zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert domy

sortuj
DOM W SZWAJCARII
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

 

5 000 000
nr oferty: 3/BST/ODS

Na sprzedaż chalet w miejscowości Celerina, 4 km od St.Moritz. Cena 5,5 mln CHF - bardzo ładna lokalizacja - pow. 230 m2 - 6,5 luksusowych pokoi - 5 sypialni - 3 pełnowymiarowe łazienki (sauna, jacuzzi) - przestrzeń do wspólnego przebywania w pokoju dziennym (salon) - nowoczesna kuchnia (top modern Bulthaup, bar) - garaż (plus tzw. carport) - extensive redevelopment from scratch, totally renovated in 2013 - privileged "Zweitwohnung" (secondary residence) tzw. drugi dom, co oznacza możliwość jego zakupu przez obcokrajowca - cena wywoławcza 5.5 mln CHF Dodatkowe informacje: 1. przepompownia po drugiej stronie rzeki nie stanowi żadnego problemu, zero hałasu, estetyczny wygląd, za 5 lat zostanie przeniesiona w inne miejsce 2. przy największych deszczach nigdy nie było żadnego problemu z wodą i zalaniem 3. widoczny na zdjęciu skład materiałów przed domem to wymiana rur przez gminę w najbliższej okolicy, teren bedzie uprzątnięty i zrewitalizowany jeszcze w tym roku, na koszt gminy odnowiona zostanie także roślinność i trawa na posesji 4. przed domem parking na 3-4 auta plus garaż 5. dom (100-letni, w ładnym, górskim stylu) odnowiony i rozbudowany o nową część, blisko sportowych terenów, 5 min z Celerina do St Moritz, tuż przy trasach narciarskich 6. wszystkie elementy drewniane robione były na zamówienie przez najlepszych stolarzy z użyciem drewna z Polski

CHALETS W DAVOS
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

 

6 500 000
nr oferty: DOM

Na sprzedaż jest istniejący dom w kompleksie 3-ch nowobudowanych rezydencji lub dom w trakcie budowy na niezabudowanej części działki w Davos. Wszystkie stanowią jedną inwestycje na przepięknie położonym terenie z widokiem na dolinę i miasto. Ekskluzywna dzielnica wraz z wyjątkowymi prawami idącymi w ślad za tą nieruchomością dla obcokrajowca czyni te oferty wyjątkowymi na rynku, a wręcz unikatowymi. Cena 7,1 mln CHF Dom "Aa Seehorn`, pow. 522 m2, działka oznaczona kolorem żółtym. (dom w trakcie budowy) Cena domu z pełnym wykończeniem - 7.105.000 mln CHF. Cena uwzględnia: / powiększoną galerią o 29 m2, (dodatkowe pozwolenie z marca tego roku) / 3 garaże / zezwolenie na pobyt / rezydencje przypisane do nieruchomości Warunki zakupu / płatność: / rezerwacja 100.000 CHF / umowa przenosząca własność - wpłata 10% dla właściciela, 90% na bankowy escrow account, Rezydentura, prawa i przywileje dla obcokrajowca - komentarz tytułem wyjaśnienia kwestii najpierw swobodnego zakupu nieruchomości, a następnie jej odsprzedaży obcokrajowcowi w przyszłości i uzyskania rezydentury. To o czym od samego początku mówimy jako wyjątkowej ofercie ma swój związek z możliwością uzyskania tego specjalnego przywileju, który dotyczy możliwości nabycia praw rezydenta, bezpośrednio skorelowanych z tą właśnie nieruchomością. Możliwe to jest jeszcze na bazie przepisów z przed 2012 r. Tu mówimy o swobodnym poruszaniu się i przebywaniu poza Szwajcarią, a przy tym korzystaniu ze wszystkich przywilejów przysługujących obywatelom Szwajcarii poza prawem do głosowania. W innych okolicznościach - zakupując nieruchomość - składa się podanie o rezydenturę klasy B, a następnie co trwa 5-7 lat nabiera się praw do visy klasy C. W tym czasie - PODKREŚLAM ! - ma się obowiązek przebywania na stałe w Szwajcarii, rozliczania się z dochodów, wyrobienia prawa jazdy, uczestniczenia w regularnym życiu mieszkańców. Jest to poddane zarówno ocenie jak i formalnemu sprawdzeniu. Nasi klienci, aby uzyskać tego typu visę przejawiali wszelką możliwą formę aktywności społecznej: zapisywali się do chóru kościelnego (bo były za to dodatkowe punkty), byli członkami społecznych organizacji, szwajcarska rodzina udzielała im poręczenia i rekomendacji, itp. My to wszystko omijamy za sprawą specjalnego przywileju przypisanego, ale do samej tylko nieruchomości. Sama rezydentura przydzielana jest bezpośrednio osobie fizycznej co z kolei wynika z przepisów prawa. Prawa i przywileje związane z tą nieruchomością są podstawą do takiej wyjątkowej drogi legislacyjnej j rezydentury w Szwajcarii. Jeśli dom będzie sprzedawany za np. 5 lat to - choć właściciel utraci te przywileje - korzyścią bezsporną będzie: / wzrost wartości nieruchomości, którą może zakupić każdy obcokrajowiec - co jest i zawsze będzie dobrem reglamentowanym / miniony czas, który pozwoli na łatwiejsze ubieganie się o visę B lub C (będzie on zakwalifikowany do wymaganego prawem okresu), ale pamiętajmy, że nawet wówczas oczekiwać się będzie od kupującego traktowania nieruchomości jako swojego pierwszego domu wraz z obowiązkiem w nim przebywania i wszystkimi innymi wypływającymi z tego faktu zobowiązaniami, chyba że będzie miał status VIP (specjalnej visy udzielonej na mocy lokalnych przepisów - czyli takiej visy jaką w praktyce daje zakup tej właśnie nieruchomości) / na swój sposób "kupowany jest czas", którego kupujący nie musi tracić na spełnianie formalnych warunków do uzyskania spodziewanych praw Ta szczególna polityka państwa ma chronić obywateli Szwajcarii przed ich zmarginelizowaniem przez bardzo zamożnych obywateli tego świata. Taki azyl w postaci domu z przysługującymi mu szczególnymi prawami w tak stabilnym i spokojnym państwie jak Szwajcaria to jak obligacje, które w określonych okolicznościach wielu będzie chciało odkupić, ale najprawdopodobniej właściciel sam nigdy nie będzie chciał sprzedać. Poza dużymi pieniędzmi trzeba jeszcze mieć wewnętrzną potrzebę i świadomość zrobienia tego kroku i kupić nieruchomość w Szwajcarii, a dodatkowo jeszcze wyobraźnię i umiejętność przewidywania, a tego niestety nie uczy ludzi nawet historia. Szacunkowe rachunki, koszty i podatki... I. Przychody z tytulu najmu w skali roku (z uwzglednieniem okresöw zimowych i letnich) 50 tygodni (średnio) 5.000,00 CHF/za tydzien 250.000,00 CHF minus 20 % (czas dla właściciela, przyjaciół, etc.) - 50.000,00 CHF 2 tygodnie WEF (szczyt gospodarczy) 100.000,00 CHF Przychód roczny 300.000,00 CHF II. Koszty utrzymania nieruchomości: 1) Podatki: - Podatek od nieruchomości (od 1% - do 1,5 %) nie dotyczą prezentowanej nieruchomości w Davos (!) - Podatek dochodowy dla właściciela nieruchomości z dochodów osiągniętych w Szwajcarii (tak zwanych `Eigenmietwertsteuer/deemed rental value`) Dochody osiągnięte z nieruchomości w Szwajcarii podlegają opodatkowaniu krajowego, kantonalnego i miasta Davos (razem w granicach 12 - 20 %). Podstawa opodatkowania `deemed rental value` oraz wartość rynkowa nieruchomości zostaną ustalone przez lokalny urząd do spraw podatkowych (okolo 60 % rzeczywistej wartości nieruchomości). Tytułem wyjaśnienia i komentarza: Dla urzędu podatkowego właściciel jest traktowany jako najemca tej nieruchomości, czynsz roczny musi być - w porównaniu z innymi najemcami - na poziomie danego miasta lub okolicy. Podstawa opodatkowania w przypadku nieruchomosci w Davos jest symulacyjny czynsz roczny w wysokości ca. 60.000,00CHF (przy stałym zamieszkaniu w Davos). W przypadku wanajmowania nieruchomosci muszą rzeczywiste przychody roczne zostać opodatkowane. Ze wzgledu na to, ze ta nieruchomość jest czasowo wanajmowana należy przeprowadzic tak zwana `kalkulacje mieszana` i w kooperacji z urzędem podatkowym ustalić podstawe opodatkowania (w tym przypadku będzie to okolo 100.000,00 CHF ) Od tych przychodów z nieruchomości można odjąć w pierwszym rzędzie: 1. Odsetki od kredytu bankowego na sfinansowanie nieruchomości (finansowanie kredytowe jest możliwe do 80% ceny nieruchomości (odpowiednio 5.600.000,00 CHF) co przy aktualnych odsetkach na nieruchomości w Szwajcarii okolo 1 % - 1,5 % odpowiada 56.000,00 do 84.000,00 CHF; 2. Koszty utrzymania, zarządzania oraz administracyjne a) Ubezpieczenia wszelkiego rodzaju związane z nieruchomością b) Koszty dostawy mediöw, c) Koszty zarządzania d) Reparatury e) Koszty związane z poprawą energii i ochrony środowiska f) Inne pozostale koszty związane z nieruchomością 3. Część kosztów wspólnych (3 nieruchomości w jednym kompleksie) przeliczonych na powierzchnie dzialki (odśnieżanie, oświetlenie, pielęgnacja ogrodów, itd.) Wszystkie koszty od 1. do 3. wynoszą rocznie ca. 24.000,00 do 30.000,00 CHF. Podatek dochodowy ca. 10.000,00 do 15.000,00 CHF W przypadku wysokich kosztów (szczególnie przy odsetkach) jest możliwe osiągnięcie `minusowych dochodów` z nieruchomości i automatycznie podatki w wysokosci 0,00 CHF. Często zadawane pytania... 1. What legal title in respect of the real estate (including land and building) will be transferred upon the purchaser - would it be sole ownership or co-ownership with the other co-owners of the buildings? Sole ownership of house R, AA or AJ including dedicated landfield as a separate quota of total / common property. 2. Will the consent from the owners of the other buildings be necessary for sale of the real estate in the future? No. Sole ownership. Sale without consent and restrictions. 3. What formalities need to be met in order to purchase the real estate by: a) Natural person having place of residence in Poland, Permanent resident permission for property / holiday home (unique, very rare exemption such as in Davos). b) Legal entity with its seat in Poland, Residential properties cannot be bought by legal entities in Poland. c) Legal entity with its seat in Switzerland? Residential properties cannot be bought by legal entities with seat in Switzerland unless 100% - shareholder of the company is in possession of resident permit C. 4. Are there any reasons justifying purchase of this particular real estate by the natural person residing in Poland or a legal entity with its seat in Switzerland? Only with this particular resident permit related to the landfield / house in Davos the natural person from Poland is not forced and committed to live and stay permanently in Switzerland; a separate resident permit B or C is not required for the purchase by the cantonal authorities (due to new legal restrictions since 2013: a very rare opportunity !!!). 5. What privileges with respect to right of entry to Switzerland and right of stay in Switzerland will be granted to the owner of the real estate, if the owner would be a natural person. What privileges in the above respect will be granted to the owner`s family members? See above. 6. What costs and taxes will be applicable in connection with the ownership of the real estate. Are these costs and taxes different in case the owner would be a natural person and in case it would be a legal entity? Check email with overview prepared by Mrs. Kozniewski. 7. How long will the process of purchasing the real estate take? 2 or 3 months after signing the notary contract (public certification) including transfer of ownership in the land register after issuing the resident permit on behalf of the new owner. 8. In case the real estate is purchased by a natural person, is it possible to let it to the company registered in Switzerland as a seat address of such company? The company registered in Switzerland is allowed to use the real estate as a seat address at any time. The Swiss company is not allowed to purchase the real estate from the natural person unless 5 years after the moment of land registration have passed. The 100 % shareholder of the Swiss company has to be a Swiss citizen or a foreigner (EU / EFTA) in possession of a resident permit C. Could the property be rented out for commercial purposes, repeatedly during the year? This special property as well as holiday homes may not be rented out on an annual basis but periodically (35 - 40 weeks each year without any administrational restrictions). Podstawowe informacje prawne: The Lex Koller legislation limits how foreigners can buy property in Switzerland and owning property does not give a person the right to a Swiss residence permit. Permits and authorisation for buying property are handled at the cantonal level. Citizens of EU and EFTA Member States with a legitimate and actual residence in Switzerland (center of living) are not regarded as non-residents, irrespective of the type of residence permit held. They possess the same rights for acquisition of real estate as Swiss nationals (known as national treatment). The purchase of second and holiday homes by foreigners not living permanently in Switzerland requires a very rare issued resident permit (related to the property) due to the Swiss legislation and cantonal / communal contingents since 2012 (BewG). Nowadays it is almost impossible to achieve such a permit, a real unique and particular occasion accompanying the purchase in Davos (estimated value: 1 Million CHF). In St. Moritz for example the purchase of a comparable property like Davos would cost 20 - 25 Mio CHF but without resident permit. The transfer of the ownership of real estate becomes effective only after public certification and registration in the land registry. Usually both parties are jointly and severally liable for the fees. In the canton Graubünden a real estate transfer tax is levied in addition (charged to the seller, see sale documents). Net wealth tax is only levied at cantonal and communal level. Real estate is on average taxed at 60-70 % of the fair market value of the property. This tax value of the property is assessed by the tax authorities. Personal debts such as mortgages or loans can be deducted from wealth, resulting in the taxable net wealth. Certain cantons levy (currently not Davos), in addition, a so-called real estate tax, which is determined based on the tax value of the property and is levied separately from the net wealth tax. In Switzerland, homeowners are required to pay income tax on a notional rental value for the home they use themselves, either as primary or as holiday home. This notional value is called "deemed rental value" or "Eigenmietwert". The deemed rental value is on average 60 % - 70% of the potential market rent. Usually, the deemed rental value is estimated by the tax authorities. Real estate owners may deduct costs for maintenance and restoration, insurance premiums and administrative costs of third parties from the income of the real estate. Furthermore, deductions for investments in connection with environmental protection, saving of energy and heritage protection may also apply. Interest owed for debts, such as mortgages, are deductible up to the amount of investment. For further queries please contact the Swiss notary Dr. Wagner, Davos.

DOM I APARTAMENT NA PALM JUMEIRAH NA SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

 

3 600 000
nr oferty: DOM i APARTAMENT

Apartamenty są już przekazywane. Dziś, tuż obok omawianej inwestycji, funkcjonuje otwarty kilka lat temu, jeden z najbardziej ekskluzywnych hoteli w Dubaju Jumeirah Zabeel Saray. Wprowadza to określony poziom wszystkich inwestycji, które są lub będą prowadzone w najbliższej okolicy. Planuje się przez to uczynić z zachodniej części obwódki Palmy tzw.Crescent najbardziej ekskluzywny bulwar na Dalekim Wschodzie, na podobieństwo tych w Monte Carlo, Cannes czy Nicei. Dubai - Aparthotel Grandeur Residences - zarządzany przez pięciogwiazdkowego operatora indyjskiej sieci Auris - www.auris-hotels.com. Obok siebie stać będzie hotel i apartamentowiec, a pomiędzy nimi największy w tej części świata Resort Spa. Mówimy tu o najbardziej ekskluzywnej formule mieszkania przy jednoczesnej możliwości wynajmowania poprzez doświadczonego operatora. Zwrot inwestycji szacowany jest na ok. 10 lat. Taka oferta kierowana jest dla wyjątkowo wymagających klientów, spragnionych luksusu popartego komfortem codziennej obsługi i perfekcyjnego serwisu. Oczywiście apartament można wykorzystywać tylko na własne potrzeby lub oddać w zarządzanie operatorowi na niżej wymienionych warunkach: podział przychodu z wynajmu apartamentu: a/ przy obłożeniu poniżej 79% w skali roku : 35% dla operatora - 65% dla właściciela b/ przy obłożeniu powyżej 79% w skali roku : 40% dla operatora - 60% dla właściciela Palm Jumeirah to miejsce numer jeden na liście atrakcji turystycznych świata. Każdy chciałby tu wypoczywać, każdy chciałby tam zamieszkać. Najlepsze hotele, atrakcje, lokale rozrywkowe i gastronomiczne, wodne parki rozrywki i dogodny transport lądowo-wodny czyni to miejsce wyjątkowym. Jest to nasza najlepsza i najbardziej spektakularna oferta z Dubaju. Opis: infrastruktura i udogodnienia aparthotelu tytuł prawny: własność, zarejestrowana w Land Department, z wydanem tzw. Title Deed Crescent of the Palm Jumeirah`, tzw. obwódka wokół wyspy najlepsza lokalizacja na samej Palmie, pomiedzy hotelami Kempinski, Zabeel Saray, Atlantis, One & Only, Fairmont, pełne wyposażenie i umeblowanie apartamentu serwis i zarządzanie przez pięciogwiadkowego operatora hotelowego Taj 5 światowej klasy restauracji tuż przy apartamentach oraz na terenie i ogrodach hotelu ekskluzywny serwis lokaja i parking na życzenie 500 m prywatnej plaży kort tenisowy, kompleks basenów, siłownia z salą do ćwiczeń 24/7 całodobowa ochrona i zarządzanie lądowisko dla helikopterów, - molo dla cumujących łodzi i jachtów i wodnych taksówek Na sprzedaż: / For sale: 1. Grandeur, Ashoka Villa # 8 - cena: 3,6 mln euro - 4 sypialnie - powierzchnia działki 761 m2 + wspólna plaża - pełny widok na morzeGrandeur, Ashoka Villa #8 - 4 bed room - plot size 8,200 Sq Ft + common beach area - build up area 8,900 Sq Ft - full sea view 2. apartament typu 2 BR - cena: 5870 USD/m2 - pow. 187 m2 - dwupokojowy apartment 2 BR - area: 187 m2

Dom na sprzedaż na pięknej działce, 356 m2.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Szczecin,

2 220 000 | 356 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BAS01364

Dom na sprzedaż. Piękna działka, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. OPIS NIERUCHOMOŚCI =============== Mamy przyjemność zaoferować Państwo piękny dom na sprzedaż w Szczecinie, przy ul. Łukasińskiego. Dom dwupoziomowy, pięciopokojowy z dwoma balkonami, trzema łazienkami oraz z pełnowymiarową piwnicą. Parter to salon, otwarta kuchnia, hol, główna sypialnia z własną garderobą i łazienką oraz WC dla gości. Na piętrze są trzy duże pokoje, jeden z własną garderobą oraz łazienka. W połowie wjazdu do budynku mieszkalnego - w dolnej części działki znajduje się wiata 80 m kw z możliwością do wykorzystania na trzy miejsca parkingowe. Posiada instalację elektryczną oraz w pobliżu domu znajduje się wolno stojący na 3 stanowiska garaż o powierzchni 60 m kw - z trzema bramami wjazdowymi Herman sterowanymi pilotem. Powierzchnia domu: 356 m2 Powierzchnia działki: 2660 m2 Rodzaj ogrzewania: Gazowe oraz opcjonalnie elektryczne STANDARD ======== Dom z ogromnym potencjałem. Topowa lokalizacja, pięknie zagospodarowana, duża działka oraz znakomity układ pomieszczeń sprawia, że takich ofert nie ma na rynku! Druga linia zabudowy, oraz długi wjazd zapewnia kameralność oraz ciszę i spokój. Dach budynku pokryty jest dachówką firmy Braas z rynnami również firmy Braas. Ściany wykonano z czerwonej cegły + 10cm styropianu. Grubość ścian 0,55m, na zewnątrz naturalny piaskowiec, wewnątrz - tynki piaskowo wapienno cementowe. Posadzka na parterze z naturalnego marmuru. Tarasy parteru konglomerat marmurowy. Posadzka na piętrze płytka ceramiczna. Wjazd Indywidualny - należący do posesji dojazd do budynku mieszkalnego bezpośrednio z ulicy Łukasińskiego. Brama wjazdowa na posesję sterowana z pilota i z domofonu w domu. Kamera obserwująca bramę wjazdową z monitorem w holu domu. Ogrodzenie działki obsadzone w całości krzewami żywopłotu. UZBROJENIE =========== Ujęcie własne wody - studnia głębinowa na 30 m, system oczyszczania wody użytkowej z odżelaziaczem i filtrami Na całej powierzchni posesji rozprowadzone ujęcia wody nieoczyszczonej Ścieki - oczyszczalnia ścieków typu francuskiego /2 razy w roku należy usunąć osad fermentacyjny zamawiając mały wóz asenizacyjny/ Zasilanie w EE bezpośrednio ze stacji transformatorowej 3x 400V 50 kW mocy do wykorzystania zgodnie z podpisaną umową z Zakładem Energetycznym Ogrzewanie elektryczne podłogowe w całym domu - obecnie pozostające jako awaryjne Ogrzewanie nadmuchowe za pomocą kondensacyjnej nagrzewnicy powietrza Revolution, zainstalowanej na strychu - poprzez kanały rozprowadzające ciepłe powietrze po całym domu /system amerykański / Woda ciepła podgrzewana gazem z bezobsługowego podgrzewacza zbiornikowego Richmond o wydajności 10kW Instalacja awaryjnego zasilania prądu z agregatu prądotwórczego 5,5 kW zamontowanego w garażu - z możliwością załączania z domu agregatu podczas zaniku napięcia. Droga wjazdowa na terenie posesji posiada automatycznie załączane na noc oświetlenie - 6 lamp zamocowanych na słupach Budynek mieszkalny również posiada oświetlenie nocne - na każdej ścianie załączane automatycznie KONTAKT ========= Serdecznie zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz do obejrzenia domu osobiście.

Dom wolno stojący, przy lesie-Kliniska Wielkie.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kliniska Wielkie,

1 350 000 | 358 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BAS01307

Przedmiotem oferty jest świetnie zlokalizowany dom jednorodzinny w wysokim standardzie wykończenia wraz z pięknie zagospodarowanym terenem w Kliniskach Wielkich. Bryła domu jest nowoczesna, maksymalnie energooszczędna i ciekawie zaaranżowana. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń idealnie sprawdzający się przy dużej rodzinie: Parter - wiatrołap z pojemną szafą, okazały hol, przestronny salon z kominkiem ( w salonie również klimatyzacja) + jadalnia + kuchnia z najwyższej jakości sprzętem firm takich jak Siemens, Sharp, Bosch (+ spiżarnia z dodatkową lodówką) , z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras (ok 60m2), 3 przestronne sypialnie, łazienka z wanną i dużym prysznicem, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnia. Łącznie 158,11 m2. Poddasze - otwarta przestrzeń z wydzieloną dużą sypialnią, garderobą, miejscem na pokój telewizyjny z kominkiem, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną. Na poddaszu znajduje się także wejście na strych nad garażem. Łącznie 140,53 m2. Powierzchnia całkowita to 357,57 m2. Powierzchnia działki 1235 m2. Dom został wybudowany z porothermu o grubości 30cm + 15 cm ocieplenia. Wysokiej jakości okna Veka 3-szybowe / 6-komorowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (na pilota). Na poddaszu okna połaciowe Fakro z markizami zewnętrznymi. We wszystkich oknach w domu zamontowane wysokiej klasy plisy okienne z powłoką zapobiegającą się nagrzewaniu pomieszczeń oraz moskitiery. Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa (sterowana elektrycznie) z firmy Hormann. Dach pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną. Podłogi parteru wyłożone gresem, poddasze panelami. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe ( sterowniki w każdym pomieszczeniu), na poddaszu zamontowane są grzejniki. Również usadowienie domu względem stron świata jest wielkim atutem ( kuchnia i salon - południe/południowy zachód). Lokalizacja w sąsiedztwie lasu. Wokół zabudowa jednorodzinna, cisza, zieleń. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z autostradą, dzięki czemu dojazd nad morze, do Szczecina czy Goleniowa przebiega szybko i sprawnie. Małgorzata Turzańska +48 601 301 031 malgorzata@baszta.eu Damian Słojkowski +48 665 999 939 damian@baszta.eu Pełna oferta na stronie www.baszta.eu Przedmiotem oferty jest świetnie zlokalizowany dom jednorodzinny w wysokim standardzie wykończenia wraz z pięknie zagospodarowanym terenem w Kliniskach Wielkich. Bryła domu jest nowoczesna, maksymalnie energooszczędna i ciekawie zaaranżowana. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń idealnie sprawdzający się przy dużej rodzinie: Parter - wiatrołap z pojemną szafą, okazały hol, przestronny salon z kominkiem ( w salonie również klimatyzacja) + jadalnia + kuchnia z najwyższej jakości sprzętem firm takich jak Siemens, Sharp, Bosch (+ spiżarnia z dodatkową lodówką) , z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras (ok 60m2), 3 przestronne sypialnie, łazienka z wanną i dużym prysznicem, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnia. Łącznie 158,11 m2. Poddasze - otwarta przestrzeń z wydzieloną dużą sypialnią, garderobą, miejscem na pokój telewizyjny z kominkiem, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną. Na poddaszu znajduje się także wejście na strych nad garażem. Łącznie 140,53 m2. Powierzchnia całkowita to 357,57 m2. Powierzchnia działki 1235 m2. Dom został wybudowany z porothermu o grubości 30cm + 15 cm ocieplenia. Wysokiej jakości okna Veka 3-szybowe / 6-komorowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (na pilota). Na poddaszu okna połaciowe Fakro z markizami zewnętrznymi. We wszystkich oknach w domu zamontowane wysokiej klasy plisy okienne z powłoką zapobiegającą się nagrzewaniu pomieszczeń oraz moskitiery. Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa (sterowana elektrycznie) z firmy Hormann. Dach pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną. Podłogi parteru wyłożone gresem, poddasze panelami. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe ( sterowniki w każdym pomieszczeniu), na poddaszu zamontowane są grzejniki. Również usadowienie domu względem stron świata jest wielkim atutem ( kuchnia i salon - południe/południowy zachód). Lokalizacja w sąsiedztwie lasu. Wokół zabudowa jednorodzinna, cisza, zieleń. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z autostradą, dzięki czemu dojazd nad morze, do Szczecina czy Goleniowa przebiega szybko i sprawnie.

Zabytkowa willa przy Al. Wojska Polskiego, 693 m2
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Szczecin,

1 500 000 | 693 m2 | pokoi: 12
nr oferty: BAS01245

BASZTA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu zabytkową willę z przełomu XIX i XX wieku. Budynek usytuowany w lewobrzeżnej części miasta, przy jednej z głównych z ulic prowadzącej od centrum miasta w kierunku Polic - przy Al. Wojska Polskiego. Willa została zaprojektowana i wybudowana dla dyrektora Wilhelma Jehna w 1894 r. jej autorem był Kunter, natomiast w roku 1903 została rozbudowana według projektu Pommerscher Industrie - Verein auf Actien. Budynek istniejący jest wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Zachodniopomorskiego pod nr rej. A-875, nr. decyzji PSOZ/SZ-n/III/5340/206/93 z dnia 30.11.1993 r. oraz DZ-5130.93.2011.IW z dnia 24.05.2011 r. W chwili obecnej wydana jest aktualna decyzja o warunkach zabudowy, z dnia 02.10.2014 r. Dotyczy ona prac budowlanych, polegających na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania z funkcji oświatowej na biurową oraz prac konserwatorskich obejmujących zachowane elementy oryginalnego wystroju elewacji i wnętrz zgodnie z "Programem prac konserwatorskich wraz z badaniami odkrywkowymi willi przy Al. Wojska Polskiego 111 w Szczecinie". Ze względu na topową lokalizację budynek oprócz funkcji biurowej, idealnie wpisuje się w projekt kliniki medycznej, przychodni, szkoły a nawet apartamentów mieszkalnych. Wymaga to jednak formalności, związanych ze zminą sposobu użytkowania budynku i nowych warunków zabudowy. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu 1.500.000 + 23% vat Powierzchnia użytkowa - 693 m2 Powierzchnia działki - 918 m2 Rodzaj własności - użytkowanie wieczyste. Więcej szczegółowych informacji o obiekcie otrzymają Państwo w formie opracowania. Kontakt: Małgorzata Turzańska 608 301 031

Piękny dom całoroczny w zielonej okolicy.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Siestrzeń,

550 000 | 124 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BAS01221

UWAGA ! Nowa cena ! Kupujący nie płaci prowizji ! Na sprzedaż całoroczny dom o pow. 125 m2 z garażem oraz wiatą na drugie auto usytuowany na działce o pow. 900 m2 w miejscowości Siestrzeń za Nadarzynem ok. 700 m ( drogą gruntową) od modernizowanej trasy S 8. To tylko 30 km od centrum Warszawy i 25 min jazdy autem. Działka położona w lesie w otoczeniu podobnych domów w większości całorocznych, ale również letnich. Dom drewniany na podbudowie murowanej zbudowany w 2007 roku. Wyposażony w podwójne, przesuwne okna typu kanadyjskiego z okiennicami. Bardzo dobra izolacja utrzymująca ciepło również zimą. Nieruchomość posiada wszelkie niezbędne media : prąd, profesjonalny alarm, woda miejska oraz własny hydrofor, szambo, filtry wody, zbiornik na gaz ( w przyszłości możliwość podłączenia do gazu ziemnego) i piec gazowy. Przy umiarkowanym chłodzie na zewnątrz wystarcza ogrzewnaie kominkowe. Działka ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową, obsadzona dorodnymi tujami, z nasadzeniami i pięknym trawnikiem. Cisza, spokój, przyjaźni sąsiedzi i bezpieczeństwo to atuty tej nieruchomości. Dom zbudowany z dbałością o wszelkie szczegóły, doskonale zachowany i utrzymany. Na terenie ogrodu znajduje się również wiata na drewno kominkowe. Na parterze domu znajduje się przedsionek w werandą od strony południowo - wschodniej, garderoba, duży salon z kominkiem z wyjściem na piękny taras z pergolą i werandę od strony południowo - zachodniej, łazienka z wanną, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, kotłownia oraz garaż. Dodatkowo na posesji z wybrukowanym dojazdem wybudowana została nowoczesna wiata samochodowa z własnym oświetleniem. Piętro domu to dwie sypialnie, jedna z wyjściem na zadaszony taras, pokój gościnny/salon. Łazienka z kabiną prysznicową. Nieruchomość sprzedawana z kompletnym wyposażeniem, gotowa do wprowadzenia. Idealna propozycja dla rodziny jako dom letniskowy oraz cichy dom całoroczny. Ps. Więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta. Ps.2 Istnieje również możliwość zamiany na 2 pokojowe mieszkanie blisko centrum Warszawy jako inwestycję pod wynajem. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Luksusowy dom w Mierzynie, 319 m2.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Mierzyn,

1 990 000 | 319 m2 | pokoi: 6
nr oferty: BAS01208

OPIS NIERUCHOMOŚCI =============== Agencja nieruchomości BASZTA Nieruchomości prezentuje luksusowy dom o powierzchni użytkowej 319,14 m2 położony w Mierzynie na działce powierzchni o 2 066 m2. Dom jest budynkiem wolnostojacym, niepodpiwniczonym, z garazem dwustanowiskowym (36,7 m2). W ogrodzie znajduje sie domek gospodarczy o powierzchni 25 m2. Nieruchomość położona w spokojnym i cichym miejscu, w sąsiedztwie wolnostojących jednorodzinnych domów. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracja, kawiarnia, przedszkole, szkoła państwowa, centrum handlowe Ster (3km), komunikacja miejska. Atutem rezydencji jest świetnie rozplanowany duży ogród, pokój rekreacyjny z bilardem (możliwość zaadaptowania na salę kinową), duże, przestronne pokoje wraz z garderobami oraz wysoka jakość wykończenia zarówno wnętrz jak i bryły budynku. Połozenie rezydencji pozwala na szybki dojazd zarowno do centrum Szczecina (7 km), jak i do przejscia granicznego w Lubieszynie (6 km). Dojazd rowniez komunikacja miejska: linia 124 (2 minuty pieszo do przystanku) i linia 108 (7 min pieszo do przystanku). STANDARD ======== Zakończenie budowy nieruchomości - 2010 rok. Dom wykonany oraz wykonczony najwyzszej klasy materiałami. Na podłogach połozony jest gres włoski, na scianach czesciowo marmur łupany Crema Marfil. W łazienkach zainstalowana armatura m.in. firm: TRES, Huppe, w kuchni armatura Vielleroy Bo- sch. W domu zastosowano oswietlenie energooszczedne. W domu zainstalowano system kamer zewnetrznych i wewnetrznych, antywłamaniowa stolarke drzwiowa i okienna, rolety antywłamaniowe na parterze i pietrze domu oraz videodomofon. Dom chroniony jest przez profesjonalna firme ochroniarska. W całym domu zastosowano rozwiazanie inteligentnego domu MOELLER - XCOMFORT. Sterowanie odbywa sie za pomoca pilota, panelu sterowania oraz aplikacji, ktora mozna zainstalowac na telefonie lub tablecie. W ogrodzie przy ogrodzeniu znajduje sie 6 lamp ulicznych, ktore właczaja sie i wyłaczaja automatycznie w zaleznosci od czasu wschodu i zachodu słonca, oswietlajac zarowno czesc posesji przy ogrodzeniu zewnetrznym, jak rowniez cała ulice dojazdowa do posesji. INFORMACJE TECHNICZNE ============= Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca gazowego 2-obiegowego firmy ACV Prestige - wspomaganego dwoma solarami prozniowymi. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na pietrze, a takze w korytarzu. W pozostałych pomieszczeniach zainstalowano kaloryfery. W domu zainstalowany jest rowniez system rekuperacji wraz z gruntowym wymiennikiem ciepła. W całym domu (włacznie z garazem) funkcjonuje centralny odkurzacz. Dom posiada rowniez własna biologiczna oczyszczalnie sciekow. Zarowno podwojna brama przy ogrodzeniu zewnetrznym, jak rowniez dwie bramy garazowe otwieraja sie na pilota. Dla nieruchomosci prowadzona jest Ksiazka serwisowa, w ktorej odnotowywane sa wszelkie przeglady, konserwacje i naprawy. PARTER ====== Na parterze znajduja sie: przestronny salon z wydzielona czescia jadalniana (o pow. 73,6 m2), kuchnia (o pow. 17,7 m2), gabinet (o pow. 17,1 m2), łazienka, garderoba, spizarnia oraz przedpokoj ze szklanymi, automatycznie otwierajacymi sie drzwiami oddzielajacymi go od holu (wiatrołapu). W holu znajduje sie zabudowana szafa wraz z szufladami. Wejscie do garazu 2 stanowiskowego znajduje sie w holu. Z salonu jest wyjscie na taras i ogrod (odnowiony wiosna 2017 r.). Łazienka dzienna/goscinna na parterze z kabina prysznicowa, umywalka, toaleta i radiem. KUCHNIA Wyspa na srodku z 4 skorzanymi hokerami, wykonana w nowoczesnym stylu z wysokiej klasy zabudowanym wyposazeniem, w tym: mikrofalowka z funkcja piekarnika (Whirlpool), ekspres cisnieniowy do kawy (Bosh), piekarnik z funkcja grilla (Electrolux), 2 szuflady podgrzewajace (Whirlpool), płyta indukcyjna (Mastercook), zmywarka (Bosh), lodowko-zamrazarka dwudrzwiowa z kostkarka i zimna woda (Samsung). SALON W salonie zamontowany jest panoramiczny kominek gazowy (sterowany pilotem) oraz zabudowana instalacja do systemu kina domowego. Sufity sa podwieszane z nowoczesnym oswietleniem ledowym. W czesci jadalnianej znajduje sie duzy stoł z 12 krzesłami. PIĘTRO ====== Na pietrze znajduja sie 4 pokoje: sypialnia głowna (28,4 m2) z balkonem, kominkiem gazowym sterowanym pilotem oraz osobna łazienka (8,2 m2) i garderoba (4,8 m2), dwa pokoje dla dzieci (15,7 m2 i 23,6 m2), w tym jeden z własna garderoba, pomieszczenie rekreacyjne (23,3 m2), pokoj kapielowy (13,9 m2), a takze pomieszczenie gospodarcze pełniace funkcje pralni i kotłowni oraz przedpokoj. Z pietra jest rowniez wejscie na duzy strych. Łazienka przy sypialni z wanna na 2 osoby z hydromasazem i radiem, umywalka, bidetem, toaleta, kabina prysznicowa i telewizorem. Pokoj kapielowy z duza i szeroka wanna na 2 osoby, z hydromasazem i radiem, 2 umywalkami, toaleta, bidetem, kabina prysznicowa i telewizorem. W pomieszczeniu rekreacyjnym znajduje sie biały skorzany naroznik oraz stoł bilardowy. Dodatkowo do dyspozycji jest stoł do tenisa stołowego, nakładany na stoł bilardowy. OGRÓD ====== Ogrod w całosci starannie zagospodarowany z wykonana instalacja automatycznego nawadniania, z nasadzona roznorodna roslinnoscia, licznymi tujami, a takze z wydzielona czescia pod plac zabaw/basen (z dostepem do ciepłej wody), pod altanke z dostepem do wody i pradu oraz tzw. warzywniakiem. Dzieki roznorodnosci zasadzonych roslin, kwiaty i krzewy kwitna przez cały rok poza okresem zimowym. W ogrodzie znajduja sie winorosle, drzewka owocowe, sadzonki truskawek, krzaki malin i borowki amerykanskiej. Ogrod znajduje sie obecnie pod opieka specjalistycznej firmy ogrodniczej. Zarowno ogrod, plac zabaw, domek gospodarczy, jak i elewacja budynku, droga dojazdowa do posesji, a takze do garazu sa oswietlone. Sterowanie oswietleniem jest zautomatyzowane.

Nowoczesny i luksusowy dom - Rurzyca - 250m2 !
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Rurzyca,

980 000 | 250 m2 | pokoi: 5
nr oferty: BAS01172

DOM DO SPRZEDAŻY W RURZYCY/ HOUSE FOR SALE IN RURZYCA Dom w Rurzycy położony w bardzo dobrej lokalizacji o nowoczesnej i ciekawej architekturze. Powierzchnia całkowita domu 250 m2, działka 1500 m2. Dom posiada 3 łazienki, 3 sypialnie oraz 2 duże pokoje. Wybudowany i wykończony materiałami wysokiej jakości. Wnętrze budynku charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem natomiast duże niestandardowe okna sprawiają że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone nawet w dni pochmurne. Dom dwukondygnacyjny, z piętrem pełnej wysokości. Bardzo funkcjonalnie zaprojektowany, w technologii energooszczędnej. Bardzo dobre usytuowanie względem stron świata: salon, jadalnia, taras - południowa wystawa. Lokalizacja w sąsiedztwie przyrody. Wokół zabudowa jednorodzinna, cisza, zieleń. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z autostradą, dzięki czemu dojazd nad morze, do Szczecina czy Goleniowa przebiega szybko i przyjemnie. Rozkład domu : a) Parter Duży, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią w zabudowie. Wyjście na taras. Łazienka. Wejście do garażu (na dwa samochody) oraz pomieszczenia gospodarczego, pralnia. Główna sypialnia wraz z wanną z hydromasażem w podłodze. Pokój. b) Piętro Nad garażem jest garderoba, duży salon (przeznaczony na część rozrywkową, w projekcie były tam dwa pokoje) ale obecnie przeznaczone to zostało na biuro i magazyn oraz oddzielny pokój ze szklaną ścianą wraz z osobną łazienką. Dom jest wykonany z pustaków, dachówka cementowa, na dole okna Thermoplast wszystkie z szybami P3 (wzmocniane) i to samo dotyczy drzwi wejściowych. Na dole dodatkowo są zamontowane rolety zewnętrzne, sterowane elektronicznie z możliwością programowania. Na górze okna Velux z roletami cieniującymi/przeciwsłonecznymi. Na parterze wszędzie na podłodze kamień naturalny, granit. Na piętrze wysokiej jakości płytki gresowe a w pokoju panele. Parter domu ogrzewany jest podłogowo, natomiast na piętrze znajdują się grzejniki. W przyszłym roku dom zostanie podłączony do sieci gazowej - aktualnie znajduje się wydajna butla z gazem na ogródku. Kanalizacja miejska. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Komfortowy dom na sprzedaż Łomianki Dąbrowa Rajska
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Łomianki, Dąbrowa Rajska

1 750 000 | 700 m2
nr oferty: BAS01142

UWAGA NOWA CENA ! Rezydencja o pow. całkowitej 700 m2, 9 pokoi Wysoki standard, po generalnym remoncie.. Rezydencja zlokalizowana jest w najpiękniejszej części Łomianek Dąbrowy- Rajskiej, w otulinie Puszczy Kampinowskiej, wśród zabudowy rezydencjonalnej, doskonale skomunikowana z centrum Warszawy - tylko 20 min samochodem. Położenie przy szerokiej, obecnie gruntownie remontowanej ulicy Zachodniej ( nowa nawierzchnia, ścieżki rowerowe oraz chodniki). Działka narożna sąsiadująca z cichą uliczką o pow. 1590 m2 gwarantuje spokój, intymność oraz bliskość całej miejskiej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji, Centrum Handlowego Auchan, teatrów, opery itp. Dom w 2000 roku przeszedł generalny remont. Wokół znajduje się piękny i zadbany ogród automatycznie podlewany, a w nim oczko wodne oraz zadbane drzewa i krzewy. Posesja posiada dodatkowy techniczny wjazd od bocznej ulicy z możliwością zaparkowania kilku aut. W skład domu wchodzą: Parter: salon z kominkiem z ekspozycją południowo-wschodnią, kuchnia, mała i duża jadalnia z wyjściem na patio, pokój bilardowy z wyjściem na osłonięte patio, gabinet, sauna, spiżarnia, oraz łazienka, hall prowadzący do części prywatnej, sypialnia małżeńska z dużym pokojem kąpielowym, garderobą, druga sypilania oraz toaleta. Piętro: dwie sypialnie z wyjciem na balkony, pokój z garderobą, łazienka. Dużym atutem rezydencji jest osobne mieszkanie dla służby z kuchnią i łazienką oraz duży garaż na kilka aut. Cały dom wyposażony jest w zewnętrzne rolety oraz system audio. Idealna propozycja dla rodziny lub jako połączenie domu mieszkalnego z biurem. Istnieje możliwość łatwego rozdzielenia powierzchni mieszkalnej od komercyjnej separując część mieszkania służbowego oraz salon rekreacyjny z osobnym wejściem z ulicy. Oferta godna polecenia, bardzo dobry stosunek ceny do powierzchni. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

ekskluzywny i nowoczesny dom na sprzedaż
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Komorów,

11 000 000 | 498 m2
nr oferty: BAS01106

Na sprzedaż nowoczesna rezydencja o pow. całkowitej 498 m2 usytuowana na działce 2229 m 2 w Komorowie, zaledwie 25 min jazdy do centrum Warszawy. Dom zaprojektowany przez uznaną pracownię architektoniczną, wybudowany w 2011 r. W okolicy zabudowa jednorodzinna i bezpośredni dostęp do miejskiego skweru. Ideą projektu było wpasowanie nowoczesnej przeszklonej bryły w trzy ogrody: od ulicy ogród leśny z laskiem brzozowym, od strony południowo-wschodniej ogród słoneczny, parkowo-wypoczynkowy i od strony północnej tzw. ogród suchy-geometryczny. Do budowy wykorzystano wiele bardzo ciekawych rozwiązań i materiałów najlepszej jakości. Centralnym miejscem w salonie jest ogromne akwarium morskie (o pojemności ok. 6 tys litrów), umieszczone w ścianie oddzielającej salon od sypialni, dzięki czemu ryby poprzez labirynt mogą przepływać na stronę widoku z sypialni. W salonie znajduje się również elegancki, wiszący kominek. Dzięki ogromnym przeszkleniom zacierają się granice między ogrodami , a wnętrzem domu. W budynku zaprojektowano szereg wysokiej klasy rozwiązań technicznych światowych marek m.in.: systemy inteligentnego budynku, wentylację mechaniczną z klimatyzacją i rekuperacją, agregat prądotwórczy, przeszklony basen ogrzewany powietrzem w systemie szczelinowym, wielkoformatowe przeszklenia bezramowe, grzejniki kanałowe z kratkami wycinanymi laserem w posadzce, wielkogabarytowe morskie akwarium itp. Na parterze znajdują się: salon, kuchnią z wyspą, sypialnia z pokojem kąpielowym, pralnia, wc, gabinet, pralnia z suszarnią, basen 50 m2, ogród zimowy, strefa fitness, sauna, garaż na dwa auta oraz niezależne mieszkanie z osobnym wejsciem dla służby. Na piętrze mieści się: pokój gościnny, sala kinowa, garderoba, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Dodatkowo w przyziemiu pomieszczenie z aparaturą do utrzymania basenu. Więcej zdjęć oraz link do filmu przesyłam na życzenie. Oferta dla najbardziej wymagającego klienta, ceniącego nowoczesność w pięknym otoczeniu. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

Ekskluzywna rezydencja - Konstancin Jeziorna
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Konstancin-Jeziorna,

20 000 000 | 1500 m2
nr oferty: BAS01047

NOWA CENA ! Ekskluzywna rezydencja z 2013 roku położona w jednej z najciekawszych lokalizacji w Konstancinie w Strefie A. Trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 1500 m 2. Rezydencja usytuowana jest na zagospodarowanej, zadrzewionej starodrzewiem sosen działce o powierzchni 6634 m2. pięknie wkomponowanej w otoczenie, sąsiadującej z innymi rezydencjami. Klasyczna architektura, bardzo dobrze rozplanowane wnętrza, wykończone z najwyższej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. W bryle budynku dwu stanowiskowy garaż, stropo-dach przygotowany pod ogród ziemny. Na terenie ogrodu oświetlony chodnik opasający całą rezydencję. Automatyczne podlewanie ogrodu oraz najlepsze systemy alarmowe i monitringu, automatyczna brama. Rozkład budynku: -poziom -1 podziemie- basen przelewowy z całym zapleczem technicznym, siłownia, profesjonalna sala kinowa z wygodnymi fotelami oraz 13 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych do własnego zagospodarowania, -poziom 0 - reprezentacyjny- piękne, stylowe gabinety, winiarnia, sala bilardowa, profesjonalna biblioteka oraz klasyczny salon. Szeroki holl, stylowa garderoba, granitowe podłogi oraz schody -poziom 1 - strefa prywatna - apartamenty gospodarzy , pokoje gościnne z garderobami oraz łazienkami. Piękne, stylowe okna, drewniane podłogi . Łącznie jest 26 pomieszczeń. Na terenie posiadłości znajduje się również dom dla obsługi i ochrony z dwoma sypialniami, kuchnią i łazienką oraz murowana wiata na trzy auta. Konstrukcja budynku pozwala na nadbudowę jeszcze jednego pietra. Rezydencja gotowa do wprowadzenia, spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta. Nieruchomość wyjątkowo czysta i zadbana. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu

ekskluzywny dom na sprzedaż Mokotów
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Warszawa, Mokotów

4 499 000 | 450 m2
nr oferty: BAS00997

Komfortowa rezydencja o powierzchni 450 m2 zlokalizowana na Górnym Mokotowie, w okolicy ulicy Puławskiej. Dom wybudowany w 1932 roku, składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra i poddasza użytkowego oraz dwóch bardzo dużych tarasów z wyjściem na reprezentatywny ogród. W 2004 roku budynek został poddany gruntownej modernizacji, w której zadbano o nową elewację, wymianę pokrycia dachowego, zaś w środku dokonano generalnego remontu. Wymienione zostały podłogi, a ściany pokryto stiukami, zapewniając przy tym nie tylko elegancję, ale także łatwość w utrzymaniu czystości. Obiekt zlokalizowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 873 m2 z zadbanym, automatycznie podlewanym i oświetlonym ogrodem. W piwnicy znajduje się 9 pomieszczeń gospodarczych przeznaczonych na potrzeby sanitarno-technologicznej obsługi domu. Na parterze znajduje się duży holl, z którego można skierować się do salonu, gabinetu, jadalni, kuchni, WC i garażu. Szerokie, marmurowe schody zapewniają komunikację z wyższymi kondygnacjami budynku. Kuchnia zaprojektowana w gustowną zabudowę meblową wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD firmy Miele. Jadalnia widna i przestronna, z wydzieloną częścią barowo-kawową z bezpośrednim przejściem do salonu. Zarówno z kuchni jak i salonu jest dostęp na taras, a stamtąd do ogrodu. Pierwsza kondygnacja składa się z głównej sypialni z wydzielonym aneksem kominkowym, oddzielnej garderoby oraz łazienki wyposażonej w saunę suchą. Z sypialni jest zapewniony dostęp na duży taras, z ekspozycją zachodnią. Na najwyższej kondygnacji znajduje się druga łazienka i dwie obszerne sypialnie. Aranżacja tarasu i ogrodu daje duże możliwości relaksu na wolnym powietrzu z dala od zgiełku miasta. Posesja jest ogrodzona, zapewnia co najmniej 5 miejsc postojowych na zewnątrz oraz 1 miejsce garażowe, w pełni monitorowana z nowoczesnym systemem alarmowym. Bardzo łatwy dostęp do centrum miasta. Elegancki dom w cichej okolicy, utrzymany w wysokim standardzie, dający poczucie prywatności i komfortu. Idealna propozycja dla rodziny lub na rezydencję dla ambasadora. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00. Pełna oferta na stronie www.baszta.eu