zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertObiekty

sortuj
Sprzedamy pensjonat w Międzyzdrojach
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

4 700 000 | 512 m2 | pokoi: 16
Symbol: BAS02116

Pensjonat nad morzem " Willa Joka" w Międzyzdrojach, położony mniej niż 1 km od Wolińskiego Parku Narodowego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pensjonatu, który stanowi doskonałą inwestycję w branży turystycznej. Obiekt, położony w malowniczej okolicy, oferuje nie tylko komfortowy wypoczynek, ale również nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają wygodę gościom oraz minimalizują koszty eksploatacji. Pensjonat wyposażony jest w 16 pokoi, w tym 6 apartamentów 4-osobowych oraz 8 pokoi 2-osobowych, oraz liczne udogodnienia, takie jak automatycznie otwierany parking, systemy dostępu, monitoring, a także nowoczesny system ogrzewania i ciepłej wody. Szczegóły oferty: Liczba pokoi: 16 6 apartamentów 4-osobowych - przestronnych i komfortowych, idealnych dla rodzin lub większych grup. 8 pokoi 2-osobowych - przytulnych, oferujących komfort i prywatność dla par lub mniejszych grup. Infrastruktura wspólna: Ogólnodostępny salon - przestronny i jasny, doskonały do wspólnych spotkań, relaksu i posiłków. Ogólnodostępna kuchnia - w pełni wyposażona, umożliwiająca gościom przygotowywanie posiłków samodzielnie. Dodatkowe atrakcje w ogrodzie: Dwie wiaty kryte strzechą - idealne na organizację spotkań, grilla czy wieczorów integracyjnych w bliskim kontakcie z naturą. 6-osobowe jacuzzi - doskonałe miejsce do relaksu po dniu pełnym wrażeń, w otoczeniu ogrodu. Sauna mokra - oferująca wyjątkowe warunki do regeneracji i odpoczynku, szczególnie po aktywnym dniu. Nowoczesne technologie i infrastruktura: Ogrzewanie i ciepła woda - obiekt wyposażony jest w dwa systemy: pompy ciepła oraz kocioł kondensacyjny renomowanej firmy. Dzięki zastosowaniu tych nowoczesnych rozwiązań, koszty ogrzewania i podgrzewania wody zostały zredukowane do minimum, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i znaczną oszczędność w eksploatacji. Nowoczesna instalacja sieciowa - zapewniająca szybki dostęp do Internetu, w tym Wi-Fi dostępne we wszystkich pokojach i przestrzeniach wspólnych. TV kablowa - dostępna w pokojach, zapewniająca gościom wygodę i rozrywkę. Automatycznie załączane strefy oświetlenia - system oświetleniowy, który automatycznie dostosowuje natężenie światła, co poprawia komfort i efektywność energetyczną. Pełny monitoring - system monitoringu wideo obejmujący wnętrze i zewnętrzne części obiektu, zapewniający bezpieczeństwo gości i obiektu. Internetowy domofon - umożliwiający zdalną kontrolę dostępu do obiektu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort gości. Parking: Automatycznie otwierany parking na 9 samochodów, zapewniający wygodny dostęp do obiektu bez konieczności angażowania personelu. Pojemność obiektu: Pensjonat może przyjąć do 50 gości jednocześnie, co czyni go idealnym miejscem na organizację grupowych wypoczynków, spotkań firmowych czy eventów. Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko popularnych atrakcji turystycznych, co czyni go idealnym miejscem na wypoczynek przez cały rok. Stan techniczny: Obiekt jest w bardzo dobrym stanie, regularnie modernizowany i utrzymany. Pokoje są dobrze wyposażone, a przestrzenie wspólne oferują komfort i wygodę. Nowoczesne technologie i automatyka zapewniają wygodę oraz bezpieczeństwo. Zalety inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja w regionie turystycznym Nowoczesna infrastruktura, w tym systemy ogrzewania i ciepłej wody, zapewniające oszczędności na eksploatacji Nowoczesne technologie: automatyka budynkowa, monitoring, zdalne systemy dostępu, automatyczne oświetlenie Wysoka jakość usług i komfort gości Potencjał dalszego rozwoju: rozszerzenie oferty wellness, eventowej czy konferencyjnej Duża pojemność obiektu - możliwość przyjęcia do 50 gości jednocześnie Atrakcyjne udogodnienia: wiaty, jacuzzi, sauna, parking Oszczędności energetyczne i ekologiczne podejście dzięki pompą ciepła i kotłowi kondensacyjnemu Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację pensjonatu. To wyjątkowa okazja na inwestycję w branżę turystyczną, oferującą wygodę, nowoczesne technologie. Krystyna Drońsa tel: +48 601 94 28 28

Kameralny pensjonat przy nadmorskiej promenadzie.
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

3 490 000 | 200 m2 | pokoi: 11
Symbol: BAS02096

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży gotowej, dochodowej inwestycji w postaci pensjonatu, zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji w Międzyzdrojach. Obiekt usytuowany jest w pobliżu sklepów, restauracji oraz promenady, zaledwie 3 minuty spacerem do plaży. Pensjonat cieszy się stałymi gośćmi i dobrą reputacją na popularnych kanałach sprzedażowych. Obiekt charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami operacyjnymi, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, które zapewniają efektywność energetyczną oraz komfort gości. Główne cechy obiektu: Nowoczesny system ogrzewania: 2 pompy ciepła Vaillant Kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant Strefowe, pogodowe sterowanie temperaturą - możliwość indywidualnego ustawienia temperatury w każdym pokoju. Energia odnawialna i ekologia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 18,7 kWp z systemem SolarEdge, wspierająca obiekt w produkcji energii elektrycznej. Ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy 11 kW - innowacyjne rozwiązanie dla gości i właścicieli. Automatyka budynkowa: Sterowanie oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym - oświetlenie czasowe. System dostępu do budynku i pokoi - zamki sterowane przez internet, kody i karty, umożliwiające bezobsługowe zameldowanie gości. Układ i zasoby obiektu: Pokoje gościnne: 3 pokoje 2-osobowe z łazienkami i balkonami (ok. 20 m2 każdy) 1 pokój 3-osobowy z łazienką i balkonem (26 m2) 2 apartamenty z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i tarasem (ok. 50 m2 każdy) 2 apartamenty 3-pokojowe z łazienką i tarasem (56 m2 każdy) 1 apartament 2-pokojowy z kuchnią, łazienką i dwoma garderobami (61 m2) - możliwy do przekształcenia na mieszkanie właścicielskie Infrastruktura wspólna: Ogólnodostępna kuchnia dla gości, w pełni wyposażona Pomieszczenie socjalne o powierzchni 12 m2 Pomieszczenia dodatkowe: Garaż o powierzchni 34 m2 z wentylowaną piwnicą pod garażem, z możliwością przekształcenia części przestrzeni na dodatkowy pokój i pomieszczenie socjalne. Dostęp do garażu bezpośrednio z jednego z apartamentów. Parking: 9 miejsc postojowych - generujący przychód na poziomie około 90 000 PLN rocznie. Dodatkowe korzyści: W cenie nieruchomości zawarte są: domena internetowa, strona WWW, wy pozycjonowana wizytówka oraz pełna konfiguracja systemu sprzedaży, zautomatyzowanego procesu rezerwacji i zarządzania. Pensjonat to w pełni działająca firma, z optymalizacją księgową, gotowa do dalszej działalności. Możliwość zakupu obiektu przez spółkę prawa handlowego - cena netto w takim przypadku. Potencjał rozwoju: Dzięki dodatkowej przestrzeni i w pełni zagospodarowanemu terenu, istnieje możliwość rozbudowy pensjonatu o dodatkowe 10 pokoi 2-osobowych, co może znacząco zwiększyć przychody obiektu. Podsumowanie: Pensjonat to doskonała okazja inwestycyjna w sercu turystycznej miejscowości nad Bałtykiem. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, niskim kosztom operacyjnym oraz solidnemu przychodowi, jest to gotowy do zarabiania biznes z dużym potencjałem rozwoju. Obiekt zapewnia wygodę gościom oraz komfort zarządzania, dzięki w pełni zautomatyzowanym procesom. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię szczegóły i zaprezentuję obiekt. To doskonała okazja na inwestycję w turystykę nad morzem. Krystyna Drońska Tel. +48 601 94 28 28 Kontakt Krystyna Drońska tel; +4860194 28 28 email: krystyna @baszta.eu

Butikowy hotel nad rzeką przy S6 na terenie 10 ha
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Poganice,

9 900 000 | 800 m2 | pokoi: 19
Symbol: BAS02083

Położenie: miejscowość Poganice przy trasie Słupsk - Lębork - Gdańsk Sam budynek byl odbudowany w 1982, a gruntownie wyremontowany w 2020 r. Między innymi: cała konstrukcja na dachu została wymieniona na nową, położona została dachówka ceramiczna, wymieniono okna, cała elewacja została wyczyszczona i zaimpregnowana. Na terenie obowiązuje aktualny MPZP. Stąd też istnieje możliwość jego rozbudowy o niemalże każdą pożądaną liczbę pokoi. W istniejącym obiekcie znajdują się 3 sale restauracyjne na 50 osób i 19 pokoi z łazienkami. 9 z nich, znajdujących się w nadbudowie, czeka na swoje wykończenie według nowej, autorskiej wizji nowego właściciela. więcej informacji: Piotr Droński tel. 601 730 555 To piękna hotelowa propozycja dla kogoś kto chce posiadać wyjątkowy, historyczny obiekt z "duszą i historią". A kiedy mowa o duszy.... ... w samym sercu malowniczej miejscowości Poganice, przy trasie Słupsk - Lębork - Gdańsk, znajduje się miejsce, w którym historia spotyka się z przyszłością... Na rozległej działce o powierzchni około 10 hektarów, otoczonej spokojnymi wodami rzeki Łupawy, stoi budynek, który jest i naocznym świadkiem minionych wieków i rozmarzonym potencjałem, chętnym do wykorzystania przez to, co dopiero nadejdzie. Historia Restauracji Nostalgia sięga połowy XIX wieku, kiedy to Hermann Rieck, wizjoner i właściciel majątku, zlecił budowę młyna wodnego w stylu neogotyckim. Był taki czas, w którym ten młyn, z jego charakterystycznymi pilastrami schodkowymi i ceglanymi gzymsami, stał się prawdziwym sercem lokalnej społeczności. Jego puls i rytm tworzył szum rzeki Łupawy, pracujące koła młyńskie i gwar codziennego życia. Klimat tego miejsca był niepowtarzalny, a sam młyn był niczym łyk orzeźwiającego powietrza, niczym spokojny oddech na polu codziennych doświadczeń i niczym prawdziwie magiczny element lokalnego krajobrazu. Dawno temu ten napędzany wodą młyn był symbolem innowacji i postępu. Miejscem, które stało się integralną częścią opowieści o ówczesnych ludziach, ich codzienności, ich marzeniach i sposobach. Pożary, które spotkał na swojej drodze w latach 60-tych i 70-tych XX wieku, próbowały zakończyć jego historię. Na szczęście bezskutecznie. W 1982 roku budynek przeszedł generalny remont. Przebudowano go na obiekt gastronomiczny uzupełniony o część mieszkalno-hotelową, mieszczącą się w drugiej, dostawionej kondygnacji. W 2020 roku, młyn doświadczył też gruntownej renowacji. Nowa konstrukcja dachu, ceramiczna dachówka, wymienione okna i odświeżona elewacja, tchnęły w ten obiekt nowe życie. Inne. Ale równie wartościowe i piękne. Dziś Restauracja Nostalgia stoi gotowa, by opowiadać kolejne rozdziały swojej bogatej historii. Na 800 m2 powierzchni użytkowej, z możliwością rozbudowy o dodatkowe 400 m2, ta nieruchomość czeka na nowego właściciela, który napisze dla niej (i o niej) kolejne rozdziały. Może zostanie luksusowym hotelem? A może klimatyczną restauracją? Albo inspirującym centrum konferencyjnym? Być może w letnie wieczory uśmiechnięci ludzie będą odpoczywać w zlokalizowanych na jej terenie domkach, słuchając szumu Łupawy? A może ktoś zorganizuje w niej takie wydarzenia, które przyciągną ludzi z całego świata? Tego jeszcze się nie wie. Tego chętnie się dowie i tego chętnie doświadczy. Za górami, nad rzekami, przy koronach drzew... Restauracja Nostalgia zlokalizowana jest w sercu malowniczej miejscowości Poganice. Otoczona wodami rzeki Łupawy, oferuje nie tylko piękne widoki, ale także ciszę i spokój, które pięknie kontrastują z dzisiejszym, zabieganym światem. Otoczenie Nostalgii pięknie współgra też ze zmieniającymi się porami roku. Tu jest, a nie bywa, po prostu bajkowo... Czasami jest tu zielono, a słońce wyjątkowo śmiało przebija się przez korony drzew. Innym razem można nacieszyć oczy widokiem pożółkłych i zaczerwienionych liści. A niekiedy pojawia się też śnieg, a cały krajobraz wygląda jakby został posypany magicznym brokatem. Działka o powierzchni około 10 hektarów jest prawdziwym rajem dla miłośników natury. Zielone łąki, starodrzew i malownicze brzegi rzeki, tworzą idylliczną scenerię, która zachęca do spacerów, pikników i relaksu na świeżym powietrzu. Teren wręcz idealny do organizacji aktywności na świeżym powietrzu - tych prywatnych i tych firmowych. Ścieżki spacerowe i rowerowe pozwalają na aktywny wypoczynek, a pobliskie lasy są idealnym miejscem na długie wędrówki i obserwację dzikiej przyrody. I choć Nostalgia znajduje się w spokojnej okolicy, jej położenie przy trasie Słupsk - Lębork - Gdańsk zapewnia łatwy i szybki dostęp do większych miast. Jest to więc wymarzone miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się urokami sielskiego życia, nie rezygnując jednocześnie z wygody, jaką daje bliskości miejskich udogodnień. Restauracja Nostalgia to przestrzeń, gdzie każdy posiłek staje się niezapomnianą podróżą w czasie. Trzy eleganckie sale restauracyjne, każda mogąca pomieścić do 50 osób, tworzą atmosferę, która stanowi piękne połączenie tradycji z nowoczesnością. Wnętrza, które zostały odrestaurowane starannie, z zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych, zapewniają gościom wyjątkowe doznania estetyczne. I kulinarne. Menu Restauracji Nostalgia to hołd dla lokalnych tradycji kulinarnych, ale taki przyprawiony nowoczesnymi akcentami. Szef kuchni traktuje z miłością lokalne przepisy sprzed lat, dodając do nich od siebie to, co sprawia, że wszystko smakuje, wygląda i zachwyca współczesnego i świadomego gościa. Każdy posiłek w Nostalgii to doświadczenie, które angażuje zmysły do pełnego przeżywania obecności w tym unikalnym i klimatycznym miejscu. Część hotelowa obiektu oferuje 19 komfortowych pokoi z łazienkami. 9 z nich, znajdujących się w nadbudowie, czeka na swoje wykończenie według nowej, autorskiej wizji. Wystrój pokoi to wysublimowane połączenie elegancji dawnych czasów z nowoczesnymi udogodnieniami i pomysłami świetnych architektów wnętrz. Każdy pokój jest unikalny, ze swoim indywidualnym wystrojem, co dodatkowo podkreśla charakter miejsca. Elegancko urządzone wnętrza, przestronne pokoje i nowoczesne udogodnienia sprawiają, że każdy pobyt tutaj staje się wyjątkowym przeżyciem. Goście mogą cieszyć się nie tylko komfortem, ale również pięknymi widokami na otaczającą przyrodę, która zagląda w ich hotelową codzienność przez każde okno. Doskonałe miejsce na organizację różnorodnych wydarzeń. Od kameralnych spotkań biznesowych po duże konferencje, poprzez przyjęcia weselne, komunijne i okolicznościowe. Przestronne sale, wyposażone w nowoczesny sprzęt, oraz obsługa tak sprawna, że wręcz niezauważalna, to gwarancja tego, że każde wydarzenie stanie się czymś, co wspomina się po czasie i z nostalgią i z ciepłym uśmiechem. Posumowanie - informacje podstawowe: 1. położenie: miejscowość Poganice przy trasie Słupsk - Lębork - Gdańsk 2. działka 10 ha dookoła rzeki Łupawy (na terenie jest plan zagospodarowania przestrzennego - możliwość budowy domków nad rzeką. 3. budynek powierzchnia ok 800 m (z możliwością dobudowy - ok 400m dodatkowych) 4. w budynku 3 sale restauracyjne na 50 osób 5. w całym budynku 19 pokoi z łazienkami (9 jest to aktualna nadbudowa i te pomieszczenia są do dokończenia) 6. w 2020 roku przeprowadzono gruntowną renowację i odbudowę budynku

Sprzedamy Dworek Osiecki
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Osieki,

8 000 000 | 870 m2 | pokoi: 27
Symbol: BAS02081

Dworek osiecki został wybudowany w 1924 roku przez Carla Hildebranda. Nowy dworek został zaprojektowany przez szczecińskiego architekta Schuchta. Budowlę usytuowano pośrodku pięknego, angielskiego parku. Swoją architekturą; szachulcową konstrukcją, dekoracją drewnianych elementów, ukształtowaniem bryły nawiązuje do dużych pomorskich wiejskich domów. Funkcją natomiast, wyraźnie reprezentacyjną, sięga do tradycji architektury pałacowej, co podkreśla położenie w rozległym parku, z dala od wsi. Jednak skala budynku, i jego architektura (parterowy, skromny program architektoniczny, brak form monumentalnych) jasno określają dworski charakter budynku. Działka: ---------------- Całkowita powierzchnia: 10,02 ha, w tym: Działka w dawnym sadzie (1,3 ha) może być użyta pod zabudowę sportowo-rekreacyjną, domki rekreacyjne, miejsca dla kamperów, basen, kort tenisowy, zaplecze spa itp. Zabytkowy park angielski o powierzchni 7,3 ha. Dworek: ------------------ Powierzchnia zabudowy (obrys budynku): 870 m2 Liczba kondygnacji: 4 Liczba miejsc noclegowych: 70; Liczba pokoi hotelowych (nie licząc mieszkania i apartamentu z osobnymi wejściami): 27; Dwa mieszkania (apartamenty) z osobnym wejściem z zewnątrz budynku; Wszystkie pokoje z pełnym węzłem sanitarnym, wyposażenie standardowe; Sale przygotowane do obsługi 170 osób w układzie bankietowym z długimi stołami Miejsca noclegowe i imprezy: ---------------------------------- Łącznie miejsc noclegowych we wszystkich budynkach: 120; Imprezy wewnątrz - do 170 osób (stoły na wszystkich salach); Imprezy plenerowe: organizowane do 500 osób; Kuchnia: w pełni wyposażona: Zaplecze magazynowe Kotłownia Warsztat Pralnia z suszarnią podręczną Parter ------------------------------------ 3 sale restauracyjne Sala taneczno-konferencyjna Kawiarnia; Bar z zapleczem; Recepcja, hol, biuro; Toalety dla gości; Mieszkanie (3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki); Apartament (2 pokoje, łazienka) 1 Piętro: -------------------------- 15 pokoi z łazienkami, w tym 2 apartamenty Zaplecze dla pokojowych Poddasze: ------------------------- 12 pokoi Pawilon Koral: ----------------------------- Powierzchnia: ok. 380 m2 14 pokoi z łazienkami Mały Dworek: ----------------------------- Powierzchnia: ok. 380 m2; 9 pokoi z łazienkami; Sala konferencyjna na 50 osób; Hol z kominkiem; Łącznie 50 miejsc noclegowych w obu pawilonach; Chata grillowa: ----------------------------- Mieszcząca do 50 osób; Wyposażona w meble biesiadne; Kontakt Krystyna Drońska tel. +48 601 94 28 28 e-mail : krystyna @baszta.eu

Pensjonat nad morzem w Międzyzdrojach
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

2 600 000 | 366 m2 | pokoi: 11
Symbol: BAS02060

Pensjonat na sprzedaż - Doskonała inwestycja w branży turystycznej Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży pensjonatu, który stanowi idealną okazję inwestycyjną. Obiekt, zlokalizowany w atrakcyjnym miejscu, oferuje komfortowy wypoczynek i nowoczesne udogodnienia, a także ogromny potencjał rozwoju. Pensjonat dysponuje 8 pokojami 2-osobowymi, 2 apartamentami 4-osobowymi oraz przestronnym apartamentem 6-osobowym z aneksem kuchennym. Ponadto, obiekt jest w pełni wyposażony w nowoczesne technologie, w tym hybrydowe ogrzewanie, klimatyzację oraz system fotowoltaiczny. 8 pokoi 2-osobowych - każdy pokój z własną łazienką, komfortowy i funkcjonalny, zapewniający wygodę gościom. 2 apartamenty 4-osobowe - przestronne i komfortowe, idealne dla rodzin lub większych grup. 1 apartament 6-osobowy - 2-pokojowy apartament z aneksem kuchennym, idealny do dłuższych pobytów. Ogólnodostępna kuchnia - w pełni wyposażona kuchnia, przeznaczona dla 5-6 osób, umożliwiająca samodzielne przygotowywanie posiłków przez gości. Miejsce grilowe z zadaszonym stołem i murowanym grilem Garaż murowany o powierzchni 30m2 + 2 miejsca postojowe Hybrydowe ogrzewanie - połączenie kotła gazowego i pompy ciepła w jednym systemie, który zapewnia efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową, przy minimalnych kosztach eksploatacyjnych. Sterowanie strefowe ogrzewania - umożliwia dostosowanie temperatury do indywidualnych potrzeb gości oraz optymalizację zużycia energii. Klimatyzacja w jednym z apartamentów, zapewniająca komfort termiczny w gorące dni. Wiata na Fotowoltaikę o mocy 30 KWp - nowoczesne rozwiązanie ekologiczne, które pozwala na wykorzystanie energii słonecznej i zmniejszenie kosztów eksploatacji. Istnieje możliwość kupna działki bezpośrednio przy działce w/w nieruchomości pensjonatu o powierzchni 445 m2 za kwotę 1.000.000 PLN Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko popularnych atrakcji turystycznych, co czyni go doskonałym miejscem na wypoczynek przez cały rok. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie, regularnie modernizowany, z pełnym wyposażeniem, co zapewnia komfort gościom oraz wygodę jego użytkowania. Zalety inwestycji: Atrakcyjna lokalizacja w regionie turystycznym Nowoczesne systemy grzewcze: hybrydowe ogrzewanie (kocioł gazowy + pompa ciepła) oraz klimatyzacja w jednym z apartamentów Możliwość dalszego rozwoju obiektu o dodatkowe pokoje Ekologiczne rozwiązania - fotowoltaika o mocy 30 kWp, które redukują koszty eksploatacji To doskonała okazja, aby zainwestować w dochodowy biznes turystyczny, który już teraz zapewnia komfortowy wypoczynek dla gości oraz oferuje szeroki potencjał rozwoju. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację pensjonatu. Cena ofertowa nieruchomości 2600.000 PLN . Zapraszam do prezentacji: Krystyna Drońska tel. +48 601 94 28 28 Dom

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Przecław,

| 384 m2
Symbol: BAS02056

Mam przyjemność zaprezentować Państwu, na wynajem, powierzchnie biurowa w Przecławiu k. Szczecina. Nieruchomosc połozona jest na wschodnim obrzezu miejscowosci Przecław, przy trasie wylotowej do trzech duzych aglomeracji miejskich tj. Gdansk, Poznan i Bydgoszcz. Duzym atutem tego miejsca jest rowniez bliskosc Przejscia Granicznego Szczecin - Kołbaskowo, oraz łatwy dojazd do drogi S3. W trakcie budowy jest obwodnica Warzymic i Przecławia co dodatkowo wpłynie na atrakcyjnosc połozenia nieruchomosci. Działka posiada zagospodarowanie odpowiednie dla funkcji zabudowy - tj. utwardzone drogi wewnetrzne i place manewrowe, zatoki parkingowe, chodniki oraz urzadzone zielence. Oferowane przez nas pomieszczenia biurowe (383,8 m2) w czołowej czesci hali nr 1 mieszcza sie na pierwszym pietrze. Hala nr 1 jest jedna z pieciu hal w kompleksie, połozona jest na ogrodzonym i oswietlonym terenie. W biurach sa zainstalowane czujniki wykrywacze pozaru. Obecnie cały kompleks jest chroniony przez profesjonalna agencje ochrony działajaca: - w dni powszednie od 15.30 do 7.00 rano, - w soboty, niedziele i swieta przez cała dobe. Koszty zwiazane z ochrona pokrywaja wszyscy wynajmujacy powierzchnie magazynowe proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni magazynowo - biurowej lub biurowej. Dla tej powierzchni biurowej partycypacja w kosztach ochrony wynosi 7,18% co daje kwote za miesiac styczen 2024 roku - 1365 zł netto. Cena wynajmu za 1 m kw/ 36.5 zł plus opłaty eksploatacyjne (prąd, woda, gaz) WARUNKI WYNAJMU HALI - cena za 1 m2 powierzchni biurowej wynosi 34 zł + VAT (kwota jest co roku waloryzowana o wskaznik inflacji) + opłata serwisowa 2,50 zł + VAT (kwota jest co roku waloryzowana o wskaznik inflacji

Pałac Prawdzic / przepiękna architektura i wnętrze
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Krupski Młyn,

12 000 000 | 4141 m2 | pokoi: 33
Symbol: BAS02055

Pałac z duszą, z historią i wspaniałym gospodarzem, który zadbał o obiekt w możliwie najlepszy sposób. Idealny stan, ciągła opieka doświadczonego personelu, dbałość o detale... to wszystko cechuje ten wspaniały zabytek, który zgodnie z ustaleniami można rozbudować o kolejne 50 pokoi połączonych z pałacem. Konserwator zabytków w Katowicach, z entuzjazmem i pełną akceptacją wyraził zgodę na planowane inwestycje widząc sposób użytkowania obiektu przez obecnego właściciela. Pałac wybudowany w 1923 r ma ponad 70 cm grube mury, wspaniałą architekturę, świetny układ pomieszczeń. Piwnica, wysoka i przestronna, jest zagospodarowana z najwyższą starannością z przeznaczeniem na pub, kręgielnie, biura i podręczny magazyn. Tam rownież widać "rękę gospodarza" w najlepszym tego słowa znaczeniu. W sali konferencyjnej można ustawić 90 krzeseł, natomiast w samym pałacu można zorganizować imprezę okolicznościową na 120 osób. Z kolei w samym hotelu może przenocować ok. 100 gości. Cóż, wspaniale wykonana praca w wydaniu obecnego właściciela, może przejść i w Twoje ręce, jeśli masz pomysł na tak wyjątkowy obiekt. A jeśli tak, to proszę o kontakt. Obiekt wyceniony w operacie na 17 mln zł, jest do kupienia w znacznie niższej cenie. Idealny na spektakularny dom weselny, hotel, klinikę i spa... więcej informacji.... Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Pilchowo

8 800 000 | 2200 m2 | pokoi: 21
Symbol: BAS02027

Wzorcowy budynek dla realizacji usług opieki medycznej na najwyższym poziomie europejskim. Obiekt jest zaprojektowany i wykonany w klasie Premium plus (co odpowiada wysokim standardom hotelowym) ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Kameralne położenie obiektu w otulinie Puszczy Wkrzańskiej zaledwie 10 km od centrum Szczecina to priorytetowy czynnik dla wyboru miejsca do życia lub prowadzenia tego rodzaju biznesu. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa budynku - 2200 m 2. Powierzchnia działki - 6000 m 2 ( wszystkie media) UNIKATOWOŚĆ - Innowacyjne rozwiązania techniczne ( w całym budynku rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego oraz infrastruktura informatyczna) - Położenie w otulinie Puszczy Wkrzańskiej z prywatnym wejściem do lasu oraz małym oczkiem wodnym - Zaawansowanie budowy w 70%. - Na dziś cena wybudowanego m2 to kwota ok. 3 900 zł - Infrastruktura przygotowana jest na realizację usług medycznych, uzdrowiskowych, spa, sportowych, hotelowych lub nawet mieszkaniowych mieszkaniowych. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI 1. Parter: tu znajduje się recepcja wraz z zapleczem kuchnia, stołówka, sala rekreacyjna, sala kominkowa, sala restauracyjna, kawiarnia wraz ze specjalistycznym zapleczem wg standardów hotelowych, sala gimnastyczna, gabinet odnowy biologicznej, specjalistyczne gabinety lekarskie, gabinet rehabilitacji, fizjoterapia , hydroterapia i krioterapia, SPA. Jest przy tym miejsce i wykonany sam projekt na ogród zimowy - palmiarnię oraz mały basen. Winda (w realizacji) 2. Piętro: tu mamy 3 apartamenty z aneksami kuchennymi o powierzchni 40 m2, 4 pokoje jednoosobowe o powierzchni 20 m2 i 11 pokoi dwuosobowych o powierzchni 26 m2. Pokoje wraz z łazienkami, przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Gabinety odnowy, system przywoławczy w pokojach, telewizja, sieć informatyczna. 3. Poddasze: przewidziany jest salon fryzjerski i kosmetyczny, sale terapii zajęciowej, biblioteka, 3 mieszkania dla właścicieli. lub personelu Możliwe dodatkowe apartamenty. 4. Nad poddaszem: powierzchnia magazynowa szatnie ( nie wliczone w metraż bydynku) W tej cenie byłoby wręcz niemożliwe wybudowanie w takim standardzie, w tak dobrym miejscu podobnej nieruchomości. Jej przeznaczenie może być swobodnie modyfikowane. Zachęcam do obejrzenia i złożenia swojej kontroferty. Piotr Droński tel. 601 730 555

Ośrodek wypoczynkowy nad zalewem Szczecińskim
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Czarnocin,

5 500 000 | 1452 m2 | pokoi: 38
Symbol: BAS02005

Ośrodek wypoczynkowy usytuowany nad wodami Zalewu Szczecińskiego z dala od ruchu ulicznego, w pobliżu fantastycznej przyrody. Tereny czyste ekologicznie, Natura 2000 - bez przemysłu, 200 m do brzegu Zalewu Szczecińskiego. W odległości 12 km przebiega droga nr 111 - droga alternatywna nad Morze Bałtyckie , prowadzącej bezpośrednio do Międzyzdrojów i Świnoujścia. BUDYNEK GŁÓWNY ---------------------------------- - dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. - Pow. zabudowy 1452 m2 - Rok budowy 1934, pierwsze zamieszkanie 1945. - Obiekt znajduje się w gminnym rejestrze zabytków. Nie podlega konserwatorowi zabytków. - Obiekt bez kategoryzacji, działa całorocznie, standard turystyczny, pokoje bez łazienek - łazienki na korytarzu, urządzone pokoje 3 sale warsztatowe, jadalnia na 70 osób, parking /również na autokary i samochody ciężarowe/. - Ilość pokoi użytkowanych obecnie - 38 - możliwość adaptacji o kolejne 40 pokoi ----------------------------------------- CHARAKTERYSTYKA OKOLICY i ATUTY - droga dojazdowa asfaltowa 200m do samej plaży - droga dojazdowa asfaltowa do terenów Parku Natury Zalewu Szczecińskiego - teren częściowo monitorowany - obiekt położony przy międzynarodowej trasie rowerowej BLU VELO - położenie na końcu drogi prowadzącej z miejscowości Stepnica - 12km od głównego szlaki komunikacyjnego nad morze - miejsce do plażowania nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego wraz z szeroką mielizną do uprawiania sportów wodnych typu windsurfing i kit surfing - Przystań żeglarska : 2 km w Kopicach i 12 km w Stepnicy - drogi utwardzone wokół ośrodka umożliwią wycieczki rekreacyjne dla grup pojazdami elektrycznymi -------------------------------- KOMUNIKACJA - Szczecin Dworzec Główny, Przystanek autobusowy 64 km, - Przejście graniczne z Niemcami w Kołbaskowie - 75 km; - po wybudowaniu przeprawy promowej Święta-Police czas połączenia komunikacyjnego ze Szczecinem oraz ze strona niemiecką znacznie się skróci. - Lotnisko międzynarodowe w Szczecin Goleniów - 28 km, kierunki: BERGEN, DUBLIN, KOPENHAGA, LIVERPOL, LONDYN STANSTED, OSLO, STAVANGER - Przeprawa promowa w Świnoujściu - 28 km - Tunel pod Świną do Świnoujścia więcej informacji Krystyna Drońska tel: +48 601 94 28 28

ośrodek wypoczynkowy Ustronie Morskie-blisko plaży
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Gąski,

2 350 000 | 300 m2
Symbol: BAS01998

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości nadmorskiej , w której skład wchodzi 6 drewnianych domków wakacyjnych ( można wybudować w sumie 10), wolnostąjacych w miejscowości Gąski obok miejscowości Ustronie Morskie, Sarbinowo i Mielna. Ww. komfortowe domki, ogrzewane elektrycznie, wybudowane z drewnianych z bali o wysokim standardzie, łączą w sobie efektowny wygląd, ponadczasowy charakter oraz tworzą przyjazny i zdrowy mikroklimat. Ten ośrodek to idealne miejsce wypoczynku dla rodzin z dziećmi przy szumie morza i śpiewie ptaków. Dodatkowym atutem RAJSKICH DOMKÓW jest stworzenie wszystkim gościom wyjątkowej atmosfery i warunków do wypoczynku. Cały Ośrodek jest monitorowany i posiada zabezpieczenia alarmowe. Domki wyróżniają się wśród innych precyzyjnym wykonaniem, doskonałym wyposażeniem oraz bardzo atrakcyjnym położeniem na dużej działce o powierzchni 3144 m2 (ok. 250m do morza i 400m do Latarni Morskiej oraz zejścia na plażę). Każdy z domków jest piętrowy o łącznej powierzchni 50m2 i tarasem z grillem betonowym o pow. 13m2, przeznaczony dla max. 8 osób. W centralnym punkcie działki znajduje się plac zabaw z wieloma atrakcjami: dużą trampoliną, wysoki zamek z czterema wieżyczkami, zjeżdżalniami i ścinkami do wspinaczki, huśtawki, duża piaskownica z zabawkami, kolorowy domek ze stolikiem, koszykówka, siatkówka, piłka nożna, badminton, piłki, paletki, rowerki i samochodzik, darts - rzutki i inne. W każdym z domków zaprojektowano: wygodny salon, w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę oraz przestronny taras. Dla utrzymania klimatu ośrodka dodatkowo wybudowano duży przytulny biesiadnik wyposażony w specjalne palenisko-grill i ławy ze stołem. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany a do środka zaprasza szeroki wjazd z automatycznie przesuwaną bramą. Cena nieruchomości 2 350 000 zł

kompleks 12 góralskich, domków na sprzedaż
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szklarska Poręba,

13 000 000 | 1001 m2 | pokoi: 42
Symbol: BAS01997

Na pięknie zagospodarowanym terenie, wyrwanym karkonoskim górom, z widokiem na Śnieżne Kotły i Szrenicę, znajduje się 12 wolnostojących domów, gdzie każdy przygotowany jest na przyjęcie do 10 gości, w 3 pokojach gościnnych i jednym dziennym. Każdy dom jest z własną łazienką i osobną toaletą, kuchnią, drewnianym tarasem (20 m2) i przestronnym pokojem dziennym. Jeden dom (nr 12) jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i ma jedną dużą łazienkę z toaletą. Na terenie znajduje się między innymi: - osobny budynek narciarni wraz z warsztatem (pow. 44 m2) - budynek świetlica, na dole część użytkowa dla gości (pow. 85 m2), na piętrze magazyny, i dwa niezależne, 4 osobowe pokoje (2 x pow. 30 m2), każdy z oddzielną, kuchnią i łazienką. Ten budynek może być zaadoptowany na kolejny dom do wynajęcia, podobnie jak... - stary budynek (pow. 98 m2) w trakcie renowacji, murowany, jednopiętrowy, z nowym dachem, nową instalacją, częściowo wykończony (pokój i kuchnia na parterze, 3 pokoje na piętrze) - dwa place zabaw dla dzieci - duży parking na 25 aut Ośrodek położony jest w cichym urokliwym miejscu z pięknym widokiem na góry. Do centrum Szklarskiej Poręby jest 1,7 km, a do najbliższych szlaków niecały kilometr. Cały ośrodek inspirowany jest architekturą karkonoską. Domki wynajmowane są na wyłączność. Każdy z domków ma powierzchnię użytkową 68 m2, w tym 3 sypialnie, salon, kuchnię, 2  toalety, 1 prysznic. Domki są przystosowane dla 8 osób (kolejne 2 osoby mogą spać na rozkładanym narożniku w salonie). Istnieje również możliwość dostawki dla najmniejszych gości w dwóch sypialniach. Dla gości do dyspozycji jest plac zabaw oraz części wspólne takie jak świetlica z salą kominkową i salką zabaw oraz narciarnia. Dojazd do ośrodka (ostatni odcinek 400m) odbywa się drogą szutrową. Szklarska Poręba to miejscowość w okolicy której spotykają się dwa pasma górskie - Góry Izerskie i Karkonosze. Miejscowość położona jest dodatkowo u stóp Szrenicy - wierzchołka w Karkonoszach - jaki góruje nad okolicą. Szklarska Poręba to świetne miejsce wypadowe do wielu okolicznych szlaków  Szklarska Poręba to także wspaniałe miejsce dla osób kochających narciarstwo zjazdowe jak i biegowe. W samej miejscowości jak i okolicach znajdziemy świetnie przygotowane trasy zjazdowe (Ski Arena Szrenica, Skiareal Harrachov, czy Ski Resort Rokytnice). Natomiast dla biegaczy Jakuszyce będą idealnym miejscem. Jednym słowem mówiąc jeśli Szklarska Poręba i domki to tylko Chałupy Pod Lipami Proponowany ośrodek to coś więcej niż butikowa działalność hotelowa, to sposób na życie. Można jeszcze zaadoptować i tym samym uzyskać 2 dodatkowe domy, i w ten sposób uczynić przedsięwzięcie jeszcze bardziej rentownym. Podana cena to kwota netto. Należy dodać 23% VAT. UWAGA! Równolegle prowadzimy sprzedaż pojedynczych domków, gdzie zbieramy deklaracje potencjalnych klientów co do zakupu domu w cenie 1 mln 100 tys zł, aby ostatecznie podjąć decyzję o tej formie sprzedaży najdalej do 30 listopada tego roku. Już dziś możesz dokonać rezerwacji wpłacając tylko 10 tys zł depozytu. więcej informacji.: Piotr Droński tel. 601 730 555 lub piotr@dronski.pl

Zakopane Kościelisko - piękny pensjonat i działka
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Zakopane,

7 950 000 | 600 m2 | pokoi: 10
Symbol: BAS01943

Wspaniała oferta inwestycyjna - piękny pensjonat z własną restauracją w Kościelisku, przy ul. Mocarni 17. Obiekt o pow. mierzonej po podłodze ok. 600 m2.  Jest to wyjątkowa oferta: położenie 1000 m nad poziomem morza, krystaliczne powietrze, 1480 m2 działki , na której zbudowana jest Villa Miodula. Obecnie mamy tu 10 pokoi na 30 gości. Za dodatkową opłatą (2,5 mln zł) można dokupić ok. 2200 m2 przyległej działki, na której możliwe jest wybudowanie dodatkowych 500 -700 m2 PUM. Wówczas dałoby to łącznie 3700 m2 terenu, i ponad 1100 PUM. Cena dotyczy zatem samego obiektu (7,95 mln zł) obiektu i dodatkowo (2,5 mln zł) sąsiedniej działki. Co więcej, dla zdecydowanego klienta właściciel jest gotów odsprzedać także i trzecią działkę bezpośrednio sąsiadującą z dwoma pierwszymi, o pow. 860 m2, za kwotę 1,1 mln zł. Wówczas trzy nieruchomości mogą być razem sprzedane za łączną kwotę 11 250 000 zł ( czyli nominalnie o 300 tys mniej od ceny sumarycznej). Marzysz o pięknym domu i ciekawym wypromowanym biznesie w Zakopanem - polskiej stolicy Tatr, w której można doświadczyć zarówno najpiękniejszych krajobrazów, jak i najciekawszych atrakcji? Ta willa zapewni Ci noclegi pełne komfortu i luksusu, w których wypoczniesz w chwilach wolnych od zwiedzania, szaleństw na stoku czy pieszych wędrówek w zachwycającej okolicy tego wyjątkowego miasta. Nie wszystkie hotele w Zakopanem są w stanie zapewnić tak wysoki standard i komfortowe warunki, jak nasz obiekt, znajdujący się w malowniczej wsi Kościelisko. Są tu wyjątkowe pokoje oraz apartamenty, idealne na wakacje czy ferie spędzone w gronie rodziny czy przyjaciół. Urządzone w stylu rustykalnym przestronne wnętrza zapewnią idealną atmosferę wypoczynku. Z obiektu blisko jest do Doliny Chochołowskiej, doliny Kościelisko, Polany Szymoszkowej, a do Krupówek jest niespełna 3 km. Jednym słowem - wspaniała lokalizacja, z równie pięknie roztaczającym się widokiem wokół. Cały obiekt został wykończony przez renomowaną w Polsce firmę stolarską, stąd tak widoczna dbałość o detale i wykończenia wszystkich pomieszczeń wewnątrz i na zewnątrz budynku. Apartament właścicielski o pow. 70 m2, składa się z sypialni, living room, własną kuchnię i toaletę i łazienkę. 2 tarasy z zejściem do ogrodu. Dom wyposażony jest w najnowszą technikę: pełny monitoring SOLD system alarmowy, monitoring ogniowy, 2 systemy rekuperacji, obiekt okablowany. Zdalne zarządzanie ogrzewaniem każdego pomieszczenia. 3  punkty dostępowe do Internetu. System nagłośnienia. Kompleksowy system rezerwacji hotelowej. System zarządzania energią w każdej jednostce wynajmowanej. Narciarnia.  System kamer telewizji przemysłowej (10 kamer). Do obiektu należy też domek drewutnia ze schowkiem na poddaszu 2 duże zasobniki, po 600 l wody, gwarantują, iż nigdy nie ma problemu z wodą. Mamy 3 kominki w tym 2 z płaszczem wodnym. Są one w jadalni, w recepcji (renomowanej marki Brunner) i w apartamencie właścicielskim, gdzie jest kominek panoramiczny, także z płaszczem wodnym. W obiekcie jest specjalny system rozładowania tych kominków na okoliczność awarii, mamy tu bowiem akumulator i dwa awaryjne systemy. Wszystko jest dobrze przemyślane i jeszcze lepiej wykonane. informacje: Piotr Droński tel. 601 730 555

Międzyzdroje zabytkowy pensjonat na sprzedaż
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

Międzyzdroje,

11 900 000 | 877 m2 | pokoi: 16
Symbol: BAS01933

Przedmiotem sprzedaży jest zorganizowana część przedsiębiorstwa. Stella Maris to pensjonat jakich mało. Niespełna 50 m od plaży, przy pięknie zagospodarowanej promenadzie. Taki obiekt to prawdziwy lifestyle i sposób na biznes. Wielkim atutem jest bardzo duża, zadrzewiona działka, co daje ogromne możliwości jej różnorodnego zagospodarowania. Na bazie aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość rozbudowy samego obiektu zarówno od frontu jak i na tyłach działki. . Budynek, którego początki sięgają 1904 r jest w pełni starannie odrestaurowany. Pozostały: oryginalne drzwi, podłoga, mozaika, witraże, schody, belki stropowe, 6 zabytkowych pieców kaflowych, okna. Wszystko to odnowione i dostosowane do dzisiejszych technicznych wymogów i wysokich standardów, jak choćby pokryty blachą typu "tytan-cynk", elektroniczne zamki do drzwi, winda osobowa. W budynku jest dobrze rozbudowana część gastronomiczna z równie dobrze funkcjonującą restauracją dla hotelowych gości i gości z zewnątrz. Podstawowe informacje: / pow. dzialki 2069 m2 / zamiana wieczystego użytkowania na własność nastąpiła w 2012r / pow. obiektu 877 m 2 / pow. zabudowy 310 m2 Bezpośrednie sąsiedztwo z nadmorską promenadą jest doskonałym udogodnieniem dla odwiedzających gości. Na samej działce jest 15-20 miejsc parkingowych. Najbliższe sąsiedztwo to również historyczne obiekty, jak choćby sławetny "Bałtyk", który jest w trakcie rewitalizacji i stanowić będzie nie lada atrakcję. Zachęcamy do obejrzenia tego pięknego i wyjątkowego obiektu, a w ślad za tym do złożenie swojej poważnej propozycji, którą będzie równie poważnie rozpatrzona. więcej info: Piotr Droński tel. 601 730 555 Krystyna Drońska tel. 601 94 28 28 Magdalena Jendrysiak tel. 693 555 596