zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertObiekty

sortuj
Budynki produkcyjne, biurowe i mieszkalne, okazja
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielec,

2 950 000 | 1160 m2
Symbol: BAS01947

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa - zabudowana, usytuowana w dzielnicy Borek przy ul. Tuwima 39.( róg Świerkowej i Jagiełły). Zabudowana budynkami produkcyjno-magazynowymi wraz z częścią biurowo-socjalną oraz mieszkalną - na ostatniej kondygnacji. ( razem ok. 1160 m2). Działka o powierzchni 2308 m2. o wymiarach 59 x 39 m. Cała nieruchomość utrzymana w idealnym porządku, w całości ogrodzona, z zadbana zielenią. Podjazdy i ciągi komunikacyjne, wyłożone kostką brukową. Dwie bramy wjazdowe: do części produkcyjno-magazynowej od ul. Tuwima, a do części Biurowo-mieszkalnej od ul. Jagiełły. Możliwość parkowania na posesji, jak również na placu od strony północnej, na utwardzonym terenie. Teren stanowi - obszary z zabudową produkcyjną i usługową, pomimo zabudowy jednorodzinnej w okolicy. Sąsiedztwo ciche i spokojne. Doskonała lokalizacja, blisko do centrum Mielca i dróg wyjazdowych na Tarnobrzeg i Warszawę. Tylko 30 km do autostrady A4 i dalej na Rzeszów, czy Kraków. Tylko 4 km do specjalnej strefy przemysłowej w Mielcu, jak i lokalnego lotniska. POWIERZCHNIE BUDYNKÓW: - zabudowa biurowa ok. 230 m2 z kuchnią i jadalnią - hala produkcyjna ok. 620 m2 z infrastrukturą sanitarną, szatnią, kuchnią itp. - wiata garażowa ok. 80 m2 ( możliwość zaparkowania 3 aut ). - apartament mieszkalny, na ostatniej kondygnacji ok. 230 m2 ( duży salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, pokój kąpielowy, pokój gościnny, otwarty salonik, wc, niestandardowa wysokość, ładnie urządzony ). Na budynkach magazynowych zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 KW, co bardzo obniża koszty energii elektrycznej. Działka w pełni uzbrojona w: - Energia elektryczna - Wodociąg miejski - Kanalizacja - Telekomunikacja - Gazociąg - Centralne ogrzewanie - Klimatyzacja Nieruchomość posiada dwa niezależne piece gazowe, osobny na potrzeby apartamentu i drugi obsługujący budynki produkcyjno- magazynowe. Obecnie działająca z wieloletnią tradycją, firma w branży metalowej produkująca meble sklepowe na rynek Polski i zagraniczny. Na sprzedaż nieruchomość zabudowana bez maszyn i urządzeń oraz mebli. UWAGA ! Istnieje również możliwość nabycia działającej firmy i przejęcia jej zamówień oraz doświadczonej, kilkunastoosobowej załogi. Znajdujący się park maszynowy ( frezarka, tokarka, laser, wykrawarka, spawarki, prasy i wiele innych maszyn ) pozawala na rozwinięcie każdej produkcji w branży metalowej. Idealna propozycja dla inwestora z okolic lub z Polski i zagranicy. Wygodny apartament mieszkalny to doskonałe miejsce do zamieszkania dla właściciela lub kadry zarządzającej. Cena 2 950 000 PLN netto. 3 628 500 brutto. Bardzo dobry stosunek jakości i metrażu do ceny. Więcej zdjęć przesyłam na życzenie klienta. Zapraszam do oglądania poważnych zainteresowanych. Artur Worakomski Tel. 601 85 44 00. Proszę zapoznać się z załączonym filmem. https://youtu.be/xrAOLEh4gVI

Zakopane Kościelisko - piękny pensjonat i działka
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Zakopane,

10 350 000 | 600 m2 | pokoi: 10
Symbol: BAS01943

Wspaniała oferta inwestycyjna - piękny pensjonat z własną restauracją. Obiekt o pow. mierzonej po podłodze ok. 600 m2.  Jest to wyjątkowa oferta: położenie 1000 m nad poziomem morza, krystaliczne powietrze, 1480 m2 działki ,na której zbudowana jest Villa Miodula plus ok.2200 m2 na przyległej działce, na której możliwe jest wybudowanie dodatkowych 500 -700 m2 PUM. Cena dotyczy zarówno obiektu jak i dwóch działek o łącznej powierzchni  3700 m2. Obecnie mamy tu 10 pokoi na 30 gości. Marzysz o pięknym domu i ciekawym wypromowanym biznesie w Zakopanem - polskiej stolicy Tatr, w której można doświadczyć zarówno najpiękniejszych krajobrazów, jak i najciekawszych atrakcji? Ta willa zapewni Ci noclegi pełne komfortu i luksusu, w których wypoczniesz w chwilach wolnych od zwiedzania, szaleństw na stoku czy pieszych wędrówek w zachwycającej okolicy tego wyjątkowego miasta. Nie wszystkie hotele w Zakopanem są w stanie zapewnić tak wysoki standard i komfortowe warunki, jak nasz obiekt, znajdujący się w malowniczej wsi Kościelisko. Są tu wyjątkowe pokoje oraz apartamenty, idealne na wakacje czy ferie spędzone w gronie rodziny czy przyjaciół. Urządzone w stylu rustykalnym przestronne wnętrza zapewnią idealną atmosferę wypoczynku.  Cały obiekt został wykończony przez renomowaną w Polsce firmę stolarską, stąd tak widoczna dbałość o detale i wykończenia wszystkich pomieszczeń wewnątrz i na zewnątrz budynku. Apartament właścicielski o pow. 70 m2, składa się z sypialni, living room, własną kuchnię i toaletę i łazienkę. 2 tarasy z zejściem do ogrodu. Dom wyposażony jest w najnowszą technikę: pełny monitoring SOLD system alarmowy, monitoring ogniowy, 2 systemy rekuperacji, obiekt okablowany. Zdalne zarządzanie ogrzewaniem każdego pomieszczenia. 3  punkty dostępowe do Internetu. System nagłośnienia. Kompleksowy system rezerwacji hotelowej. System zarządzania energią w każdej jednostce wynajmowanej. Narciarnia.  System kamer telewizji przemysłowej (10 kamer). Do obiektu należy też domek drewutnia ze schowkiem na poddaszu 2 duże zasobniki, po 600 l wody, gwarantują, iż nigdy nie ma problemu z wodą. Mamy 3 kominki w tym 2 z płaszczem wodnym. Są one w jadalni, w recepcji (renomowanej marki Brunner) i w apartamencie właścicielskim, gdzie jest kominek panoramiczny, także z płaszczem wodnym. W obiekcie jest specjalny system rozładowania tych kominków na okoliczność awarii, mamy tu bowiem akumulator i dwa awaryjne systemy. Wszystko jest dobrze przemyślane i jeszcze lepiej wykonane. informacje: Piotr Droński tel. 601 730 555

Międzyzdroje zabytkowy pensjonat na sprzedaż
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

16 500 000 | 877 m2
Symbol: BAS01933

Stella Maris to pensjonat jakich mało. Niespełna 50 m od plaży, przy pięknie zagospodarowanej promenadzie. Taki obiekt to prawdziwy lifestyle i sposób na biznes. Wielkim atutem jest bardzo duża, zadrzewiona działka, co daje ogromne możliwości jej różnorodnego zagospodarowania. Na bazie aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy samego obiektu zarówno od frontu jak i na tyłach działki. . Budynek, którego początki sięgają 1904 r jest w pełni starannie odrestaurowany. Pozostały: oryginalne drzwi, podłoga, mozaika, witraże, schody, belki stropowe, 6 zabytkowych pieców kaflowych, okna. Wszystko to odnowione i dostosowane do dzisiejszych technicznych wymogów i wysokich standardów, jak choćby pokryty blachą typu "tytan-cynk", elektroniczne zamki do drzwi, Podstawowe informacje: / pow. dzialki 2069 m2 / pow. obiektu 877 m / pow. zabudowy 310 m2 Bezpośrednie sąsiedztwo z nadmorską promenadą jest doskonałym udogodnieniem dla odwiedzających gości. Na samej działce jest 15-20 miejsc parkingowych. Najbliższe sąsiedztwo to również historyczne obiekty, jak choćby sławetny "Bałtyk", który jest w trakcie rewitalizacji i stanowić będzie nie lada atrakcję. Zachęcamy do obejrzenia tego pięknego i wyjątkowego obiektu, a w ślad za tym do złożenie swojej poważnej propozycji, którą będzie równie poważnie rozpatrzona. więcej info: Piotr Droński tel. 601 730 555 Krystyna Drońska tel. 601 94 28 28 Magdalena Jendrysiak tel. 693 555 596

Poznań przepiękny kompleks rezydencjalno-hotelowy
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sławica,

22 000 000 | 2630 m2
Symbol: BAS01931

Werandy Home to obiekt z 12 luksusowymi apartamentami w dużej rezydencji i 2 w mniejszej willi oraz 5 domkami modułowymi 35 m2 położonymi w środku lasu. Położony 40 min drogi od centrum Poznania, bezpośrednio nad dwoma jeziorami, w samym sercu parku krajobrazowego Puszcza Zielonka na terenie o powierzchni 10 ha. Obiekt został otwarty w maju 2018 roku i działa przede wszystkim jako obiekt butikowy, organizujący wesela, eventy firmowe małe konferencje czy szkolenia oraz również jako obiekt pod klienta indywidualnego. Idealny na prywatną rezydencję i butikowy biznes. Przy obecny poziomie bazy noclegowej ( 19 pokoi ) generuje obroty na poziomie prawie 5 mln zł rocznie.. Można rozbudować obiekt ( w posiadaniu WZ i pozwolenia ) poprzez zwiększenie bazy noclegowej do ok 70 pokoi. Powierzchnie obiektów: budynek główny 1850 m2 na trzech poziomach: jadalnia, sala balowa, pokoje klubowy, 12 apartamentów, kondygnacja -1 to pomieszczenia techniczno-gastronomiczne villa 280 m2, parter i piętro budynek tzw. stajni, 300 m2, w trakcie przebudowy 5 domków gościnnych o pow. 5 x 40 m2 (razem 200 m2) z dużymi tarasami w trakcie budowy jest basen i spa o pow. ok. 250 m2 Podana cena to cena netto + VAT. więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 zobacz poniżej FILM, ZDJĘCIA, ARTYKUŁY... WerandaHome_Facebook_1920x1080.mp4 WERANDA_foREST 60s 01.mp4 https://vimeo.com/276404930 https://vimeo.com/279263938 Weranda_Home_inwestycje_2023pl.pdf www.werandahome.com https://www.instagram.com/werandahome/ http://rezydencjawerandahome.pl http://willawerandahome.pl https://label-magazine.com/architektura/artykuly/miejsce-w-ktorym-czas-naprawde-plynie-wolniej Obiekt był prezentowany w Polskim Pawilonie na EXPO2022 w Dubaju oraz został uhonorowany wieloma nagrodami w branży na przestrzeni ostatnich trzech lat. https://www.e-hotelarz.pl/artykul/69332/dmdmodular-zrealizuje-inwestycje-modulowa-z-weranda-home/ https://www.booking.com/hotel/pl/apartamenty-weranda-home.pl.html https://slowhop.com/pl/p/willa-weranda-home.htm https://kukbuk.pl/artykuly/poznajcie-blizej-laureatow-3-edycji-konkursu-kukbu/ https://www.whitemad.pl/weranda-home-idealne-miejsce-na-event-pod-poznaniem/ https://k-mag.pl/article/rezydencja-weranda-home-w-samym-srodku-lasu-zachwyca-lokalizacja-oraz-stylowymi-wnetrzami-5d78bb55f0b9c94db239a72c https://www.horecatrends.pl/gastronomia/114/poznanska_weranda_stawia_na_produkcje_dan_gotowych_i_budowe_sieci_hoteli_wywiad,12791.html https://www.horecanet.pl/znamy-finalistow-i-zwyciezcow-profit-hotel-awards-2022/

Pensjonat | 20 pokoi | działka 1.3 ha
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Podjuchy

4 800 000 | 1107 m2 | pokoi: 20
Symbol: BAS01874

Szanowni Państwo, Wyjątkowa okazja! Nieruchomość położona w Binowie na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Szczecina. Miejscowość rekreacyjna granicząca z dwoma jeziorami w bliskim sąsiedztwie mistrzowskiego pola golfowego - Binowo Park Golf Club. Wyjątkowa nieruchomość na prywatną posiadłość ,hotel, pensjonat z funkcją rekreacyjną , zamknięte osiedle domków/apartamentów. Przepiękna działka o łącznej powierzchni 13 119 m2 położona nad jeziorem Binowskim z prywatnym dostępem do jeziora. Nieruchomość zagospodarowana domem dwu i pół kondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 1107,22 z bajecznym widokiem na jezioro z tarasu rozpościerającego się na całej szerokości budynku od strony zachodniej . Z dwóch poziomów poddasza również urokliwa panorama bezpośrednio na jezioro. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego . Przeznaczenie działek w planie: - zabudowa usługowa , usługi hotelarskie, pensjonatowe z funkcja mieszkalną jako towarzyszącą, funkcja rekreacyjna , zabudowa rekreacji indywidualnej. Klasa gruntów: Bi, Bz,RIVa,RIVb . Istnieje możliwość zabudowy działki o kolejny budynek , budynki . - Teren nieruchomości uzbrojony (E , W , Kanaliza lokalna - zbiornik bezodpływowy) Część działki zachowana jako rekreacyjna z owocowym sadem oraz domkiem letniskowym dla gości. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry .Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej nr 58. Od frontu dwie bramy wjazdowe. Na działce liczne nasadzenia ozdobne (brzozy , lipy , drzewa iglaste , krzewy). Przed domem teren utwardzony (parking) . Dom o powierzchni użytkowej 1107m2 w tym: - piwnica 372,22m2 - parter 238,37m2 - 1 piętro 199,08m2 - 1 poddasze 182,53m2 - 2 poddasze 114,89m2 Standard wykończenia budynku bardzo dobry. Całkowicie podpiwniczony . Parter i piwnica zagospodarowany na funkcję mieszkalną , pierwsze piętro - pokoje dla gości / pod wynajem . Dwa poziomy poddasza do własnej aranżacji (doskonałe do wykończenia na apartamenty). Na całej szerokości budynku od strony zachodniej taras widokowy na jezioro. Dodatkowo taras na poziomie 1. Instalacje w budynku: - Ogrzewanie wodne z pieca na olej (4 x 15 000 l) dodatkowe z dwóch kominków na parterze budynku, - wentylacja grawitacyjna, - wodociągowa miejska, - kanaliza lokalna (zbiornik bezodpływowy), - elektryczna, - telefoniczna/internet, - Tv SAT, - Alarmowa + monitoring zewnętrzny Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Świnoujście,

16 000 000 | 1550 m2 | pokoi: 44
Symbol: BAS01855

Znakomicie prosperujący pensjonat w nadmorskiej części Świnoujścia, do którego już zdążyli przywiązać się stali klienci i biura podróży (Niemcy, Rodacy, Norwedzy i Szwedzi). Jest to wysokiej klasy obiekt 4 piętrowy po generalnym remoncie i rozbudowie w 2011 roku. -Powierzchnia pensjonatu 1550m2, -44 pokoje, łącznie na 104 osoby, -sala konferencyjna, -restauracja na 84 osoby, -ogródek letni o pow. ok.100m2 z pięknymi nasadzeniami, -kuchnia i zaplecze wyposażone są w profesjonalny sprzęt. Pensjonat posiada windę oraz parking. Wszystkie pokoje są wyposażone w drzwi ognioodporne i zamki na karty magnetyczne, chipowe. Pokoje i restauracja wyposażone są w klasyczne meble, ponadto do wyposażenia użyto najwyższej jakości tapety belgijskie, ognioodporne wykładziny i okładziny. Wszystkie pokoje mają tarasy, bądź balkony i wyposażone są w telewizję satelitarną, telefon, internet, oraz mini bar. Łazienki z prysznicem i suszarką Obiekt posiada salon kosmetyczny i bazę odnowy biologicznej z hydroterapią i sauną (120m2) - 7 gabinetów. W obiekcie znajduje się kryty basen, wyposażony w funkcje masażu wodnego, i przeciwprąd. Jest możliwość dalszej rozbudowy obiektu o kolejne pokoje hotelowe. Hotel posiada instalację klimatyzacyjną, instalację przeciwpożarową, komputerową, wentylacyjną i monitoring oraz zamontowany system alarmowy z czujnikami oraz urządzenia gwarantujące bezpieczeństwo przeciwpożarowe zgodnie z przepisami ppoż. Cena 16 mln netto wraz z wyposażeniem

Dochodowa stacja benzynowa w Kołobrzegu
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kołobrzeg,

1 150 000 | 1140 m2
Symbol: BAS01806

Na sprzedaż wystawiona jest stacja benzynowa znajdująca się w Kołobrzegu - mieści się na działce o powierzchni 1140 m2. W cenę sprzedaży wliczony jest całą infrastruktura, działka, pawilon oraz spółka z koncesją (w razie potrzeby możliwa do odsprzedania wliczona w cenę). Do Stacji benzynowej komplementarnymi biznesami będą: myjnia, punkt sprzedaży detalicznej, czy też mała gastronomia. Dane techniczne: Pawilon i działka - Budynek o powierzchni ok. 60 m2 , rok budowy 2004 - Działka o powierzchni 1140 m2 - Odprowadzenie wód opadowych poprzez system rozsączający   (możliwe przyłącze do miejskiej kanalizacji deszczowej; ważna decyzja      o przyłączenie) Ważne Informacje: - Możliwy wjazd bezpośrednio od głównej drogi prowadzącej z Kołobrzegu   do Dźwirzyna, Mrzeżyna; ważna decyzja Zarządu Dróg Powiatowych - Brak możliwości budowy kolejnych stacji paliw na odcinku do Dźwirzyna ze względu na obszar chroniony Natura 2000, zatem jest to ostatnia możliwa na tym odcinku. - Świeżo zrobiona decyzja PPOŻ, więc kolejna kontrola jest za kilka lat. - System sprzedaży umożliwia sprzedaż samoobsługową, obsługową lub mieszaną (np. w dzień sprzedaż tradycyjna i płatność w pawilonie, a nocą w tankomacie) Infrastruktura - Zbiorniki na olej napędowy i benzynę 2 x 10 tys. ltr - Zbiorniki na paliwa produkcji Pomarol - Biskupiec, dwupłaszczowe, r.prod.   2006, rewizja wewnętrzna 2016  - System kontroli przestrzeni między płaszczowej AFRISO - Sondy pomiarowe i system kontroli pojemności VEEDER ROOT TLS - Duże i małe wahadło gazowe - Dystrybutory firmy Mestrole Polska - System sprzedaży firmy Novaster sp. z o.o. - LPG standard, tzn. 2x4850 ltr + rurociąg technologiczny Zainteresowane osoby zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz zapoznania się z większą ilością materiałów, które udostępnia zainteresowanym.

Pałac z zabytkowym parkiem (6,36 ha) i stawami
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Siedlec,

8 800 000 | 1523 m2 | pokoi: 23
Symbol: BAS01804

Siedlec pod Poznaniem (35 km) - pałac z zabytkowym parkiem na sprzedaż zapraszam do zapoznania się z ofertą i złożenia swojej kontroferty więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 piotr@dronski.pl UNIKATOWY PAŁAC OTOCZONY PARKIEM I STAWAMI Przestawiamy Państwu niezwykłą posiadłość, która wyróżnia się na rynku nie tylko niebanalnym rysem architektonicznym, ale także malowniczym otoczeniem parku i stawów. Odnajdą Państwo tutaj niezliczone atuty, które czynią Pałac Krzyckich miejscem, w które warto zainwestować. Prosimy zwrócić uwagę na dobry stan nieruchomości, jej odrestaurowane wnętrza a także na wyborne położenie i doskonały dojazd do obiektu, opisane szerzej poniżej. Obiekt zamknięty, dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa), 20 miejsc parkingowych (w tym parking naziemny), piwnica. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa o łącznej powierzchni 6,36 ha zabudowana zabytkowym pałacem z XVIII wieku o powierzchni użytkowej ok. 1520 m2. HISTORIA Pałac w Siedlcu został wybudowany w latach 1770-1775 dla kasztelana Antoniego Krzyckiego i należy do najbardziej imponujących siedzib ziemiańskich tamtego czasu. Jest przykładem finezyjnej architektury przełomu baroku i klasycyzmu. Projekt wyszedł spod ręki wybitnego królewskiego architekta Jana Chrystiana Kamsetzera, który zaprojektował m.in. Łazienki Warszawskie. Około 1790 roku dodano portyk kolumnowy. W 1814 roku obiekt przeszedł na własność Józefa Grabowskiego, po którym odziedziczyła go córka Izabella Tyszkiewicz. W końcu XIX w. należał do rodziny Potulickich, następnie do Mielżyńskich. PARK Pałac otacza 6,36 ha park w stylu angielskim, z trzema stawami i pięknym starodrzewem (ok. 800 drzew). Teren ten może stanowić doskonałe miejsce wypoczynku, scenerię niezwykłych sesji zdjęciowych, a także miejsce prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu. Pomieści także duży namiot eventowy, w którym odbywać się mogą liczne uroczystości. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Pałac, ze względu na wyróżniające go cechy stanowi idealny obiekt do przekształcenia w luksusowy hotel, w szczególności o niezwykle dochodowym profilu weselnym oraz obsługującym dostojne uroczystości, a także obiekt typu spa. Panująca obecnie moda na hotele a klimacie historycznym pozwala przypuszczać, że taka oferta spotkałaby się z entuzjastycznym przyjęciem wielu gości, w tym z segmentu premium. Przede wszystkim potencjalny inwestor, nabywający podobne nieruchomości, często zastaje je w stanie wymagającym generalnej odbudowy lub istotnego odnowienia. Tworzy to zasadniczą trudność, ze względu na fakt, że tego tupu budynki są zawsze objęte nadzorem konserwatora zabytków, a wszelkie prowadzone przy nich prace muszą być szczegółowo uzgadniane. Często okazuje się więc, że konieczne prace są czasochłonne i kosztowne. Oferowana nieruchomość jest przez cały czas zamieszkana, a Właściciele utrzymują ją w dobrym stanie. Pałac wita imponującym podjazdem oraz przestronnym lobby. Ma to znaczenie w kontekście przekształcenia obiektu w hotel. Wprost z lobby, goście mogą przejść do pomieszczeń, które idealnie spełnią funkcję restauracyjną, ze względu na ich reprezentacyjny charakter oraz doskonałe doświetlenie. Parter oraz piętro dają możliwość oferowania unikatowych apartamentów z duszą, o historycznym charakterze, a także wyodrębnienia klimatycznej strefy spa. Poddasze O powierzchni 800m2 to część obiektu o olbrzymim potencjale. Robiąca wrażenie drewniane, tworzące niepowtarzalny klimat belki - to otoczenie w którym można stworzyć cigar room, pub czy salę kominkową. Atutem pałacu jest także zapierająca dech w piersiach, bogato zdobiona sala balowa, która zachwyci potencjalnych gości (jej wysokość to ponad 7 m). Wnętrze pałacu pozwoli na wyodrębnienie spektakularnego apartamentu dla nowożeńców wraz z imponującą łazienką z wolnostojącą wanną oraz niespotykanymi zdobieniami na ścianach. Na terenie bezpośrednio przy pałacu istnieje możliwość dobudowania dwóch budynków (łącznie aż ok 2000 m2), gdzie będą mogły znaleźć się nowoczesne i spełniające najwyższe współczesne standardy, wyposażone w klimatyzację pokoje dla gości. Stworzenie dodatkowych pokojów pozwoli uzyskać optymalną bazę noclegową, uzupełniającą przestrzenie dostępne w ramach zabytku. Istnieje także opcja wybudowania krytego basenu, który pozwoliłaby hotelowi uzyskanie wysokiej kategorii. Możliwość postawienia nowej zabudowy na zabytkowym terenie jest rzadkością. W tym wypadku jednak właściciele zadbali o to, by stosowne plany przedłożyć wcześniej do konserwatora zabytków. W kontekście potencjalnej inwestycji w hotel, niemałe znaczenie ma fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezwykle malowniczy, późnobarokowy, zabytkowy kościół św. Mikołaja. Bliskość tak niezwykłej świątyni tworzy potencjał łączenia ślubu kościelnego i wesela w jednej lokalizacji. Może to przyciągnąć ogromną ilość par. Śluby cywilne można oczywiście organizować na terenie samego obiektu. Pałac posiada tez własną kaplice, która może być wyjątkowym elementem sesji zdjęciowych. Zaletą położenia pałacu jest także bezpośrednie sąsiedztwo stadniny koni. Daje to możliwość uatrakcyjnienia gościom pobytu, poprzez stworzenie dodatkowej oferty rekreacyjnej. Pobliskie lasy stworzą najlepszą scenerią do jazdy konnej. DOJAZD Pałac Krzyckich jest położony w wymarzony dla hotelu sposób. Jest usytuowany centralnie pomiędzy dużymi miastami. Goście dojadą do niego szybko i wygodnie autostradą A2 lub drogą S5. Obiekt ma potencjał przyciągania mieszkańców z pobliskiego Poznania, Gniezna, Wrześni i Konina, skąd dojazd trwa tylko pół godziny. Z powodzeniem hotel zyska entuzjastów także wśród gości z Warszawy, Wrocławia, Łodzi czy Bydgoszczy, ponieważ dotarcie do obiektu zajmie im tylko od 1,5 do 3 h. Podobne obiekty położone np na południu Polski (Pałac Sulisław, czy hotel Zamek na Skale w Trzebieszowicach), mają znacznie mniej dostępne położenie, a pomimo tego cieszą się niesłabnącą popularnością. Gniezno - 20 minut Września - 20 minut Poznań - 30 minut Konin - 1 h Bydgoszcz - 1,5h Piła - 1,5 h Łódź - 2 h Wrocław - 2 h 15 minut Warszawa - 3 h STAN PAŁACU Pałac jest zamieszkały, a obecni właściciele osobiście dbają o utrzymanie go w dobrym stanie. Park utrzymany jest w stanie dobrym. WYPOSAŻENIE W pałacu znajdują się różnorodne meble, w tym antyki, które nie stanowią części oferty. Elementem wyposażenia, który wchodzi w skład ceny jest piękna kuchnia. POWIERZCHNIE W PAŁACU (w m2) Piwnica: magazyn win - 15 skład opału - 31,62 kotłownia - 33,22 pomieszczenie - 5,95 komunikacja - 31 pomieszczenie - 26,32 Parter: Hall ze schodami - 50,45 Gabinet Zarządcy - 45,12 Suszarnia - 14,89 Pralnia - 5,99 Łazienka - 4,33 Spiżarnia - 15,35 Kuchnia - 52,29 Jadalnia - 31 Hall - 39,95 Bar-Salonik - 30,9 Wc - 5,4 Łazienka - 20,72 Rekreacja - 41,53 Pomieszczenie na sprzęt sportowy - 22,15 Magazyn - 7,87 Biblioteka/gabinet - 38,99 WC - 1,37 Korytarz - 71,09 lewa klatka schodowa - 15,49 prawa klatka schodowa - 16,76 I piętro: Hall ze schodami - 51,67 Sala bankietowa - 46,36 Salonik - 41,58 Kaplica - 14,01 Sala balowa (wys. 7,4m) - 100,03 Jadalnia - 44,59 Sala bankietowa - 46,36 Salon - 58,93 Sypialnia - 40,51 Garderoba - 1,8 Łazienka - 4,34 Sypialnia - 31,51 Sypialnia - 43,28 Sypialnia - 40,76 Łazienka - 23,52 Buduar - 3,8 Korytarz - 21,33 Korytarz - 3,04 klatka schodowa - 6,15 klatka schodowa - 18,13 II piętro: Pokój - 18,53 Pokój - 12,72 Hall - 6,48 Kuchnia - 10,66 Łazienka - 4,4 Klatka schodowa - 7,02 Pokój - 22,71 Pokój - 21,13 Łazienka - 5,06 Aneks kuchenny - 3,45 korytarz - 9,81 pokój - 21,24 pokój - 16,38 korytarz - 4,27 Łazienka - 3,33 Korytarz - 12,24 pokój - 9,27 Klatka schodowa - 17,85 Strych po podłodze - 230

Sopot / hotel OPERA przy amfiteatrze / na sprzedaż
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sopot, Górny

16 500 000 | 1628 m2 | pokoi: 23
Symbol: BAS01802

Wyjątkowa oferta o równie wyjątkowej architekturze i lokalizacji. Hotel po gruntownej modernizacji i rozbudowie w 2001 r z ciągłą możliwością jego dalszej rozbudowy. Pięknie usytuowany pośród parku, lasu i sopockiego amfiteatru. Obiekt z duszą, historią i charakterem. Może to oferta dla kogoś kto myśli o takim domu z dużą ilością pokoi gościnnych z pomysłem na kameralny, butikowy hotel i taką też działalność. Historyczna część budynka pochodzi z 1911 r. Pierwotnie była to strzelnica z budynkiem gospodarczym. Zakup jeszcze do końca 2022 roku daje możliwość skorzystania ze specjalnych ulg fiskalno-skarbowych. Więcej o tym na .... https://ksiegowosc.infor.pl/wiadomosci/5416087,Palacyk-plus-ulga-na-zabytki-w-PIT-korzysci-podatkowe-dla-wlascicieli-zabytkowych-nieruchomosci.html Cena jest do negocjacji stąd też zapraszam do osobistej wizyty i zaraz po tym złożenia swojej propozycji. info.: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl OPIS SZCZEGÓŁOWY BUDYNKU Budynek o 3 kondygnacjach z poddaszem użytkowym, w części podpiwniczony o konstrukcji mieszanej z elementami zabytkowymi . Budynek pełni funkcje - hotelowe . Kondygnacje podziemne są wykorzystywane na restauracje i zabiegi pielęgnacyjne. Na poszczególnych kondygnacjach są pokoje hotelowe. Konstrukcja budynku według dokumentacji konstrukcyjnej: Ściany zewnętrzne - wszystkie ściany murowane Ściany wewnętrzne - miedzy kondygnacjami - murowane Ściany działowe - murowane Stropodach - ostatniej kondygnacji dach mansardowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa - według zestawienia - wysoki standard Elementy konstrukcyjne - według projektu konstrukcyjnego (na mokro lub drewniane ) Posadzki - o wysokim standardzie wykończenia. Wykończenie wewnętrzne - wysoki standard wykończenia, Komunikacja pionowa - schody drewniane , dźwig osobowy Elewacja - wykończenie o wysokim standardzie. Instalacje wewnętrzne : - elektryczna - wodociągowa - sanitarna , ogrzewania co. - ciepłej wody DANE O NIERUCHOMOŚCI / operat szacunkowy z 2011 r na kwotę 19,4 mln zł. powierzchnia zabudowy 633 m2 powierzchnia użytkowa 1628 m2 kubatura 7812 m3 Powierzchnia według zestawienia : 525 m2 kondygnacja -1 to PUB + pom. rekreacji 537 m2 parter restauracja, recepcja , kuchnia - pokoje osobowe 398 m2 I piętro 167 m2 poddasze ------------------------------ razem 1628 m2, miejsc noclegowych łącznie 45 łóżek HOTEL OPERA" usytuowany jest w sąsiedztwie Opery Sopockiej. Architektura budynku z lat przedwojennych. Hotel dysponuje luksusowym apartamentem i pokojami dwuosobowymi oraz pokojem jednoosobowym w których może przyjąć 45 gości. Pokoje wyposażone są w linie internetowe, linię telefoniczną, zestaw TV-Sat, sejf. Najpiękniejszym miejscem jest luksusowy apartament. Posiada on salon z kominkiem i miejscem do pracy, sypialnię z dużym podwójnym łóżkiem, łazienkę z jacuzzi i kabiną prysznicową. Hotel dysponuje również pokojami dwuosobowymi tzw. de lux o wysokim standardzie, z dużym łóżkiem, kącikiem wypoczynkowym z wygodną sofą i fotelami oraz łazienką z wanną i kabiną prysznicową. Pozostałe pokoje hotelowe to pokoje dwuosobowe z jednym dużym łóżkiem lub dwoma pojedynczymi i z łazienką z kabiną prysznicową. W hotelu jest restauracja posiadająca dwie sale, gdzie jedna może być przeznaczona na sale konferencyjną. W pomieszczeniach piwnicznych jest ładnie urządzony PUB, a bok klubu jest urządzony ciąg gabinetów odnowy.

ZABYTKOWY ZAMEK KRÓLEWSKI WE WSCHOWIE
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Wschowa,

3 500 000 | 1920 m2
Symbol: BAS01777

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży ZAMKU KRÓLEWSKIEGO WE WSCHOWIE. Znajduje się on w ścisłym centrum, zabytkowego, dawnego Królewskiego Miasta, przy Placu Zamkowym łączącym się z Rynkiem. W miejscu dawnego średniowiecznego ogrodu. Posadowiony na sztucznym wzniesieniu, otoczony pozostałościami podwójnej fosy zamienionej w park. Obecny zespół zamkowy składa się z  5-ciu budynków murowanych, zgrupowanych wokół dziedzińca, w znacznej części zachował swój kształt z okresu przebudowy z początku XIX wieku. Zamek zbudowany został za panowania Kazimierza Wielkiego, w miejscu wcześniejszego grodu, a pierwsza wzmianka o nim pochodzi z 1337 roku. Był siedzibą kasztelana, a następnie starostów. W 1365 w zamku odbyło się wesele po ślubie Kazimierza Wielkiego z księżniczką żagańską Jadwigą. Teren Zamku otoczony jest pozostałościami podwójnej fosy zamienionej na park. Pewne nie wszyscy wiedzą o tym, że za czasów saskich Wschowa stała się nieoficjalną stolicą Polski. Rezydowali tu często królowie August II Mocny i August III. W 1699 r. we Wschowie po raz pierwszy obradował sejm, a w latach 1737 i 1755 przyjmowano tu poselstwa tureckie. W czasach pruskich stary zamek wyburzono, a nową budowlę przeznaczono na więzienie. Relikty dawnego królewskiego zamku są nadal widoczne w XIV-wiecznych podziemiach i zachowanym fragmencie stropu z XVII w. na parterze. W części pokoi, zachowały się drzwi więzienne nadające dodatkowego klimatu. Podczas długiej i często burzliwej 683-letniej historii, ZAMEK KRÓLEWSKI WE WSCHOWIE był wielokrotnie odwiedzany przez królów Polski m. in. : w XIV w. - król Kazimierz Wielki, w XV w. - król Władysław Jagiełło z margrabią Miśni Wilhelmem, w XV w. - król Kazimierz Jagiellończyk, w XVII w. - król Zygmunt III Waza wraz z królewiczem Władysławem. ZAMEK KRÓLEWSKI WE WSCHOWIE TO NIE TYLKO PIĘKNA HISTORIA I POBLISKIE ATRAKCJE ALE FUNKCJONUJĄCY BIZNES. W latach 2000 - 2007 Zamek został gruntownie wyremontowany odzyskując swoją dawną świetność, został zaadaptowany na hotel, który pierwszych gości przyjął w 2007 roku. Od tego czasu to miejsce na nowo odżyło wzbogacając Wschowę i powiat o dodatkowe piękne miejsce. Odbywa się tutaj wiele imprez kulturalnych oraz historycznych. Hotel aktualnie dysponuje 9 pokojami 2-4 osobowymi z możliwością adaptacji poddasza na kolejne 11 pokoi. Pokoje urządzone ze smakiem bardzo dobrze współgrają z zabytkowymi wnętrzami. Działająca na co dzień restauracja oraz kawiarnia jest dostępna dla gości hotelowych i mieszkańców. W mniejszych salach konferencyjnych odbywają się szkolenia i spotkania biznesowe. W weekendy na Sali Wielkiej odbywają się wesela i bankiety. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu to 1920 m2, w tym 299 m2 części prywatnej 1. Budynek główny o powierzchni użytkowej 977,7 m2 i kubaturze 5125 m, frontem zwrócony na zachód, został oparty o dawny obwód murów obronnych miasta. Wybudowany z cegieł całkowicie podpiwniczony, w którym oryginalne piwnice wykonano z kamienia narzutowego. Piętrowy, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, na planie wydłużonego prostokąta. Wyposażony we wszystkie nowe instalacje, kotłownię gazową oraz kominek z płaszczem wodnym, cw, wod -kan, gaz, WiFi, sieć komputerową LAN, centralę telefoniczną, oraz TV SAT w pokojach i salach konferencyjnych. Piwnice oryginalne, kamienne, pochodzące z XIV wieku w chwili obecnej niezagospodarowane. Zostały całkowicie odkopane w czasie remontu, łącznie z prowadzonymi na szeroką skalę badaniami archeologicznymi. Idealnie nadają się do dalszej komercjalizacji z przeznaczeniem na np. SPA, piwnicę winną, klub, kręgielnię lub bar. - parter głównego budynku mieści: - Restaurację z Salą Królewską o pow. 75 m2 i pięknym ceglanym kominkiem, Salę Senatorską o powierzchni 62 m2 pełniącą funkcję konferencyjno-restauracyjną, kawiarnię/pub z zabytkowym sufitem, rozdzielnię kelnerska, recepcję, pomieszczenie socjalne i toalety. - pierwsze piętro to 9 przestronnych pokoi hotelowych o wyższym standardzie w tym 1 apartament z zabytkowym kominkiem. Wszystkie pokoje wyposażone w TV, łazienki, WiFi oraz minibar. Wszystkie pokoje dwuosobowe z możliwością zakwaterowana do 4 osób. Dodatkowo na piętrze znajduje się pralnia, wyposażona w pralki oraz suszarki, pomieszczenie do prasowania oraz magazyn galanterii hotelowej. - drugie piętro obecnie niezagospodarowane, w trakcie przygotowania kolejnych 11 pokoi hotelowych. W 2004 wyremontowano kompleksowo dach, wstawiono nowe okna dachowe oraz postawiono ściany działowe z instalacją elektryczną i wod-kan. 2. . Budynek mieszkalny - Dom Starosty o powierzchni użytkowej 299,81 m2 i kubaturze 2181 m , obecnie służy jako prywatna część mieszkalna z możliwością adaptacji na cele komercyjne. Oparty o gotycki mur obwodowy zamku o grubości około 2 metrów. Piętrowy, na piwnicy sklepionej kolebkowo. Szczyty schodkowe, dach kryty dachówką. Elewacja zachodnia i północna do wysokości piętra z kamienia narzutowego z uzupełnieniami z cegły gotyckiej. Natomiast piętro z pięknego muru pruskiego. Wszystkie instalacje nowe. - parter składa się z kuchni, salonu oraz łazienki. - na piętrze znajdują się: 4 pokoje oraz 2 łazienki. - na poddaszu wygospodarowano kolejne 3 pokoje oraz łazienka. - dodatkową powierzchnię stanowi strych. 3. Budynek łącznik pomiędzy budynkiem mieszkalnym, a budynkiem głównym o powierzchni 40,5 m2 i kubaturze 325 m , zbudowany został wzdłuż północnego kamiennego muru obronnego o 2 metrowej grubości. Od strony dziedzińca znajdują się arkady muru. 4. . Budynek południowy parterowy, podpiwniczony o powierzchni 450 m2 i kubaturze 1171 m , połączony z budynkiem głównym i wieżą w trakcie odbudowy. Znajduje się w nim Sala Wielka bankietowa o powierzchni 180 m2 z przeznaczeniem na wesela, konferencje i bankiety dla 120 -200 osób. W piwnicach znajdują się pomieszczenia kuchenne z pełnym nowoczesnym wyposażeniem wraz z całą potrzebną infrastrukturą do obsługi bankietów i wesel dla 220 osób. Elewacja od strony dawnej fosy ceglana z krenelażem ( blanki ) a w dolnej części kamienna. Przy wieży będącej w trakcie odbudowy znajduje się wyjście do parku na skarpę. Od strony dziedzińca arkady, tynkowane a pod oknami kamień łupany. 5. Wieża zamkowa o powierzchni 260,47 m2 i kubaturze 1764 m , znajdująca się w południowym narożu, pomiędzy budynkiem głównym a południowym. Podpiwniczona w trakcie odbudowy. - parter stanowią toalety dla niepełnosprawnych i obsługi oraz szatnia do obsługi Sali Wielkiej. - piętro stanowi pokój hotelowy a na drugim piętrze pokój w trakcie remontu. Odbudowano część wieży i wykonano dodatkowe wzmocnienia konstrukcyjne. Obecnie jedynie dwukondygnacyjna, nie wystaje ponad kalenicę dachu budynku głównego. Wymaga dokończenia aby dodać całemu kompleksowi zamkowemu dawnego kształtu. Elewacja ceglana. We wszystkich budynkach zespołu zamkowego zamontowana została drewniana stolarka okienna w kolorze ciemnego brązu. W budynku głównym w większości zabytkowa wyremontowana, w pozostałych budynkach nowa. Dziedziniec oryginalnie wyłożony kamieniem polnym z murowaną studnią. Cały zespół zabudowań Zamku Królewskiego we Wschowie posadowiony jest na działce o powierzchni 1482 m2. Do obiektu przynależy dodatkowo 50% udziału w działce o powierzchni 374 m2 przeznaczonej na parking oraz wjazd. Zamek Królewski we Wschowie decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków W Zielonej Górze nr KL-IV-69/15/63 z 20 czerwca 1963r. został wpisany jest do rejestru zabytków nr rejestru K.O.K.IA. CENA NIERUCHOMOŚCI 3 500 000 zł. Gorąco i serdecznie polecam tym, którzy są miłośnikami zabytków oraz tym , którzy chcieliby ten sentyment połączyć z biznesem.

Mobilny pawilon biurowo-handlowy
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Warszawa, Mokotów

1 800 000 | 320 m2 | pokoi: 9
Symbol: BAS01773

Zmiana ceny !!! Na sprzedaż, jedyna w swoim rodzaju ruchomość - zamiast nieruchomości. Pawilon biurowy o powierzchni całkowitej 319,97 m2. W tym parter 131,30 m2 i piętro 188,67 m2. Obiekt sprzedawany jako ruchomość do przeniesienia w inne miejsce, ponieważ stoi na terenie dzierżawionym. Budynek przez kilka lat stanowił reprezentacyjne biuro sprzedaży, połączone z apartamentami pokazowymi, dużego projektu developerskiego w Warszawie. W związku z tym, że budynek nie jest na stałe związany z gruntem, może być zdemontowany i od nowa postawiony w dowolnym miejscu na własnym gruncie lub dzierżawionym ( nawet tam, gdzie plan nie pozwala stawiać budynków na trwale związanych z gruntem - niższe podatki), na czas kolejnej inwestycji lub jako pełnowartościowy budynek biurowy. Szacowany koszt demontażu, transportu do 30 km i ponownego montażu to ok. 500 tys zł, wliczone w cenę i po stronie sprzedającego. Pawilon posiada własną sieć ogrzewania, klimatyzacji, monitoringu i wentylacji, dzięki czemu może pełnić każdą inna funkcję, mieszkalno-usługową, czy gastronomiczną. Parter: przestronna sala sprzedaży z recepcją, trzy niezależne pokoje biurowe, sala multimedialna, kuchnia, WC z umywalką, szatnia. Piętro: Przestronny hol oraz dwa niezależne mieszkania pokazowe z urządzonymi pokojami, łazienkami, aneksami kuchennymi oraz loggia. Modułowa konstrukcja pawilonu pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń. Dodatkowe atuty to cała infrastruktura przylegająca do obiektu, czyli: schody, kamienna fontanna kaskadowa, kamienny chodnik, schody wejściowe do biura, duży neon na dachu, roślinność wraz z systemem nawadniania, pachołki parkingowe, 11 masztów na flagi, konstrukcja ogrodzenia, oświetlenie ( duże i wydajne halogeny). Zewnętrzne oświetlenie obiektu stanowią podświetlane ledowe kolumny, które można ustawiać w różnych kolorach w zależności od upodobania. Istnieje możliwość instalacji na dachu paneli fotowoltaicznych co znacznie obniży koszty utrzymania obiektu. Więcej zdjęć na życzenie zainteresowanego. Idealna propozycja dla inwestora. Cena 1,8 mln PLN + VAT 23 %. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski 601 85 44 008

Pałac z zabytkowym parkiem (6,36 ha) i stawami
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Siedlec,

8 800 000 | 1523 m2 | pokoi: 23
Symbol: BAS01728

Siedlec pod Poznaniem (35 km) - pałac z zabytkowym parkiem na sprzedaż zapraszam do zapoznania się z ofertą i złożenia swojej kontroferty więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 piotr@dronski.pl UNIKATOWY PAŁAC OTOCZONY PARKIEM I STAWAMI Przestawiamy Państwu niezwykłą posiadłość, która wyróżnia się na rynku nie tylko niebanalnym rysem architektonicznym, ale także malowniczym otoczeniem parku i stawów. Odnajdą Państwo tutaj niezliczone atuty, które czynią Pałac Krzyckich miejscem, w które warto zainwestować. Prosimy zwrócić uwagę na dobry stan nieruchomości, jej odrestaurowane wnętrza a także na wyborne położenie i doskonały dojazd do obiektu, opisane szerzej poniżej. Obiekt zamknięty, dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa), 20 miejsc parkingowych (w tym parking naziemny), piwnica. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa o łącznej powierzchni 6,36 ha zabudowana zabytkowym pałacem z XVIII wieku o powierzchni użytkowej ok. 1520 m2. HISTORIA Pałac w Siedlcu został wybudowany w latach 1770-1775 dla kasztelana Antoniego Krzyckiego i należy do najbardziej imponujących siedzib ziemiańskich tamtego czasu. Jest przykładem finezyjnej architektury przełomu baroku i klasycyzmu. Projekt wyszedł spod ręki wybitnego królewskiego architekta Jana Chrystiana Kamsetzera, który zaprojektował m.in. Łazienki Warszawskie. Około 1790 roku dodano portyk kolumnowy. W 1814 roku obiekt przeszedł na własność Józefa Grabowskiego, po którym odziedziczyła go córka Izabella Tyszkiewicz. W końcu XIX w. należał do rodziny Potulickich, następnie do Mielżyńskich. PARK Pałac otacza 6,36 ha park w stylu angielskim, z trzema stawami i pięknym starodrzewem (ok. 800 drzew). Teren ten może stanowić doskonałe miejsce wypoczynku, scenerię niezwykłych sesji zdjęciowych, a także miejsce prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu. Pomieści także duży namiot eventowy, w którym odbywać się mogą liczne uroczystości. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Pałac, ze względu na wyróżniające go cechy stanowi idealny obiekt do przekształcenia w luksusowy hotel, w szczególności o niezwykle dochodowym profilu weselnym oraz obsługującym dostojne uroczystości, a także obiekt typu spa. Panująca obecnie moda na hotele a klimacie historycznym pozwala przypuszczać, że taka oferta spotkałaby się z entuzjastycznym przyjęciem wielu gości, w tym z segmentu premium. Przede wszystkim potencjalny inwestor, nabywający podobne nieruchomości, często zastaje je w stanie wymagającym generalnej odbudowy lub istotnego odnowienia. Tworzy to zasadniczą trudność, ze względu na fakt, że tego tupu budynki są zawsze objęte nadzorem konserwatora zabytków, a wszelkie prowadzone przy nich prace muszą być szczegółowo uzgadniane. Często okazuje się więc, że konieczne prace są czasochłonne i kosztowne. Oferowana nieruchomość jest przez cały czas zamieszkana, a Właściciele utrzymują ją w dobrym stanie. Pałac wita imponującym podjazdem oraz przestronnym lobby. Ma to znaczenie w kontekście przekształcenia obiektu w hotel. Wprost z lobby, goście mogą przejść do pomieszczeń, które idealnie spełnią funkcję restauracyjną, ze względu na ich reprezentacyjny charakter oraz doskonałe doświetlenie. Parter oraz piętro dają możliwość oferowania unikatowych apartamentów z duszą, o historycznym charakterze, a także wyodrębnienia klimatycznej strefy spa. Poddasze O powierzchni 800m2 to część obiektu o olbrzymim potencjale. Robiąca wrażenie drewniane, tworzące niepowtarzalny klimat belki - to otoczenie w którym można stworzyć cigar room, pub czy salę kominkową. Atutem pałacu jest także zapierająca dech w piersiach, bogato zdobiona sala balowa, która zachwyci potencjalnych gości (jej wysokość to ponad 7 m). Wnętrze pałacu pozwoli na wyodrębnienie spektakularnego apartamentu dla nowożeńców wraz z imponującą łazienką z wolnostojącą wanną oraz niespotykanymi zdobieniami na ścianach. Na terenie bezpośrednio przy pałacu istnieje możliwość dobudowania dwóch budynków (łącznie aż ok 2000 m2), gdzie będą mogły znaleźć się nowoczesne i spełniające najwyższe współczesne standardy, wyposażone w klimatyzację pokoje dla gości. Stworzenie dodatkowych pokojów pozwoli uzyskać optymalną bazę noclegową, uzupełniającą przestrzenie dostępne w ramach zabytku. Istnieje także opcja wybudowania krytego basenu, który pozwoliłaby hotelowi uzyskanie wysokiej kategorii. Możliwość postawienia nowej zabudowy na zabytkowym terenie jest rzadkością. W tym wypadku jednak właściciele zadbali o to, by stosowne plany przedłożyć wcześniej do konserwatora zabytków. W kontekście potencjalnej inwestycji w hotel, niemałe znaczenie ma fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezwykle malowniczy, późnobarokowy, zabytkowy kościół św. Mikołaja. Bliskość tak niezwykłej świątyni tworzy potencjał łączenia ślubu kościelnego i wesela w jednej lokalizacji. Może to przyciągnąć ogromną ilość par. Śluby cywilne można oczywiście organizować na terenie samego obiektu. Pałac posiada tez własną kaplice, która może być wyjątkowym elementem sesji zdjęciowych. Zaletą położenia pałacu jest także bezpośrednie sąsiedztwo stadniny koni. Daje to możliwość uatrakcyjnienia gościom pobytu, poprzez stworzenie dodatkowej oferty rekreacyjnej. Pobliskie lasy stworzą najlepszą scenerią do jazdy konnej. DOJAZD Pałac Krzyckich jest położony w wymarzony dla hotelu sposób. Jest usytuowany centralnie pomiędzy dużymi miastami. Goście dojadą do niego szybko i wygodnie autostradą A2 lub drogą S5. Obiekt ma potencjał przyciągania mieszkańców z pobliskiego Poznania, Gniezna, Wrześni i Konina, skąd dojazd trwa tylko pół godziny. Z powodzeniem hotel zyska entuzjastów także wśród gości z Warszawy, Wrocławia, Łodzi czy Bydgoszczy, ponieważ dotarcie do obiektu zajmie im tylko od 1,5 do 3 h. Podobne obiekty położone np na południu Polski (Pałac Sulisław, czy hotel Zamek na Skale w Trzebieszowicach), mają znacznie mniej dostępne położenie, a pomimo tego cieszą się niesłabnącą popularnością. Gniezno - 20 minut Września - 20 minut Poznań - 30 minut Konin - 1 h Bydgoszcz - 1,5h Piła - 1,5 h Łódź - 2 h Wrocław - 2 h 15 minut Warszawa - 3 h STAN PAŁACU Pałac jest zamieszkały, a obecni właściciele osobiście dbają o utrzymanie go w dobrym stanie. Park utrzymany jest w stanie dobrym. WYPOSAŻENIE W pałacu znajdują się różnorodne meble, w tym antyki, które nie stanowią części oferty. Elementem wyposażenia, który wchodzi w skład ceny jest piękna kuchnia. POWIERZCHNIE W PAŁACU (w m2) Piwnica: magazyn win - 15 skład opału - 31,62 kotłownia - 33,22 pomieszczenie - 5,95 komunikacja - 31 pomieszczenie - 26,32 Parter: Hall ze schodami - 50,45 Gabinet Zarządcy - 45,12 Suszarnia - 14,89 Pralnia - 5,99 Łazienka - 4,33 Spiżarnia - 15,35 Kuchnia - 52,29 Jadalnia - 31 Hall - 39,95 Bar-Salonik - 30,9 Wc - 5,4 Łazienka - 20,72 Rekreacja - 41,53 Pomieszczenie na sprzęt sportowy - 22,15 Magazyn - 7,87 Biblioteka/gabinet - 38,99 WC - 1,37 Korytarz - 71,09 lewa klatka schodowa - 15,49 prawa klatka schodowa - 16,76 I piętro: Hall ze schodami - 51,67 Sala bankietowa - 46,36 Salonik - 41,58 Kaplica - 14,01 Sala balowa (wys. 7,4m) - 100,03 Jadalnia - 44,59 Sala bankietowa - 46,36 Salon - 58,93 Sypialnia - 40,51 Garderoba - 1,8 Łazienka - 4,34 Sypialnia - 31,51 Sypialnia - 43,28 Sypialnia - 40,76 Łazienka - 23,52 Buduar - 3,8 Korytarz - 21,33 Korytarz - 3,04 klatka schodowa - 6,15 klatka schodowa - 18,13 II piętro: Pokój - 18,53 Pokój - 12,72 Hall - 6,48 Kuchnia - 10,66 Łazienka - 4,4 Klatka schodowa - 7,02 Pokój - 22,71 Pokój - 21,13 Łazienka - 5,06 Aneks kuchenny - 3,45 korytarz - 9,81 pokój - 21,24 pokój - 16,38 korytarz - 4,27 Łazienka - 3,33 Korytarz - 12,24 pokój - 9,27 Klatka schodowa - 17,85 Strych po podłodze - 230

Na sprzedaż działający zakład branży metalowej.
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Pilzno,

4 450 000 | 2012 m2 | pokoi: 8
Symbol: BAS01720

Kupujący zwolniony z prowizji ! Uwaga ! Znaczna redukcja ceny o 1,5 mln. Na sprzedaż funkcjonujący Zakład Metalowy Pilzno od lat produkujący zawory wykorzystywane w przemyśle spożywczym. Całkowita powierzchnia zabudowy to 2.012 m2 na działce 8805 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lwowskiej 39 w Pilźnie przy zjeździe z drogi nr. 94, ok. 15 min jazdy od autostrady A4. Najbliższe miejscowości to Tarnów 25 km, Rzeszów 64 km i Kraków 100 km. Historia: Zakład powstał w 1952 roku i specjalizuje się w produkcji zaworów przemysłowych dla chłodnictwa, branży spożywczej, budownictwa i energetyki. Produkcja trafia na rynek krajowy i zagraniczny. Obecny stan zatrudnienia to 46 osób. Firma posiada Certyfikat Systemu Jakości ISO 9001:2015 spełniający wymagania Dyrektywy 2014/68/UE dotyczącej urządzeń ciśnieniowych. Posiada również wszelkie niezbędne atesty i certyfikaty na rynek krajowy i zagraniczny. Wśród największych odbiorców znajdują się takie firmy jak: Animex Foods, Warka-Browar, Koral-Producent Lodów, Grupa Mlekowita i wielu innych znanych producentów Plan zagospodarowania: Na terenie nieruchomości znajdują się: - główna hala produkcyjna o pow. 1670 m2 - budynek biurowo-mieszkalny o pow. 146 m2 - kilka mniejszych budynków magazynowych o łącznej pow. 196 m2 W budynku mieszkalnym znajdują się na parterze biura i gabinet, natomiast na piętrze samodzielne mieszkanie oraz dwa apartamenty. Na ternie znajduje się duży plac do zabudowy ok. 1600 m2, z przeznaczeniem na zabudowę techniczno-produkcyjną. Podsumowanie: Zakład w średniej kondycji finansowej, przynoszący zysk, jednak ze stałą grupą odbiorców i po zmodernizowaniu parku maszynowego mogący przynosić znakomite obroty. Idealna propozycja dla inwestora z branży produkcji zaworów, chcącego poszerzyć swoją ofertę lub zwiększyć możliwości produkcyjne, nie mając ich na miejscu lub dla inwestora z branży metalowej, który zechce wykorzystać istniejącą bazę maszynową oraz doświadczoną kadrę pracowników. Doskonała lokalizacja oraz co za tym idzie komunikacja z resztą kraju zdecydowanie może ułatwić wszelką kooperację. Cena: Według operatu szacunkowego z 30 kwietnia 2021 r, obejmującego wartość gruntu, budynków, marki zakładu i środków trwałych wynosi 6 370 500 PLN. ( do wglądu dla zainteresowanego klienta). Ze względu na zmotywowanego do sprzedaży właściciela, cena wywoławcza to 5 950 000 PLN. Zachęcam do zapoznania się z filmem. Zapraszam do kontaktu: Artur Worakomski 601 85 44 00.