zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertOferty nieruchomości

sortuj
Lokal w centrum miasta - pow.198 m2
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecin,

2 000 000 | 198 m2
Symbol: BAS01889

Szanowni Państwo, Na sprzedaż lokal w którym mieściła się słynna i jedna z najlepszych w mieście indyjskich restauracji BOMBAY ! Położona w budynku mieszkalno - usługowym w samym centrum miasta przy Bramie Portowej ul. Partyzantów 1 w Szczecinie. Lokal o powierzchni 198,20 m2 usytuowany na wysokim parterze. W pełni wyposażony jako lokal gastronomiczny/restauracja. Cena: 2.000,000 zł Charakterystyka lokalu: ---------------------------------------- - ściany - cegła , - stolarka okienna (aluminiowe) - drzwi zewnętrzne (aluminiowe) instalacje wewnętrzne: - wodno kanalizacyjna - elektryczna - gazowa, - ogrzewanie z sieci zewnętrznej, - ciepła woda z sieci zewnętrznej, - monitoring zewnętrzny, - wentylacja grawitacyjna - klimatyzacja - w pełni wyposażony pod gastronomię Najważniejszą cechą nieruchomości jest lokalizacja - Centrum Bramy Portowej. Bardzo dobry dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. W okolicy bardzo dużo punktów usługowych różnych branż. Wiele obiektów handlowych, banków, ważnych instytucji oraz obiektów użyteczności publicznej. Nieopodal dworzec kolejowy i autobusowy oraz sąsiadujące z lokalem najnowocześniejsze centrum biznesowe POSEJDON w którym m.in mieszczą się hotele m.in Courtyard by Marriott oraz Moxy. To doskonałe miejsce w dalszym ciągu na działalność gastronomiczną, biurową, medyczną, około medyczną lub handlową . ===================================================================================== Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

Szczecin Mierzyn / dom na kameralnym osiedlu
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

Mierzyn,

1 850 000 | 194 m2 | pokoi: 5
Symbol: BAS01888

Na sprzedaż pięknie położony dom tuż przy ścianie lasu, na ekskluzywnym, kameralnym osiedlu. Uwaga: istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o pow. 3100 m2 (piękny drzewostan, prywatny las), co łącznie z działką pod domem dałoby razem 3824 m2. Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu to 145 m2, w tym: parter (salon, pokój, toaleta) o pow. 77 m2 plus garaż 42 m2. Nad garażem taras o powierzchni 50 m2. Piętro o powierzchni użytkowej 68 m2 z trzema pokojami, garderobą i łazienką. Architektura budynku, formuła kameralnego, ekskluzywnego zamkniętego osiedla i standard jego wykończenia tworzą ofertę nie mającą sobie porównywalnych w okolicy. Jest to najładniejsza lokalizacja w tej części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie, wokół działki nic już nigdy nie będzie budowane. Zagospodarowanie terenu jest już niemalże w pełni ukończone. Sam dom jest wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jest dużo kamienia w kolorystyce czarno-białej. Mamy tam wykończoną i wyposażoną kuchnię. Dom ten położony jest w kompleksie pięciu domów, stanowiących mini osiedle z własną drogą wewnętrzną wykonaną z kostki brukowej, oświetleniem ulicy, ogrodzeniem, okablowaniem, itp. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele nowo wybudowanych domów. Wspaniała jest ekspozycja słońca, od wschodu do zachodu pięknie nasłonecznione jest całe mieszkanie i ogród. . Wartym szczególnego podkreślenia jest fakt, że w przylegającym tuż obok lesie o pow. 7 ha znaleźć można miejsca do spacerów, jazdy na rowerze, uprawiania porannego fitness czy też dziecięcych zabaw. Przy samej działce często spotkać można stado pasących się saren i innych dzikich zwierząt. Pięciu współwłaścicieli domów na tym mini osiedlu, równo partycypuje we wszystkich wspólnych pracach inwestycyjnych na terenie osiedla, tworząc wspaniałą i wyjątkową społeczność. Na chwilę obecną zamieszkałe są już cztery, a ostatnia - wolna do zabudowy - działka jest utwardzona palami i przygotowana do wylania płyty fundamentowej. Do działki doprowadzone są wszystkie media, stąd sama budowa potrwać może nie dłużej jak 8 miesięcy. Zachęcamy potencjalnych klientów do jego obejrzenia i w ślad za tym do złożenia swojej kontroferty. Będzie ona poważnie i szybko rozpatrzona. Charakterystyka lokalizacji: / osiedle 5 domów / kompleks graniczy z lasem / dojazd do działki od ulicy Jarzębinowej ODLEGŁOŚCI: - 8 km do centrum - 3 km do centrum handlowego "STER" - 3 km stacja benzynowa - 2,5 km sklep LIDL- 2 km Restauracja/Pizzeria/Kebab/Sklep Żabka/Sklep Monopolowy - 2 km apteka - 2 km basen - 1 km do nowo wybudowanej publicznej szkoły Zobacz film o terenie: https://youtu.be/I6CpB1x8NR0 więcej informacji... Krystyna Drońska tel. 601 94 28 28 lub Piotr Droński tel. 601 730 555

Dom w miejscowości świnoujście-Karsibór
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

Świnoujście, Karsibór

1 350 000 | 219 m2 | pokoi: 6
Symbol: BAS01879

Na sprzedaż dom wolnostojący wraz z budynkiem gospodarczym oraz garażem położony w spokojnej miejscowości Świnoujście - Karsibór. Budynek mieszkalny z 1986 roku o pow. całkowitej 219 m2, pow. użytkowej 173 m2 . Dolna kondygnacja to salon o pow. ok. 24 m2 z wyjściem na taras od strony ogrodu, sypialnia 16,5 m2, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z wanną wraz z wc a także pomieszczenie gospodarcze i kotlownia (na pellet). Górna kondygnacja to cztery pokoje (pow. : ok. 24 m2, 16,5 m2, 13,5 m2, 11,5 m2) oraz łazienka. Budynek posiada także strych do indywidualnej aranżacji. Na posesji znajduje się również wolnostojacy garaż z wiatą oraz budynek gospodarczy ( trzy pomieszczenia z możliwością adaptacji wg wlasnych potrzeb nabywcy). Ogrodzona i zadbana działka daje nieograniczone możliwości aranżacji terenu pod kątem indywidualnych oczekiwań. Nieruchomość położona jest w pobliżu zalewu, około 200 m od lasu. Karsibór to jedna z wysp na Zalewie Szczecińskim na terenie Świnoujścia położona w okolicy rezerwatu Karsiborska Kępa Polskiego Towarzystwa Ochrony Ptaków. Jest to idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą z dala od miejskiego zgiełku. Na wyspę Karsibór dostaniemy się nowoczesnym mostem z wydzieloną drogą dla rowerów oraz pieszych. Więcej informacji: Magdalena Jendrysiak +48 693 55 55 96

Pensjonat | 20 pokoi | działka 1.3 ha
HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Szczecin, Podjuchy

4 800 000 | 1107 m2 | pokoi: 20
Symbol: BAS01874

Szanowni Państwo, Wyjątkowa okazja! Nieruchomość położona w Binowie na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Szczecina. Miejscowość rekreacyjna granicząca z dwoma jeziorami w bliskim sąsiedztwie mistrzowskiego pola golfowego - Binowo Park Golf Club. Wyjątkowa nieruchomość na prywatną posiadłość ,hotel, pensjonat z funkcją rekreacyjną , zamknięte osiedle domków/apartamentów. Przepiękna działka o łącznej powierzchni 13 119 m2 położona nad jeziorem Binowskim z prywatnym dostępem do jeziora. Nieruchomość zagospodarowana domem dwu i pół kondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 1107,22 z bajecznym widokiem na jezioro z tarasu rozpościerającego się na całej szerokości budynku od strony zachodniej . Z dwóch poziomów poddasza również urokliwa panorama bezpośrednio na jezioro. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego . Przeznaczenie działek w planie: - zabudowa usługowa , usługi hotelarskie, pensjonatowe z funkcja mieszkalną jako towarzyszącą, funkcja rekreacyjna , zabudowa rekreacji indywidualnej. Klasa gruntów: Bi, Bz,RIVa,RIVb . Istnieje możliwość zabudowy działki o kolejny budynek , budynki . - Teren nieruchomości uzbrojony (E , W , Kanaliza lokalna - zbiornik bezodpływowy) Część działki zachowana jako rekreacyjna z owocowym sadem oraz domkiem letniskowym dla gości. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry .Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej nr 58. Od frontu dwie bramy wjazdowe. Na działce liczne nasadzenia ozdobne (brzozy , lipy , drzewa iglaste , krzewy). Przed domem teren utwardzony (parking) . Dom o powierzchni użytkowej 1107m2 w tym: - piwnica 372,22m2 - parter 238,37m2 - 1 piętro 199,08m2 - 1 poddasze 182,53m2 - 2 poddasze 114,89m2 Standard wykończenia budynku bardzo dobry. Całkowicie podpiwniczony . Parter i piwnica zagospodarowany na funkcję mieszkalną , pierwsze piętro - pokoje dla gości / pod wynajem . Dwa poziomy poddasza do własnej aranżacji (doskonałe do wykończenia na apartamenty). Na całej szerokości budynku od strony zachodniej taras widokowy na jezioro. Dodatkowo taras na poziomie 1. Instalacje w budynku: - Ogrzewanie wodne z pieca na olej (4 x 15 000 l) dodatkowe z dwóch kominków na parterze budynku, - wentylacja grawitacyjna, - wodociągowa miejska, - kanaliza lokalna (zbiornik bezodpływowy), - elektryczna, - telefoniczna/internet, - Tv SAT, - Alarmowa + monitoring zewnętrzny Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Izabela Roman +48 602 646 490 Izabela.roman@baszta.eu

Szczecin / apartamenty pod wynajem do sprzedaży
HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Szczecin,

173 000 | 16 m2 | pokoi: 1
Symbol: BAS01872

UWAGA: podana cena netto + 23% VAT , istnieje opcja wykończenia w cenie 30 tys. zł brutto Oferta idealna dla inwestorów preferujących zakup kilku mniejszych nieruchomości w miejsce jednej dużej. Wszystkie mogą być zarządzane przez lokalnego zarządcę z bardzo dużą stopą wzrostu nawet rzędu 10-15% . Możliwy zakup 5-10 lokali z przenaczeniem pod wynajem. Mieszkania idealne nadają się dla studentów, osób startujących w dojrzałe życie, z możliwością zamieszkania już w pierwszym kwartale 2024r. OPIS Nowoczesna i przyjemna architektura budynku - elewacja z klinkieru i szklane balkony. Budynek będzie posiadał 6 kondygnacji: - 5 kondygnacji nadziemnych ze 153 lokalami niemieszkalnymi przeznaczonymi na wynajem - kondygnacja z garażem wielostanowiskowym, pomieszczeniem rozdzielni elektrycznej, węzła ciepłowniczego, hydroforni, wspólnej pralni, rowerowni, komórkami lokatorskimi i innymi pomieszczeniami technicznymi - dwie klatki schodowe będą wyposażone w instalację wykrywania pożaru oraz instalację usuwania dymu, - budynek zostanie wyposażony w dwa dźwigi osobowe umożliwiające komunikację od poziomu garażu do poziomu dachu gdzie znajduje się zielony taras rekreacyjno-widokowy - zielony taras rekreacyjno-widokowy na dachu budynku z bogatą roślinnością i miejscem do spotkań i relaksu dla mieszkańców budynku - pralnia i suszarnia w części podziemnej - pomieszczenie na rowery i punkt ładowania hulajnóg - stojaki na rowery na terenie inwestycji - ogrodzone zielone patio na terenie inwestycji z bogatą zielenią (ponad 20 nowych drzew na terenie działki) i miejscami do odpoczynku w cieniu wysokich drzew które pozostaną na terenie inwestycji - dwie przestronne windy i dwa niezależne wejścia do budynku - recepcja z możliwością powierzenia jej obsługi najmu apartamentu - garaż podziemny z 22 miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi - każdy lokal z jednym bądź dwoma balkonami! - 153 apartamenty o powierzchni od 15 m2 do 64 m2 w cenie od 9.300 PLN do 10.900 PLN netto 2. Bezpośredni dojazd do centrum komunikacją tramwajową i autobusową (200 m do przystanków) a wkrótce również bezpośredni dojazd do największych w Szczecinie kompleksów rekreacyjnych (Las Arkoński, kąpielisko Arkonka, Netto Arena, jezioro głębokie) za pośrednictwem nowo budowanej ulicy Nowoszerokiej wraz z przedłużeniem linii tramwajowych. 3. Bogata infrastruktura miejska - sklepy, szkoły, apteki, centra handlowe. 4. Prognozy rentowności wynajmu lokali Przyjęte prognozy rentowności zakładają bardzo ostrożne podejście w oparciu o najem długoterminowy tak, aby inwestor miał 100% pewności, że są to założenia realne. Bazując jednak na naszym doświadczeniu w wynajmie na rynku szczecińskim wiemy, że najlepszą stopę zwrotu daje mix wynajmu i mamy tu na myśli najem długoterminowy, średnioterminowy (1-3 miesiące) oraz krótkoterminowy. Dając najemcy możliwość wynajmu na dowolny okres (oczywiście ze zróżnicowaniem stawki) otwieramy się na mnogość grup docelowych zapewniając 98% obłożenia i rentowności na lokalach dochodzące do 15%. Przykładowo lokale które obsługuje zarządca Zakończenie prac budowlanych 31.01.2024 r. Planowane przekazanie lokali do 31.03.2024 r. Akty końcowe do 30.06.2024 r. Zapraszamy do zakupu lokalu na własne potrzeby lub nawet kilku lokali na wynajem. To niczym obligacje mogą być zawsze płynnie i szybko spieniężone, stąd atrakcyjność oferty. Zapraszam do kontaktu i rozmowy. Krystyna Drońska tel: 48 601 94 28 28 krystyna@baszta.eu