Działki

Szczecin,

2 000 000 zł | 3065 m2
Symbol: BAS01455

Szczecin Dąbie - zabudowana działka dla dewelopera pod budownictwo wielorodzinne na ok. 60 mieszkań Lokalizacja: róg ulicy Racławickiej i Nurkowej. Narożna działka, pięknie położona tuż przy parku, z możliwością budowy obiektu wielorodzinnego na blisko 2000 pum. Wydane na to są warunki zabudowy. Niezależnie jest wydane prawomocne pozwolenie na budowę przedszkola. Jest to docelowo idealna propozycja mieszkaniowa dla wszystkich potencjalnych klientów, pracujących w promieniu nawet 50-100 km od tego miejsca zważywszy na fakt, że jest zaledwie 150 m do dworca kolejowego Dąbie, i 200 m do środków komunikacji miejskiej. OPIS działka 3065 m2 możliwa rozbudowa do blisko 2000 pum wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę przedszkola niezależnie wydane są warunki zabudowy na budynek wielorodzinny istniejący budynek ma 650 m2, ochrona konserwatorska obejmuje tylko elewacje budynku na zewnątrz, pogłębiona została piwnica do wysokości 2-6 / 2,8 m, piwnica sucha, w b.d. stanie zostały wylane dwa, nowe stropy żelbetowe w miejsce drewnianych pełne uzbrojenie dojazd bezpośrednio z ulicy bezpośrednie sąsiedztwo parku, tuż nad rzeką Płonia (biegnie z jeziora Małe Dąbie do jeziora Miedwie) nowa cena: 2 mln zł netto + prowizja firmy i koszty notarialne złóż swoją ofertę piotr@dronski.pl

Szczecin,

2 000 000 zł | 13823 m2
Symbol: BAS01453

Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, który zarówno ma pomysł na docelowe wykorzystanie terenu, jak i doceni zwrot wyłożonego kapitału z tytułu uzyskiwanego czynszu, aż do momentu rozpoczęcia samej inwestycji. Przy gruncie, zwrot w niecałe 8 lat to wynik wręcz nieosiągalny. To 12,5% rocznie. Właścicielem gruntu jest zagraniczna spółka z o.o. Działka znajduje się w Szczecin Dąbiu przy ul. Narzędziowej 29,37,39. Są to trzy działki, oddane w wieczyste użytkowanie: dwie bezpośrednio ze sobą sąsiadujące o nr 8/4 i 8/5 (pow. 3200 m2 + 5625 m2) i trzecia o nr 8/11 (pow.4998 m2), niezabudowana, tuż obok. Powierzchnia łączna to 13 823 m2. Cena - 144 zł / m2 netto. Na tym terenie brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, niemniej prowadzona jest działalność uciążliwa ze względu na charakter wcześniej działających tam przedsiębiorstw, jak choćby fabryka narzędzi, fabryka kaszy, ciężki transport i produkcja. Obecnie na rzeczowym gruncie magazynowany jest materiał budowlany. Są to zdemontowane płyty kamienne, nawierzchnie ulic i chodników, tłuczeń. Dzieje się to już od ponad 15 lat na podstawie podpisanej umowy z kilkumiesięcznym terminem wypowiedzenia. Wpływy roczne z tytułu wynajmowania całego terenu sięgają 384 tys zł netto, czyli ca. 32 tys zł netto / miesięcznie. Dla potrzeb tej działalności została zamontowana w 2006 r waga samochodowa o udźwigu 60 T. Choć działa, wymaga ona ponownej legalizacji i konserwacji. Media: / energia - podłączenie do trafostacji obok działki, nieograniczona moc (PKP Energetyka) / kanalizacja - szambo o pojemności 60 m3 / woda - własna studia głębinowa na głębokości 37 m / gaz- brak Wpływy miesięczne: 32.000 zł netto / miesiąc, rocznie 384.000 zł netto Koszty roczne: 54.000 zł netto podatek do miasta i opłata za wieczyste użytkowanie 62.000 zł netto pracownik do obsługi księgowości i depozytu 6.000 zł netto prąd 2.000 zł netto ochrona / alarm 2.000 zł netto szambo --------------------- 126. 000 zł rocznie, czyli 10.500 zł / miesiąc. Pozwala to na dalsze wygenerowanie czystego przychodu w kwocie 258 000 zł netto rocznie (sic!) Cena: 2 mln zł netto. Koszt dodatkowy to prowizja firmy i koszty notarialne.

Międzyzdroje,

1 350 000 zł | 2342 m2
Symbol: BAS01452

Na sprzedaż GRUNT DLA DEVELOPERA wraz z projektem i pozwoleniem na budowę. W odległości ok. 900 m od od plaży i ok. 300 m od dworca PKP. Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną znajduje się na wzniesieniu, z górnych kondygnacji od strony wschodniej widok na Woliński Park Narodowy, od strony zachodniej widok na panoramę Międzyzdrojów i morze. Dla działki został wykonany projekt budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędna infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu z uwzględnieniem Warunków zabudowy i zapisów z MPZ oraz z KW. Zostały uzyskane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, energetycznej i teletechnicznej oraz badanie gruntu. Wydano również decyzję o usunięciu drzew. POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 2342 m2 DANE O PROJEKTOWANEJ ZABUDOWIE: Pow. zabudowy 580,60 m2 (24,98% max.35%) Pow. użytkowa budynku 1652,87 m2 Ilość kondygnacji 4 szt. Ilość mieszkań: 38 szt. o powierzchni od 23.52 do 65.07 m2 PARTER 298,05 m2 PIĘTRO I 376,78m2 PIĘTRO II 375,21m2 PIĘTRO III 373,18m2 SUMA: 1423,22m2 Wysokość zabudowy (kalenicy głównej - wg Decyzji o w. z..): 12,89 lt; 13 m Długość maksymalna budynku 59,23 m Szerokość maksymalna budynku 15,47 m Ilość miejsc postojowych 34 szt. miejsc postojowych + 4 garaże = 38 m. p. Do terenu inwestycji będzie zapewniony dojazd poprzez zjazd z drogi publicznej, dla której ustanowiono służebność gruntową na rzecz działki inwestora. Do budynku zaprojektowano dojście i dojazd za pomocą ciągu pieszo-jezdnego Pow. terenu biolog. czynna całość 638,27 m2 co stanowi 27,46% (min.25% wymaganie wg warunków technicznych) Zaprojektowano ogrodzenia dla działki oraz oświetlenie terenu. Więcej informacji pod numerem 791 404 330. Marcin Krakowian

Kulice,

550 000 zł | 19960 m2
Symbol: BAS01447

Na sprzedaż grunt w miejscowości Kulice pod Nowogardem o powierzchni 19960 m2. Nieruchomość rolna zabudowana dziewięcioma budynkami o zróżnicowanej powierzchni i przeznaczeniu. W sąsiedztwie znajduje się spektakularny Dworek z restauracją. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330

Police,

840 000 zł | 8418 m2
Symbol: BAS01446

Działka o prostokątnym kształcie, z dojazdem wyasfaltowaną drogą w drugiej linii zabudowy od ulicy Tanowskiej w Policach. Przeznaczona pod działalność komercyjną, uciążliwą. Na działce obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. - powierzchnia zabudowy 40% - wysokość zabudowy 20m Obecnie na jej terenie znajduje się gruz po wyburzonych tam obiektach. Działka idealnie nadaje się na produkcję i magazyny. Razem z główną działką sprzedawana jest mniejsza o pow. 145 m2, na której znajduje się trafostacja o mocy 200 kV. Wcześniej zabezpieczała produkcje na poziomie 600 kV Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330

Chłopowo,

120 000 zł | 1026 m2
Symbol: BAS01444

Chłopowo woj. Zachodniopomorskie (15 km od Choszczna) - działki rekreacyjno-budowlane -w kompleksie 31 działek. Bardzo ładnie położone z ładnym drzewostanem i bezpośrednim dostępem do lasu.1,5 km od wioski. Każda działka o powierzchni ok 1000 m2 uzbrojona w energię elektryczną oraz wydane warunki zabudowy na dom całoroczny. Odległość 85 km od Szczecina, 250 m od najbliższego jeziora.W sąsiedztwie 5 jezior. Idealne miejsce na zamieszkanie, wypoczynek i rekreację. Bardzo atrakcyjna oferta dla osób ceniących ciszę, spokój, czyste powietrze. Rewelacyjne miejsce dla wędkarzy i grzybiarzy.Teren ochronny NATURA 2000. W odległości 18 km od działek znajduje się pole golfowe "MODRY LAS" o powierzchni 130 ha położone wzdłuż jeziora Raduń.

Modlimowo,

3 200 000 zł | 86900 m2
Symbol: BAS01443

Na sprzedaż dobrze wyeksponowany grunt po obu stronach drogi ekspresowej S6. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Modlimowo przy zjeździe MODLIMOWO - WICIMICE . Zabudowany w pełni wyposażonym obiektem gastronomiczno - hotelowym. - powierzchnia terenu 86.900 m2 - hotel 15 pokoi / 35 miejsc noclegowych - restauracja z kuchnią - sala konferencyjna - duży parking ponad 2000 m2 - staw - możliwość rozbudowy 500 m2 (pozwolenie na budowę) - przyłącze 21KV Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze widocznych gruntów przy drogach krajowych. Ruch w miejscowości Modlimowo jest szacowany na 15.000 pojazdów na dobę. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330

Pongwe,

385 000 $ | 8288 m2
Symbol: 7/BST/OGS

Lokalizacja: Pongwe - pierwsza linia - powierzchnia 8288 m2

Koszalin,

495 000 zł | 2481 m2
Symbol: BAS01433

Na sprzedaż prestiżowa działka w centrum Koszalina przy ulicy Piastowskiej, otoczona zielenią parku Książąt Pomorskich. 1.Działka nr 179 obręb 20, powierzchnia 0.1181ha - własność 2.Działka nr 118/6 obręb 20, powierzchnia 0.13 ha - dzierżawa od miasta 895 zł netto rocznie. Teren wraz z projektem zagospodarowania zieleni jest przeznaczony jako rekreacyjny do działki nr 179. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: - powierzchnia zabudowy 50% powierzchni działki - maksymalna wysokość zabudowy do 12 m (4 kondygnacje) Ulica Piastowska została zmodernizowana za ponad 3 mln zł. W ramach inwestycji powstała nowa nawierzchnia, ścieżka rowerowa, parkingi, oświetlenie, chodniki. Wyjątkowa lokalizacja w historycznym 200 - letnim parku (10 ha) czyni to miejsce niepowtarzalnym i jedynym. Znajduje się tam znany wszystkim amfiteatr im. Ignacego Jana Padarewskiego oraz filharmonia koszalińska. Możemy również podziwiać pomniki przyrody, staw Zamkowy z fontanną i wysepką dla łabędzi, który znajduje się naprzeciw. Przez park przepływa również rzeka Dzierżęcinka. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330 Pełna oferta na stronie baszta.eu

Szczecin,

850 000 zł | 4100 m2
Symbol: BAS01431

Na sprzedaż luksusowa działka (pow. 4100 m2) tuż przy ścianie lasu i z własnym zadrzewionym parkiem. W cenie jest rozpoczętą budową nowoczesnego domu jednorodzinnego z basenem w bryle budynku. Powierzchnia zabudowy domu 268 m2, użytkowa 363 m2, parter 221 m2 (w tym garaż 82 m2 oraz basen 43 m2, sauna i salon kąpielowy). Nad garażem taras o powierzchni 82 m2. Piętro o powierzchni użytkowej 142 m2. Architektura budynku, formuła kameralnego, ekskluzywnego zamkniętego osiedla i standard jego wykończenia tworzą ofertę nie mającą sobie porównywalnych w okolicy. Działka zlokalizowana w Mierzynie przy ulicy Jarzębinowej w kompleksie pięciu domów, stanowiących mini osiedle z własną drogą wewnętrzną wykonaną z kostki polbrukowej, oświetleniem ulicy, ogrodzeniem, okablowaniem, itp. W sąsiedztwie znajduje się wiele nowo wybudowanych domów. Wspaniała jest ekspozycja słońca. Wartym szczególnego podkreślenia jest fakt, że w przylegającym tuż obok lesie o pow. 7 ha znaleźć można miejsca do spacerów, jazdy na rowerze, uprawiania porannego fitness czy też dziecięcych zabaw. Na samej działce często spotkać można stado pasących się saren. Pięciu współwłaścicieli równo partycypuje we wszystkich wspólnych pracach inwestycyjnych na terenie osiedla tworząc wspaniałą i wyjątkową społeczność. Na chwilę obecną zamieszkałe są już cztery, a ostatnia rzeczowa działka utwardzona palami przygotowana jest do wylania płyty fundamentowej. Do działki doprowadzone są wszystkie media, stąd sama budowa potrwać może nie dłużej jak 8 miesięcy. Charakterystyka działki: / cena 207 zł m2 / cena z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę / pełne uzbrojenie / osiedle 5 domów / odległość od centrum 10 km, do Reala/Castorama 3 km / kompleks graniczy z lasem / na terenie działki jest blisko 2500 m2 prywatnego, zadbanego lasu / dojazd do działki aż z trzech stron: od ulicy Klonowej, Jarzębinowej i Wędrownej ODLEGŁOŚCI: - 8 km do centrum - 800 m do nowo wybudowanej publicznej szkoły - 3 km do centrum handlowego "STER" - 1 km stacja benzynowa - 1 km Restauracja/Pizzeria/Kebab/Sklep Żabka/Sklep Monopolowy - 1 km apteka - 2 km sklep LIDL - 1 km basen Zobacz film o działce: https://youtu.be/I6CpB1x8NR0

Poznań,

555 000 zł | 723 m2
Symbol: BAS01421

Na sprzedaż działka o powierzchni 723 m2, na styku ulic Bukowska - Złotowska. - przeznaczenie w MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej - pełne uzbrojenie W sąsiedztwie znajduje się restauracja McDonald oraz Netto. Więcej informacji pod numerem 791 404 330.

Międzyzdroje,

1 350 000 zł | 2342 m2
Symbol: BAS01402

Na sprzedaż GRUNT DLA DEVELOPERA wraz z projektem i pozwoleniem na budowę. W odległości ok. 900 m od od plaży i ok. 300 m od dworca PKP. Teren przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną znajduje się na wzniesieniu, z górnych kondygnacji od strony wschodniej widok na Woliński Park Narodowy, od strony zachodniej widok na panoramę Międzyzdrojów i morze. Dla działki został wykonany projekt budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego z niezbędna infrastrukturą techniczną i kompleksowym zagospodarowaniem terenu z uwzględnieniem Warunków zabudowy i zapisów z MPZ oraz z KW. Zostały uzyskane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej, energetycznej i teletechnicznej oraz badanie gruntu. Wydano również decyzję o usunięciu drzew. POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 2342 m2 DANE O PROJEKTOWANEJ ZABUDOWIE: Pow. zabudowy 580,60 m2 (24,98% max.35%) Pow. użytkowa budynku 1652,87 m2 Ilość kondygnacji 4 szt. Ilość mieszkań: 38 szt. o powierzchni od 23.52 do 65.07 m2 PARTER 298,05 m2 PIĘTRO I 376,78m2 PIĘTRO II 375,21m2 PIĘTRO III 373,18m2 SUMA: 1423,22m2 Wysokość zabudowy (kalenicy głównej - wg Decyzji o w. z..): 12,89 < 13 m Długość maksymalna budynku 59,23 m Szerokość maksymalna budynku 15,47 m Ilość miejsc postojowych 34 szt. miejsc postojowych + 4 garaże = 38 m. p. Do terenu inwestycji będzie zapewniony dojazd poprzez zjazd z drogi publicznej, dla której ustanowiono służebność gruntową na rzecz działki inwestora. Do budynku zaprojektowano dojście i dojazd za pomocą ciągu pieszo-jezdnego Pow. terenu biolog. czynna całość 638,27 m2 co stanowi 27,46% (min.25% wymaganie wg warunków technicznych) Zaprojektowano ogrodzenia dla działki oraz oświetlenie terenu. Więcej informacji pod numerem 791 404 330. Marcin Krakowian

Mierzyn,

4 250 000 zł | 17000 m2
Symbol: BAS01401

BASZTA Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną na Mierzynie, z wydanymi Warunkami Zabudowy. Działka o powierzchni 17 000 m2. Super lokalizacja, działka ogrodzona płotem. W centralnej części działki znajduje się oczko wodne - które zostało gruntownie oczyszczone - dzięki czemu stworzy niespotykane w Szczecinie miejsce do zamieszkania - wśród zieleni oraz wody. Wjazd na działki z dwóch stron. Warunki Zabudowy: - 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 22 % - Szerokość elewacji frontowej : 13-19 m - Dachy dwuspadowe lub wielospadowe - Wysokość głównych (najwyższych) kalenic dachów 6.5 m + 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku - Min. powierzchnia biologicznie czynna : 50% powierzchni terenu inwestycji O więcej szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego Małgorzata Turzańska malgorzata@baszta.eu +48 608 301 031 Damian Słojkowski damian@baszta.eu +48 665 999 939

Szczecin,

3 600 000 zł | 4764 m2
Symbol: BAS01400

BASZTA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę w Ustowie, o powierzchni 4 764 m2. Działka w sąsiedztwie nowo wybudowanych salonów samochodowych oraz hotelu. Dojazd do działki - kostka brukowa. Wszelkie media w drodze, przy działce. Parametry z planu miejscowego: teren elementarny: 4 U,P -teren zabudowy usługowo-produkcyjnej -nieprzekraczalne linie zabudowy -max. pow. zabudowy - 50% pow. działki (2383,6m2) -min. pow. biol. czynna - 20% pow. działki (953,44m2) -max. wysokość zabudowy - do 6 kondygnacji nadziemnych, max. 25m -max. wysokość dla urządzeń instalacji i elementów technicznych, reklamowych - 60m -jednorodny charakter wystroju zewnętrznego -dachy głównych brył budynku płaskie Serdecznie zachęcam do kontaktu Małgorzata Turzańska +48 608 301 031 malgorzata@baszta.eu

Szczecin,

1 450 000 zł | 1488 m2
Symbol: BAS01393

DZIAŁKA POD PRZYCHODNIĘ lub GABINETY MEDYCZNE w SZCZECINIE na sprzedaż 1,45 mln zł netto to oferta kierowana głównie do środowiska medycznego. Działkę można zabudować - zgodnie z jej przeznaczeniem - obiektem przychodni medycznej lub gabinetami lekarskimi z możliwością budowy pokoi na potrzeby tzw. "szpitala jednego dnia". Działkę można zakupić tworząc swego rodzaju spółkę do zrealizowania wspólnego przedsięwzięcia, gdzie poszczególni wspólnicy (lekarze) będą docelowymi właścicielami poszczególnych lokali na cele prowadzonej przez siebie działalności medycznej. Stąd kilka osób może wspólnie zakupić działkę z procentowym udziałem w gruncie i powierzchni samego obiektu. W tym miejscu przez ponad 40 lat była przychodnia lekarska stąd jego "good will" jest bezsporny. Budowa przychodni, domów lekarskich, klinik jest mocno widocznym trendem w Szczecinie i finalnie znajduje się na to szereg zainteresowanych lekarzy, aby wynająć lub kupić lokale do prowadzenia swojej medycznej specjalizacji. Poza samymi gabinetami można także wybudować mieszkania z przeznaczeniem dla osób wymagających opieki lekarskiej. W tym przypadku całodobową funkcje concierge zastąpi wykwalifikowany personel medyczny. Jest na to zapotrzebowanie. Plan jest następujący: zaprojektować (max. 9 miesięcy, gdzie uzyskanie warunków zabudowy to ok. 3 miesiące i następnie na projekt budowlany potrzebne jest kolejne 6 miesięcy), następnie wybudować i wszystko skomercjalizować (sprzedać lub wynająć) co jest możliwe już na etapie budowy. To zawsze będzie dobra inwestycja do wynajęcia lub do sprzedaży inwestorom prywatnym lub funduszom. Oferowana przez nas działka jest jak najbardziej godna polecenia i realizacji medycznego projektu. Usytuowana jest w strategicznym miejscu tuż przy dużym rondzie z 5-cioma odchodzącymi ulicami w różnych kierunkach miasta. Istnieje także możliwość wynajmu gotowego budynku w całości lub części. Wówczas obecny inwestor budowałby już pod konkretne wskazania i oczekiwania potencjalnego najemcy. Jest to również propozycja dla spółki kilku lekarzy pragnących mieć docelowo swoje gabinety. Jak widać opcji jest wiele. Pozostaje jednak cel medyczny. UWAGA opcja zamiany na inną nieruchomość nad morzem, w górach, w Szczecinie lub Warszawie - złóż swoją ofertę Biuro architektoniczne ze Szczecina p.Szymona Bielenisa tel. 603 928 811 ma zlecenie na uzyskanie warunków zabudowy i następnie na projekt budowlany. Prosimy swobodnie kontaktować się z nim z jakimikolwiek pytaniami dotyczącymi samego projektu. Odnowiona (w maju 2018 roku) i opłacona umowa z Urzędem Miasta Szczecin o oddaniu gruntu w wieczyste użytkowanie określa między innymi: - przedłużony termin zabudowy o 3 lata tj. do kwietnia 2021 r - wysokość kary na 62.200 zł za ewentualne przekroczenie tego terminu zakończenia budowy - wysokość opłaty 93.000 zł netto za samo przedłużenie umowy o kolejne 3 lata - oznacza to, że nie dotrzymanie kolejnego terminu zakończenia inwestycji w kwietniu 2021 r (stan surowy zamknięty) skutkować może łączną karą 155 tys zł - niezależnie porządkując stan formalno-prawny w grudniu 2017 roku pokryta została kara w wysokości 62.000 zł za nie dotrzymanie terminów zabudowy przez ostatniego właściciela działki, od której zakupiona została działka w czerwcu 2017 roku Narożna działka w Szczecinie na styku ulic Okulickiego i Ku Słońcu / opis / założenia projektowe / cena 1,45 mln zł netto / czysta KW, żadnych obciążeń / po wstępnej analizie biura architektonicznego istnieje realna możliwość wybudowania 1300 pum (przy trzech kondygnacjach) do nawet 1750 pum (przy czterech kondygnacjach), / lokalizacja przy rondzie Gierosa, skomunikowana przez publiczny transport (tramwaj, autobus), widoczna dla tysięcy przejeżdżających tam dziennie aut. / roczna opłata za wieczyste użytkowanie 22 000 zł Podstawowe informacje o działce i założenia projektowe: 1. Powierzchnia działki, lokalizacja 1488 m2, Gumieńce, styk ulic Okulickiego i Ku Słońcu, tuż przy rondzie z 8 ulicami dojazdowymi, przez wiele lat była tam lekarska przychodnia 2. Powierzchnia zabudowy, 35% 515 m2 po obrysie 3. Wysokość zabudowy, 3-4 kondygnacje nadziemne + 2 podziemne 4. Przewidywana ilość powierzchni użytkowej biurowe/mieszkalnej od 1300 do 1750 m2, przez dwa biura architektoniczne prowadzone są starania o uzyskanie maksymalnych warunków zabudowy Wskaźnik pow. biologicznie czynnej min. 30% = 441,9m2 Ilość kondygnacji = od 1 do 4 Pow. zabudowy x ilość kondyg. = 2062 m2 x 0,85 = 1752,7 m2 Pow. użytkowa całkowita (kondygnacje nadziemne) = 1752,7 m2 podziemie garaż na 32 auta parter ok. 438 m2 I kondyg. ok. 438 m2 II kondyg. ok. 438 m2 III kondyg. ok. 438 m2

1 000 000 $
Symbol: DZIAŁKA

Działka jest zlokalizowana na najpiękniejszej części wschodniego wybrzeża Zanzibaru nad jedną z najsłynniejszych plaż na świecie. Topograficzne ukształtowanie działki jest następujące: od wschodu piękna, szeroka, płaska, piaszczysta plaża, następnie płaski obszar z palmami, który przechodzi w obszar skarpy - pochyłości terenu, która znowu przechodzi w teren wypłaszczony. Daje to wspaniały widok na ocean i palmy ze wszystkich miejsc na terenie działki. Od południowej strony działka graniczy z działką Hotelu Fairmont. Wzdłuż działki biegnie doskonałej jakości droga łącząca nadbrzeżne hotele. Działka ma dostęp do wody, energii elektrycznej oraz leży w zasięgu wszystkich sieci telefonii komórkowej. Z lotniska w Stone Town do działki dojeżdża się w około 40 minut drogami o bardzo dobrej jakości i małym natężeniu ruchu. Projekt zakłada budowę hotelu na 200 pokoi, na 400 gości. Szacowany koszt budowy to kwota ok. 7 mln USD. Istnieje możliwość zakupu działki w całości bądź przystąpienie do projektu na zasadzie wykupienia 50% udziałów w realizacji. Chłodna kalkulacja właściciela z założeniem 50% obłożenia, przy cenach 20% niższych od konkurencji pozwala jemu śmiało założyć nawet 6-7 letni zwrot inwestycji. Jest on także chętny pozostać w projekcie wraz z nowym współinwestorem.

700 000 $ | 16000 m2
Symbol: DZIAŁKA

Działka na Zanzibarze tuż przy oceanie z piękną plażą na sprzedaż za 0,7 mln USD (44 USD /m2) Sprzedający sam opisuje historię zakupu działki tak... `... od dziecka nie lubiłem zimy i zimna. Marzyłem żeby spędzać ją w ciepłych krajach. Kiedy interesy zaczęły iść znakomicie zacząłem poszukiwania mojego raju. Mój kolega podróżnik powiedział mi o Zanzibarze. Najpierw miał być dom, ale potem okazało sie, że może być mnie stać na sporej wielkości hotel. Zakupiłem więc przepiękną działkę z plażą, a następnie 3 kolejne z tyłu aby wystarczyło miejsca na samowystarczalny hotel w stylu bungalov na 150 łóżek. Niestety sprawy osobisto - zawodowe w kraju ostatecznie pokrzyżowały te plany. Zanzibar to cudowne i magiczne miejsce w którym wielu się zakochuje. Ja się zakochałem zanim tam poleciałem pierwszy raz w 2011r. Nie zamierzam jednak rezygnować z Zanzibaru. Wraz ze wspólnikiem chcemy zajmować się turystyką Zanzibarską. Pozyskiwać klientów głównie z Polski którzy marzą o rajskich wakacjach. Zauważyłem rosnącą w szybkim tempie popularność Zanzibaru w Polsce. Kiedyś nie do pomyślenia było spotkać rodaka na wyspie a teraz to norma. Ze wspólnikiem aktywnie już promujemy wyspę. Od ponad pół roku istnieje nasz kanał Youtube "Zanziraj" gdzie można obejrzeć nakręcone przez nas filmy. Niedługo wydamy też książkę opisująca historię naszej przyjaciółki która sie tam znalazła. Niedługo prawdopodobnie założymy agencję turystyczną. Ja teraz marzę chociaż o własnym domu przy plaży żeby mieć w końcu swój azyl, bastion i enklawę o której marzę..." Działka to prawie 1,6 ha terenu z bezpośrednim dostępem i pięknym widokiem na ocean. Ma ona optymalne wymiary 195 m długości na 91 m szerokości wzdłuż linii brzegowej. Przygotowana do realizacji inwestycji hotelowej, z należycie wyprowadzonymi dokumentami. Do kupna za 700.000 USD. Dziś klient jest umotywowanym `sprzedającym` ze względu na załamanie koniunktury w jego polskim biznesie i braku środków na wybudowanie hotelu z ok. 60-80 pokoi (ok. 30 bungalowów z 2 apartamentami po ok.40 m2 każdy). Koncepcja może się zmienić. Koszt budowy szacowany jest na poziomie 1000 zł/m2 plus meble i wyposażenie dowożone kontenerami z Polski lub Dubaju. Dodatkowo powinienem wspomnieć , że bezpośrednim sąsiadem na północ jest prywatny dom pewnego Holendra. Jego posiadłość jest nawet większa niż ta opisywana. To też jest pomysł na działkę, niekoniecznie hotel. Jeśli ktoś ma kaprys i pieniądze to może mieć po prostu dom. Holender ma lokalnych pracowników. Pilnują domu jak go nie ma i wiernie mu służą.... jak w filmie. Aby nie spełnić warunków do znacjonalizowania działki właściciel prowadzi proces dokupu i scalania terenu. Urzędnicy to widzą i rozumieją. Właściciel na bieżąco monitoruje sytuację. Jeśli chodzi o zmianę koncesji lub przeznaczenia działki, śmiało można to zmienić do innych potrzeb nowego właściciela.

200 000 $ | 3575 m2
Symbol: DZIAŁKA

Zanzibar wyspa na Oceanie Indyjskim, należąca w całości do Tanzanii. Jest to miejsce, o którym można mówić godzinami. Miejsce w którym pracujemy oraz mieszkamy, ponieważ mamy tam swój dom. Miejsce w którym czas się zatrzymuję. Jak to mówią mieszkańcy Zanzibaru "Wy europejczycy macie zegarki, ale to my mamy czas". Prezentuję Państwu działkę z bezpośrednim dostępem do plaży, gdzie sama linia brzegowa wynosi 55 m, a w głąb lodu sięga na odległość 65 m, co daje nam powierzchnie całkowitą działki na poziomie 3575 m kw. Będąc w Zanzibarzę człowiek odżywa na nowo, bo jaki nie być uśmiechniętym, kiedy każdy człowiek przechodzący obok przywita Cię z uśmiechem słowem Jambo czyli "cześć". Ludzie są tam bardzo przyjaźni. Jest to również bardzo bezpiecznie miejsce z ustabilizowaną sytuacją w kraju. Jeśli jesteście zainteresowani przeniesieniem części swojego życia w tak pięknie miejsce, to zapraszam do kontaktu. Dzięki temu że mamy tam swój dom jesteśmy najlepszymi ekspertami i przewodnikami od tego miejsca. Łukasz Wroniak

Warszawa, Wesoła

674 250 zł | 899 m2
Symbol: BAS01368

Uwaga - zmiana ceny!!! Pięknie położona działka budowlana o powierzchni 899 m2 w Starej Miłosnej z bardzo dobrym dojazdem umiejscowiona przy cichej lokalnej ulicy. Działka w kształcie prostokąta w połowie zalesiona dębami i krzewami iglastymi, całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych, niedaleko las, sklepy ( Biedronka 200 m i Lidl 500 m), przychodnie zdrowia i szkoły. Dobra komunikacja z drogą prowadzącą do centrum Warszawy (ok. 15 km) lub Aleją Dzieci Polskich w kierunku Centrum Zdrowia dziecka na Wawrze. . W głębi działki stoi dom letniskowy drewniany posadowiony na solidnym betonowym fundamencie i murowanym parterem. Na poziomie parteru znajduje się też garaż. Na piętrze duży taras ok. 80 m2. Na działce podłączony prąd, gaz i woda z własnej studni , wodociąg miejski w przylegającej drodze. Od strony południowej znajduje się zalesiona działka z domem letniskowym, natomiast od północy i zachodu zadbane domy jednorodzinne. Według wydanej w 2016 r decyzji o warunkach zabudowy istnieje możliwość nadbudowy lub całkowitej przebudowy i rozbudowy istniejącej nieruchomości. Teren zabudowy wynosi 117 m2, w-z dopuszcza dwie kondygnacje do 9 m wysokości z dachem dwuspadowym. Oczywiście nowy właściciel może wystąpić o nowe warunki zabudowy uzyskując większe parametry zabudowy. Gorąco polecam! Posiadam klucze, zapraszam do oglądania. Cena do negocjacji. PRAWDZIWA OKAZJA!!! Artur Worakomski 601 85 44 00.

Rymań,

1 999 075 zł | 79963 m2
Symbol: BAS01346

Na sprzedaż oferujemy Państwu dużą działkę rolną o powierzchni 79963 m2 w jednym areale, w skład której wchodzą mniejsze działki o numerach 22, 3, 21, 6/1, 17, 41/1, 38/4, 42, 210. Nieruchomość położona jest w Rymaniu - gminie wiejskiej w północno-zachodniej Polsce, w północnej części województwa Zachodniopomorskiego, w powiecie kołobrzeskim. Działka położona jest na wschód od pałacu. Więcej informacji pod numerem 570 362 565 Pełna oferta na stronie www.baszta.eu