyzdrojach około 250 m od plaży. Budynek po rozbudowie i nadbudowie, przeszedł generalny remont od podstaw w latach 2015-2017. Kondygnacje: 1. Przyziemie - 4 pokoje z łazienkami (w tym trzy z aneksem kuchennym), recepcja, hol, osobne wc oraz pomieszczenie kotłowni 2. Wysoki parter - 4 pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz pomieszczenie gospodarcze 3. I piętro - 4 pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz pomieszczenie gospodarcze 4. II piętro - 4 pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz pomieszczenie gospodarcze 5. Poddasze - pomieszczenie do adaptacji , posiada okna. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy do adaptacji według własnego uznania. Budynek został wyremontowany przy użyciu wysokiej klasy materiałów wykończeniowych, elewacja w systemie STO, ogrzewanie gazowe oraz solary, uzdatniacz wody dla całego obiektu, instalacja ppoż oraz monitoringu, internet, TV. Klatka schodowa wyłożona jest granitem. Pokoje 2 i 3-osobowe w pełni wyposażone, łazienki z prysznicem wraz z wc, aneksy kuchenne z płytą grzejną i lodówką, pokoje posiadają balkony (prócz przyziemia). Nieruchomość znajduje się w cichej spokojnej okolicy, tylko kilka minut spacerem od morza, w pobliżu sklepy, obiekty gastronomiczne. Na posesji kilkanaście miejsc parkingowych. Cena 3 990 000 zł + VAT. kontakt: Magdalena Jendrysiak tel. +48 693 55 55 96 e-mail: magda@baszta.eu

Hotel & Restauracja
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin,

8 500 000 | 1700 m2 | pokoi: 11
nr oferty: BAS01308

Nowo wybudowany, w pełni wyposażony obiekt hotelowo-restauracyjny, położony przy wjeździe do Szczecina, na skraju puszczy Bukowej tuż obok autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 , 10 km do centrum miasta. Budynek 3 kondygnacyjny, posiadający 1700 m2 powierzchni użytkowej. Zewnętrzna elewacja budynku w stylu muru pruskiego, natomiast wnętrze budynku to mieszanka pałacowo-rustykalna. Budynek częściowo umeblowany meblami antycznymi po renowacji w stylu ludwikowskim. Działka o powierzchni 6000 m2. Budynek zajmuje powierzchnię 600 m2 działki, stąd możliwość rozbudowy hotelu i poszerzenie działalności na np; turystyczno-sportową czy rehabilitacyjną. Wokół budynku jest duży ogród i parking. Obiekt posiada warunki na wykonywanie konferencji, szkoleń i imprez bankietowych powyżej 200 osób. Od strony autostrady odgrodzony własną barierą dźwiękochłonną wykonaną z paneli fotowoltaicznych o mocy 40KW zasilających obiekt. Duży ogród i parking brukowany na 12 miejsc postojowych oraz utwardzany na kolejnych 20. 4 Sale: - Antresola 100 m2 (poziom +1) - Balowa z oranżerią 350 m2 (poziom 0) - Weranda letnia 70m2 (poziom 0) - Konferencyjna 100 m2 (poziom -1)    10 km od Centrum. Baza noclegowa 11 pokojów 2-osobowych  1 Apartament De LUX z balkonem i widokiem z sypialni na łazienkę  3 pokoje comfort z balkonem 7 pokojów classic  Winda Towarowa Szyb windowy na windę osobową  2 kuchnie o pełnym wyposażeniu  2 piece konwekcyjno-parowe firmy rational  Kontakt; Krystyna Drońska Tel. 48 601 94 28 28 Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Ekskluzywny obiekt położony bezpośrednio na klifie
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Pobierowo,

23 500 000 | 1924 m2 | pokoi: 24
nr oferty: BAS01305

BASZTA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu kameralny obiekt o charakterze hotelu butikowego położony bezpośrednio na klifie w pierwszej lini zabudowy w Pobierowie. Zespół kameralnych, czterech budynków, dwukondygnacyjnych z poddaszem i trzech nie zabudowanych działek budowlanych, stanowiących odrębne nieruchomości, doskonale funkcjonujących cal rok, jako ekskluzywne Spa, położone bezpośrednio na klifie z widokiem na Bałtyk. W całym obiekcie znajdują się: * 24, dwupokojowe apartamenty z łazienką, aneksem kuchennym i balkonem lub tarasem, w większości z widokiem na Morze Bałtyckie lub na zieleń otaczającego je ogrodu, komfortowo urządzone i wyposażone * studio odnowy biologicznej z 7 gabinetami,3 saunami,,2 pokojami relaksacyjnymi oraz siłownią * restauracja z widokiem na morze na 60 osób z tarasem na ok 40 osób * zaplecze kuchenno-magazynowe * pomieszczenia socjalne i magazynowe * parkingi dla wszystkich apartamentów oraz dwa, dwustanowiskowe garaże zlokalizowane w bryle dwóch budynków Obiekt posiada aktualne pozwolenie na rozbudowę o dodatkowe 2116 m kw ( w tym 1443 m kw przeznaczone na 23 przestronne apartamenty z balkonami i 673 m kw przeznaczone na centrum odnowy biologicznej wraz z basenem i salą konferencyjną). Cena 23.5 mln plus 23% Vat Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Komfortowy dom na siedzibę firmy.
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Warszawa, Bemowo

3 499 000 | 600 m2 | pokoi: 13
nr oferty: BAS01288

NOWA CENA !!! Na sprzedaż dom o pow. całkowitej 600 m2 urządzony i wyposażony pod cele biurowe. Posadowiony na działce własnościowej 600 m2. Przez wiele lat stanowił główną siedzibę firmy. Sprzedawany łącznie ze spółką w której skład wchodzi. (zakup zwolniony z podatku VAT). Jest też opcja zakupu bez spółki. Doskonała lokalizacja na bliskim Bemowie, przy ul Lustrzanej 5, tylko 100 m od Ul. Połczyńskiej. Dojazd do centrum jak i na lotnisko zajmuje zaledwie 20 minut. W budynku znajduje się 13 pomieszczeń biurowych kompletnie umeblowanych, w tym sala konferencyjna, recepcja, kuchnia i toalety. Dodatkowo garaż na 4 auta. Wszystko wykonane w wysokim standardzie z nowoczesnym oświetleniem, klimatyzacją i siecią komputerową. Budynek jest trzykondygnacyjny: - Pierwszy poziom: 2 pomieszczenia magazynowo-archiwalne, 1 pomieszczenie biurowe, 2 pomieszczenia techniczne, sejf, garaż mieszczący do 4 samochodów, WC z prysznicem, - Drugi poziom: 4 pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, recepcja, sekretariat, garderoba, WC damski, WC męski, zaplecze kuchenne, - Trzeci poziom: 6 pomieszczeń biurowych, garderoba, WC damski, WC męski, pomieszczenie socjalne (kuchenka z jadalnią), - " Budynek jest w stanie idealnym, zbudowany w 1992r. wg technologii tradycyjnej, zmodernizowany w 1999r. (zmiana pozwolenia użytkowania z budynku mieszkalnego na budynek biurowy), zewnętrzne wykończenia: plastyczne tynki, cegła klinkierowa, granit, dachówka ceramiczna, ręcznie kute kraty i ogrodzenie, kolorowa kostka betonowa, automatycznie otwierane bramy wjazdowe i drzwi garażowe, wnętrza wykończone granitem, aluminium, stalą nierdzewną, gresem, glazurą oraz szkłem, wełniane wykładziny, w oknach na pierwszym poziomie żaluzje, w oknach na drugim i trzecim poziomie verticale, łącza telefoniczne (ISDN do 24 linii), sieć komputerowa firmy Legrand, pełna automatyczna klimatyzacja Sanyo oraz komputerowe ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska; - Wyposażenie: obiekt umeblowany wg projektu własnego: meble Febru-Maro oraz Eljot (biurka, regały, stoły, stoliki, ławy), fotele i krzesła biurowe w zależności od rodzaju pomieszczenia - wyściełane granatową lub czarną skórą, bądź alcantarą lub tkaniną, automatyczna cyfrowa centrala telefoniczna Panasonic, telefony Panasonic stacjonarne i przenośnie, reprodukcje na ścianach, chłodziarko-zamrażarki Amica, kuchnia ceramiczna, lustra, oświetlenie Philips. niski pułap (z przeznaczeniem na archiwum lub magazynek); Miłe sąsiedztwo, dużo zieleni i cisza sprzyjają pracy. Idealny lokal na siedzibę firmy czeka na nowego właściciela. Obecnie dom wynajęty na siedzibę firmy w kwocie 14 tys netto + VAT 23 % z półrocznym terminem wypowiedzenia. Aktualnie trwają prace nad modernizacją i przebudową ulicy Połczyńskiej ( nowe chodniki, zjazdy, ścieżki rowerowe itp. co znacznie podniesie atrakcyjność okolicy ). Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Dochodowy Hotel w Rymaniu 170 ha
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Rymań,

13 900 000 | 2500 m2 | pokoi: 29
nr oferty: BAS01256

HOTEL PAŁAC W RYMANIU - 30 km od Kołobrzegu Obiekt pochodzi z XVIII wieku, został generalnie odremontowany i rozbudowany w 2012, ma ok 2.500 m2, w tym:29 pokoi hotelowych, salę bankietową na ponad 120 gości, nowocześnie wyposażoną salę bankietową i konferencyjną na 200 osób klimatyzowaną, wyposażoną w nagłośnienie bezprzewodowe ,rzutnik multimedialny, ekran i flipchart ,basen, spa, salę weselną na 180 osób oraz restaurację cieszącą się świetną opinią. Lokalizacja - ok 30 km od Kołobrzegu, przy drodze krajowej nr 6. 1. Obiekt pochodzi z XVIII wieku, został generalnie odremontowany i rozbudowany w 2012 roku 2. Cena 13.900.000 PLN 3. Powierzchnia użytkowa około 2500 m2 4. Pokoi 29 5. Sala bankietowa / klimatyzowana/ na 200 osób 6. Sala konferencyjna / klimatyzowaną i wyposażoną w nagłośnienie bezprzewodowe ,rzutnik multimedialny, ekran i flipchart. 7. Sala weselna na 180 osób 8. Restaurację 9. Basen 10. Gabinety SPA Pałac jest na działce o pow. 21.092 ha i otoczony jest 3 działkami o łącznej pow. 150.506 ha - łączna cena to 13.900.000 PLN Można kupić sam Pałac hotel bez tych 3 działek o pow. 150.506 ha za kwotę 9.900.000 PLN Moim zdanem -atrakcyjność tego Pałac Hotelu to otaczające go tereny o tak dużej powierzchni. Ponadto jest możliwość rozbudowy o powiększenie dla potrzeb ilości pokoi. Hotel jest prowadzony przez spółkę Pałac w Rymaniu Sp. z o.o., w której udziały posiada szwedzki podmiot. Nieruchomość hotelowa jak i otaczające ją tereny - łącznie ok 170 ha - są własnością spółki Rymań Resort And Country Club Sp. z o.o., w której również udziały posiada szwedzki podmiot. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu Zapraszam zainteresowanych . Krystyna Drońska tel 48 601 94 28 28

Zespół dworsko-parkowy nad jeziorem Piaski
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Piaski Wielkie,

1 900 000 | 3532 m2
nr oferty: BAS01204

Na sprzedaż zespół dworsko-parkowy nad jeziorem Piaski oddalony o ok. 1 kilometra od drogi krajowej nr 3 (Świnoujście - Szczecin), łączy znakomite możliwości logistyczne z łatwym dojazdem do kurortów nad Morzem Bałtyckim, do Szczecina i portu lotniczego Goleniów. Zespół pałacowy Piaski Wielkie usytuowany jest w pobliżu popularnych ośrodków uprawiania sportów wodnych takich jak: żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing czy kajakarstwo. Nieruchomość obejmuje zespół dworsko-parkowy o łącznej powierzchni działek 76 781 m2 zabudowane budynkiem pałacowym oraz budynkiem hotelowym, łaczna powierzchnia użytkowa budynków wg projektu to 3 531,70 m2; stan: do kapitalnego remontu. Na obszarze 5,5 ha rośnie piękny zabytkowy las stanowiący park krajobrazowy z końca XIX w. Pałac, do którego od strony południowej przylega polana prowadząca do jeziora, a od północy znajduje się otwarta, idealna do zagospodarowania przestrzeń, to centralny element nieruchomości. Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Dotychczasowa, hotelowa funkcja obiektu umożliwia realizację projektów z wielu obszarów działalności. Międzynarodowy zespół projektowy opracowuje obecnie propozycje i koncepcje inwestycyjne. Planowanych jest pięć alternatywnych koncepcji inwestycyjnych: 1. Resort SPA (z funkcjami rehabilitacji i fizjoterapii); 2. Ośrodek wyciszenia i odpoczynku psychicznego - Mindefulness; 3. Dom pobytu i opieki dla osób starszych ; 4. Apart hotel z atrakcjami tematycznymi; 5. Hotel oraz Glamping C&

Posiadłość agroturystyczna, stawy rybne, 25 ha
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Chojna,

3 500 000 | 385 m2 | pokoi: 8
nr oferty: BAS01194

Mamy przyjemność prezentować Państwu dochodową posiadłość agroturystyczna w miejscowości Rurka (4 km do miasta Chojna). Pięknie położona nieruchomość agroturystyczna - stawy rybne produkcyjne, pensjonat. Bliskość lasu, nowy dom (oddany 2010r), wielkość terenu czynią nieruchomość spektakularną. Stawy zarybione - hodowla karpia królewskiego. Stawy przynoszące roczny dochód na poziomie ok. 300 000 PLN. Dom idealnie nadaje się pod mały Hotelik, pensjonat - tak obecnie funkcjonuje. Dojazd do nieruchomości drogą szutrową (400m). Nowy niezależny domek ogrodnika 43 m2. pokój, kuchnia, łazienka. Z domu i tarasów urocze widoki na stawy i las. Malownicze krajobrazy. Pełna rekreacja. W okolicy wiele jezior pojezierza myśliborskiego. TEREN NIE PODLEGA POD NATURA 2000! Możliwość dotacji Unijnych! Możliwość postawienia kurników, pieczarkarni, domu, budynków. Charakterystyka nieruchomości: Stawy - 25 ha gruntu ( 250 000 m2) - stawy zarybione - karp królewski, jesiotr - wydane pozwolenia wodno-prawne na pobór i spiętrzenie wód na 20 lat - wydajność produkcyjna - 50/60 ton (zatrudnienie maksymalnie dwóch pracowników) - Stawy posiadają mnichy spuszczalne - Woda w stawach jest pierwszej klasy czystości, jest rak i małże, dodatkowo istnieje możliwość hodowli pstrąga (po spiętrzeniu wody) Dom - 385 m2 - budownictwo 2010 r - 8 pokoi - 4 łazienki - 2 kuchnie - salon 63m2 - garaż 55m2 - dwa tarasy po 84m2 Odległości : - 4km Chojna - 60 km Szczecin - 90 km Berlin Możliwości kupna : 1. 25 ha gruntu + dom = 3 800 000 zł 2. 15 ha gruntu + dom = 3 500 000 zł 3. 10 ha gruntu = 850 000 zł 4. Dom z wydzieloną działką 3000 m2 = 1 200 000 zł