Działki

Warszawa,

1 200 000 zł | 2400 m2
Symbol: BAS01529

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 2400 m2 w prostokącie o wymiarach 53,5 x 45 m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 480 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami i brzozami. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu drogą asfaltową ok. 100 m do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki lub częściowo gruntową ul. Zorzy i dalej asfaltową Hafciarką do ul. Kajki. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki 2200 m2 z możliwością zabudowy 400 m2 lub większej 3176 m2 z możliwością zabudowy 640 m2. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Warszawa, Wawer

1 400 000 zł | 3176 m2
Symbol: BAS01528

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 3176 m2 w kwadracie o wymiarach 56,5 x 56,5m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 640 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami i brzozami. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu utwardzoną drogą gruntową ok. 900 m do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki lub częściowo gruntową ul. Zorzy i dalej asfaltową Hafciarką do ul. Kajki. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki 2200 m2 z możliwością zabudowy 400 m2 lub 2400 m2 z możliwością zabudowy 480 m2, z asfaltowym dojazdem od ul. Mchów. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Poznań,

3 900 000 zł | 10464 m2
Symbol: BAS01519

Poznań Franowo / Żegrze - to idealne miejsce na szeroko pojęty biznes, począwszy od handlu poprzez produkcje, aż po usługi. Rzeczowa nieruchomość to optymalnie zlokalizowany teren pod inwestycje typu: hala magazynowo-produkcyjna, logistyka, siedziba firmy. Znajduje się ona w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Poznaniu centrum kinowego - Kinepolis, a także salonu i serwisu Porsche i AUDI. Po drugiej stronie głównej drogi dojazdowej do centrum miasta znajduje się IKEA, OBI, Media Markt i wiele innych znanych sieci. Na sprzedaż są dwie działki, wpisane do jednej księgi wieczystej nr KW PO2P/00270497/4. Grunt o pow. całkowitej 1,0464 ha. Całość składa się z dwóch działek, wpisanych do jednej księgi wieczystej nr KW PO2P/00270497/4. / nr. 1/27 to tereny BI - inne tereny zabudowane o pow. 0,9852 ha zabudowana (lewy górny róg) budynkiem niemieszkalnym. / nr 1/29 o statusie W - rowy o pow. 0,0612 ha. Obydwie działki należą do skarbu państwa z prawem wieczystego użytkowania do 2089.12.03 na rzecz obecnego właściciela. Wpisana jest służebność na rzecz spółki wodnej, a sama hipoteka jest bez obciążeń. Optymalny dojazd do działki jest od ul. Adama Kręglewskiego, a następnie drogą gruntową wzdłuż rzeczki Piaśnica. Zapraszam do współpracy i złożenia swojej oferty. Informacje o sprzedaży udziela Piotr Droński tel. 601 730 555

Świnoujście,

17 000 000 zł | 71 m2
Symbol: BAS01516

Nasza oferta to spektakularny terene o pow. 71 ha położony tuż przy Kanale Piastowskim łączącym Zalew Szczeciński i Morze Bałtyckie. To propozycja dedykowana inwestorowi z myślą o marinie, przemyśle stoczniowym, inwestycjach hotelowo-rekreacyjnych, kampingowym. Można śmiało rzec, że jest to inwestycyjna okazja. Cena za całość to 4 mln euro + VAT plus prowizja firmy 3% netto. Należy podkreślić, że teren jest usytuowany na wyspie Karsibór, zaledwie 10 km od budowanego tunelu pod rzeką Świną w Świnoujściu (inwestycja rzędu 1 mld zł), portu gazowego i nowo planowanego portu kontenerowego (inwestycja 2,2 mld zł). To istny tygiel bardzo poważnych dla regionu i całego kraju inwestycji. Wszelkie ustalenia, przeprowadzone przez zaangażowane biuro architektoniczne, na temat możliwości przekształcenia terenu dużej działki (65 ha) mają jak dotąd charakter ustny i nie mają jeszcze odzwierciedlenia w złożonych wnioskach lub projektach. Na dzień dzisiejszy należy uznać, że teren składa się z działki 6 ha z możliwością budowy mariny wg aktualnego planu i z dużego terenu 65 ha, który jest póki co terenem rolniczym, objętym procesem konsultacji inwestorskich ze wszystkimi zainteresowanymi urzędami. Załączona koncepcja została omówiona z decyzyjnymi osobami w UM Świnoujście i Urzędzie Morskim Szczecin rok temu. Rozmowy są prowadzone i obecny właściciel czyni wszystko, aby nadać tym planom administracyjny bieg, potwierdzony dokumentami i projektami. Poniżej link do folderu koncepcji mariny: https://drive.google.com/open?id=1lpbxYwpy8SoRMUcwQ5PxcHLFu6BtjTEE Plan miejscowy w poniższym linku: https://drive.google.com/open?id=10BvNS_Q0DIOYeH5NI4SY3zCm5hV7sH5a Dodatkowe informacje: / port Świnoujście 10 km / port Szczecin 60 km / port Malme / port Kopenhaga zobacz FILM ..... https://www.youtube.com/watch?v=l61AM7R8uAY więcej o tej ofercie.: Piotr Droński tel. 601 730 555

Trzęsacz,

25 000 000 zł | 100000 m2
Symbol: BAS01498

Skarbimierzyce,

1 400 000 zł | 6153 m2
Symbol: BAS01494

Prezentuję Państwu działkę z pozwoleniem na budowę o powierzchni 6173 m2 na sprzedaż w Skarbimierzycach przy ul. Wiosennej 10. Działka zlokalizowana jest przy drodze gminnej, która posiada wjazd z drogi krajowej nr 10. Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-socjalno-produkcyjno-magazynowego: a) forma zabudowy - zabudowa max. dwie kondygnacje nadziemne b) linia zabudowy - nie ustala się c) wskaźnik powierzchni terenu: - zabudowy - max 30% - biologicznie czynnej - min. 30% d) szerokość elewacji frontowej - nie ustala się e) wysokość zabudowy - max. 9m Działka jest w pełni uzbrojona w dostęp do mediów tj. wody, sieci energetycznej, sieci gazowej, kanalizacji deszczowej Więcej informacji: Marcin Krakowian +48 791 404 330

Warszawa, Wawer

2 420 000 zł | 4400 m2
Symbol: BAS01489

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 4400 m2 w regularnym prostokącie o wymiarach 58 x 76 m w tym 5 m pas drogi ze służebnością przejścia i przejazdu. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 800 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami, z ładną ekspozycją światła od strony zachodniej, przylegającej do wewnętrznej drogi i widokiem na dorodne dęby. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu drogą gruntową ok. 900 m ( w najbliższym czasie planowana jest inwestycja w drogę asfaltową co bardzo ułatwi dojazd ), do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki o pow. 2200 m2 z możliwością zabudowy 400 m2. Na życzenie klienta przesyłam dwa filmy. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Warszawa, Wawer

1 210 000 zł | 2200 m2
Symbol: BAS01487

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 2200 m2 w regularnym prostokącie o wymiarach 58 x 38 m w tym 5 m pas drogi ze służebnością przejścia i przejazdu. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 400 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami, z ładną ekspozycją światła od strony zachodniej, przylegającej do wewnętrznej drogi i widokiem na dorodne dęby. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu drogą gruntową ok. 900 m ( w najbliższym czasie planowana jest inwestycja w drogę asfaltową co bardzo ułatwi dojazd ), do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu dwóch działek co daje razem 4400 m2 i możliwość zabudowy 800 m2. Na życzenie klienta przesyłam dwa filmy. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Szczecin,

31 000 000 zł | 6 m2
Symbol: BAS01465

Teren jest zlokalizowany w Szczecinie na dzielnicy Gumieńce w bliskiej odległości od centrum handlowego STER i środków komunikacji miejskiej. Samo centrum będzie rozbudowywane w przyszłym roku o kilkadziesiąt tysięcy m2 o dodatkowe sklepy, restauracje i kino. Na danym terenie na bazie wydanych warunków można wybudować około 50.000 pum, niskobudżetowo ze względu na to, że parkingi są głównie naziemne. Na działce zostały wyburzone istniejące dotąd budynki i budowle. Teren jest w przygotowaniu do pierwszego etapu inwestycji na około 6 tys pum. Cena wywoławcza to 31 mln zł netto, z możliwością ustalenia warunków płatności. Bardzo mocno to rekomendujemy, bo to jest inwestycja na lata ze stabilną sprzedażą i przy stabilnym popycie na szczecińskim rynku. Jest to lokalizacja pożądana przez mieszkańców Szczecina, studentów, osoby przyjezdne. Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta i ośrodkami studenckimi. Bez wątpienia jedno, dwu i trzypokojowe mieszkania w takim projekcie znalazłyby bardzo duże uznanie na rynku i cieszyłyby się dużem powodzeniem. więcej informacji... Piotr Droński tel. 601 730-555

Bagicz,

44 000 000 zł | 102 m2
Symbol: BAS01464

Niniejszym proponujemy zakup 147 ha terenu z MPZP w Bagiczu tuż pod Kołobrzegiem, niespełna 8 km od centrum miasta, z 3 km linii brzegowej, działającym lotniskiem (sic!). Wszystko w cenie 64 mln zł. Taka inwestycja przy Kołobrzegu to lata stabilnej i bezpiecznej inwestycji dedykowanej zarówno polskim jak i zagranicznym klientom. Ta lokalizacja obroni się sama nawet na tle wszystkich innych realizowanych projektów w Polsce, ponieważ Kołobrzeg jest i pozostanie największą bazą hotelową w Polsce. Obecny wlaściciel jest zdecydowanie zmotywowany do sprzedaży. Na przestrzeni czasu obniżona została cena z kwoty początkowej 105 mln zł na 64 mln zł za 147 ha (grunty oddane na wieczyste użytkowanie i na własność), natomiast cena 44 mln zł dotyczy tylko zakupu 102 ha (same grunty oddane na własność bez tych na których znajduje się lotnisko) . Grunt oddany w wieczyste użytkowanie (44 ha), a przeznaczony i faktycznie użytkowany pod lotnisko jest obecnie przedmiotem sporu z gminą i na razie właściciele - za naszą namową - wyłączyli go ze sprzedaży do momentu jego rozstrzygnięcia, co może mieć miejsce zarówno za sprawą nowego inwestora jak i uzyskania porozumienia z obecnym właścicielem, a gminą. Całość, czyli 147 ha to bardzo ciekawy grunt dający jeszcze szersze możliwości wykorzystania całego terenu. Warto pokusić się o rozmowy zarówno z gminą Ustronie Morskie jak i Kołobrzeg, aby lotnisko przywrócić do swojej świetności z betonowym pasem startowym, o łącznej długości 2500 m. Nowy inwestor - przy pomocy specjalistów - jest w stanie w kilka lat doprowadzić do zgoła jeszcze lepszego przeznaczenia gruntu poprzez zmianę MPZP, a tym samym możliwości realizacji wyjątkowych projektów. Nawet jeśli tylko utrzymane zostanie lotnisko to już daje to ogromny atut dla sprzedaży apartamentów i budowy hoteli dla określonej grupy potencjalnych klientów. Stan prawny: Właścicielem terenu jest spółka z o.o. zarejestrowana w Polsce Władanie terenem ma miejsce w dwóch formach: 1) cena 44,0 mln zł za ok. 102 ha - pełna własność. 2) cena 20,0 mln zł za ok. 44 ha - użytkowanie wieczyste z wpisanym sposobem użytkowania pt.: prowadzenie lotniska. Przeznaczenie w planie: / lotnisko / na 4 hotele na blisko 900 gości, mieszkania dla ok. 2500 osób, turystyczna wioska dla 900 turystów / marina, aquapark, pole golfowe, / teren jeździecki i stadnina koni / wewnętrzne i zewnętrzne sportowe boiska / parki z placami zabaw, rekreacji, / restauracje i bary więcej informacji... Piotr Droński tel. 601 730-555

Szczecin,

1 800 000 zł | 13823 m2
Symbol: BAS01453

Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, który zarówno ma pomysł na docelowe wykorzystanie terenu, jak i doceni zwrot wyłożonego kapitału z tytułu uzyskiwanego czynszu, aż do momentu rozpoczęcia samej inwestycji. Przy gruncie, zwrot w niecałe 8 lat to wynik wręcz nieosiągalny. To 12,5% rocznie. Właścicielem gruntu jest zagraniczna spółka z o.o. Działka znajduje się w Szczecin Dąbiu przy ul. Narzędziowej 29,37,39. Są to trzy działki, oddane w wieczyste użytkowanie: dwie bezpośrednio ze sobą sąsiadujące o nr 8/4 i 8/5 (pow. 3200 m2 + 5625 m2) i trzecia o nr 8/11 (pow.4998 m2), niezabudowana, tuż obok. Powierzchnia łączna to 13 823 m2. Cena - 144 zł / m2 netto. Na tym terenie brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, niemniej prowadzona jest działalność uciążliwa ze względu na charakter wcześniej działających tam przedsiębiorstw, jak choćby fabryka narzędzi, fabryka kaszy, ciężki transport i produkcja. Obecnie na rzeczowym gruncie magazynowany jest materiał budowlany. Są to zdemontowane płyty kamienne, nawierzchnie ulic i chodników, tłuczeń. Dzieje się to już od ponad 15 lat na podstawie podpisanej umowy z kilkumiesięcznym terminem wypowiedzenia. Wpływy roczne z tytułu wynajmowania całego terenu sięgają 384 tys zł netto, czyli ca. 32 tys zł netto / miesięcznie. Dla potrzeb tej działalności została zamontowana w 2006 r waga samochodowa o udźwigu 60 T. Choć działa, wymaga ona ponownej legalizacji i konserwacji. Media: / energia - podłączenie do trafostacji obok działki, nieograniczona moc (PKP Energetyka) / kanalizacja - szambo o pojemności 60 m3 / woda - własna studia głębinowa na głębokości 37 m / gaz- brak Wpływy miesięczne: 32.000 zł netto / miesiąc, rocznie 384.000 zł netto Koszty roczne: 54.000 zł netto podatek do miasta i opłata za wieczyste użytkowanie 62.000 zł netto pracownik do obsługi księgowości i depozytu 6.000 zł netto prąd 2.000 zł netto ochrona / alarm 2.000 zł netto szambo --------------------- 126. 000 zł rocznie, czyli 10.500 zł / miesiąc. Pozwala to na dalsze wygenerowanie czystego przychodu w kwocie 258 000 zł netto rocznie (sic!) Cena: 2 mln zł netto. Koszt dodatkowy to prowizja firmy i koszty notarialne.

Kulice,

550 000 zł | 19960 m2
Symbol: BAS01447

Na sprzedaż grunt w miejscowości Kulice pod Nowogardem o powierzchni 19960 m2. Nieruchomość rolna zabudowana dziewięcioma budynkami o zróżnicowanej powierzchni i przeznaczeniu. W sąsiedztwie znajduje się spektakularny Dworek z restauracją. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330

Police,

840 000 zł | 8418 m2
Symbol: BAS01446

Działka o prostokątnym kształcie, z dojazdem wyasfaltowaną drogą w drugiej linii zabudowy od ulicy Tanowskiej w Policach. Przeznaczona pod działalność komercyjną, uciążliwą. Na działce obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. - powierzchnia zabudowy 40% - wysokość zabudowy 20m Obecnie na jej terenie znajduje się gruz po wyburzonych tam obiektach. Działka idealnie nadaje się na produkcję i magazyny. Razem z główną działką sprzedawana jest mniejsza o pow. 145 m2, na której znajduje się trafostacja o mocy 200 kV. Wcześniej zabezpieczała produkcje na poziomie 600 kV Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330

Chłopowo,

73 000 zł | 1026 m2
Symbol: BAS01444

Chłopowo woj. Zachodniopomorskie (15 km od Choszczna) - działki rekreacyjno-budowlane -w kompleksie 31 działek. Bardzo ładnie położone z ładnym drzewostanem i bezpośrednim dostępem do lasu.1,5 km od wioski. Każda działka o powierzchni ok 1000 m2 uzbrojona w energię elektryczną oraz wydane warunki zabudowy na dom całoroczny. Odległość 85 km od Szczecina, 250 m od najbliższego jeziora.W sąsiedztwie 5 jezior. Idealne miejsce na zamieszkanie, wypoczynek i rekreację. Bardzo atrakcyjna oferta dla osób ceniących ciszę, spokój, czyste powietrze. Rewelacyjne miejsce dla wędkarzy i grzybiarzy.Teren ochronny NATURA 2000. W odległości 18 km od działek znajduje się pole golfowe "MODRY LAS" o powierzchni 130 ha położone wzdłuż jeziora Raduń.

Modlimowo,

3 200 000 zł | 86900 m2
Symbol: BAS01443

Na sprzedaż dobrze wyeksponowany grunt po obu stronach drogi ekspresowej S6. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Modlimowo przy zjeździe MODLIMOWO - WICIMICE . Zabudowany w pełni wyposażonym obiektem gastronomiczno - hotelowym. - powierzchnia terenu 86.900 m2 - hotel 15 pokoi / 35 miejsc noclegowych - restauracja z kuchnią - sala konferencyjna - duży parking ponad 2000 m2 - staw - możliwość rozbudowy 500 m2 (pozwolenie na budowę) - przyłącze 21KV Jest to doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze widocznych gruntów przy drogach krajowych. Ruch w miejscowości Modlimowo jest szacowany na 15.000 pojazdów na dobę. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330

Pongwe,

385 000 $ | 8288 m2
Symbol: 7/BST/OGS

Lokalizacja: Pongwe - pierwsza linia - powierzchnia 8288 m2

Koszalin,

550 000 zł | 2481 m2
Symbol: BAS01433

Na sprzedaż prestiżowa działka w centrum Koszalina przy ulicy Piastowskiej, otoczona zielenią parku Książąt Pomorskich. 1.Działka nr 179 obręb 20, powierzchnia 0.1181ha - własność 2.Działka nr 118/6 obręb 20, powierzchnia 0.13 ha - dzierżawa od miasta 895 zł netto rocznie. Teren wraz z projektem zagospodarowania zieleni jest przeznaczony jako rekreacyjny do działki nr 179. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: - powierzchnia zabudowy 50% powierzchni działki - maksymalna wysokość zabudowy do 12 m (4 kondygnacje) Ulica Piastowska została zmodernizowana za ponad 3 mln zł. W ramach inwestycji powstała nowa nawierzchnia, ścieżka rowerowa, parkingi, oświetlenie, chodniki. Wyjątkowa lokalizacja w historycznym 200 - letnim parku (10 ha) czyni to miejsce niepowtarzalnym i jedynym. Znajduje się tam znany wszystkim amfiteatr im. Ignacego Jana Padarewskiego oraz filharmonia koszalińska. Możemy również podziwiać pomniki przyrody, staw Zamkowy z fontanną i wysepką dla łabędzi, który znajduje się naprzeciw. Przez park przepływa również rzeka Dzierżęcinka. Więcej informacji: Marcin Krakowian 791 404 330 Pełna oferta na stronie baszta.eu

Szczecin,

1 250 000 zł | 4100 m2
Symbol: BAS01431

Na sprzedaż luksusowa działka (pow. 4100 m2) tuż przy ścianie lasu i z własnym zadrzewionym parkiem. W cenie jest rozpoczętą budową nowoczesnego domu jednorodzinnego z basenem w bryle budynku. Powierzchnia zabudowy domu 268 m2, użytkowa 363 m2, parter 221 m2 (w tym garaż 82 m2 oraz basen 43 m2, sauna i salon kąpielowy). Nad garażem taras o powierzchni 82 m2. Piętro o powierzchni użytkowej 142 m2. Architektura budynku, formuła kameralnego, ekskluzywnego zamkniętego osiedla i standard jego wykończenia tworzą ofertę nie mającą sobie porównywalnych w okolicy. Działka zlokalizowana w Mierzynie przy ulicy Jarzębinowej w kompleksie pięciu domów, stanowiących mini osiedle z własną drogą wewnętrzną wykonaną z kostki polbrukowej, oświetleniem ulicy, ogrodzeniem, okablowaniem, itp. W sąsiedztwie znajduje się wiele nowo wybudowanych domów. Wspaniała jest ekspozycja słońca. Wartym szczególnego podkreślenia jest fakt, że w przylegającym tuż obok lesie o pow. 7 ha znaleźć można miejsca do spacerów, jazdy na rowerze, uprawiania porannego fitness czy też dziecięcych zabaw. Na samej działce często spotkać można stado pasących się saren. Pięciu współwłaścicieli równo partycypuje we wszystkich wspólnych pracach inwestycyjnych na terenie osiedla tworząc wspaniałą i wyjątkową społeczność. Na chwilę obecną zamieszkałe są już cztery, a ostatnia rzeczowa działka utwardzona palami przygotowana jest do wylania płyty fundamentowej. Do działki doprowadzone są wszystkie media, stąd sama budowa potrwać może nie dłużej jak 8 miesięcy. Charakterystyka działki: / cena 207 zł m2 / cena z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę / pełne uzbrojenie / osiedle 5 domów / odległość od centrum 10 km, do Reala/Castorama 3 km / kompleks graniczy z lasem / na terenie działki jest blisko 2500 m2 prywatnego, zadbanego lasu / dojazd do działki aż z trzech stron: od ulicy Klonowej, Jarzębinowej i Wędrownej ODLEGŁOŚCI: - 8 km do centrum - 800 m do nowo wybudowanej publicznej szkoły - 3 km do centrum handlowego "STER" - 1 km stacja benzynowa - 1 km Restauracja/Pizzeria/Kebab/Sklep Żabka/Sklep Monopolowy - 1 km apteka - 2 km sklep LIDL - 1 km basen Zobacz film o działce: https://youtu.be/I6CpB1x8NR0

Szczecin,

3 600 000 zł | 4764 m2
Symbol: BAS01400

BASZTA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę w Ustowie, o powierzchni 4 764 m2. Działka w sąsiedztwie nowo wybudowanych salonów samochodowych oraz hotelu. Dojazd do działki - kostka brukowa. Wszelkie media w drodze, przy działce. Parametry z planu miejscowego: teren elementarny: 4 U,P -teren zabudowy usługowo-produkcyjnej -nieprzekraczalne linie zabudowy -max. pow. zabudowy - 50% pow. działki (2383,6m2) -min. pow. biol. czynna - 20% pow. działki (953,44m2) -max. wysokość zabudowy - do 6 kondygnacji nadziemnych, max. 25m -max. wysokość dla urządzeń instalacji i elementów technicznych, reklamowych - 60m -jednorodny charakter wystroju zewnętrznego -dachy głównych brył budynku płaskie Serdecznie zachęcam do kontaktu Małgorzata Turzańska +48 608 301 031 malgorzata@baszta.eu

Szczecin,

1 450 000 zł | 1488 m2
Symbol: BAS01393

DZIAŁKA POD PRZYCHODNIĘ lub GABINETY MEDYCZNE w SZCZECINIE na sprzedaż 1,45 mln zł netto to oferta kierowana głównie do środowiska medycznego. Działkę można zabudować - zgodnie z jej przeznaczeniem - obiektem przychodni medycznej lub gabinetami lekarskimi z możliwością budowy pokoi na potrzeby tzw. "szpitala jednego dnia". Działkę można zakupić tworząc swego rodzaju spółkę do zrealizowania wspólnego przedsięwzięcia, gdzie poszczególni wspólnicy (lekarze) będą docelowymi właścicielami poszczególnych lokali na cele prowadzonej przez siebie działalności medycznej. Stąd kilka osób może wspólnie zakupić działkę z procentowym udziałem w gruncie i powierzchni samego obiektu. W tym miejscu przez ponad 40 lat była przychodnia lekarska stąd jego "good will" jest bezsporny. Budowa przychodni, domów lekarskich, klinik jest mocno widocznym trendem w Szczecinie i finalnie znajduje się na to szereg zainteresowanych lekarzy, aby wynająć lub kupić lokale do prowadzenia swojej medycznej specjalizacji. Poza samymi gabinetami można także wybudować mieszkania z przeznaczeniem dla osób wymagających opieki lekarskiej. W tym przypadku całodobową funkcje concierge zastąpi wykwalifikowany personel medyczny. Jest na to zapotrzebowanie. Plan jest następujący: zaprojektować (max. 9 miesięcy, gdzie uzyskanie warunków zabudowy to ok. 3 miesiące i następnie na projekt budowlany potrzebne jest kolejne 6 miesięcy), następnie wybudować i wszystko skomercjalizować (sprzedać lub wynająć) co jest możliwe już na etapie budowy. To zawsze będzie dobra inwestycja do wynajęcia lub do sprzedaży inwestorom prywatnym lub funduszom. Oferowana przez nas działka jest jak najbardziej godna polecenia i realizacji medycznego projektu. Usytuowana jest w strategicznym miejscu tuż przy dużym rondzie z 5-cioma odchodzącymi ulicami w różnych kierunkach miasta. Istnieje także możliwość wynajmu gotowego budynku w całości lub części. Wówczas obecny inwestor budowałby już pod konkretne wskazania i oczekiwania potencjalnego najemcy. Jest to również propozycja dla spółki kilku lekarzy pragnących mieć docelowo swoje gabinety. Jak widać opcji jest wiele. Pozostaje jednak cel medyczny. UWAGA opcja zamiany na inną nieruchomość nad morzem, w górach, w Szczecinie lub Warszawie - złóż swoją ofertę Biuro architektoniczne ze Szczecina p.Szymona Bielenisa tel. 603 928 811 ma zlecenie na uzyskanie warunków zabudowy i następnie na projekt budowlany. Prosimy swobodnie kontaktować się z nim z jakimikolwiek pytaniami dotyczącymi samego projektu. Odnowiona (w maju 2018 roku) i opłacona umowa z Urzędem Miasta Szczecin o oddaniu gruntu w wieczyste użytkowanie określa między innymi: - przedłużony termin zabudowy o 3 lata tj. do kwietnia 2021 r - wysokość kary na 62.200 zł za ewentualne przekroczenie tego terminu zakończenia budowy - wysokość opłaty 93.000 zł netto za samo przedłużenie umowy o kolejne 3 lata - oznacza to, że nie dotrzymanie kolejnego terminu zakończenia inwestycji w kwietniu 2021 r (stan surowy zamknięty) skutkować może łączną karą 155 tys zł - niezależnie porządkując stan formalno-prawny w grudniu 2017 roku pokryta została kara w wysokości 62.000 zł za nie dotrzymanie terminów zabudowy przez ostatniego właściciela działki, od której zakupiona została działka w czerwcu 2017 roku Narożna działka w Szczecinie na styku ulic Okulickiego i Ku Słońcu / opis / założenia projektowe / cena 1,45 mln zł netto / czysta KW, żadnych obciążeń / po wstępnej analizie biura architektonicznego istnieje realna możliwość wybudowania 1300 pum (przy trzech kondygnacjach) do nawet 1750 pum (przy czterech kondygnacjach), / lokalizacja przy rondzie Gierosa, skomunikowana przez publiczny transport (tramwaj, autobus), widoczna dla tysięcy przejeżdżających tam dziennie aut. / roczna opłata za wieczyste użytkowanie 22 000 zł Podstawowe informacje o działce i założenia projektowe: 1. Powierzchnia działki, lokalizacja 1488 m2, Gumieńce, styk ulic Okulickiego i Ku Słońcu, tuż przy rondzie z 8 ulicami dojazdowymi, przez wiele lat była tam lekarska przychodnia 2. Powierzchnia zabudowy, 35% 515 m2 po obrysie 3. Wysokość zabudowy, 3-4 kondygnacje nadziemne + 2 podziemne 4. Przewidywana ilość powierzchni użytkowej biurowe/mieszkalnej od 1300 do 1750 m2, przez dwa biura architektoniczne prowadzone są starania o uzyskanie maksymalnych warunków zabudowy Wskaźnik pow. biologicznie czynnej min. 30% = 441,9m2 Ilość kondygnacji = od 1 do 4 Pow. zabudowy x ilość kondyg. = 2062 m2 x 0,85 = 1752,7 m2 Pow. użytkowa całkowita (kondygnacje nadziemne) = 1752,7 m2 podziemie garaż na 32 auta parter ok. 438 m2 I kondyg. ok. 438 m2 II kondyg. ok. 438 m2 III kondyg. ok. 438 m2