Szczecin,
30 000 zł | 1500 m2
Symbol: BAS02242
Budynek inwestycyjny dla docelowego użytkownika, zlokalizowany na Prawobrzeżu Szczecina, w miejscu zapewniającym bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Obiekt posiada szybki dojazd do miast satelitarnych takich jak Goleniów, Stargard oraz Gryfino, a także znajduje się w odległości niespełna 30 minut od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów.
Nieruchomość wymaga docelowej adaptacji, przy czym jej stan techniczny jest ogólnie dobry, co pozwala na elastyczne dopasowanie funkcji do potrzeb przyszłego inwestora. Budynek składa się z trzech kondygnacji o powierzchni ok. 500 m2 każda, a dodatkowym atutem jest winda towarowa obsługująca parter oraz pierwsze piętro.
Teren obiektu wyróżnia się doskonałą organizacją komunikacyjną - wjazd możliwy jest z trzech stron przez cztery niezależne bramy, co umożliwia przejazd tranzytowy (na przestrzał`), znacząco ułatwiający manewrowanie pojazdami. Na terenie nieruchomości dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, przystosowanych zarówno dla samochodów osobowych, dostawczych, jak i ciężarowych.
Dodatkowym, istotnym czynnikiem wzrostu wartości lokalizacji jest realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycja infrastrukturalna - nowy odcinek trasy S10, przebiegający przez rejon Płoni, który w przyszłości jeszcze bardziej usprawni połączenie komunikacyjne tej części Szczecina. zobacz .... https://wszczecinie.pl/jest-gotowy-projekt-nowego-fragmentu-s10-ktory-przetnie-las-w-ploni/53093
To tylko 1950 zł / m2, czyli cena niemożliwa dla wybudowania obiektu choćby do stanu surowego, a gdzie jeszcze sam zakup działki (sic!). To lokalizacja na:
- przedszkole
- szkołę
- żłobek
- dom lekarski
- hurtownię
- biurowiec typu open space na potrzeby branży IT
- hostel lub hotel pracowniczy
Istniej możliwość:
1. wynajmu za 30 tys zł / m-c netto z zagwarantowanym prawem pierwokupu.
2. kupna, gdzie przy cenie 2 mln 925 tys zł to tylko 1950 zł / m2, czyli cena niemożliwa dla wybudowania obiektu choćby do stanu surowego, a gdzie jeszcze sam zakup działki (sic!).
To lokalizacja na:
- przedszkole
- szkołę
- żłobek
- dom lekarski
- hurtownię
- biurowiec typu open space na potrzeby branży IT
- hostel lub hotel pracowniczy
Obecnie prowadzone są prace porządkowo-remontowe. Zachęcamy do osobistego obejrzenia obiektu i złożenia swojej kontroferty, która będzie dynamicznie rozpatrzona.
więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555
+48 91 810 10 10
Obiekty
DRUKUJ
NOTATNIK
