Obiekty

MATEMWE,

2 150 000 $
Symbol: 1/BST/OOS

HOTEL NA MATEMWE NA SPRZEDAŻ cena: 2,15 mln USD Hotel rozpoczął działalność w 2010 r. Bezpośrednio nad piękną, białą, wielokilometrową plażą w Matemwe - spokojnej rybackiej wiosce. 17 pokoi w 5 budynkach. Działka 5 tys. m2, dwa baseny, SPA, bar, restauracja, kuchnia, magazyny, budynek recepcji. Do hotelu należy działka położona w pobliżu gdzie jest zlokalizowany budynek z mieszkaniami dla pracowników, pralnia, własne ujęcie wody (co jest na wyspie bardzo ważne). Z hotelu jest widoczna wyspa Mnemba (z małym luksusowym hotelem gdzie wakacje spędza m.in. Bill Gates, Naomi Cambel, a miejsca rezerwowane są z dużym wyprzedzeniem). Dookoła wysepki roztacza się Rezerwat Atolu Mneba - z rafą uznawaną za jedną z najpiękniejszych na świecie. Hotel bardzo dobrze prosperuje. Jest możliwość zakupu sąsiedniej działki. Swego rodzaju butikowa perełka hotelowa, cudownie zlokalizowana. To propozycja na totalną zmianę życia z zarobkiem znacznie wyższym niż średnia w tej branży w kraju i na świecie. Zapraszamy do złożenia wizyty w hotelu, a po wizji lokalnej swojej oferty zakupowej. piotr@dronski.pl + 48 601 730.555

Dziwnów,

2 000 000 zł | 722 m2 | pokoi: 22
Symbol: BAS01442

Pensjonat "WILLA ADMIRAŁ" w Dziwnowie. Budynek ośrodka wczasowego "WILLA ADMIRAŁ" o powierzchni zabudowy 278 m2 i powierzchni użytkowej 722 m2 w którym znajduje się 22 pokoi. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 42m2 i powierzchni użytkowej 32 m2. Działka w okół budynku jest zagospodarowana, ogrodzona, ciągi piesze utwardzone, teren płaski dojazd od ul. Małej. Jest możliwość rozbudowy i przebudowy budynku usługowego z ewentualną zmianą budynku usługowego na budynek mieszkalny. Cena 2.000.000 PLN netto + 23 % VAT Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością i. Kontakt; Krystyna Drońska tel.+ 48 601 94 28 28

Koszalin,

5 500 000 zł | 2175 m2
Symbol: BAS01439

Do kupna lub wynajęcia obiekt w centrum Koszalina, na styku ulicy Piastowskiej i Młyńskiej, otoczony zielenią parku Książąt Pomorskich. Obiekt bezpośrednio sąsiaduje ze stacją benzynową ORLEN. Na terenie znajduje salon samochodowy Citroen i Mitsubishi wraz z serwisem i pomieszczeniami magazynowymi w przyziemiu. W górnej części budynku dobrze prosperuje 3 gwiazdkowy, komfortowy hotel wraz z restauracją. Powierzchnia użytkowa całego budynku - 2.174 m2 W tym: salon samochodowy - 433 m2 serwis samochodowy - 400 m2 hotel z restauracją - 428 m2 biura - 214 m2 piwnica - 697 m2 Z uwagi na korzystny plan zagospodarowania przestrzennego, obiekt można rozbudować. Przeznaczenie terenu: - zabudowa usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna, - powierzchnia zabudowy do 70% terenu, - maksymalna wysokość zabudowy do pięciu kondygnacji naziemnych, - możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 0.1181 ha. Wyjątkowa lokalizacja w historycznym 200 - letnim parku (10 ha) czyni to miejsce niepowtarzalnym i jedynym. Znajduje się tam znany wszystkim amfiteatr im. Ignacego Jana Padarewskiego oraz filharmonia koszalińska. Możemy również podziwiać pomniki przyrody, staw Zamkowy z fontanną i wysepką dla łabędzi, który znajduje się naprzeciw opisywanej nieruchomości. Przez park przepływa również rzeka Dzierżęcinka. Doskonały dojazd z ul.Piastowskiej i ul.Młyńskiej. Ulica Piastowska została zmodernizowana za ponad 3 mln zł. W ramach inwestycji powstała nowa nawierzchnia, ścieżka rowerowa, parkingi, oświetlenie, chodniki. Jest to propozycja dla dealerów samochodowych, sieci marketów, na główne siedziby firm. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330. Pełna oferta na stronie baszta.eu Pełna oferta na stronie baszta.eu

Dziwnów,

2 600 000 zł | 1633 m2 | pokoi: 43
Symbol: BAS01425

Na sprzedaż w nowej cenie 2.6 mln netto + Vat / obniżka z 3,5 mln netto /. Uwaga istnieje możliwośc znacznej rozbudowy obiektu . Pensjonat `RYBITWA " w Dziwnowie posiada 43 pokoje w dwu piętrowym budynku usytuowanym do plaży 400 m, a do zalewu 50 m. Nieruchomość zabudowana jest kompleksem nastepujących budynków; ------------------------------------------------------------------------------------------ - budynkiem wczasowym "RYBITWA" o powierzchni zabudowy 304 m2 - budynkiem gospodarczo- administracyjnym o pow. zabudowy 363 m2 - budynkiem stołówki z nadbudową pensjonatowa o pow. zabudowy 224 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków ośrodka wczasowego wynosi 1633 m2 Działka zagospodarowana, ogrodzona, ciągi piesze, droga i parking utwardzone. Grunt działki jest w wieczystym użytkowaniu i stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności. Możliwa opcja zakupu; - umowa przedwstępna w z wpłatą zadatku - przenosząca własność do 30 pażdziernika 2020 r Bardzo polecam i zapraszam do obejrzenia i skorzystania z promocyjnej ceny. Krystyna Drońska

Suchy Las,

7 500 000 zł | 1139 m2 | pokoi: 21
Symbol: BAS01406

Kameralny trzygwiazdkowy ,,Gościniec Sucholeski" Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr. 11 w odległości 10km od centrum Poznania. Lokalizacja gościńca, pozwala na szybki dojazd zarówno z lotniska Ławica i podpoznańskich miejscowości, oraz z centrum miasta. Obiekt Hotelowo - Restauracyjny wraz z częścią mieszkalną dla Właścicieli, o łącznej powierzchni użytkowej - 1139 m2, znajduje się na czterech działkach o powierzchni - 2921 m2. W Hotelu znajduje się 41 miejsc noclegowych w 21 komfortowo wyposażonych jedno i dwuosobowych pokojach z łazienkami. Obiekt dysponuje salami w których regularnie organizowane są konferencje, spotkania firmowe i biznesowe. Restauracja serwuje wyśmienite wielkopolskie dania, regularnie organizuje wesela, komunie, urodziny, imprezy dziecięce, obiady absolutoryjne, bale przebierańców, oraz wiele innych ciekawych wydarzeń. Klasyczne wnętrze z wysokiej jakości materiałów dopełnione stylowymi meblami, pianinem oraz antykami nadaje temu miejscu niepowtarzalny klimat. Całość dopełnia malowniczy ogród z oczkiem wodnym i licznymi nasadzeniami. Parking przed obiektem jest do dyspozycji klientów hotelu oraz restauracji. Działalność prowadzona jest w rodzinnej atmosferze przez bardzo miłych i eleganckich Gospodarzy. Jest to miejsce z duszą i rodzinnymi tradycjami. Nieruchomość jest propozycją dla inwestorów szukających dobrze funkcjonującego i stabilnego biznesu. Więcej zdjęć oraz filmów z wydarzeń znajdą Państwo na stronie Gościńca w zakładce GOŚCINIEC SUCHOLEWSKI / GALERIA / FILMY http://gosciniec-sucholeski.com.pl/ Zapraszam na prezentację. Marcin Krakowian 791 404 330 Marcin.Krakowian@Baszta.Eu

Darłowo, Darłówko

8 500 000 zł | 1400 m2 | pokoi: 17
Symbol: BAS01392

DARŁÓWKO HOTEL APOLLO Dziś cena uległa radykalnej zmianie, z 12,6 na 8,5 mln zł netto. Poniżej kilka podstawowych informacji o obiekcie i dalszych możliwościach rozbudowy tego pięknie położonego hotelu nad morzem. Hotel we wschodniej części Darłowa z bezpośrednim dostępem do morza. Budynek z 1814 r został w pełni odbudowany i odrestaurowany Z oryginalnych elementów pozostało tylko fasada budynku. Od strony głównego wejścia znajduje się przepiękny, kameralny park ze stylową fontanną pośród spacerowego skweru z rzadką roślinnością. Hotel jest optymalnie położony względem turystycznych atrakcji miasta (Darłówko Wschodnie), np. 200 m od zwodzonego mostu dla pieszych, tuż przy lokalnej promenadzie. Z okien pokoi można podziwiać morski horyzont, obserwując piękne zachody słońca. W hotelu jest obecnie 19 komfortowych, stylowo urządzonych pokoi. Wszystkie pokoje są klimatyzowane z widokiem na morze i skwer spacerowy z fontanną. Są też o podwyższonym standardzie: przestronny apartament, pokoje De Lux i pokój typu Studio. Przy hotelu jest restauracja plażowa - to wyjątkowe wnętrze z ręcznie malowanymi freskami na ścianach oraz płaskorzeźbami w stylu starożytnej Grecji, gdzie wraz z marmurową posadzką jak i kolorystyką nadają całości wyniosły i harmonijny charakter. Z okien roztacza się panoramiczny widok na plaże, falochron spacerowy i zabytkowy park. Zgodnie z obowiązującym planem z roku 2007 działka przeznaczona jest pod usługi turystyczno-hotelowe. Dziś mówimy o możliwości rozbudowy do 4350 m2. W tym roku ma być uchwalony nowy plan w którym nie wykluczona jest możliwość budowy o jedną kondygnację więcej (810 pum), tak bowiem zapisane jest w studium i wszystko wskazuje na to, że tak też będzie ostatecznie uchwalone, a co wyjaśni się w trakcie ubiegania się o pozwolenie na budowę. Jest zatem realna możliwość uzyskania zgody na dodatkową kondygnację (+ 810 pum), czyli dodatkowe 25 lokali, razem mogłoby wówczas powstać (107 + 25) = 132 apartamenty (sic!). To pozwoliłoby na realne wygenerowanie kolejnych kilku milionów zysku. Budynek figuruje w ewidencji konserwatorskiej i jest chroniony prawem jako obiekt zabytkowy. Dotyczy to elewacji, ale już nie środka. W roku 2015, po konsultacjach z konserwatorem, wydane zostało prawomocne pozwolenie na rozbudowę hotelu, które jednakże utraciło już swoją ważność. Ceny sprzedaży apartamentów w Darłowie o takiej lokalizacji to przedział 12 - 22 tys zł netto / m2. Wiele gruntów zostało zakupionych tam przez belgijskiego dewelopera, który sukcesywnie realizuje kolejne projekty. ( Marina Royale / marina-royale.pl ) Działka nr 71/2, obręb nr 3 pow. 2631 m2 własność Działka nr 72, obręb nr 3 pow. 794 m2 własność Działka nr 73/3, obręb nr 3 pow. 440 m2 własność pow. gruntu łącznie pow. 3865 m2 Istniejąca liczba pokoi 17 (w tym 1 apartament, 1 pokój typu studio) + 2 domy letniskowe po 44 m2 Planowana liczba pokoi 90 (zgodnie z aktualnym MPZP i wstępną analizą architektoniczną) razem pokoi 107 Załączam najnowszą analizę chłonności przez biuro architektoniczne p.Szymona Bielenisa ze Szczecina. Parametry rozbudowy Apollo Darłowo /opcja hotelowa/ projektowane apartamenty - 90 pokoi PUM - 2050 m2 istniejące apartamenty - 17 pokoi PUM - 1350 m2 razem - 107 pokoi PUM - 3400 m2 /same pokoje hotelowe/ miejsc noclegowych - 210 wymagane miejsca postojowe - 25 powierzchnia użytkowa - 4350 m2 Parametry rozbudowy Apollo Darłowo /opcja apartamentowa/ 4350 m2 pow. całkowitej z tego 3.600 pum do sprzedaży (łącznie z pow. komercyjną) wynika z analizy aktualnego MPZP projektowane apartamenty - 90 pokoi PUM - 2050 m2 istniejące apartamenty - 17 pokoi PUM - 1350 m2 razem - 107 pokoi PUM - 3400 m2 /same apartamenty/ wymagane miejsca postojowe - 25 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ISTNIEJĄCEJ PARTER 766 m2 I PIĘTRO 340 m2 + taras na I piętrze 168 m2 II PIETRO 238 m2 ------------------------- RAZEM 1344 m2 BUDYNEK GOSPODARCZY 88 m2 POWIERZCHNIA ZABUDOWY DZIAŁKI 1015 m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DZIAŁEK 3865 m2 POW. ZABUDOWY HOTELU 927 m2 POW. UTWARDZONE 1500 m2 POW. ZIELENI 1195 m2 POW. PIASZCZYSTE 94 m2 POW. POLBRUKU POKRYTE DESKĄ TARASOWĄ 226 m2 Podajemy link do mapy i MPZP. W naszym posiadaniu są aktualne, świeże wypisy i zaświadczenia odebrane z Urzędów: Gminy, Morskiego, Geodezji ze Sławna, Darłowa i Słupska. Mamy podpisaną 9 maja 2018r umowę przedwstępną na zakup tej nieruchomości za cenę 12,6 mln zł netto z prawem wskazania osoby trzeciej do umowy przenoszącej własność. Umowa została uaktualniona 19 grudnia 2019. OPIS / ANALIZA ARCHITEKTONICZNA 2019r. Na dzień 19 grudnia wszystkie dokumenty dotyczące hotelu zostały uaktualnione i złożone w notariacie, parafowana także została umowa przedwstępna kupna z maja 2018 roku, która daje możliwość wskazania osoby trzeciej. Pan Szymon Bielenis, architekt ze Szczecina (tel. 603 928 811) z bogatym doświadczeniem w projektach nadmorskich jest do dyspozycji, aby omówić i wyjaśnić wszystkie kwestie związane z przeprowadzonym przez niego w tym miesiącu technicznym due dilligence i wyliczenia chłonności projektu. Jest to osoba od dwóch lat zaangażowana w szczegółową ocenę nieruchomości pod kątem realizacji projektu hotelowo-deweloperskiego. Z tego powodu, właśnie jego rekomendujemy do ubiegania się o pozwolenie na budowę. Gwarantuje on przy tym wskazanie kompetentnych firm i osób do sprawnego przeprowadzenia inwestycji. Są to: firmy budowlane, inwestor zastępczy (p.Macieja Modrowskiego tel. 600 044 575), dostawcy. Do obejrzenia krótki film o nieruchomości https://youtu.be/EJ-9kZu0iBo Raz jeszcze warte jest podkreślenia, że mamy ukończoną wstępną analizę architektoniczną (koszt. 55 tys zł) dokonaną przez biuro p.Szymona Bielenisa z której wynika, że na dziś można uzyskać przy opcji apartamentowej około 4350 m2 całkowitej powierzchni, z tego do sprzedaży 3400 pum + 205 m2 lokali gastronomicznych na parterze + 176 m2 usług w podziemiu + 25 miejsc parkingowych w garażu. Na danym terenie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, gdzie może on jeszcze ulec zmianie na korzyść dodatkowej kondygnacji, czyli o dodatkowe 810 m2 pum, a wówczas razem byłoby to 4.410 pum (tj. o 25 apartamentów więcej). W tym miejscu można sprzedawać apartamenty od 12-20 tys zł netto także ze względu na 200-letnią historię tego miejsca i wyjątkowe położenie pomiędzy parkiem, a morzem. To fantastyczna lokalizacja nie mająca sobie równych nad polskim morzem z bezpośrednim wyjściem na plażę. Inwestycja bezpieczna ze względu na charakter nieruchomości i jej wyjątkowość. W Darłówku ulokowali się Belgowie z dużą firmą deweloperską https://marina-royale.pl l i konsekwentnie realizują swoje inwestycje wpływając na bardzo pozytywny odbiór tej miejscowości w oczach potencjalnych klientów i turystów. Jesteśmy przekonani, że resztę potencjalny inwestor sam właściwie oceni i podejmie trafną decyzję choćby o zakupie takiej lokalizacji z myślą o inwestycji w przyszłości. PUM - 3400m2 w tym: - 1350 m2 w części istniejącej - 2050 m2 w części projektowanej dodatkowo - 135 m2 gastronomia (parter) - 70 m2 fitness (parter) - parking podziemny - 25 miejsc o rozmiarach 3m x 6m - 177 m2 usługi w podziemiu /fitness lub sala zabaw/ Powierzchnia użytkowa budynku 4350 m2 Powierzchnia całkowita budynku 5330 m2 Po dodaniu jeszcze jednej kondygnacji uzyskamy dodatkowe 810 m2 PUM (ok. 25 apartamentów więcej)

Rewal,

2 000 000 zł | 576 m2
Symbol: BAS01381

Na sprzedaż kameralny budynek pełniący funkcję pensjonatu "Villa del Marco", położony w Rewalu ok. 350 m od plaży. Powierzchnia działki to 773 m2. Powierzchnia użytkowa budynku 504,50 m2, znajduje się tam: - piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią -parter: dwa pokoje 4-os. i cztery pokoje 2-os. -półpiętro: jeden pokój 2-os. -I piętro: dwa pokoje 4-os. i cztery pokoje 2-os. oraz kuchnia -półpiętro: jeden pokój 4-os. -II piętro: dwa pokoje 4-os. i cztery pokoje 2-os. oraz kuchnia -poddasze: pokój, łazienka -dodatkowo przy pensjonacie znajduje się budynek z przeznaczeniem jako mieszkanie właścicieli lub apartament do wynajęcia turystom, na parterze salon z aneksem kuchennym i łazienka, a na piętrze dwie sypialnie i łazienka. Posesja ogrodzona, z miejscami parkingowymi dla gości obiektu, w pobliżu znajduje się sklep a także restauracje, kawiarnie i bary, natomiast miłośników jazdy konnej przyciągnie pobliska stadnina koni. W Rewalu znajduje się również stacja Nadmorskiej Kolejki Wąskotorowej, czyli jednej z największych lokalnych atrakcji. Przez Rewal przebiega droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów.

Międzyzdroje,

2 800 000 zł | 448 m2 | pokoi: 18
Symbol: BAS01379

Na sprzedaż w pełni wyposażony obiekt działający jako pensjonat, zlokalizowany przy ulicy Gryfa Pomorskiego w Międzyzdrojach, ok. 250 m od plaży. Budynek po rozbudowie w 2006 r. i po remoncie w 2015 r. Powierzchnia działki to 613 m2. Powierzchnia użytkowa budynku 448 m2, znajduje się tam: -na I kondygnacji: hol z aneksem kuchennym, dwa pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z pralnią -na II kondygnacji znajduje się 3-pokojowy apartament z kuchnią i łazienką oraz pokój z łazienką -III kondygnacja: siedem pokoi z łazienkami (w tym jeden z aneksem kuchennym) - na IV kondygnacji: sześć pokoi z łazienkami (w tym jeden z aneksem kuchennym) Na posesji znajduje się też budynek z dwoma garażami oraz dodatkowym pokojem z łazienką. Posesja ładnie zagodpodarowana zielenią, znajdują się tam również miejsca parkingowe dla gości obiektu. Budynek położony niespełna 100 m od lasu, w pobliżu znajdują bary, sklepy a także ośrodki z bazą zabiegową i basenem, do centrum ok. 7 minut pieszo.

Dziwnów,

3 200 000 zł | 470 m2 | pokoi: 17
Symbol: BAS01342

Na sprzedaż luksusowy w pełni wyposażony obiekt, zlokalizowany bezpośrednio przy rzece Dziwna w Dziwnowie, ok. 750 m od plaży. Budynek oddany został do użytku w 2017 r., wykończony w wysokim standardzie . Powierzchnia działki to 1037 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to 470,1m2, znajduje się tam: -na I kondygnacji 3 pokoje z łazienkami w tym jeden z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią oraz wyjściem na ok. 35 - metrowy zabudowany taras, recepcja, kotłownia gazowa, magazyn, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz WC -na II kondygnacji znajduje się siedem pokoi z łazienkami oraz balkonami -III kondygnacja to również siedem pokoi z łazienkami i balkonami - kolejna kondygnacja to poddasze - do adaptacji. Z części pokoi rozciąga się wspaniały widok na rzekę Dziwna. Na terenie ogrodzonej posesji znajdują się miejsca parkingowe dla gości obiektu. Ze względu na położenia tuż przy rzece istnieje możliwość wodowania sprzętów wodnych , jak również wędkowania. Jest to wymarzona lokalizacja w spokojnej części Dziwnowa zapewniająca cudowny wypoczynek turystom, a właścicielom wysokie obłożenie obiektu. Dziwnów to spokojna nadmorska miejscowość ciesząca sie wielkim powodzeniem wśrod turystów i zapewniająca wiele atrakcji, znajduje się tam m.in. przystań pasażerska, całoroczna marina, nowa promenada spacerowa oraz port rybacki. kontakt: Magdalena Jendrysiak tel. +48 693 55 55 96 e-mail: magda@baszta.eu

Szczecin,

8 500 000 zł | 1700 m2 | pokoi: 11
Symbol: BAS01308

Nowo wybudowany, w pełni wyposażony obiekt hotelowo-restauracyjny, położony przy wjeździe do Szczecina, na skraju puszczy Bukowej tuż obok autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 , 10 km do centrum miasta. Budynek 3 kondygnacyjny, posiadający 1700 m2 powierzchni użytkowej. Zewnętrzna elewacja budynku w stylu muru pruskiego, natomiast wnętrze budynku to mieszanka pałacowo-rustykalna. Budynek częściowo umeblowany meblami antycznymi po renowacji w stylu ludwikowskim. Działka o powierzchni 6000 m2. Budynek zajmuje powierzchnię 600 m2 działki, stąd możliwość rozbudowy hotelu i poszerzenie działalności na np; turystyczno-sportową czy rehabilitacyjną. Wokół budynku jest duży ogród i parking. Obiekt posiada warunki na wykonywanie konferencji, szkoleń i imprez bankietowych powyżej 200 osób. Od strony autostrady odgrodzony własną barierą dźwiękochłonną wykonaną z paneli fotowoltaicznych o mocy 40KW zasilających obiekt. Duży ogród i parking brukowany na 12 miejsc postojowych oraz utwardzany na kolejnych 20. 4 Sale: - Antresola 100 m2 (poziom +1) - Balowa z oranżerią 350 m2 (poziom 0) - Weranda letnia 70m2 (poziom 0) - Konferencyjna 100 m2 (poziom -1)    10 km od Centrum. Baza noclegowa 11 pokojów 2-osobowych  1 Apartament De LUX z balkonem i widokiem z sypialni na łazienkę  3 pokoje comfort z balkonem 7 pokojów classic  Winda Towarowa Szyb windowy na windę osobową  2 kuchnie o pełnym wyposażeniu  2 piece konwekcyjno-parowe firmy rational  Kontakt; Krystyna Drońska Tel. 48 601 94 28 28 Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Rymań,

13 900 000 zł | 2500 m2 | pokoi: 29
Symbol: BAS01256

HOTEL PAŁAC W RYMANIU - 30 km od Kołobrzegu Obiekt pochodzi z XVIII wieku, został generalnie odremontowany i rozbudowany w 2012, ma ok 2.500 m2, w tym:29 pokoi hotelowych, salę bankietową na ponad 120 gości, nowocześnie wyposażoną salę bankietową i konferencyjną na 200 osób klimatyzowaną, wyposażoną w nagłośnienie bezprzewodowe ,rzutnik multimedialny, ekran i flipchart ,basen, spa, salę weselną na 180 osób oraz restaurację cieszącą się świetną opinią. Lokalizacja - ok 30 km od Kołobrzegu, przy drodze krajowej nr 6. 1. Obiekt pochodzi z XVIII wieku, został generalnie odremontowany i rozbudowany w 2012 roku 2. Cena 13.900.000 PLN 3. Powierzchnia użytkowa około 2500 m2 4. Pokoi 29 5. Sala bankietowa / klimatyzowana/ na 200 osób 6. Sala konferencyjna / klimatyzowaną i wyposażoną w nagłośnienie bezprzewodowe ,rzutnik multimedialny, ekran i flipchart. 7. Sala weselna na 180 osób 8. Restaurację 9. Basen 10. Gabinety SPA Pałac jest na działce o pow. 21.092 ha i otoczony jest 3 działkami o łącznej pow. 150.506 ha - łączna cena to 13.900.000 PLN Można kupić sam Pałac hotel bez tych 3 działek o pow. 150.506 ha za kwotę 9.900.000 PLN Moim zdanem -atrakcyjność tego Pałac Hotelu to otaczające go tereny o tak dużej powierzchni. Ponadto jest możliwość rozbudowy o powiększenie dla potrzeb ilości pokoi. Hotel jest prowadzony przez spółkę Pałac w Rymaniu Sp. z o.o., w której udziały posiada szwedzki podmiot. Nieruchomość hotelowa jak i otaczające ją tereny - łącznie ok 170 ha - są własnością spółki Rymań Resort And Country Club Sp. z o.o., w której również udziały posiada szwedzki podmiot. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu Zapraszam zainteresowanych . Krystyna Drońska tel 48 601 94 28 28

Dziwnów,

2 950 000 zł | 624 m2 | pokoi: 12
Symbol: BAS01253

Na sprzedaż kameralny pensjonat zlokalizowany między Zalewem Kamieńskim a Morzem Bałtyckim. Obiekt znajduje się w najlepszej lokalizacji w Dziwnowie, bezpośrednio przy brzegu rzeki Dziwna, jednocześnie 200m od plaży.. Takie położenie wyróżnia go na tle innych pensjonatów w okolicy. W 2016 roku został odnowiony. Wszystkie pokoje są wyposażone w TV i lodówkę oraz łazienkę o wysokim standardzie. Większość posiada również balkon i piękny widok na rzekę. Dodatkowo do każdego pokoju przypisane jest jedno miejsce parkingowe. W budynku znajduje się również doskonale prosperująca smażalnia i wędzarnia ryb. W sąsiedztwie cumują wycieczkowe statki z turystami.

Międzywodzie,

12 800 000 zł | 6000 m2
Symbol: BAS01241

Na sprzedaż działka w Międzywodziu o pow. 14 421 mkw położona ok. 50 m od wejścia na plażę, zabudowana budynkami wczasowymi o łącznej pow. ok. 6000 mkw. Teren obiektu jest ogrodzony, zagospodarowany poprzez drzewa, trawniki, parking na 30 miejsc postojowych. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta, a sama działka ma dostęp do wszystkich mediów. Dla tej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Międzywodzie to niewielka nadmorska miejscowość, pięknie położona we wschodniej części wyspy Wolin, pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Kamieńskim, przy drodze wojewódzkiej nr 102, 30 km od Międzyzdrojów, 12 km od osiemnastodołkowego pola golfowego w Kołczewie. Oferta dedykowana jest dla developera, który wykorzysta potencjał działki do wybudowania pięknie zlokalizowanych apartamentów w bezpośredniej odległości od morza pośród lasu i zieleni. Obecnie obiekt ten działa jako ośrodek wczasowy z ok. 130 pokojami, stołówką, basenem, kortem tenisowym i bazą zabiegową. Docelowo z możliwością wybudowania nowego obiektu hotelowego lub apartamentowego na około 11.000 p.u.m. Cena 12 800 000 zł + VAT. kontakt: Magdalena Jendrysiak tel. +48 693 55 55 96 e-mail: magda@baszta.eu

Międzyzdroje,

2 700 000 zł | 390 m2 | pokoi: 17
Symbol: BAS01215

Willa Nadzieja" to kameralny pensjonat ,mieści się w stylowym domu z 1905 roku. Zlokalizowany jest w zachodniej części miasta, w pobliżu Wolińskiego Parku Narodowego,zaledwie 200 metrów od pięknej plaży wpisany w niepowtarzalny charakter międzyzdrojskiego kurortu. Zaledwie kilkuminutowym spacerem można się udać do jednego z najwyższych klifów nad polskim Bałtykiem. Spotkać tu można żubra w rezerwacie, albo największe gwiazdy polskiego kina i estrady. Willa dysponuje 17 jedno, dwu, trzy, czteroosobowymi pokojami, w tym 3 pokoje posiadają balkon. Każdy pokój posiada własną łazienkę i telewizję satelitarną. Na terenie posesji można zaparkować od 10 do 12 samochodów. Remont kapitalny budynku przeprowadzono w 2002 roku, malowanie i odświeżanie dokonywane jest co roku. Powierzchnia działki - 504 m2 Powierzchnia budynku -398 m2 Pełna oferta na stronie www.baszta.eu Cena 2.700.000 brutto Kontakt Krystyna Dronska tel.+48 601 94 28 28

Piaski Wielkie,

1 900 000 zł | 3532 m2
Symbol: BAS01204

Na sprzedaż zespół dworsko-parkowy nad jeziorem Piaski oddalony o ok. 1 kilometra od drogi krajowej nr 3 (Świnoujście - Szczecin), łączy znakomite możliwości logistyczne z łatwym dojazdem do kurortów nad Morzem Bałtyckim, do Szczecina i portu lotniczego Goleniów. Zespół pałacowy Piaski Wielkie usytuowany jest w pobliżu popularnych ośrodków uprawiania sportów wodnych takich jak: żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing czy kajakarstwo. Nieruchomość obejmuje zespół dworsko-parkowy o łącznej powierzchni działek 76 781 m2 zabudowane budynkiem pałacowym oraz budynkiem hotelowym, łaczna powierzchnia użytkowa budynków wg projektu to 3 531,70 m2; stan: do kapitalnego remontu. Na obszarze 5,5 ha rośnie piękny zabytkowy las stanowiący park krajobrazowy z końca XIX w. Pałac, do którego od strony południowej przylega polana prowadząca do jeziora, a od północy znajduje się otwarta, idealna do zagospodarowania przestrzeń, to centralny element nieruchomości. Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Dotychczasowa, hotelowa funkcja obiektu umożliwia realizację projektów z wielu obszarów działalności. Międzynarodowy zespół projektowy opracowuje obecnie propozycje i koncepcje inwestycyjne. Planowanych jest pięć alternatywnych koncepcji inwestycyjnych: 1. Resort SPA (z funkcjami rehabilitacji i fizjoterapii); 2. Ośrodek wyciszenia i odpoczynku psychicznego - Mindefulness; 3. Dom pobytu i opieki dla osób starszych ; 4. Apart hotel z atrakcjami tematycznymi; 5. Hotel oraz Glamping C&

Chojna,

3 500 000 zł | 385 m2 | pokoi: 8
Symbol: BAS01194

Mamy przyjemność prezentować Państwu dochodową posiadłość agroturystyczna w miejscowości Rurka (4 km do miasta Chojna). Pięknie położona nieruchomość agroturystyczna - stawy rybne produkcyjne, pensjonat. Bliskość lasu, nowy dom (oddany 2010r), wielkość terenu czynią nieruchomość spektakularną. Stawy zarybione - hodowla karpia królewskiego. Stawy przynoszące roczny dochód na poziomie ok. 300 000 PLN. Dom idealnie nadaje się pod mały Hotelik, pensjonat - tak obecnie funkcjonuje. Dojazd do nieruchomości drogą szutrową (400m). Nowy niezależny domek ogrodnika 43 m2. pokój, kuchnia, łazienka. Z domu i tarasów urocze widoki na stawy i las. Malownicze krajobrazy. Pełna rekreacja. W okolicy wiele jezior pojezierza myśliborskiego. TEREN NIE PODLEGA POD NATURA 2000! Możliwość dotacji Unijnych! Możliwość postawienia kurników, pieczarkarni, domu, budynków. Charakterystyka nieruchomości: Stawy - 25 ha gruntu - stawy zarybione - karp królewski, jesiotr - wydane pozwolenia wodno-prawne na pobór i spiętrzenie wód na 20 lat - wydajność produkcyjna - 50/60 ton (zatrudnienie maksymalnie dwóch pracowników) - Stawy posiadają mnichy spuszczalne - Woda w stawach jest pierwszej klasy czystości, jest rak i małże, dodatkowo istnieje możliwość hodowli pstrąga (po spiętrzeniu wody) Dom - 385 m2 - budownictwo 2010 r - 8 pokoi - 4 łazienki - 2 kuchnie - salon 63m2 - garaż 55m2 - dwa tarasy po 84m2 Odległości : - 4km Chojna - 60 km Szczecin - 90 km Berlin Możliwości kupna : 1. 25 ha gruntu + dom = 3 800 000 zł 2. 15 ha gruntu + dom = 3 500 000 zł 3. 10 ha gruntu = 850 000 zł 4. Dom z wydzieloną działką 3000 m2 = 1 200 000 zł

Świeradów-Zdrój,

3 450 000 zł | 713 m2 | pokoi: 15
Symbol: BAS01185

Kameralny pensjonat-hotel w Świeradowie Zdrój na sprzedaż Budynek, to stara poniemiecka, odremontowana wg. nowoczesnej technologii willa, malowniczo położona na działce o powierzchni 3255 m2 w strefie A Uzdrowiska w Świeradowie Zdroju, bezpośrednio przy Parku Zdrojowym i 800 m od nowoczesnej kolei gondolowej. Dzięki swojemu atrakcyjnemu położeniu zyskuje gwarancję prowadzenia działalności przez cały rok. Jest to wolnostojący, pięciokondygnacyjny, wybudowany na przełomie XIX i XX wieku budynek, o powierzchni 713 m2. Budynek pełni aktualnie funkcje klimatycznego, kameralnego obiektu typu boutique hotel, przeznaczonego dla Gości szukających spokojnego miejsca z dala od masowej turystyki. W budynku zaaranżowano: * 13 pokoi dwuosobowych oraz 2 apartamenty dwupokojowe z przepięknym widokiem na Góry Izerskie, indywidualnie zaprojektowanych i wyposażonych w przepiękne, klasyczne meble włoskiej firmy Selva. W każdym pokoju znajduje się łazienka z prysznicem i toaletą, telewizja satelitarna, telefon oraz dostęp do Internetu. * salę konferencyjną przeznaczoną do obsługi zarówno spotkań biznesowych, jak i imprez okolicznościowych, * klimatycznie urządzoną restaurację z kącikiem kominkowym z przeznaczeniem dla 35 osób z nowoczesnym zapleczem kuchennym oraz wszelkimi aktualnymi odbiorami m.in. Sanepidu * ogródek letni przed salą restauracyjną * wyznaczone miejsca parkingowe dla wszystkich pokoi. Willa Vital to idealnie funkcjonujący business gwarantujący wysokie, całoroczne obłożenie z własną stroną internetową i czołową jej pozycją, rozpoznawalną marką na rynku turystycznym w Polsce i za granicą. Cena nieruchomości obejmuje również, jej pełne, wysokiej jakości wyposażenie oraz gotową koncepcję rozbudowy o dodatkowe 20 pokoi, gabinety odnowy i basen. Cena nieruchomości : 3 450 000 zł plus 23% Vat Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Ubiedrze,

2 200 000 zł | 634 m2 | pokoi: 15
Symbol: BAS01048

Posiadłość agroturystyczna 15 km od Koszalina. Idealna na pensjonat, niewielki hotel lub duży dom dla indywidualnych potrzeb, gwarantująca miły wypoczynek na łonie natury. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,7 ha zabudowana, położona w miejscowości Ubiedrze nr 2 gmina Bobolice. Odbudowana w 2005 roku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 633,71 m2. Budynek murowany, wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Funkcja budynku: socjalno-rekreacyjna ( z 11 pokojami mieszkalnymi dla gości i pracowników, kuchnią, jadalnią, salą kominkową, pokojem odnowy biologicznej oraz pokojem z aneksem kuchennym dla zarządców) + produkcyjna - mała elektrownia wodna. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta trzciną. Posadzki betonowe, wyłożone płytkami (w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, odnowy biologicznej) ; wykładziną dywanową w pomieszczeniach mieszkalnych oraz panelami w sali kominkowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, instalacja telewizyjno -radiowa, centralne ogrzewanie (podłogowe i tradycyjne), pompa ciepła, alarm i monitoring Teren wokół nieruchomości posiada wysoki standard wykończenia z placem manewrowym oraz drogami wewnętrznymi i ciągami komunikacji pieszej, wiatą garażową drewnianą, dach pokryty strzechą, stawy, fontanna, trawniki, most. Cała działka ogrodzona jest płotem z siatki stalowej.

Gdańsk,

46 000 000 zł | 7875 m2 | pokoi: 40
Symbol: BAS00934

Kompleks biurowy mieści się w ścisłym centrum Gdańska, tuż obok wejścia na Stare Miasto. W pobliżu rozlokowane są znaczące instytucje państwowe takie jak: Urząd Miasta, Urząd Marszałkowski, Sąd, Komenda Główna Policji, Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany, w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, w odległości ok. 500 m dworzec SKM, PKP i PKS. Bezpośrednia bliskość jednego z głównych skrzyżowań Gdańska pozwala na dogodny transport w kierunkach północ - południe, wschód - zachód. Budynek jest powszechnie rozpoznawalny z uwagi na jego wyjątkową ekspozycję. Otoczony jest licznymi zabytkami przez co wzbudza zainteresowanie firm chcących otworzyć biura w prestiżowej, centralnej lokalizacji. Zespół budynków biurowych zaprojektowała grupa architektów z pracowni Pomorskie Biuro Projektów "GEL". Projektanci, z uwagi na położenie oraz bliskość najbardziej reprezentacyjnej części Gdańska - Starego Miasta, zadbali aby architektura zewnętrzna budynku komponowała się z sąsiednimi zabytkowymi obiektami. Ceglasto - czerwona elewacja, spadziste dachy pokryte dachówką oraz asymetria biurowca optycznie nadają mu lekkości i przestrzenności. Całkowicie odnowiony siedmiopiętrowy budynek z lat sześćdziesiątych XX wieku, został rozbudowany o dwu i sześciopiętrowy budynek stanowiący obecnie jedną całość. Budynek biurowy klasy A. W jego obecnej formie został oddany do użytku w 2000 roku. Dla potencjalnych najemców przygotowano nowoczesną i funkcjonalną powierzchnię. Obiekt wyposażony jest w dwie recepcje, miejsca parkingowe na dziedzińcu oraz dwupoziomowy garaż na 71 stanowisk. Biurowiec obsługują trzy windy osobowe oraz winda samochodowa. Atutem budynku jest winda panoramiczna pozwalająca wjeżdżającym na wyższe piętra podziwiać panoramę Starego Miasta. Na parterze zlokalizowana jest rowerownia. Zgodnie z MPZP istnieje możliwość wybudowania na działce nowego biurowca o powierzchni wynajmowanej 12 797 m2 ( pow. całkowita 23 965 m2) przy obecnej pow.całkowitej 7 875 m2. Właściciel posiada gotową koncepcję inwestycji. klasa budynku A, 3 windy osobowe, winda panoramiczna, winda samochodowa, 2 poziomy garaży podziemnych, parking naziemny, okablowanie teleinformatyczne z certyfikatem 5E (5 plus), otwierane okna, klimatyzacja, sufity podwieszane, modułowe, taras widokowy na II i III piętrze z widokiem na południowo - zachodnią część Gdańska ZESTAWIENIE POWIERZCHNI - Powierzchnia działki 2 535 m2 - Powierzchnia całkowita budynku 7 875 m2 - Powierzchnia wynajmowalna - biurowa 5 222 m2 - Miejsca parkingowe naziemne 11 - Miejsca parkingowe podziemne 60 NOI za 2014 rok (pow. wynajęta - 98%) 3 656 000 PLN - 870 476 Euro NOI za 2015 rok (prognoza - pow. wynajęta - 100%) 3 784 000 PLN - 900 952 Euro Kurs Euro - 4.2 PLN Więcej informacji oraz rzuty kondygnacji przesyłam na życzenie klienta. Artur Worakomski 601 85 44 00.

Pruszków,

39 200 000 zł | 18726 m2 | pokoi: 12
Symbol: BAS00931

Na sprzedaż wynajęty w całości park logistyczny zlokalizowany w Pruszkowie w pobliżu zjazdu z autostrady A2 Warszawa-Berlin. Obiekt wykonany w konstrukcji stalowej, w znanym z jakości zastosowanych technologii systemie Astron. Ściany zewnętrzne mają budowę z blachy trapezowej z wypełnieniem z wełny mineralnej. W elewacji wydzielono miejsce na logo najemcy. Droga dojazdowa od strony wschodniej o szerokości 7 m. teren ogrodzony, wjazd zabezpieczony szlabanem oraz bramą, przy wjeździe zlokalizowana portiernia. Hala magazynowa jednokondygnacyjna z wydzielonymi powierzchniami biurowymi położonymi przy północnej zewnętrznej ścianie hali. rzut budynku ma kształt prostokąta o wymiarach 96 x 197 m. Wysokość budynku do kalenicy wynosi 13,5 m, siatka słupów 12 m x 24. Ilość doków 22 szt, istnieje opcja ich zwiększenia o kolejne 13 szt. otwartą powierzchnię magazynu podzielono na dwie połowy ścianą ogniową. na terenie każdej części znajdują się klimatyzowane biura. Wewnętrzną przestrzeń hali można dowolnie dzielić na mniejsze moduły. Ogrzewanie hali odbywa się za pomocą nagrzewnic gazowych oraz destratyfikatorów. Z hali przewidziano 8 wyjść ewakuacyjnych, w tym 2 przez bloki biurowe. Obiekt wyposażono w bramy rozładowcze z urządzeniami wyrównawczymi. Istnieją 2 wjazdy z poziomu 0. W strefie rozładunku przy budynku hali znajduje się plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. na terenie powierzchni magazynowej znajduje się kilka stanowisk do ładowania wózków akumulatorowych - żelowych. Doki załadowczo-wyładowcze - zestawy składają się z następujących elementów: - hydraulicznych platform wyrównawczych do dokowania z krawędzią wychylną osadzoną w betonowej obudowie" z wybraniem" na łapy wsporcze ciężarówki, uszczelnienie po obwodzie, nośność najazadowa ramp statyczna 90 kN, dynamiczna 60 kN. - bram podnoszonych segmentowych - fartuchowych uszczelnień bramowych odpornych na uszkodzenia, z plandekami czołowymi ( RAL 9011) i plandekami bocznymi (RAL9011) - naprowadzaczy kół, wykonanych z rur stalowych ocynkowanych o średnicy 170 mm w postaci odbojów rampowych. Powierzchnie biurowe znajdują się wewnątrz hali magazynowej, od której zostały oddzielone ścianą oddzielenia pożarowego o odporości ogniowej REI 120 min. Budynki wykonane zostały w s konstrukcji tradycyjnej. Bezpośrednio przy wejściach do biur oraz od strony północnej, wschodniej i zachodniej hali znajdują się parkingi dla samochodów osobowych. Łącznie dookoła hai jest 128 miejsc parkingowych. Portiernia na terenie posesji jest oddzielnym budynkiem parterowym wykonanym w tradycyjnej technologii. Powierzchnia zabudowy 18 781 m2 Powierzchnia magazynu 18 066 m2 Powierzchnia biurowa 660 m2 kubatura hali 229 850 m3. Dwóch najemców z długoterminowymi umowami najmu. Planowane NOI za 2015 r wynosi 3 250 000 PLN. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski 601 85 44 00.