zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertDziałki

sortuj
Dworek nad wodą i molo nad jeziorem pod Poznaniem
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Chyby,

20 000 000 | 51374 m2
Symbol: BAS01582

Propozycja dla dewelopera lub indywidualnego inwestora. Unikatowa nieruchomość położona w okolicach Poznania (dokładniej w willowej miejscowości Chyby nad jeziorem Kierskim, zaledwie 15 km od centrum miasta). Na jej terenie znajduje się zabytkowy dworek z XVIII wieku (w trakcie aktywnych prac modernizacyjnych w konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Poznaniu - do wglądu projekt z elewacjami dworku), który jest otoczony parkiem krajobrazowym o pow. ponad 5 hektarów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kierskiego (linia brzegowa długości ponad 400m), a także barokowa kaplica z 1660 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową lub apartamentową, przy czym powierzchnia biologicznie czynna stanowić powinna 80% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynków wynosić może 12 metrów. Do wglądu jest wstępna koncepcja zagospodarowania nieruchomości przewidującą ok. 9200 m2 łącznej powierzchni użytkowej budynków na trzech kondygnacjach. Zestawienie powierzchni przedstawione w koncepcji: - powierzchnia działki 51 374 m 2 - powierzchnia zabudowy istniejącej: 300 m2 - ilość budynków projektowanych: 2 - ilość kondygnacji projektowanych budynków: 3 - powierzchnia zabudowy projektowa: ok. 3700 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 1: ok. 1500 m2 / Powierzchnia zabudowy bud. nr 2: ok. 2200 m2 Projekt, koncepcja, miejsce i wyjątkowa przez to nieruchomość jest przemyślaną ideą równie wyjątkowej osoby, której architektoniczne realizacje zawsze wzbudzały podziw i uznanie. Więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Działka budowlana 1126 m2 Szczecin-Bezrzecze
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Szczecin, Bezrzecze

253 000 | 1126 m2
Symbol: BAS01553

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka Szczecin - Bezrzecze, przy ulicy Górnej. ================================================================ Powierzchnia działki to 1126 m2 o nieregularnym kształcie przypominającym wielobok o wymiarach 56,90 x 28,81 x 21,91 x 44,20. Teren działki - płaski o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne - dobre Nasłonecznienie - korzystne Dojazd: drogą utwardzona oraz drogą nieutwardzoną Uzbrojenie: instalacja elektryczna, wodociągowa, wodna, gazowa ( z dala czynne) Zgodnie z ogólnymi zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w strefie rozwoju funkcji mieszkalnej jedno i wielorodzinnej niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami komercyjnymi i publicznymi. W sąsiedztwie bardzo ładna zabudowa jedno i wielorodzinna. Nie brakuje w okolicy nowoczesnych domów typu rezydencjonalnego. Dużo zieleni. W pobliżu sklepy spożywcze, wielobranżowe tj: Żabka, Stokrotka, sklepy z żywnością ekologiczną, poczta, szkoła podstawowa, kościół. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Szczecina 8 km. Dojazd do gminy Dobra 6 km. W 10 minut dojedziemy do przejścia granicznego w Lubieszynie (7,8 km). Dużą atrakcją jest również szybki dojazd nad jezioro Głębokie w niespełna 9 min (5,8 km). Zapraszam na prezentację. Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

Piękna, zielona działka
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Warszawa,

1 200 000 | 2400 m2
Symbol: BAS01529

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 2400 m2 w prostokącie o wymiarach 53,5 x 45 m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 480 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami i brzozami. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu drogą asfaltową ok. 100 m do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki lub częściowo gruntową ul. Zorzy i dalej asfaltową Hafciarką do ul. Kajki. W najbliższym czasie droga, która obecnie jest utwardzona zostanie wyasfaltowana. Podobnie jak ul. Bylicowa, Trzykrotki i część Zorzy ( do stycznia 22 r, dodatkowo powstanie sieć wodna i oświetlenie ). Daje to komfort jazdy czystym autem po równej drodze. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu w okolicy większej działki 3176 m2 z możliwością zabudowy 640 m2. Cena do negocjacji. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

Atrakcyjna, zielona działka.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Warszawa, Wawer

1 495 000 | 3176 m2
Symbol: BAS01528

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w dzielnicy Wawer, Międzylesie - Wiśniowa Góra w rejonie ulic Bylicowej i Zorzy. Powierzchnia działki to 3176 m2 w kwadracie o wymiarach 56,5 x 56,5m. KW bez obciążeń. Według istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego teren do zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, gdzie powierzchnia biologiczna czynna wynosi 80 % co daje możliwość zabudowy 640 m2 powierzchni gruntu. Istniejące media w drodze to gaz i prąd. Działka idealnie płaska porośnięta ładnymi sosnami i brzozami. W pobliżu bardzo ładna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i spokój. Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego to ogromny obszar lasu sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi pieszemu i rowerowemu. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min, a do pętli autobusowej przy Al. Dzieci Polskich w Międzylesiu utwardzoną drogą gruntową ok. 900 m do przystanku skm Międzylesie 3 km, podobnie do OS i R przy ul. Kajki lub częściowo gruntową ul. Zorzy i dalej asfaltową Hafciarką do ul. Kajki. Do stycznia 2022 r zdecydowanie poprawi się dojazd do okolicy, ponieważ wyasfaltowane zostaną drogi dojazdowe, w tym, Bylicowa, Trzykrotki, część Zorzy i Dzięgielowa. :Powstanie też sieć wodociągowa i oświetlenie ulic. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu mniejszej działki 2400 m2 z możliwością zabudowy 480 m2, z asfaltowym dojazdem od ul. Mchów. Zapraszam do oglądania Artur Worakomski 601 85 44 00.

1 ha przy IKEA i Cinema City KINEPOLIS | Franowo
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Poznań,

3 500 000 | 10464 m2
Symbol: BAS01519

Poznań Franowo / Żegrze - to idealne miejsce na szeroko pojęty biznes, począwszy od handlu poprzez produkcje, aż po usługi. Rzeczowa nieruchomość to optymalnie zlokalizowany teren pod inwestycje typu: hala magazynowo-produkcyjna, logistyka, siedziba firmy. Znajduje się ona w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Poznaniu centrum kinowego - Kinepolis, a także salonu i serwisu Porsche i AUDI. Po drugiej stronie głównej drogi dojazdowej do centrum miasta znajduje się IKEA, OBI, Media Markt i wiele innych znanych sieci. Na sprzedaż są dwie działki, wpisane do jednej księgi wieczystej nr KW PO2P/00270497/4. Grunt o pow. całkowitej 1,0464 ha. Całość składa się z dwóch działek, wpisanych do jednej księgi wieczystej nr KW PO2P/00270497/4. / nr. 1/27 to tereny BI - inne tereny zabudowane o pow. 0,9852 ha zabudowana (lewy górny róg) budynkiem niemieszkalnym. / nr 1/29 o statusie W - rowy o pow. 0,0612 ha. Obydwie działki należą do skarbu państwa z prawem wieczystego użytkowania do 2089.12.03 na rzecz obecnego właściciela. Wpisana jest służebność na rzecz spółki wodnej, a sama hipoteka jest bez obciążeń. Optymalny dojazd do działki jest od ul. Adama Kręglewskiego, a następnie drogą gruntową wzdłuż rzeczki Piaśnica. Zapraszam do współpracy i złożenia swojej oferty. Informacje o sprzedaży udziela Piotr Droński tel. 601 730 555

Teren dla inwestora dedykowany pod marinę i hotele
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Świnoujście,

17 000 000 | 71 m2
Symbol: BAS01516

Nasza oferta to spektakularny terene o pow. 71 ha położony tuż przy Kanale Piastowskim łączącym Zalew Szczeciński i Morze Bałtyckie. To propozycja dedykowana inwestorowi z myślą o marinie, przemyśle stoczniowym, inwestycjach hotelowo-rekreacyjnych, kampingowym. Można śmiało rzec, że jest to inwestycyjna okazja. Cena za całość to 4 mln euro + VAT plus prowizja firmy 3% netto. Należy podkreślić, że teren jest usytuowany na wyspie Karsibór, zaledwie 10 km od budowanego tunelu pod rzeką Świną w Świnoujściu (inwestycja rzędu 1 mld zł), portu gazowego i nowo planowanego portu kontenerowego (inwestycja 2,2 mld zł). To istny tygiel bardzo poważnych dla regionu i całego kraju inwestycji. Wszelkie ustalenia, przeprowadzone przez zaangażowane biuro architektoniczne, na temat możliwości przekształcenia terenu dużej działki (65 ha) mają jak dotąd charakter ustny i nie mają jeszcze odzwierciedlenia w złożonych wnioskach lub projektach. Na dzień dzisiejszy należy uznać, że teren składa się z działki 6 ha z możliwością budowy mariny wg aktualnego planu i z dużego terenu 65 ha, który jest póki co terenem rolniczym, objętym procesem konsultacji inwestorskich ze wszystkimi zainteresowanymi urzędami. Załączona koncepcja została omówiona z decyzyjnymi osobami w UM Świnoujście i Urzędzie Morskim Szczecin rok temu. Rozmowy są prowadzone i obecny właściciel czyni wszystko, aby nadać tym planom administracyjny bieg, potwierdzony dokumentami i projektami. Poniżej link do folderu koncepcji mariny: https://drive.google.com/open?id=1lpbxYwpy8SoRMUcwQ5PxcHLFu6BtjTEE Plan miejscowy w poniższym linku: https://drive.google.com/open?id=10BvNS_Q0DIOYeH5NI4SY3zCm5hV7sH5a Dodatkowe informacje: / port Świnoujście 10 km / port Szczecin 60 km / port Malme / port Kopenhaga zobacz FILM ..... https://www.youtube.com/watch?v=l61AM7R8uAY więcej o tej ofercie.: Piotr Droński tel. 601 730 555

Termy SPA Resort Trzęsacz | Projekt z pozwoleniem
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Trzęsacz,

25 000 000 | 108613 m2
Symbol: BAS01498

Mam przyjemność zaprezentować działkę z pałacem i pozwolenim na budowę Termalnego Parku Wodnego wraz z Hotelem na około 300 miejsc (150 pokoi). Projekt pozwala stworzyć niepowtarzalne turystycznie miejsce w atrakcyjnej lokalizacji na zachodniej części polskiego wybrzeża. Projekt Termy SPA Resort Trzęsacz to koncepcja ośrodka rekreacyjnego obejmującego Termalny Park Wodny wraz z infrastrukturą towarzyszącą, jaką mogą być np. 4 - gwiazdkowy hotel, prywatne domki letniskowe czy stadnina koni. Narodowy Instytut Zdrowia Publicznego przeprowadził badania nad wodą pochodzącą z otworu Trzęsacz GT-1 i oceniono ją jako 1,18 % wodę mineralną chlorkowo-sodową, termalną. Woda termalna pobierana jest z głębokości 1224,5 m z warstwy wodonośnej jury dolnej o mineralizacji 13,5 g/dm3. Jej temperatura na wypływie wynosi 25,4 C, a wydajność wody została zatwierdzona na poziomie 180m3/h. Takiego typu woda zalecana jest do stosowania w formie kąpieli w celach rehabilitacji, hartowania organizmu lub po prostu rekreacji w basenach ogólnodostępnych. W Polsce kryje się ogromny potencjał do dalszego rozwijania rekreacyjnych obiektów termalnych, a powstałe termy byłyby jedynym takim miejscem na północy Polski. Żaden inny obiekt o podobnym profilu nie dysponuje wodą termalną do celów rekreacyjnych. W odległości kilkudziesięciu minut dojazdu można dotrzeć do nawet 3 milionów mieszkańców czy turystów. Największą zaletą lokalizacji jest położenie nad polskim morzem, co czyni go jedynym takim parkiem na tym obszarze. Dzięki kolei wąskotorowej miasteczko jest znakomicie skomunikowane z pozostałą częścią wybrzeża. W okolicy znajdują się znane na skalę europejską atrakcje turystyczne jak ruiny kościoła czy kompleks pałacowo - folwarczny z XVIII i XIX w. Park Pałacowy sprawia, że zabytkowa zieleń jeszcze bardziej dodaje uroku tej lokalizacji. Sama plaża w Trzęsaczu uznawana jest za jedną z najpiękniejszych w Polsce według magazynu Travelist. Dodatkowym atutem obiektu jest możliwość oferowania swoich usług przez cały rok do różnych grup odbiorców co sprawia, że potencjał tego miejsca nie jest niczym ograniczony.

Kołobrzeg / Bagicz - 102 ha / okazyjna sprzedaż terenu z lotniskiem dla inwestora pod projekt deweloperski
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Bagicz,

1 | 102 m2
Symbol: BAS01464

Cena na zapytanie. Niniejszym proponujemy zakup 147 ha terenu z MPZP w Bagiczu tuż pod Kołobrzegiem, niespełna 8 km od centrum miasta, z 3 km linii brzegowej, działającym lotniskiem (sic!). Wszystko w cenie 64 mln zł. Taka inwestycja przy Kołobrzegu to lata stabilnej i bezpiecznej inwestycji dedykowanej zarówno polskim jak i zagranicznym klientom. Ta lokalizacja obroni się sama nawet na tle wszystkich innych realizowanych projektów w Polsce, ponieważ Kołobrzeg jest i pozostanie największą bazą hotelową w Polsce. Obecny wlaściciel jest zdecydowanie zmotywowany do sprzedaży. Na przestrzeni czasu obniżona została cena z kwoty początkowej 105 mln zł na 64 mln zł za 147 ha (grunty oddane na wieczyste użytkowanie i na własność), natomiast cena 44 mln zł dotyczy tylko zakupu 102 ha (same grunty oddane na własność bez tych na których znajduje się lotnisko) . Grunt oddany w wieczyste użytkowanie (44 ha), a przeznaczony i faktycznie użytkowany pod lotnisko jest obecnie przedmiotem sporu z gminą i na razie właściciele - za naszą namową - wyłączyli go ze sprzedaży do momentu jego rozstrzygnięcia, co może mieć miejsce zarówno za sprawą nowego inwestora jak i uzyskania porozumienia z obecnym właścicielem, a gminą. Całość, czyli 147 ha to bardzo ciekawy grunt dający jeszcze szersze możliwości wykorzystania całego terenu. Warto pokusić się o rozmowy zarówno z gminą Ustronie Morskie jak i Kołobrzeg, aby lotnisko przywrócić do swojej świetności z betonowym pasem startowym, o łącznej długości 2500 m. Nowy inwestor - przy pomocy specjalistów - jest w stanie w kilka lat doprowadzić do zgoła jeszcze lepszego przeznaczenia gruntu poprzez zmianę MPZP, a tym samym możliwości realizacji wyjątkowych projektów. Nawet jeśli tylko utrzymane zostanie lotnisko to już daje to ogromny atut dla sprzedaży apartamentów i budowy hoteli dla określonej grupy potencjalnych klientów. Stan prawny: Właścicielem terenu jest spółka z o.o. zarejestrowana w Polsce Władanie terenem ma miejsce w dwóch formach: 1) cena 44,0 mln zł za ok. 102 ha - pełna własność. 2) cena 20,0 mln zł za ok. 44 ha - użytkowanie wieczyste z wpisanym sposobem użytkowania pt.: prowadzenie lotniska. Przeznaczenie w planie: / lotnisko / na 4 hotele na blisko 900 gości, mieszkania dla ok. 2500 osób, turystyczna wioska dla 900 turystów / marina, aquapark, pole golfowe, / teren jeździecki i stadnina koni / wewnętrzne i zewnętrzne sportowe boiska / parki z placami zabaw, rekreacji, / restauracje i bary więcej informacji... Piotr Droński tel. 601 730-555

Teren komercyjny | Hala 1000m2 Zwrot 12.5% rocznie
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Szczecin,

1 800 000 | 13823 m2
Symbol: BAS01453

Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, który zarówno ma pomysł na docelowe wykorzystanie terenu, jak i doceni zwrot wyłożonego kapitału z tytułu uzyskiwanego czynszu, aż do momentu rozpoczęcia samej inwestycji. Przy gruncie, zwrot w niecałe 8 lat to wynik wręcz nieosiągalny. To 12,5% rocznie. Właścicielem gruntu jest zagraniczna spółka z o.o. Działka znajduje się w Szczecin Dąbiu przy ul. Narzędziowej 29,37,39. Są to trzy działki, oddane w wieczyste użytkowanie: dwie bezpośrednio ze sobą sąsiadujące o nr 8/4 i 8/5 (pow. 3200 m2 + 5625 m2) i trzecia o nr 8/11 (pow.4998 m2), niezabudowana, tuż obok. Powierzchnia łączna to 13 823 m2. Cena - 144 zł / m2 netto. Na tym terenie brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, niemniej prowadzona jest działalność uciążliwa ze względu na charakter wcześniej działających tam przedsiębiorstw, jak choćby fabryka narzędzi, fabryka kaszy, ciężki transport i produkcja. Obecnie na rzeczowym gruncie magazynowany jest materiał budowlany. Są to zdemontowane płyty kamienne, nawierzchnie ulic i chodników, tłuczeń. Dzieje się to już od ponad 15 lat na podstawie podpisanej umowy z kilkumiesięcznym terminem wypowiedzenia. Wpływy roczne z tytułu wynajmowania całego terenu sięgają 384 tys zł netto, czyli ca. 32 tys zł netto / miesięcznie. Dla potrzeb tej działalności została zamontowana w 2006 r waga samochodowa o udźwigu 60 T. Choć działa, wymaga ona ponownej legalizacji i konserwacji. Media: / energia - podłączenie do trafostacji obok działki, nieograniczona moc (PKP Energetyka) / kanalizacja - szambo o pojemności 60 m3 / woda - własna studia głębinowa na głębokości 37 m / gaz- brak Wpływy miesięczne: 32.000 zł netto / miesiąc, rocznie 384.000 zł netto Koszty roczne: 54.000 zł netto podatek do miasta i opłata za wieczyste użytkowanie 62.000 zł netto pracownik do obsługi księgowości i depozytu 6.000 zł netto prąd 2.000 zł netto ochrona / alarm 2.000 zł netto szambo --------------------- 126. 000 zł rocznie, czyli 10.500 zł / miesiąc. Pozwala to na dalsze wygenerowanie czystego przychodu w kwocie 258 000 zł netto rocznie (sic!) Cena: 1,8 mln zł netto. Koszt dodatkowy to prowizja firmy i koszty notarialne.