Działki

Ładzin,

99 000 zł | 13700 m2
Symbol: BAS01617

Na sprzedaż działka o powierzchni niecałych 14 000 m2 w miejscowości Ładzin, 11 km od Międzyzdrojów, 25 km od Świnoujścia. Ponad 1,3 ha terenu to doskonałe miejsce z ogromnym potencjałem na różnego rodzaju inwestycje. Strategiczne położenie, a przede wszystkim cena za m2 sprawiają, że jest to niewątpliwie jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich propozycji. Podana cena jest ceną brutto. Zapraszam do kontaktu i prezentację

Kartlewo,

1 500 000 zł | 360000 m2
Symbol: BAS01616

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki komercyjne o łącznej powierzchni 3,6 ha położone przy drodze ekspresowej S3 w okolicy Przybiernowa, z drogą dojazdową od strony Brzozowa o szerokości 15-17 m. (wygodna dla dużych samochodów ciężarowych. W odległości 260 m, na początku drogi dojazdowej znajduje się ujęcie wody oraz żródło prądu (trafostacja). Teren znajduje się w ciągu trasy Szczecin - Świnoujście. Nieruchomość idealna na działalność firm logistycznych, nastawionych na grupę klientów z tego właśnie rejonu. 30 km od lotniska w Goleniowie, ca 50 km do Szczecina i Świnoujścia.

Sochaczew,

375 000 zł | 1052 m2
Symbol: BAS01609

Wycinka dębu 10.04.2021r. BASZTA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować kameralną oraz atrakcyjną działkę budowlaną w Sochaczewie, przy ul. Licealnej na sprzedaż. Działka budowlana, pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1052 m2. Teren płaski. Od strony frontu metalowy płot, od strony wschodniej odgradzające piękne i duże tuje. Ekspozycja południowo-zachodnia! Media w drodze, przy samej działce. Działka ma kształt regularny - prostokąta. Wyremontowana droga dojazdowa. Jeden właściciel, nieruchomość przygotowana do sprzedaży również od strony prawnej. Zachęcamy do kontaktu po więcej informacji i złożenia swojej oferty. Za nieruchomość odpowiada: Damian Słojkowski +48 665 999 939 damian@baszta.eu

Złocieniec,

2 950 000 zł | 720000 m2
Symbol: BAS01593

UWAGA: 2 kwietnia cena została obniżona z 3,25 mln zł na 2,95 mln. Działka położona nad jeziorem Wąsosze, Gmina Złocieniec obręb Bobrowo, o powierzchni 72,79 ha. Teren płaski, żyzny, do tej pory uprawiany. Klasy bonitacyjne gruntów dla tego gruntu przedstawiają się następująco: RIIIb - 10,27 ha, RIVa - 41,62 ha RIVb - 5,69ha, RV - 3,35ha, ŁV - 2,12ha, PsIV - 5,05, LzrIII i LzrIV 0,93ha, W - PSIV - 0,07ha, N - 3,69 ha ( dla informacji teren ten jest położony bezpośrednio przy jeziorze stanowi część lini brzegowej) ------------------------------------ łącznie 72,79 ha całość jedna działka ewidencyjna nr 113/9 więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 piotr@dronski.pl

Zakopane,

3 500 000 zł | 850 m2
Symbol: BAS01590

Pięknie położona narożna działka z widokiem na pasmo gór i szczytów: Nosal, Koziniec i Kasprowy Wierch oraz skocznię narciarską Wielką Krokiew. Górne Zakopane to pożądana przez wszystkich dzielnica stolicy polskiego narciarstwa. Wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o pow. 800 m2 lub - co jet możliwe - dwóch bliźniaków każdy po dwa apartamenty po około 200 m2. Funkcjonalnie są tak zaprojektowane, aby w obrysie jednego apartamentu pojawiły się dwa niezależne lokale. Można byłoby z nich wówczas swobodnie korzystać większej rodzinie lub przy większej liczbie gości. Cena to 3,5 mln zł netto + VAT plus koszty dodatkowe transakcji jak prowizja firmy, opłata notarialno-skarbowa. więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555

Chyby,

20 000 000 zł | 51374 m2
Symbol: BAS01582

Propozycja dla dewelopera lub indywidualnego inwestora. Unikatowa nieruchomość położona w okolicach Poznania (dokładniej w willowej miejscowości Chyby nad jeziorem Kierskim, zaledwie 15 km od centrum miasta). Na jej terenie znajduje się zabytkowy dworek z XVIII wieku (w trakcie aktywnych prac modernizacyjnych w konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Poznaniu - do wglądu projekt z elewacjami dworku), który jest otoczony parkiem krajobrazowym o pow. ponad 5 hektarów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kierskiego (linia brzegowa długości ponad 400m), a także barokowa kaplica z 1660 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową lub apartamentową, przy czym powierzchnia biologicznie czynna stanowić powinna 80% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynków wynosić może 12 metrów. Do wglądu jest wstępna koncepcja zagospodarowania nieruchomości przewidującą ok. 9200 m2 łącznej powierzchni użytkowej budynków na trzech kondygnacjach. Zestawienie powierzchni przedstawione w koncepcji: - powierzchnia działki 51 374 m 2 - powierzchnia zabudowy istniejącej: 300 m2 - ilość budynków projektowanych: 2 - ilość kondygnacji projektowanych budynków: 3 - powierzchnia zabudowy projektowa: ok. 3700 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 1: ok. 1500 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 2: ok. 2200 m2 Projekt, koncepcja, miejsce i wyjątkowa przez to nieruchomość jest przemyślaną ideą równie wyjątkowej osoby, której architektoniczne realizacje zawsze wzbudzały podziw i uznanie. Więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Pilchowo,

750 000 zł
Symbol: BAS01564

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka budowlana w Pilchowie. Powierzchnia działki to 5055 m2 w prostokącie o wymiarach 32 x 164 m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren pod zabudowę jednorodzinną. Powierzchnia zabudowy do 30% pow działki. Wysokość nowej zabudowy do 1,5 kond.( do 9,5 m do kalenicy). Działka z dostępem do drogi. Istniejące media w drodze to: woda, gaz i prąd. Działka z piękną ekspozycją światła, przylegająca do lasu. . W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Opodal prywatna posiadłość wraz ze stadniną koni.. W otulinie ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi dla pieszych i rowerzystów. Dużo zieleni, cisza, spokój. Tylko 3 km do jeziora Głębokiego. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej na Głębokim 5 min. Zapraszam na prezentację. Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

Dobra,

4 140 962 zł | 14864 m2
Symbol: BAS01556

Mam przyjemność , zaprezentować Państwu topową pod względem inwestycyjnym działkę komercyjną, usytuowaną przy głównej drodze w Dobrej, miejscowości oddalonej 15 km od centrum Szczecina. Całkowita powierzchnia działki to 1,4864 ha, z czego ok. 3000 m obecny właściciel wydzieli pod funkcjonującą już myjnię samochodową. Pozostała część terenu nie jest zagospodarowana i dominuje tam zieleń niska. Trwają obecnie pracę nad uzyskaniem pozwolenia na budowę, w oparciu o projekt budowlany, obejmujący usługi wielkopowierzchniowe. Cena za metr 280 zł + VAT. Przedmiotem inwestycji jest budowa zespołu budynków handlowo-usługowych wraz z infrastrukturą. Według odrębnego projektu planowana jest przebudowa drogi położonej bezpośrednio przy działce. Więcej informacji: Małgorzata Turzańska +48 608301031

Szczecin, Bezrzecze

253 000 zł | 1126 m2
Symbol: BAS01553

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka Szczecin - Bezrzecze, przy ulicy Górnej. ================================================================ Powierzchnia działki to 1126 m2 o nieregularnym kształcie przypominającym wielobok o wymiarach 56,90 x 28,81 x 21,91 x 44,20. Teren działki - płaski o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne - dobre Nasłonecznienie - korzystne Dojazd: drogą utwardzona oraz drogą nieutwardzoną Uzbrojenie: instalacja elektryczna, wodociągowa, wodna, gazowa ( z dala czynne) Zgodnie z ogólnymi zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w strefie rozwoju funkcji mieszkalnej jedno i wielorodzinnej niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami komercyjnymi i publicznymi. W sąsiedztwie bardzo ładna zabudowa jedno i wielorodzinna. Nie brakuje w okolicy nowoczesnych domów typu rezydencjonalnego. Dużo zieleni. W pobliżu sklepy spożywcze, wielobranżowe tj: Żabka, Stokrotka, sklepy z żywnością ekologiczną, poczta, szkoła podstawowa, kościół. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Szczecina 8 km. Dojazd do gminy Dobra 6 km. W 10 minut dojedziemy do przejścia granicznego w Lubieszynie (7,8 km). Dużą atrakcją jest również szybki dojazd nad jezioro Głębokie w niespełna 9 min (5,8 km). Zapraszam na prezentację. Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

Złocieniec,

22 500 000 zł | 2860000 m2
Symbol: BAS01548

Unikatowa oferta na skalę kraju. Fantastyczny krajobraz i klimat miejsca stworzony nakładem ogromnych kosztów i wieloletniego wysiłku. Przepiękny teren, z wyjątkowo starannie zadbanym otoczeniem i odbudowanymi budynkami: 3 domy, stajnia o pow. 2000 m2, kort tenisowy, własna elektrownia na przepływającej przez teren rzece. Nieograniczone możliwości rozbudowy: agroturystyka, hodowla zwierząt, ośrodek wczasowy, / właściciel otrzymuje 540 tys zł rocznie dopłat unijnych za uprawę trawy / w cenie ujęta jest hodowla jeleni i danieli (500 sztuk), muflonów (40 sztuk), / ogrodzone jest 150 ha Dodatkowo można zakupić w cenie 45 tys./ ha, 72 ha gruntów rolnych, III i IV klasy, z dostępem do jeziora, także okolice Złocieńca, cena 3 mln 250 tys. zł więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Kobylanka,

1 600 000 zł | 14290 m2
Symbol: BAS01547

teren w Kobylance składa się z dwóch działek. Łącznie o pow. 14 290 m2, z czego do wykorzystania jest 13 290 m2. Zlokalizowana jest tuż przy głównej drodze. Idealnie nadaje się na sklep wielkopowierzchniowy lub firmowy magazyn. Można tu wybudować obiekt do 12 m wysokości. / powierzchnia zabudowy 25% / brak MPZP / wydane są warunki zabudowy / własność / doprowadzone są media: energia, woda miejska, gaz i kanalizacja / działka w kształcie prostokąta 92 x 155 m

Warszawa,

1 200 000 zł | 2400 m2
Symbol: BAS01529

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 2400 m2 w prostokącie o wymiarach 53,5 x 45 m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 480 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami i brzozami. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu drogą asfaltową ok. 100 m do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki lub częściowo gruntową ul. Zorzy i dalej asfaltową Hafciarką do ul. Kajki. W najbliższym czasie droga, która obecnie jest utwardzona zostanie wyasfaltowana. Podobnie jak ul. Bylicowa, Trzykrotki i część Zorzy ( do stycznia 22 r, dodatkowo powstanie sieć wodna i oświetlenie ). Daje to komfort jazdy czystym autem po równej drodze. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu w okolicy większej działki 3176 m2 z możliwością zabudowy 640 m2. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Warszawa, Wawer

1 495 000 zł | 3176 m2
Symbol: BAS01528

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 3176 m2 w kwadracie o wymiarach 56,5 x 56,5m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 640 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami i brzozami. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu utwardzoną drogą gruntową ok. 900 m do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki lub częściowo gruntową ul. Zorzy i dalej asfaltową Hafciarką do ul. Kajki. Do stycznia 2022 r zdecydowanie poprawi się dojazd do okolicy, ponieważ wyasfaltowane zostaną drogi dojazdowe, w tym, Bylicowa, Trzykrotki, część Zorzy i Dzięgielowa. :Powstanie też sieć wodociągowa i oświetlenie ulic. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki 2400 m2 z możliwością zabudowy 480 m2, z asfaltowym dojazdem od ul. Mchów. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Poznań,

3 500 000 zł | 10464 m2
Symbol: BAS01519

Poznań Franowo / Żegrze - to idealne miejsce na szeroko pojęty biznes, począwszy od handlu poprzez produkcje, aż po usługi. Rzeczowa nieruchomość to optymalnie zlokalizowany teren pod inwestycje typu: hala magazynowo-produkcyjna, logistyka, siedziba firmy. Znajduje się ona w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Poznaniu centrum kinowego - Kinepolis, a także salonu i serwisu Porsche i AUDI. Po drugiej stronie głównej drogi dojazdowej do centrum miasta znajduje się IKEA, OBI, Media Markt i wiele innych znanych sieci. Na sprzedaż są dwie działki, wpisane do jednej księgi wieczystej nr KW PO2P/00270497/4. Grunt o pow. całkowitej 1,0464 ha. Całość składa się z dwóch działek, wpisanych do jednej księgi wieczystej nr KW PO2P/00270497/4. / nr. 1/27 to tereny BI - inne tereny zabudowane o pow. 0,9852 ha zabudowana (lewy górny róg) budynkiem niemieszkalnym. / nr 1/29 o statusie W - rowy o pow. 0,0612 ha. Obydwie działki należą do skarbu państwa z prawem wieczystego użytkowania do 2089.12.03 na rzecz obecnego właściciela. Wpisana jest służebność na rzecz spółki wodnej, a sama hipoteka jest bez obciążeń. Optymalny dojazd do działki jest od ul. Adama Kręglewskiego, a następnie drogą gruntową wzdłuż rzeczki Piaśnica. Zapraszam do współpracy i złożenia swojej oferty. Informacje o sprzedaży udziela Piotr Droński tel. 601 730 555

Świnoujście,

17 000 000 zł | 71 m2
Symbol: BAS01516

Nasza oferta to spektakularny terene o pow. 71 ha położony tuż przy Kanale Piastowskim łączącym Zalew Szczeciński i Morze Bałtyckie. To propozycja dedykowana inwestorowi z myślą o marinie, przemyśle stoczniowym, inwestycjach hotelowo-rekreacyjnych, kampingowym. Można śmiało rzec, że jest to inwestycyjna okazja. Cena za całość to 4 mln euro + VAT plus prowizja firmy 3% netto. Należy podkreślić, że teren jest usytuowany na wyspie Karsibór, zaledwie 10 km od budowanego tunelu pod rzeką Świną w Świnoujściu (inwestycja rzędu 1 mld zł), portu gazowego i nowo planowanego portu kontenerowego (inwestycja 2,2 mld zł). To istny tygiel bardzo poważnych dla regionu i całego kraju inwestycji. Wszelkie ustalenia, przeprowadzone przez zaangażowane biuro architektoniczne, na temat możliwości przekształcenia terenu dużej działki (65 ha) mają jak dotąd charakter ustny i nie mają jeszcze odzwierciedlenia w złożonych wnioskach lub projektach. Na dzień dzisiejszy należy uznać, że teren składa się z działki 6 ha z możliwością budowy mariny wg aktualnego planu i z dużego terenu 65 ha, który jest póki co terenem rolniczym, objętym procesem konsultacji inwestorskich ze wszystkimi zainteresowanymi urzędami. Załączona koncepcja została omówiona z decyzyjnymi osobami w UM Świnoujście i Urzędzie Morskim Szczecin rok temu. Rozmowy są prowadzone i obecny właściciel czyni wszystko, aby nadać tym planom administracyjny bieg, potwierdzony dokumentami i projektami. Poniżej link do folderu koncepcji mariny: https://drive.google.com/open?id=1lpbxYwpy8SoRMUcwQ5PxcHLFu6BtjTEE Plan miejscowy w poniższym linku: https://drive.google.com/open?id=10BvNS_Q0DIOYeH5NI4SY3zCm5hV7sH5a Dodatkowe informacje: / port Świnoujście 10 km / port Szczecin 60 km / port Malme / port Kopenhaga zobacz FILM ..... https://www.youtube.com/watch?v=l61AM7R8uAY więcej o tej ofercie.: Piotr Droński tel. 601 730 555

Trzęsacz,

25 000 000 zł | 108613 m2
Symbol: BAS01498

Mam przyjemność zaprezentować działkę z pałacem i pozwolenim na budowę Termalnego Parku Wodnego wraz z Hotelem na około 300 miejsc (150 pokoi). Projekt pozwala stworzyć niepowtarzalne turystycznie miejsce w atrakcyjnej lokalizacji na zachodniej części polskiego wybrzeża. Projekt Termy SPA Resort Trzęsacz to koncepcja ośrodka rekreacyjnego obejmującego Termalny Park Wodny wraz z infrastrukturą towarzyszącą, jaką mogą być np. 4 - gwiazdkowy hotel, prywatne domki letniskowe czy stadnina koni. Narodowy Instytut Zdrowia Publicznego przeprowadził badania nad wodą pochodzącą z otworu Trzęsacz GT-1 i oceniono ją jako 1,18 % wodę mineralną chlorkowo-sodową, termalną. Woda termalna pobierana jest z głębokości 1224,5 m z warstwy wodonośnej jury dolnej o mineralizacji 13,5 g/dm3. Jej temperatura na wypływie wynosi 25,4 C, a wydajność wody została zatwierdzona na poziomie 180m3/h. Takiego typu woda zalecana jest do stosowania w formie kąpieli w celach rehabilitacji, hartowania organizmu lub po prostu rekreacji w basenach ogólnodostępnych. W Polsce kryje się ogromny potencjał do dalszego rozwijania rekreacyjnych obiektów termalnych, a powstałe termy byłyby jedynym takim miejscem na północy Polski. Żaden inny obiekt o podobnym profilu nie dysponuje wodą termalną do celów rekreacyjnych. W odległości kilkudziesięciu minut dojazdu można dotrzeć do nawet 3 milionów mieszkańców czy turystów. Największą zaletą lokalizacji jest położenie nad polskim morzem, co czyni go jedynym takim parkiem na tym obszarze. Dzięki kolei wąskotorowej miasteczko jest znakomicie skomunikowane z pozostałą częścią wybrzeża. W okolicy znajdują się znane na skalę europejską atrakcje turystyczne jak ruiny kościoła czy kompleks pałacowo - folwarczny z XVIII i XIX w. Park Pałacowy sprawia, że zabytkowa zieleń jeszcze bardziej dodaje uroku tej lokalizacji. Sama plaża w Trzęsaczu uznawana jest za jedną z najpiękniejszych w Polsce według magazynu Travelist. Dodatkowym atutem obiektu jest możliwość oferowania swoich usług przez cały rok do różnych grup odbiorców co sprawia, że potencjał tego miejsca nie jest niczym ograniczony.

Skarbimierzyce,

1 400 000 zł | 6153 m2
Symbol: BAS01494

Na sprzedaż działka o powierzchni 6173 m2, z pozwoleniem na budowę hali o powierzchni 1440 m2 w Skarbimierzycach przy ul. Wiosennej 10. Działka zlokalizowana jest przy drodze gminnej, która posiada wjazd z drogi krajowej nr 10. Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-socjalno-produkcyjno-magazynowego: a) forma zabudowy - zabudowa max. dwie kondygnacje nadziemne b) linia zabudowy - nie ustala się c) wskaźnik powierzchni terenu: - zabudowy - max 30% - biologicznie czynnej - min. 30% d) szerokość elewacji frontowej - nie ustala się e) wysokość zabudowy - max. 9m Działka jest w pełni uzbrojona w dostęp do mediów tj. wody, sieci energetycznej, sieci gazowej, kanalizacji deszczowej. Na zapytanie przesyłamy projekt hali. Więcej informacji: Marcin Krakowian +48 791 404 330

Szczecin,

33 000 000 zł | 6 m2
Symbol: BAS01465

Teren jest zlokalizowany w Szczecinie na dzielnicy Gumieńce w bliskiej odległości od centrum handlowego STER i środków komunikacji miejskiej. Samo centrum będzie rozbudowywane w przyszłym roku o kilkadziesiąt tysięcy m2 o dodatkowe sklepy, restauracje i kino. Na danym terenie na bazie wydanych warunków można wybudować około 50.000 pum, niskobudżetowo ze względu na to, że parkingi są głównie naziemne. Na działce zostały wyburzone istniejące dotąd budynki i budowle. Teren jest w przygotowaniu do pierwszego etapu inwestycji na około 6 tys pum. Cena wywoławcza to 31 mln zł netto, z możliwością ustalenia warunków płatności. Bardzo mocno to rekomendujemy, bo to jest inwestycja na lata ze stabilną sprzedażą i przy stabilnym popycie na szczecińskim rynku. Jest to lokalizacja pożądana przez mieszkańców Szczecina, studentów, osoby przyjezdne. Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta i ośrodkami studenckimi. Bez wątpienia jedno, dwu i trzypokojowe mieszkania w takim projekcie znalazłyby bardzo duże uznanie na rynku i cieszyłyby się dużem powodzeniem. więcej informacji... Piotr Droński tel. 601 730-555

Bagicz,

1 zł | 102 m2
Symbol: BAS01464

Cena na zapytanie. Niniejszym proponujemy zakup 147 ha terenu z MPZP w Bagiczu tuż pod Kołobrzegiem, niespełna 8 km od centrum miasta, z 3 km linii brzegowej, działającym lotniskiem (sic!). Wszystko w cenie 64 mln zł. Taka inwestycja przy Kołobrzegu to lata stabilnej i bezpiecznej inwestycji dedykowanej zarówno polskim jak i zagranicznym klientom. Ta lokalizacja obroni się sama nawet na tle wszystkich innych realizowanych projektów w Polsce, ponieważ Kołobrzeg jest i pozostanie największą bazą hotelową w Polsce. Obecny wlaściciel jest zdecydowanie zmotywowany do sprzedaży. Na przestrzeni czasu obniżona została cena z kwoty początkowej 105 mln zł na 64 mln zł za 147 ha (grunty oddane na wieczyste użytkowanie i na własność), natomiast cena 44 mln zł dotyczy tylko zakupu 102 ha (same grunty oddane na własność bez tych na których znajduje się lotnisko) . Grunt oddany w wieczyste użytkowanie (44 ha), a przeznaczony i faktycznie użytkowany pod lotnisko jest obecnie przedmiotem sporu z gminą i na razie właściciele - za naszą namową - wyłączyli go ze sprzedaży do momentu jego rozstrzygnięcia, co może mieć miejsce zarówno za sprawą nowego inwestora jak i uzyskania porozumienia z obecnym właścicielem, a gminą. Całość, czyli 147 ha to bardzo ciekawy grunt dający jeszcze szersze możliwości wykorzystania całego terenu. Warto pokusić się o rozmowy zarówno z gminą Ustronie Morskie jak i Kołobrzeg, aby lotnisko przywrócić do swojej świetności z betonowym pasem startowym, o łącznej długości 2500 m. Nowy inwestor - przy pomocy specjalistów - jest w stanie w kilka lat doprowadzić do zgoła jeszcze lepszego przeznaczenia gruntu poprzez zmianę MPZP, a tym samym możliwości realizacji wyjątkowych projektów. Nawet jeśli tylko utrzymane zostanie lotnisko to już daje to ogromny atut dla sprzedaży apartamentów i budowy hoteli dla określonej grupy potencjalnych klientów. Stan prawny: Właścicielem terenu jest spółka z o.o. zarejestrowana w Polsce Władanie terenem ma miejsce w dwóch formach: 1) cena 44,0 mln zł za ok. 102 ha - pełna własność. 2) cena 20,0 mln zł za ok. 44 ha - użytkowanie wieczyste z wpisanym sposobem użytkowania pt.: prowadzenie lotniska. Przeznaczenie w planie: / lotnisko / na 4 hotele na blisko 900 gości, mieszkania dla ok. 2500 osób, turystyczna wioska dla 900 turystów / marina, aquapark, pole golfowe, / teren jeździecki i stadnina koni / wewnętrzne i zewnętrzne sportowe boiska / parki z placami zabaw, rekreacji, / restauracje i bary więcej informacji... Piotr Droński tel. 601 730-555

Szczecin,

1 800 000 zł | 13823 m2
Symbol: BAS01453

Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, który zarówno ma pomysł na docelowe wykorzystanie terenu, jak i doceni zwrot wyłożonego kapitału z tytułu uzyskiwanego czynszu, aż do momentu rozpoczęcia samej inwestycji. Przy gruncie, zwrot w niecałe 8 lat to wynik wręcz nieosiągalny. To 12,5% rocznie. Właścicielem gruntu jest zagraniczna spółka z o.o. Działka znajduje się w Szczecin Dąbiu przy ul. Narzędziowej 29,37,39. Są to trzy działki, oddane w wieczyste użytkowanie: dwie bezpośrednio ze sobą sąsiadujące o nr 8/4 i 8/5 (pow. 3200 m2 + 5625 m2) i trzecia o nr 8/11 (pow.4998 m2), niezabudowana, tuż obok. Powierzchnia łączna to 13 823 m2. Cena - 144 zł / m2 netto. Na tym terenie brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, niemniej prowadzona jest działalność uciążliwa ze względu na charakter wcześniej działających tam przedsiębiorstw, jak choćby fabryka narzędzi, fabryka kaszy, ciężki transport i produkcja. Obecnie na rzeczowym gruncie magazynowany jest materiał budowlany. Są to zdemontowane płyty kamienne, nawierzchnie ulic i chodników, tłuczeń. Dzieje się to już od ponad 15 lat na podstawie podpisanej umowy z kilkumiesięcznym terminem wypowiedzenia. Wpływy roczne z tytułu wynajmowania całego terenu sięgają 384 tys zł netto, czyli ca. 32 tys zł netto / miesięcznie. Dla potrzeb tej działalności została zamontowana w 2006 r waga samochodowa o udźwigu 60 T. Choć działa, wymaga ona ponownej legalizacji i konserwacji. Media: / energia - podłączenie do trafostacji obok działki, nieograniczona moc (PKP Energetyka) / kanalizacja - szambo o pojemności 60 m3 / woda - własna studia głębinowa na głębokości 37 m / gaz- brak Wpływy miesięczne: 32.000 zł netto / miesiąc, rocznie 384.000 zł netto Koszty roczne: 54.000 zł netto podatek do miasta i opłata za wieczyste użytkowanie 62.000 zł netto pracownik do obsługi księgowości i depozytu 6.000 zł netto prąd 2.000 zł netto ochrona / alarm 2.000 zł netto szambo --------------------- 126. 000 zł rocznie, czyli 10.500 zł / miesiąc. Pozwala to na dalsze wygenerowanie czystego przychodu w kwocie 258 000 zł netto rocznie (sic!) Cena: 1,8 mln zł netto. Koszt dodatkowy to prowizja firmy i koszty notarialne.